Może zdarzyć się, że współwłaściciel nieruchomości popadnie w długi. Nie oznacza to, że trzeba będzie ponosić odpowiedzialność za jego zadłużenie, jednak w przypadku gdy udział w takiej nieruchomości trafi na licytację komorniczą lepiej zadbać, aby współwłaścicielem nie została obca osoba.
Zamierzasz kupić lub sprzedać nieruchomość, wydzielić jej część, dokonać darowizny lub spisać testament, ale masz wątpliwości co do związanych z tym formalności? Prześlij swoje pytania mailem: notariusz@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą notariusze z Izby Notarialnej w Gdańsku. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl.
2016-06-05 12:13
Przy niej brat nie jest potrzebny. Przy tej umowie po smierci mamy tej nieruchomosci nie bedziemy wliczac do ewentualnego wyliczania zachowku dla brata. Jedyny minus to 2% podatku, choc w porownaniu z zachowkiem to kropla w morzu.
2016-06-06 08:33
Bo pan notariusz to tzw.partacz i z prawem jest na bakier.
2018-02-10 21:48
moj syn jest współwłaścicielem działki ze swoją siostra. Ma długi w chwilówkach. Notariusz powiedział ,ze syn nie moze przekazać mi darowizna jako matce swojej części ponieważ jak komornik sie o tym dowie to ja bede musiała spłacić długi syna. Zaznaczę,ze komornik jeszcze syna nie ściga,ale niedługo pewnie to sie stanie
2016-06-05 13:03
Rodzina nie może brać udziału w licytacji komorniczej.
2016-06-06 09:33
2016-06-06 15:36
Nie do konca. Maz pytajacej juz moze wziac udzial w licytacji bo nie jest malzonkiem, dzieckiem, rodzicem albo rodzenstwem dluznika (Art. 976. § 1. 985).
Inna sprawa ze notariusz powinien o tym poinformowac udzielajac odpowiedzi.
2020-03-10 12:51
Nie może.
Ale jeśli komornik wyśle zawiadomienie o odbywającej się licytacji, to rodzina ma pierwszeństwo wykupu z wolnej stopy jeszcze przed licytacją(oczywiście za cenę rynkową tego udziału).
2022-09-05 09:54
Pewnie mecenas o tym na pewno wie ale nie mógł tego wprost napisać !!
2016-06-06 10:08
niech brat przekaże swój udział mamie w formie darowizny ( jeśli nie ma zastawu pod udział w zadłużeniu ) w rodzinie będzie zwolniony z podatku a komornik nie będzie mógł zlicytować części należącej kiedyś do brata bo jej nie będzie miał. Proste i logiczne :-)
2016-06-06 10:59
Tutaj wierzyciel moglby skorzystac ze skargi palulianskiej.
2016-06-06 14:16
czyżby brak zleceń?
2017-05-09 08:58
2020-12-15 14:58
Bzdura. To ucieczka z majątku i skarga pauliańska
2024-01-22 20:24
To będzie ucieczka od spłaty długu z pokrzywdzeniem wierzyciela, który może "odkręcić" taką darowiznę poprzez złożenie w Sądzie skargi pauliańskiej. Można ją złożyć do 5 lat od dnia darowizny.
2021-11-29 20:50
Przecież rodzina dłużnika nie może brać udziału w licytacji https://pamietnikwindykatora.pl/czy-rodzina-moze-brac-udzial-w-licytacji-komorniczej/ można ewentualnie kogoś zaufanego podstawić i później od niego odkupić.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
