• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe budynki przy Dąbrowszczaków średniej wysokości

Ewa Budnik
2 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budynek na skrzyżowaniu ulic Dąbrowszczaków i Czarny Dwór jest w coraz gorszym stanie. Nowy właściciel działki planuje w tym miejscu zabudowę mieszkaniową.
  • Okolica zabudowana jest budynkami mieszkalnymi. Na działce sprzedanej przez PZU powstanie kolejny.
  • Budynki znajdujące się w zasadzie w sąsiedztwie, a na pewno w najbliższej okolicy, mają 55 metrów. Według aktualnej decyzji na tej działce będą mogły powstać budynki o wysokości zaledwie 33 metrów.

Teren przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowszczaków i Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska, gdzie dziś stoi samotny barak (kilka lat temu działał tam oddział PZU) zostanie wykorzystany na zabudowę mieszkaniową. PZU sprzedało go spółce Allcon Osiedla.



Jaka zabudowa powinna powstać w tym miejscu?

PZU sprzedało nieruchomość w trybie przetargu pisemnego. Stawka wyjściowa za grunt w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 4 413 m kw. oraz budynek o przeznaczeniu biurowym o powierzchni 1 076 m kw. (oraz niewielki budynek stacji transformatorowej) wynosiła ponad 3,5 mln zł. Kupującym jest spółka Allcon Osiedla. Na tym etapie plany dewelopera nie są jeszcze skonkretyzowane, ale już dziś wiadomo, że powstanie tam zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

- Chcemy, aby to miejsce stało się wizytówką naszej firmy. Zapadła już decyzja, że kształt przyszłej zabudowy zostanie wyłoniony w drodze konkursu architektonicznego - wyjaśnia Maciej Łuczycki, dyrektor zarządzający w Allcon Osiedla. - Pod uwagę będą brane wszystkie osie widokowe, także ta od strony Parku Reagana.
Teren ten, podobnie jak tereny wzdłuż ul. Czarny Dwór aż do osiedla Jelitkowski Dwór, nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie żaden plan dla tego terenu nie jest też opracowywany. Nie jest zatem jednoznacznie określona wysokość, gęstość ani funkcja zabudowy, jaka może się tu pojawić. Oznacza to, że deweloper będzie mógł budować tutaj na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

- Dla tej działki została wydana taka decyzja. Przewiduje ona zabudowę mieszkaniową, wielorodzinną, częściowo dedykowaną funkcji usługowej. Deweloper mógłby tu wybudować budynek do jedenastu kondygnacji, czyli o wysokości 33 metrów - mówi Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Dzisiaj często zakorkowany Czarny Dwór w przyszłości zmieni swoje oblicze. Pas zieleni zachowany wzdłuż istniejącej drogi ma swoje przeznaczenie. Powstanie tutaj Droga Zielona (zobacz przebieg planowanej trasy na mapie Trojmiasto.pl zobacz na mapie Gdańska). Miasto liczy, że niebawem uda mu się pozyskać część finansowania na realizację tego projektu z funduszy unijnych.

Okolice ulicy Obrońców Wybrzeża od lat są intensywnie zabudowywane przez deweloperów. Niedawno (bliżej Galerii Przymorze) budowę osiedla, które docelowo składać ma się z czterech osiemnastokondygnacyjnych budynków rozpoczął tu Euro Styl.

Miejsca

Opinie (105)

  • Drapacze chmur! (1)

    • 3 11

    • Lepiej podrap się po d*pie ;)

      • 4 0

  • Budować jak w Rio - minimum 18 pięter. (2)

    • 6 19

    • to jedź do tego rio

      pa pa

      • 9 0

    • slamsy brazylijske

      slamsy brazylijske - to co Adamowicz fzafundowal lokatorom Zaspy i Przymorza!

      • 6 1

  • Skrzyżowanie ul.Obrońców Wybrzeża z ul.Dąbrowszczaków i Zieloną Drogą (1)

    Tam nie powinny powstać żadne bloki , to jest duże skrzyżowanie i nie powinno być zabudowywane. Takie skrzyżowania powinny być wolne od zabudowań i z dobrą widocznością.

    • 35 3

    • Też tak uważam, ale wiesz jak to jest

      "kasa misiu, kasa!" Nie liczy się interes lokalnej społeczności. Ważne aby deweloperowi i urzędnikom geszeft się zgadzał.

      • 12 1

  • Ż E N A D A...DLA CIEMNIAKÓW CZYM WYŻSZY WIEŻOWIEC TYM WIĘKSZY PRESTIŻ... (1)

    Gdańsk z tanimi i szkaradnymi wieżowcami ( bo wtedy metr PUMu jest najtańszy i można najwięcej zarobić) zwanymi przez architektów PAŁAMI zachwyca tylko idiotów to samo ze szklanymi biurowcami PRAWDA JEST TAKA, ŻE PIĘKNE BYDYNKI MUSZĄ KOSZTOWAĆ DUŻO A GDAŃSK TO PROWINCJA I NIKT NIE ZAINWESTUJE DUŻYCH PIENIĘDZY NAWET W NAJPIĘKNIEJSZY BUDYNEK

    • 18 5

    • Zaspa - warta miejsca UNESCO

      Zasapa - unikatowe zalozenie architektoniczne - a Adamowicz dorabia tych pal w naszych parkach i terenach zielonych - niebaem bedziemy je burzyc!

      • 4 4

  • wysoka zabudowa 17 pięter? 17 pięter to klockowate bloki po max 55m jakich pełno

    Wysoka to powyżej tych 55m a tak naprawdę wszystko powyżej 100m

    • 3 6

  • Kolejny moloch?

    Parkingów brak !!!!

    • 20 5

  • (2)

    I już wiadomo dlaczego przez przypadek oczywiście miasto z takim uporem miało i zapewne jeszcze ma zamiar polikwidowac Zespół Szkół Zawodowych nr 9 obok działki należącej wcześniej do PZU.Deweloper z miłą chęcią zapewne odkupi ten teren od miasta.Wtedy to i pół tuzina wieżowców tam wciśnie.DOŚĆ!

    • 35 0

    • Bo liczy się dla nich tylko kasa misiu, a nie ludzie...

      • 11 0

    • dyrektorka zrezygnowała, przyjdzie nowa z urzędu i załatwi wszystko ....

      • 0 0

  • szkoła

    ciekawe kiedy szkołę UM sprzeda pod dewoleperkę ....

    • 20 1

  • tylko nie zapomnijcie promocji dla Budynia zrobić....

    bo wiecie...

    • 22 1

  • Kolejne mieszkanie (2)

    Nic tylko krzyczycie na tym forum, a Paweł A. będzie miał kolejny apartament (z rabatem oczywiście)

    • 20 2

    • i nie bedzie mogl sobie przypomniec skad sie wziol..

      • 8 0

    • Z jednej strony smieszne, z drugiej.. tragiczne i przerazajace. I wlos z glowy nie spada.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane