• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czy warto płacić za jakość?

16 maja 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Tak przeobrażone mieszkanie udało się sprzedać w 44 dni po podpisaniu umowy z pośrednikiem. Tak przeobrażone mieszkanie udało się sprzedać w 44 dni po podpisaniu umowy z pośrednikiem.

Kiedy kilka miesięcy temu przeglądałam oferty sprzedaży mieszkań w serwisach ogłoszeniowych, zaciekawiła mnie pewna nieruchomość w Rumi. W opisie znajdowała się bowiem zaskakująca informacja: "podejmę współpracę z pośrednikami". Nie czekając dłużej, zadzwoniłam i umówiłam się na spotkanie.



W trakcie spotkania właściciele wspomnieli, że swoją nieruchomość próbują sprzedać już od kilku miesięcy i współpracują z kilkoma biurami na zasadzie umów otwartych. Prowadzone działania nie przybliżały jednak nawet o krok do pomyślnego finału.

Złe dobrego początki

- Nasze pierwsze spotkanie nie zakończyło się jednak podjęciem współpracy - wspomina Alicja Cyrzan, specjalista ds. sprzedaży nieruchomości we Freedom Nieruchomości Gdynia. - Przede wszystkim dlatego, że moje wynagrodzenie okazało się najwyższym na tle wszystkich pozostałych propozycji. Spotkanie nie pozostało jednak bezowocne. Właściciele zapamiętali bowiem całkowicie inną wizję sprzedaży ich mieszkania i kiedy mieszkanie nadal nie znajdowało kupca, postanowili spotkać się ze mną ponownie. Po krótkiej rozmowie podpisaliśmy umowę.
Co zadecydowało o późniejszym sukcesie?

Czynnik pierwszy - pełna metamorfoza oferty

Aby szybko sprzedać nieruchomość, musieliśmy zdecydować się na jej pełną metamorfozę. Zaczęliśmy od depersonalizacji wnętrza, czyli usunięcia wszystkich elementów, które łączyły je z poprzednim właścicielem. Następnie przeprowadziliśmy homestaging i profesjonalną sesję zdjęciową. Jak wpłynęło to na wygląd oferty?



Czynnik drugi - zaangażowanie i przygotowanie pośrednika

Oprócz odpowiedniego przygotowania mieszkania do sprzedaży, ogromne znaczenie miało przygotowanie prawne pośrednika, który prowadził prezentacje dla zainteresowanych. Bardzo dobrze przygotowana od strony wizualnej i merytorycznej oferta, przyciągnęła zainteresowanie kupca. Ten natomiast poczuł się bezpiecznie z pośrednikiem, który dokładnie przedstawił mu stan prawny oraz kolejne kroki, które będą niezbędne do spłacenia kredytu zabezpieczonego w hipotece mieszkania. Dzięki zaufaniu, jakim kupujący obdarzył doradcę, zdecydował się finalnie na mieszkanie, za które zapłacił więcej, niż za podobne na rynku.

Co było tego powodem?

- Poczucie bezpieczeństwa u kupujących przekłada się na osiągnięcie wyższej ceny transakcyjnej, a tym samym większe pieniądze dla sprzedającego - komentuje Izabela Ackermann, specjalista ds. sprzedaży domów we Freedom Nieruchomości Gdańsk. - Dobry pośrednik wie wszystko o swojej nieruchomości. Potrafi skutecznie rozwiązać wszystkie obiekcje kupującego. Wyjaśnia i prowadzi przez meandry formalności, które niejednokrotnie przerażają kupujących, a doskonałe techniki negocjacyjne dobrego pośrednika prowadzą do sprzedaży w najkrótszym czasie, przy osiągnięciu możliwie najwyższej ceny za nieruchomość.
Cena jakości

Krok właścicieli ku nowemu, dotąd nieznanemu im sposobowi działania, okazał się być strzałem w dziesiątkę. Mieszkanie znalazło nowych właścicieli już po 44 dniach od podpisania umowy. Osiągnięta finalnie cena, nie dość że okazała się w pełni satysfakcjonująca, to przy teoretycznie droższej usłudze, pozwoliła odnieść większy zysk, niż pierwotnie oczekiwano. Z czystym sumieniem można więc stwierdzić, że w przypadku sprzedaży nieruchomości "mniej znaczy więcej".

Chcesz szybko i sprawnie sprzedać swoją nieruchomość w Trójmieście? Kliknij tutaj!

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Miejsca

  • Freedom Gdańsk, al. Grunwaldzka 472C

Opinie (14)

  • Co jak co ale jakości tu nie widzę. (3)

    Zwykła kicha.

    • 9 6

    • ale działa (2)

      i na tym polega działalność
      żeby tak w pazłotko owinąć
      żeby ryba połknęła

      • 2 1

      • Nie ryba (1)

        Tylko idiota

        • 2 0

        • szacunek dla klienta

          mozna to nazwać szacunkiem dla kupującego i sprzedającego. Ale wy buraki nie wiecie co to JAKOŚĆ!!!

          • 0 0

  • Wygląda dziadowsko (2)

    Nie wiem gdzie spojrzeć w poszukiwaniu tej jakości

    • 10 3

    • nie masz pojęcia

      nie masz pojęcia o czym mówisz.

      • 0 0

    • Widzę że konkurencja nie śpi ;)

      • 0 0

  • dzięki za informację (1)

    a mieszkanko oddam w ręce konkurencji - zbyt natarczywy ten freedom

    • 4 5

    • natarczywy czy profesjonalny

      ja uważam że warto docenić zangazowanie

      • 0 0

  • Super biuro (1)

    Ja akurat miałem kontakt z biurem freedom nieruchomości i uważam że działa super profesjonalnie. Gorąco polecam

    • 3 7

    • dać artykuł sponsorowany i komentarz do niego

      to o jedno za dużo

      • 0 2

  • (1)

    Dobry artykuł!!! Dokładnie wyjaśnia jak się dy..a ludzi!!! Sama psychologia pic i fotomontaż !!!! Ludzie wierzą reklamom i cwaniakom pośrednikom.i sami ich utrzymują.... Skoro chcą być dym..i to proszę!!!!

    • 1 0

    • chciwość ma krótkie nogi

      wolicie bez pośredników czyli bez bezpieczeństwa transakcji? chciwość ma krótkie nogi

      • 0 1

  • doświadczenia

    coś mi się wydaje że konkurencja próbuje wbić szpilkę :D ja miałem bardzo pozytywne doświadczenia i ten cały home stagin to nie żaden pic ale realna pomoc w sprzedaży. Pani która kupiła ode mnie mieszkania była mega zadowolona, bo już na wejściu dostała koncepcje jak może sobie urządzić mieszkanie. Fajna sprawa!

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane