• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe hotele powstają w centrum Gdańska

Krzysztof Koprowski
9 października 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 

Dwa nowe hotele zostaną otwarte w przyszłym roku w centrum Gdańska. W planach jest co najmniej jeszcze jeden obiekt tego typu. Hotele powstaną na Wyspie Spichrzów, na Starym Przedmieściu i przy Długich Ogrodach.



Budynek powstający przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska to przykład na to, jak koniunktura na rynku nieruchomości potrafi wpłynąć na decyzję dewelopera. Hotel Almond (almond, czyli migdał, co jest nawiązaniem do przedwojennej fabryki produkującej kakao i marcepan w tym miejscu) pierwotnie miał być budynkiem z 50 mieszkaniami. O planach wprowadzenia inwestycji na rynek informowaliśmy w relacji z targów mieszkaniowych w lutym 2012 r.

- Faktycznie, pierwotnie miał być to budynek mieszkalny, a pewną "pozostałością" po tych planach są balkony w niektórych pokojach. W obiekcie przewidzieliśmy 111 pokoi w standardzie czterech gwiazdek. Znajdzie się tu też spa z basenem oraz restauracja - mówi Sebastian Barandziak, dyrektor ds. nieruchomości w firmie Dekpol, będącej inwestorem Hotelu Almond.

Zmiana decyzji o przeznaczeniu budynku została podjęta ze względu na sporą konkurencję na rynku mieszkań w tej okolicy. W ostatnich latach powstały tu m.in. osiedla Chmielna Park (w realizacji jest kolejny budynek), Aura Gdańsk, Kamienice Nad Motławą, a wciąż czeka na rozpoczęcie inwestycja Nowa Toruńska, zespół budynków przy ul. Jaglanej oraz apartamentowiec przy ul. Chmielnej (pierwotnie planowany jako biurowiec).

We wrześniu teren pobliskiego dawnego dworca kolejowego Kłodno kupiła firma deweloperska Invest Komfort, a więc niewykluczone, że i tutaj powstanie kolejna zabudowa mieszkaniowa.

Natomiast jeśli chodzi o hotele, to w pobliżu konkurencja jest niewielka. Stanowią ją głównie prywatne mieszkania wynajmowane turystom oraz działający w pobliżu hostel zobacz na mapie Gdańska. Dopiero przy ul. Chmielnej zobacz na mapie Gdańska znajduje się hotel, oferujący noclegi również w standardzie czterech gwiazdek - to obiekt sieci Qubus, otwarty w 2009 r.

- Nasz hotel planujemy otworzyć na wiosnę przyszłego roku. Przypuszczalnie będzie to koniec kwietnia - zapowiada Barandziak.

Nieco wcześniej, bo już w pierwszym kwartale przyszłego roku, pierwszych gości przyjmie hotel sieci Puro. To obiekt, który jako pierwszy powstaje w najbardziej prestiżowej i jednocześnie niemającej dotychczas szczęścia do inwestorów, północnej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska. Puro również będzie posiadał cztery gwiazdki oraz 93 pokoje.

Co ciekawe, niewykluczone, że zaraz po otwarciu hotelu, zostanie on rozbudowany. Nowa część mogłaby powstać na sąsiedniej działce zobacz na mapie Gdańska, która znajduje się od strony ul. Motławskiej.

Wnoszony budynek jest do tego przygotowany: w betonowych ścianach przewidziano odpowiednie otwory, które zamurowano, ale z możliwością ich wyburzenia i zrobienia przejść do kolejnej części gmachu.

- Nie możemy tego potwierdzić na 100 procent, choć pewne kroki w celu rozbudowy hotelu już poczyniliśmy. Gdyby udało się zrealizować takie zamierzenie, to nowa część pod względem oferty noclegowej byłaby nawet dwa razy większa - mówi Michał Ziegert, dyrektor gdańskiej placówki Puro Hotel.

Z tego powodu nie wiadomo jeszcze, jak będzie wyglądała ściana budynku od strony ul. Długie Ogrody, do której mogą być dobudowane kolejne budynki, tworząc zwartą północną pierzeję ul. Stągiewnej. Równie skomplikowana wydaje się sprawa fasady od strony Długiego Targu i Mostu Zielonego. Tu Puro graniczy z miejskimi działkami, które nie wiadomo kiedy zostaną zagospodarowane. Wygląd ściany w pewnym stopniu będzie zależał od władz miasta.

- Rozmawiamy z miastem na ten temat. Chcielibyśmy umieścić tutaj artystyczny mural, nawiązujący do historii Gdańska - zapowiada Ziegert.

W przeciwieństwie do przeciwległej pierzei ul. Stągiewnej, nie pojawią się tu punkty handlowe na parterze. W hotelu przewidziano jednak restauracje oraz siłownię.

Kolejny hotel, o którym jednak wciąż niewiele wiadomo, powstanie przy ul. Sadowej zobacz na mapie Gdańska. Inwestorem jest spółka Sadowa, zależna od firmy Ekotronik. Przeprowadziła ona konkurs architektoniczny, który wygrała sopocka pracownia Domar. W hotelu ma być ok. 160 pokoi w standardzie trzech lub czterech gwiazdek. Wkrótce planowana jest oficjalna prezentacja projektu.

Czytaj też: Nowe hotele: w Domu Mrongowiusza i przy Sadowej

Na terenie śródmieścia prowadzona jest jeszcze jedna inwestycja, o której wciąż jednak niewiele wiadomo. Przy ul. Długie Ogrody zobacz na mapie Gdańska prowadzone są na razie prace archeologiczne. Właścicielem terenu jest firma Vesta z Gdańska, która jednak nie chce ujawniać informacji na temat przyszłości tej działki.

Wybierając podczas podróży miejsce noclegowe kierujesz się przede wszystkim:

Także urzędnicy nie wiedzą jeszcze, co powstanie w tym miejscu.

- Do Urzędu Miejskiego nie wpłynął żaden wiosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Możliwość realizacji inwestycji warunkuje także zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, którą powinien posiadać inwestor w momencie wystąpienia o pozwolenie na budowę - wyjaśnia Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Wcześniej w tym miejscu znajdował się pałac kupca Corneliusa von Almonde'a, w którym w 1807 r. zatrzymał się cesarz Napoleon. Potem zabudowa pełniła funkcję administracyjno-wojskową, a po wojnie teren przeznaczono na rezerwę dla dalszego poszerzania układu komunikacyjnego.

Czytaj też: Wizje centrum Gdańska z 1962 r. Miasto szerokich ulic i samochodów

Obecny plan zagospodarowania dla tego miejsca pozwala na umieszczenie tu funkcji usługowo-mieszkaniowej, w tym nakłada obowiązek utworzenia na parterze od strony ul. Długie Ogrody lokali usługowych. Nowa zabudowa powinna posiadać też formę nawiązującą do historycznej struktury przestrzennej poprzez m.in. gabaryty, kształt dachu, materiały elewacyjne oraz rozczłonkowanie brył.

Zobacz historyczną mapę Gdańska

Miejsca

Opinie (62) 4 zablokowane

  • no i dobrze! (3)

    Niech się Gdańsk rozwija...
    ps. Nareszcie Wyspa Spichrzów zostanie zagospodarowana!

    • 128 9

    • wiele late temu

      Wyspa miała szansę być zagospodarowana. Ale komuś było nie na rękę...

      • 11 6

    • ?

      z czego się ciągle cieszysz wiejski głupku?

      • 6 18

    • ale co z dziurą przy NOT?

      ale co z dziurą przy NOT?

      • 1 0

  • Dla kogo te hotele sie buduje? (9)

    Ja nigdy nie byłem w hotelu.

    • 40 125

    • no to w takim razie: nie dla ciebie.

      • 74 3

    • żałuj Rudy, żałuj, że Ciebie tam z nami nie było :)

      • 18 2

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • No raczej nie dla mieszkańców 😃

      • 19 3

    • smutne to (1)

      większości ludzi w naszym kraju nie stać na pobyty w hotelach 4*.

      Poza tym komuna zrobiła swoje i wielu wydaje sie, ze hotel to coś nadzwyczajnego i zarezerwowanego dla elit, czy jak kto woli nowobogackich.

      • 14 16

      • Może najpierw warto spradzić ceny

        hostele i hotele 3-4 gwiazdkowe nie są az takie drogie. Ja czesem kupuje ofertę z groupona i smigam w świat

        • 15 3

    • ona

      najprościej jak można,, dla podróżujących

      • 4 0

    • Hmmm

      To ciekawe i głębokie pytanie. Może dla turystów i osób przybywających służbowo do miasta? Bo gdzie inaczej by się zatrzymywali?

      • 5 0

    • St, w odpowiedzi na twoje pytanie informuje, ze

      buduja je dla ludzi, ktorzy maja ochote nocowac w hotelach:)

      • 0 0

  • (2)

    Jeżeli to dobry interes to niech budują, zarabiają i następnie płacą podatki. Życzę powodzenia :)

    • 73 4

    • (1)

      Niewiarygodne, nie zrzędzisz? Nie bój żaby, zaraz Cię zakrzyczą.

      • 8 4

      • mowisz i masz:
        "pewnie beda placili podatki za granica"
        "pewnie to kolesie adamowicza albo tuska"
        "wpisz w google 500 afer PO"
        "lemingi"
        "... a zwyklym ludziom brakuje na chleb, a oni buduja hotele"
        "wybory sie zblizaja"

        • 17 4

  • To ostatnie decyzje Adamowicza/ (5)

    Gdy będzie wychodził, drugimi drzwiami wejdą audytorzy, później prokuratura. Ta sama, która do listopada odwlekła decyzje o jego mieszkaniach :) Przypadek?

    • 43 50

    • ty chyba komentujesz jakis inny artykul.

      • 25 3

    • gupiś (1)

      • 7 4

      • Te stworki z bajki się nazywały Gumisie

        a nie

        • 4 2

    • To może kupię plac pod park miejski (1)

      A wybuduję apartamentowiec ?

      • 2 4

      • jak masz pieniadze, to czemu nie? jestem za!

        • 8 0

  • (6)

    To skandal! Na zachodzie europy hotele buduje się na obrzeżach miast!

    • 23 88

    • Czy chcesz o tym porozmawiać?

      • 28 2

    • Na obrzezach :) to gdzie chcesz nocowac w Berlinie czy Paryzu ?

      Rozumiem ze pojedziesz daleko poza Berlin i sobie namiot w polu rozlozysz . Jedz do NY i im wytumacz swoja teze to napewno przeniosa hotele daleko za miasto :). Ty napewno byles na Zachodzie lecz chyba Afryki bo Europa to raczej nie byla :)

      • 23 1

    • (3)

      i taki komentarz wystawia osoba, ktora nigdy nie podrozowala, lub nigdy nie zatrzymala sie w hotelu w jakimkolwiek centrum zachodniego miasta. Czlowieku obudz sie, odpal wyszukiwarke hoteli, ustaw miasto, wymierz odleglosc od centrum najblizsza i otworz oczy, tam tez sa hotele. Problemem moga byc miejsca parkingowe i brak windy czasami (w starych budynkach).

      • 14 0

      • :))) Jak mogl znac centrum miast zachodnich skoro napisal ze byl tylko na Obrzezach :) (2)

        • 14 0

        • (1)

          nie, ja was poprostu wszystkich trolluje pod kazdym artem, z roznych nickow. obserwuje was, jak sie pienicie i jak sie tlumaczycie ze wszystkiego. najgoris sa jednak wyznawcy pislamu, oni maja zero dystansu do siebie, albo nawet ujemny. kazdy trolling odbieraja jako atak na kosciol, prezesa i siebie samych.
          a ja patrze i sie z was cebulaki smieje.

          • 5 5

          • chyba zabłądziłeś.....

            • 1 0

  • Za wysokie to puro. (7)

    Dominuje w okolicy. Szkoda, że nikt z osób planujących rozwój miasta nie chciał tego dostrzec...

    • 30 35

    • Wysoki? Jesteś ślepy czy tylko udajesz głupiego? (2)

      • 10 9

      • sam jesteś ślepy a na dodatek cham, sądząc po twoim tonie wypowiedzi (1)

        a kolega jędrek ma rację, w porównaniu z zabudową przeciwległej strony ulicy jest zdecydowanie za wysoko. tyle pięter mają punktowce, historyczne śródmieście to nie miejsce na zabudowę takich gabarytów.

        • 13 9

        • a spichlerz Deo też za wysoki ?

          • 9 3

    • jest wysokości przedwojennej zabudowy w tym miejscu. (2)

      to budynek z lat 50. na końcu pierzei jest za niski.

      • 14 4

      • o czym ty mówisz człowieku

        tam nigdy nie było takiej wysokiej zabudowy, max 23 metry, które zmieniono potem na 33, by polizać po d**ce przyszłych inwestorów.

        • 7 8

      • budynek na koncu jest przedwojenny.

        powojenna odbudowa pozbawila go 2,3 kondygnacji.

        • 6 1

    • Wysoka łapówka = wysoki budynek

      znam sprawę

      • 3 4

  • fajnie

    Pisałem pracę lic. na temat PURO. Fajnie, że powstanie nowy "wyjątkowy" hotel w naszym regionie.

    • 14 15

  • Obok pełno hoteli (3)

    z pustymi pokojami, dla kogo to budują?

    • 22 45

    • dla europejczyków złamasie.

      • 9 7

    • Tak, to na pewno jakiś spisek i grubsze szachrajstwo.

      • 11 1

    • A co mają budować durne centa solidarności i teatry szekspirowskie za które będziemy bulić my podatnicy bo nie zarobią na siebie a tak bynajmiej miejsca pracy będą

      • 9 3

  • Gdzieś

    trzeba wyprać sianko z bursztynowego złota.

    • 27 15

  • Jeżeli Duńczy ocenił że warto budować

    całkiem spory hotel w takiej części miasta, to myślę że poprzedził to jakąś oceną, badaniem rynku, itd. Nikt nie wydaje paru baniek, w ciemno. A jeżeli są obiecujące przesłanki że ruch będzie, to pozostaje tylko się cieszyć że nasze miasto (3-miasto) się rozwija turystycznie oraz że chętnie jest odwiedzane przez gości.:)

    • 42 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane