• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rozpoczęły się przygotowania do budowy osiedla w Brzeźnie

Krzysztof Koprowski
26 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 

Robotnicy na działce dewelopera na razie pracują nad przebudową infrastruktury kanalizacyjnej.

Od kilku dni w Brzeźnie, na terenie, gdzie jeszcze niedawno planowano jedną z trzech 30-metrowych dominant, trwają prace budowlane. Nie jest to jednak faktyczny początek inwestycji, choć deweloper już stara się o pozwolenie na budowę osiedla.



Na działce przy ul. Krasickiego zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie od kilku dni spotkać można robotników oraz ciężki sprzęt budowlany.

To teren należący do trójmiejskiego dewelopera Invest Komfort, który chce tutaj wybudować osiedle mieszkaniowe z lokalami usługowymi. IK kupił tę atrakcyjnie zlokalizowaną działkę w 2006 r. od Uniwersytetu Gdańskiego za 10,1 mln zł netto. Wraz z prawem do gruntu przejął też budynek akademika, który został zburzony na przełomie 2012 i 2013 r.

  • Projekt zabudowy terenu dołączony do wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.
  • Wizualizacja osiedla przygotowana przez BJK Architekci.
  • Wizualizacja osiedla przygotowana przez BJK Architekci.
Firma planowała tu budowę 30-metrowego budynku, ale na skutek zmasowanego sprzeciwu mieszkańców Brzeźna i wielu gdańszczan, miejscy urzędnicy wycofali się z forsowania pozwalających na to kontrowersyjnych zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego.

O tym, że Invest Komfort, mimo braku korzystnego planu zagospodarowania, jest skory do budowy osiedla na tym terenie, wiadomo już co najmniej od września, kiedy rozpoczęto procedurę wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji.

Czy chciał(a)byś zamieszkać w Brzeźnie?

- 12 grudnia 2014 r. firma Invest Komfort wystąpiła do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków z wnioskiem o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalno-usługowych A i B z garażami podziemnymi i infrastrukturą techniczną wraz z przebudową odcinka ul. Krasickiego, w związku z budową zjazdów na teren inwestycji - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę formalnie wciąż jest w toku. Jakie zatem prace deweloper prowadzi na swojej działce?

- Prace mają charakter przygotowawczy i związane są wyłącznie z przebudową infrastruktury kanalizacyjnej. Obecnie trwają prace planistyczne, a szczegóły związane z kształtem projektu, jak i terminami realizacji osiedla nie zostały jeszcze ustalone - wyjaśnia Iga Marmołowska-Jakowiecka, specjalista ds. marketingu i PR w Invest Komfort.

Przypomnijmy, że bez planu zagospodarowania, który miał pozwalać na budowę 30-metrowych budynków, deweloper może budować wyłącznie w oparciu o tzw. warunki zabudowy. Dokument ten, wydany w 2006 r., zgodnie z zasadami dobrego sąsiedztwa pozwala na zabudowę nie wyższą niż 17 metrów, czyli nie więcej niż pięć kondygnacji ponad poziom gruntu.

Miejsca

Opinie (144) 2 zablokowane

  • Niech budują (12)

    Ale drogi też niech remontują!

    • 99 21

    • Ja wam dam budowanie..... (1)

      zobaczymy ....

      • 7 9

      • dawaj Tomek

        bęcki draniom!!!

        • 7 0

    • (9)

      pewnie ktoś da kredyt we frankach na te mieszkania :D

      • 5 3

      • Franki (2)

        dają kredyt

        • 3 0

        • franki

          Sie nadaja pffff

          • 1 0

        • Franki w Norwegii siedza.

          • 1 0

      • Teraz warto brać we franku. Jest drogi (5)

        więc pożyczysz mniej franków niż przy kursie 2.3. Co prawda spłaty będą początkowo wyższe ale po ustabilizowaniu się kursu znacznie spadną, co w długim okresie będzie bardzo korzystne.

        • 2 2

        • (1)

          zagwarantujesz ze spadnie?

          • 2 0

          • A jak myslisz? Szwajcarom spadnie export przez drogiego franka, wiec wczesniej

            czy później w perspektywie pół roku zacznie spadać. Ja mam kreskę w euro, raty mi spadają bo brałem po 4.7 , do tego niska marża. Kurs graniczny kiedy ten kredyt w euro zrowna złotowym to 6 złotych. Do tego w perspektywie kilku lat i tak złotowe przerobią na euro jak przyjmiemy euro. Frankowcy nie panikujcie, przeczekajcie będzie dobrze..

            • 2 1

        • Hm... A w bankach siedzą półgłówki i dadzą ci chętnie taki kredyt... (1)

          • 1 0

          • Wlasnie o to chodzi, że bank nie jest głupi i jezeli ma produkt malorentowny

            to stara się go wyglądać np. zaostrzając kryteria. Tak było jak brałem mój kredyt w euro, był na tyle dobry, ze po kilku miesiącach bank zmienił warunki dla nowych kredytobiorców - np. wymagany dochód ponieśli do 10 tys. kiedy wcześniej wystarczyło 3 tys.

            • 2 0

        • Podstawowa zasada ekonomisty

          BIERZ ZOBOWIAZANIA W WALUCIE W JAKIEJ ZARABIASZ W SWOIM KRAJU

          • 1 1

  • ) (16)

    Super ale kto to kupi jeśli większość młodych powyjeżdżała, a dostać dzisiaj kredyt mieszkaniowy jest bardzo ciężko. Poza tym kto by chciał mieszkać na osiedlu obok 30 letnich mieszkań z wielkiej płyty i zapłacić za to pewnie z 6000zł za metr.

    • 41 80

    • Nie przejmuj się puste nie będzie stało (3)

      w najgorszym wypadku miasto kupi na lokale socjalne dla elementu tak jak ostatnie lokale u Górskiego w innych dzielnicach

      • 24 12

      • aha socjalni beda mieszkali (2)

        U gorskiego we Wrzeszczu na osiedlu Browar...Wspolczuje sasiedztwa.
        W ogole to jest niemoralne ze strony miasta

        • 7 3

        • puste nie beda stały (1)

          Mam pytanie.gdzie kupili lokale od Górskiego.bo napewno nie na browaze.bo tam kosztuje 8000 000 tys.metr.dowiedziałam się.dodam.że ja czekam już 8 lat na mieszkanie komunalne.

          • 5 1

          • Czekaj dalej, nieuku matematyczny!

            • 2 1

    • wiekszosc powyjezdza? jak ktos ma glowe na karku to ma dobra prace w Polsce (6)

      a wyjezdzaja roszczeniowcy i nieudacznicy.

      • 49 38

      • (5)

        gdyby oceniać tych co zostają po tobie to należałoby powiedzieć że zostają osobnicy z marginesu o genetycznym poczuciu wyższości

        • 33 21

        • Wyjezdzaja przede wszystkim ci ktorzy zawsze beda ludem najemnym (2)

          Ja do niedawna pracowalem jako pracownik najemny,ale zawsze potrfilem dorbic jako samodzielny wykonawca i dlatego mglem dwukrotnie turystyczni wyjezdzac do Francji,do Hiszpanii,co roku odwiedzam Czechy,jezdze do Wilna,utrzymuje rodzine itd itp.Wystarczy obudzic w sobie samodzielnosc nie rzucac sie z motyka na ksiezyc.Czy ktos piwoedzial ze kapitalizm to bajka;nie to sprawdzian zyciowy dla kazdego z nas i tyle

          • 21 10

          • dokładnie, dlatego mój sprawdzian zdałem na piątkę dopiero za grnaicą (1)

            • 12 6

            • oczywiscie, bo w PL nie ma kapitalizmu ;)

              Jest cos na ksztalt urzedokracji z wieksza czescia socjalizmu....

              • 5 3

        • patrz koleś, który projektuje wygląd Jaguara (1)

          a sam nie jest,
          skoro jest tak dobrze
          to dlaczego jest tak źle.

          Wyściub nos z tej swojej kapusty
          to zobaczysz, że w afrykańskim burdlu mieszkasz.

          • 6 6

          • możesz to jeszcze raz napisac bo się zgubiłem :)

            • 6 2

    • to inwest komfort (1)

      6k za metr w IK to nawet w ich najgorszych lokalizacjach nie znajdziesz...

      Jak na Brzeźno i IK to wieszczę ceny od 9k w górę.

      • 47 3

      • jeszcze gorsza lokalizacja

        Od najgorszych, nie czarujmy sie....;)
        Obecnie Brzezno to skansen, to ze lezy nad morzem przelozy sie na wzrost cen dopiero jak powstanie troche nowej intensywnej zabudowy..

        • 6 10

    • 6000 za metr ? może z dwa mieszkania z beznadziejnym układem będą tyle kosztowały. Cena będzie raczej bliżej 7 tys za metr plus obowiązkowe miejsce postojowe za 25 tys.

      • 30 3

    • ja bym chcial

      mieszkac kilka kroków od plazy i parku z trasami rowerowymi :)

      • 12 3

    • Budynki mają 40 lat i są z gazobetonu, a nie z "wielkiej płyty". System Marki.

      • 9 0

  • Dawać wysokie hi towery jak w USA przy plaży a nie komuna jakieś krzaczory. (3)

    • 78 92

    • Hahaha (1)

      Jak w USA? no proszę, bo przecież te wieżowce, które mamy na wybrzeżu, to takie piękne architektoniczne dzieła :)
      U nas postawią wysoki klocek, ominął przepisy i będziemy mieli przy plaży "amerykankę"

      • 4 6

      • ominą, pisze się ominą

        on ominął, oni ominą,
        nie mylić z rozminowywaniem pola

        • 8 2

    • no! Jak w Miami powinno byc

      A nie te wypie rdki i zielsko ze smieciami

      • 4 2

  • Teoretycznie teren zalewowy ale warto kupić bo dobra lokalizacja. (4)

    Latem można wynająć jakiejś agencji a poza sezonem studentom bo lubią przy zatoce tzn. morzu :-)
    A kredyty teraz są na rewelacyjnych warunkach.

    • 29 39

    • to nie będą stawki dla studentów ;)

      drogie mieszkanie, drogi wynajem, dzieci bogaczy raczej dostaną M w prezencie

      • 11 1

    • do morza to masz jeszcze spory kawalek (1)

      • 2 12

      • bliziutko

        Tylko przez park Haffnera

        • 11 1

    • teoretycznie??

      tereny nadmorskie w przyszłości znajdą się pod wodą

      wyrok już zapadł. nieznany jest tylko dokładny termin jego wykonania. może za 50 lat może za 150 ale to już przesądzone

      na razie morze podnosi się ~3mm rocznie ale trend będzie przyspieszał wykładniczo

      globalne ocieplenie zrobi swoje

      • 2 5

  • Nareszcie!!! (3)

    • 41 30

    • Tak!

      Nareszcie, będziemy mieli jeden brzydki sterczący klocek nad plażą!!! Tak super....

      • 5 11

    • samme buraki w tym miescie mieszkają nic nie budowac ,za wysoko nie tu itp itd .jak sie niepodoba to wypad na kowale (1)

      • 10 4

      • To ty jestes burakiem

        • 0 1

  • Zobaczycie jaki wysoki drapak powstanie oczywiscie wbrew mieszkańcom... (5)

    Ominą przepisy i będzie kolejny piękny " klocek" w Gdańsku.

    A może nie? Może władza się zmieniła po żółtej kartce w tych wyborach?

    • 44 41

    • Zdecyduj się, o co ci chodzi (1)

      albo "ominą przepisy" i wtedy "władza" nie ma tu nic do rzeczy, albo nie ominą i będą mieli pozwolenie. To o co ci chodzi?

      • 15 5

      • Ominą przy cichym przyzwoleniu władzy i tyle

        • 3 4

    • I bardzo dobrze, niech budują wysoko, 17 pięter to w sam raz na tą lokalizację (2)

      Szkoda ziemi na niższe budynki, niedługo przecież nie będzie gdzie budować a mieszkań brak

      • 5 4

      • 17 METROW (1)

        Nie pieter. Czytaj uwaznie.
        To 5 -pietrowe budynki...

        • 2 4

        • Będą 17-sto piętrowe, zobaczysz

          • 2 3

  • Żal (14)

    Zamiast zachować kameralny, kurortowy charakter Brzeźna powtarza się błędy PRL. Przykro patrzeć.

    • 83 48

    • Re: żal (13)

      Blokowiska na Łozy są "kameralne"?
      Kameralne (a i to mocno naciągane) Brzeźno sięga max. ulicy Gdańskiej.
      Cokolwiek tam zbudują wyjdzie to tylko dla dzielnicy na lepsze.

      • 39 9

      • (12)

        Blokowiska na Łozy to błąd PRL. Wyburzenie Akademika, który stanowił jedyny przykład dobrej architektury to czyste barbarzyństwo. Poza tym przejrzyj zdjęcia przedwojenne Brzeźna. Co ma wyjść dzielnicy na dobre poprzez budowę nowych klocków? Da to nowe miejsca pracy? Nie. Bo jeśli jakaś usługa tam powstanie to zachodni bank bądź inna biedronka. Czy nowi mieszkańcy wpłyną na kształt dzielnicy? Nie. Bo mieszkania tam kupi Warszawa albo ludzie z myślą o wynajmie na okres wakacyjny. Czy rozwiąże to osiedle problemy komunikacyjne dzielnicy? Nie. Bo zapowiedź budowy parkingów podziemnych świadczy o tym, że nowi mieszkańcy tylko jeszcze bardziej zakorkują Brzeźno, a przecież tam obok jest przystanek autobusowy i tramwajowy.

        Podsumowując. Jeżeli pupil postawił klocka na chodniku to należy posprzątać, a nie się tłumaczyć, że skoro już tam jeden leży to można dosrywać dalej.

        • 24 22

        • Nowi mieszkańcy nie zintegrują się (5)

          ze starymi bo nie będą co rano spotykali się pod Biedrą a raz w miesiącu pod MOPSem.

          • 27 13

          • (4)

            Skoro powstanie nowe getto kredytobiorców to czemu się pchają do "patologicznej" dzielnicy?

            • 14 17

            • zobaczymy (3)

              Na razie "pcha sie" tylko developer...;)
              Jezeli kto to kupi to raczej warszawiak nie znajacy lokalnych opinii o dzielnicy marud. On rozumuje z mapy: "nad morzem" i "blisko centrum" i placi.

              • 5 9

              • ???

                Ty nie kupisz bo cie nie stac wieczny narzekaczu.

                • 2 3

              • (1)

                Blisko centrum? Toc Brzezno to patologia i obrzeza. Centrum zaczyna sie za obbwodnica.

                • 1 10

              • Tam gdzie śmierdzi z wysypiska ?

                • 1 0

        • (4)

          Czyli co Ty byś zaproponował?

          • 1 3

          • (3)

            Pierzejową zabudowę w stylu Villi Germani, budynków w stylu hotelu Lival albo willowej zabudowy jak w poniższym artykule:
            www.historia.trojmiasto.pl/Dwie-ulice-dawnego-Brzezna-n71994.html A w parku na bunkrach postawić ogólnodostępną, bezpłatną wieżę widokową, jeśli ktoś chce mieć "widok na morze".

            • 7 6

            • no to wez i to zbuduj

              • 1 7

            • tylko nie hotel Lival!

              Przecież to szkaradztwo jest za duże i ciężkie, jak na swoją lokalizację, przez co włazi z "butami" na deptak i plażę.

              Architektura i wykonanie to rzecz gustu ale ten budynek jest wyraźnie większy od sąsiedniej zabudowy i do tego stoi przy samym deptaku a nie np w głębi odpowiednio dużej działki.

              To właśnie ten obiekt jest koronnym przykładem jak NIE należy budować!

              • 2 1

            • PS. Wzdłuż twej ulicy nigdzie nie ma pierzejowej zabudowy (którą notabene lubię i cenie)

              Są za to urocze, otoczone zielenią, stare wille dobrze korespondujące z nadmorskim parkiem po drugiej stronie ulicy. W głębi jest z kolei blokowisko i współczesny budynek szkoły, znów przeciwieństwo zwartej pierzejowej zabudowy.

              Postawienie w takim miejscu jednego czy dwóch budynków w formie pierzei (na więcej nie ma miejsca) oszpeciło by okolicę bardziej niż proponowana wcześniej dominanta w głębi działki.

              • 2 1

        • Da. Będziesz mógł się zatrudnić jako jeden z 8 cieciów albo ogrodników albo sprzątaczy

          To z takich bezpośrednich, a co, biedronka czy bank to nie miejsca pracy ??

          • 0 0

  • 30 metrowa dominanta, spółdzielczy punktowiec - uwielbiam tą nowomowę oszustów, którzy boją się powiedzieć coś wprost. (1)

    • 76 20

    • Ktoś

      Ktoś nieźle na tym już zarobił, a ktoś inny się niedługo dorobi ;)

      • 6 2

  • Ostatnie zielone skrawki (2)

    Teraz tylko beton i wysokie płoty. Gdzie mamy chodzić z dziećmi na spacery?

    • 48 48

    • idź do parku po drugiej stronie ulicy (1)

      Serio? spacerowałaś z dziećmi po tych śmieciach i krzaczorach? Nie oglądaj więcej Beara Brylls'a.

      • 44 4

      • Grylls'a

        dokladnie

        • 5 2

  • Wieżowce Brzeźna i Jelitkowa (16)

    Wszystkie duże miasta na świecie budują wieżowce bo są wizytówką miasta lub kraju, jeśli chodzi o miasta nadmorskie. Wpływające załogi statków z daleka widzą dane miasto i port i takie wieżowce dają wyobrażenie o kraju i mieście, do którego wpływają. Jaka to wizytówka, że pies podniósł nogę i obsikał okno "wieżowca" w Brzeźnie na ul. Pułaskiego lub Jelitkowie ul. Bałtyckiej?

    • 35 88

    • (3)

      Wiezowce wizytowka??? A to cos nowego.

      • 27 14

      • nie (2)

        To cos starego.
        Wizytowka natomiast na pewno nie jest morze krzaczorow, ktore jedynie widac gdy zawija sie do portu w GD.
        Dodam, ze w ogole trudno sie domyslic, ze tu jest jakies miasto - zadnej zabudowy nie widac.

        • 5 7

        • To ma jakieś plusy. Poza tym co to, budować wieżowce dla jakiejś garstki marynarzy i turystów na promach?

          • 7 4

        • Wizytowka sa stare ceglane domy wzdluz pasa nadmorskiego. Niestety zaniedbane i za kilka lat beda do rozbiorki. Wizytowka sa wille przy Gdańskiej. Jakos przy Mlodziezy Polskiej potrafili postawic niska i ladna zabudowe... inna sprawa ze droga i pusta, bo nikoWo na to nie stac. Wszystkie azbestowe bloki to bledy PRLu i juz niedlugo kolejne bledy IVRP powstana przy gdanskiej w postaci blaszanych klockow.

          • 2 2

    • To obejrzyj sobie czubie jak wyglada Costa Brawa lub Costa Blanka (5)

      Wchodzenie wiezowczmi na plaze jest czymsl absolutnie glupim.O ilez piekniejsza jest zabudowa Orlowa,Sopotu.Odrywajac sie od natury stajemy sie gorsi a nie lepsi.Tracimy wpisane w nas poczucie estetyki,harmonie z przyroda.Na mily Bog nie przytaczajcie przykladow z USA bo bardziej glupiego pozbawionnego choc odrobiny estetyki tzw. Narodu niema na swiecie.Najbardziej zarozumiala zbieranina potomkow Angoli i Niemcow i innych nacji ktora udaje Narod

      • 39 13

      • NP (2)

        Popieram ! 10 /10

        • 12 5

        • N

          A popatrzcie np na Sardynii, czy tam sa wysokie budynki? Sa piękne ville i duzo zieleni. Oczywiście bloki typu klocek nie wchodzą w grę, ale dla mnie wysoka zabudowa nie świadczy o atrakcyjnym wybrzeżu.

          • 20 5

        • ee tam

          0/0

          • 4 0

      • ???

        Wysokie wiezowce nie sa tylko w USA ,sa WSZEDZIE min w Azji ,Australii .

        • 3 1

      • Na pewno nie jest to Brawa ani Blanka matole

        A budynki nie będą stac na plaży, ani nawet obok

        • 3 2

    • Barcelona, Praga, Hamburg, Paryż (z wyjątkiem la de fanse)...

      • 2 8

    • (2)

      Taa, Hiszpanie też zabudowali swoje pasy nadmorskie i do dziś tego żałują!!! Uczmy się na cudzych błędach, nie na swoich, na litość boską!!!

      • 19 4

      • alez nikt tam tego nie zaluje (1)

        A do Benidormu turysci sie pchaja.
        Hiszpania ma tyle wybrzeza, ze oferta moze byc roznorodna: od klimatycznych miasteczek po wysoka zabudowe z ulica-bulwarem nad samym morzem

        • 5 0

        • Juz widze jak turysci beda sie pchac do Brzezna, ktore lezy nad brudna zatoka... wszystko dzieki dwom blokom mieszkalnym. Juz widze wycieczki niemieckie " sladami cudow architektonicznych XX i XXI wieku - Łozy kraina tysiaca blokow"

          turystow przyciagaja piekne naturalne plaze z wydmami... popytaj sie kilku to zobaczysz co im sie u nas podoba. Brzezno potrzebuje hali plazowej, domu zdrojowego i obiektow turystycznych... porzadnego molo ktore tak hucznie przebudowywano w 2008 ze dalej jest ruina. Zadbanej i zyjacej promenady jak to wiele lat temu bylo. Polaki cofaja sie w rozwoju... kiedy kurort dzisiaj blokowisko i jeszcze chca to blokowisko rozbudowywac.

          • 6 2

    • Jelitkowo całe do wysiedlenia jest. Budyń ma plan na hotele już

      • 0 2

    • Wizytówki miasta???

      Ale jesteś śmieszny. Wieżowce to wizytówki wielkich miast? Buduje się wieżowce ze względu na: brak terenów do zabudowy mieszkaniowej, ceny gruntów w mieście.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane