- 1 Trójmiasto w przewodniku Michelin (56 opinii)
- 2 Wystawa trójmiejskiej malarki w Wenecji (67 opinii)
- 3 Nie tylko city break na wiosenny urlop (13 opinii)
- 4 Restauracje idealne dla osób dojrzałych (112 opinii)
- 5 Zobacz luksusowy jacht za 29 mln euro (59 opinii)
- 6 Spotkali się w szczytnym celu (8 opinii)
Drugi dom. Dlaczego cieszy się coraz większą popularnością?
W ostatnich latach coraz popularniejsze jest posiadanie drugiego mieszkania czy domu, w którym można spędzać wakacje, ferie czy weekendy. Przełomowy w tym zakresie okazał się ubiegły rok, w którym grono traktujących luksusowe nieruchomości jak piękną biżuterię znacznie wzrosło. Osoby poszukujące dodatkowej, wypoczynkowej przestrzeni stanowią nawet 60-70 proc. grupy zainteresowanej zakupem ekskluzywnych nieruchomości.
Najlepsze agencje nieruchomości w Trójmieście
- Po wyhamowaniu rynku w drugiej połowie marca już na przełomie maja i czerwca zaobserwowaliśmy wzmożony ruch klientów poszukujących nieruchomości przeznaczonych do wypoczynku. Szczególnym wzrostem zainteresowania klientów cieszą się takie lokalizacje nadmorskie jak Orłowo oraz nieruchomości z widokiem na Motławę lub Zatokę Gdańską. Rośnie grupa klientów, która kupuje piękne nieruchomości jak luksusową biżuterię - wyjaśnia Tomasz Modzelewski z MO Real Estate Tomasz Modzelewski.
Zainteresowaniem tej grupy klientów są m.in. takie inwestycje jak: Riverview, w którym obowiązuje zakaz najmu krótkoterminowego, Nowe Orłowo oraz Yacht Park w pobliżu morza, Nowe Kolibki przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym czy Oliwski Park w sąsiedztwie parku Oliwskiego. Dom wakacyjny wiąże się jednak nie tylko z urokami życia, ale i jest bezpiecznym sposobem na ulokowanie środków finansowych.
- W ostatnim roku nastąpiła zmiana profilu w rynku nieruchomości w Trójmieście, a w szczególności w Gdańsku. Większość klientów kupujących nieruchomość deklaruje chęć korzystania z niej właśnie jako z domu wakacyjnego. Około 60-70 proc. klientów stanowią osoby poszukujące drugiego domu - dodaje Tomasz Modzelewski.
Poszukiwanie drugiego domu przez pandemię?
Wpływu na rosnącą popularność drugich domów można z pewnością upatrywać w pandemii, która stała się bodźcem do poszukiwań oazy spokoju, miejsca do obcowania z przyrodą czy przestrzeni do nieskrępowanego przebywania z najbliższymi.
W znacznym stopniu przyczynił się do tego także zakaz korzystania z hoteli i obiektów oferujących najem krótkoterminowy. Klienci decydują się na własną nieruchomość już nie tylko ze względu na koszty związane z najmem krótkookresowym, który stał się mniej opłacalnym i bardziej ryzykownym przedsięwzięciem. Często szukają unikatowych nieruchomości, które będą służyć ich prywatnym celom: miejsc z widokiem na morze bądź zlokalizowanych na kameralnych osiedlach.
Domy czy mieszkania?
W ostatnim czasie na popularności zyskują szczególnie drogie nieruchomości.
- Obserwujemy coraz więcej zapytań na domy powyżej 2 mln zł, jak również zdecydowany wzrost zainteresowania domami w cenie od 6 do 9 mln zł - zauważa Paweł Wysocki, zastępca dyrektora zarządzającego w White Wood Nieruchomości.
Osoby spoza Trójmiasta, zwłaszcza z odleglejszych zakątków Polski, chętniej wybierają apartamenty. Część z nich posiada domy w rodzinnych miejscowościach, przez co nie szukają kolejnego. W takiej sytuacji dla osób mieszkających kilkaset kilometrów stąd wybór mieszkania jest też bardziej praktycznym rozwiązaniem.
- Wszystkie nieruchomości wakacyjne zyskały na popularności, zwłaszcza wśród mieszkańców stolicy oraz południowego zachodu. Nieograniczony dostęp do linii brzegowej, widok na zatokę oraz taras lub balkon to prócz wysokiego standardu główne kryteria poszukiwań - mówi Michał Kopka specjalista ds. nieruchomości w White Wood Nieruchomości.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Zobacz także
Opinie wybrane
-
2021-01-28 11:16
(8)
ja teraz kupuję drugie mieszkanie, ale nie z powodów, jak w artykule (nie jestem bohaterem The Crown), ale pod wynajem - chcę ulokować kapitał, który boli mnie, jak się kurczy przy tej inflacji i sytuacji na rynku :( także pewnie moim "drugim domem" będzie wynajmowana kawalerka na Nowej Letnicy - nie brzmi to tak dobrze, ale ja się jaram
- 30 27
-
2021-01-28 19:04
I znowu ta nowa letnica.... (1)
Masakra. Sił już nie mam. Czy ludzie nie znają innych lokalizacji, tylko te ohydne, biało brązowe robygowe mrówkowce?
- 5 0
-
2021-01-29 08:13
Gorzej, że tam śmierdzi chemicznym syfem
- 0 0
-
2021-01-28 15:07
Zamień na euro, będziesz miał 0,3% inflację
- 2 2
-
2021-01-28 14:13
Z tym wynajmem to się nie napalaj
Ja też mam jedno swoje a drugie wynajmuje. , Na szczęście kredyt na to wynajmowane zaraz się skończy i ratę mam 700 zł ale wcale nie jest kolorowo na rynku najmu , teraz każdy głupek ma dwa mieszkania więc konkurencja jest gigantyczna .
- 21 1
-
2021-01-28 11:57
(2)
Zrobiłam podobnie,kupiłam ziemię i powoli coś postawię,a mieszkanie obecne będzie na wynajem.oprocentowania w bankach śmiechu warte
- 16 4
-
2021-01-28 16:59
(1)
Na razie, nie zapomnij, że kredyt jest na lata, a oprocentowanie może się zmienić. Każdy kredyt przecież oparty jest o WIBOR.
- 5 0
-
2021-01-29 00:05
Miałam na myśli oprocentowanie lokat w bankach
- 3 0
-
2021-01-28 11:24
Dobre... no ktos za to poklepal po ramieniu.
- 15 0
-
2021-01-28 23:40
Nadmorska lokalizacja (1)
to gwarancja udanej inwestycji na długie lata. Ilość działek w pasie nadmorskim jest ograniczona, więc nieruchomość od renomowanego dewelopera (jak Invest Komfort) będzie tylko zyskiwała na wartości.
- 2 6
-
2021-01-30 01:29
w perspektywie 20-30lat pewnie tak :-) Tylko zadaj sobie pytanie ile wtedy będziesz miał lat...
- 0 0
-
2021-01-28 14:01
Riverview - ciekawi mnie jedno (2)
W jaki sposób sprawili,że tam jest zakaz najmu krótkoterminowego? Jestem jak najbardziej za, bo tzw. wynajem krótkoterminowy to jest zło na tylu płaszczyznach i warto wprowadzić jego zakaz, ale z tego co wiem, to jest to prawnie niemożliwe. Przynajmniej w tej chwili, nie ma takich przepisów, które zabraniają właścicielom w taki sposób dysponowania
W jaki sposób sprawili,że tam jest zakaz najmu krótkoterminowego? Jestem jak najbardziej za, bo tzw. wynajem krótkoterminowy to jest zło na tylu płaszczyznach i warto wprowadzić jego zakaz, ale z tego co wiem, to jest to prawnie niemożliwe. Przynajmniej w tej chwili, nie ma takich przepisów, które zabraniają właścicielom w taki sposób dysponowania swoją własnością. Ciekawi mnie to. Czekam na chwilę, gdy polski rząd wprowadzi prawo, które ograniczy tzw. najem krótkoterminowy tak jak to się stało w innych krajach na świecie.
- 20 6
-
2021-01-28 15:55
Na Riverview 80% mieszkań kupili bogaci Polacy z centralnej i z południowej Polski
i wcale nie zamierzają tego wynajmować - korzystają w weekendy. Niewielka grupa osób mieszka tam na stałe. Myślę, że zakaz najmu krótkoterminowego to pobożne życzenie, bo póki co czasy mamy takie, a nie inne. Czas pokaże czy właściciele mieszkań na tym osiedlu będą chcieli ten zakaz obejść jak znudzi im się spędzanie wakacji w Gdańsku i będą mogli latać na południe Europy.
- 3 1
-
2021-01-28 15:22
Też mnie to zastanawia.
Na jakich zasadach można wprowadzić taki zakaz i przede wszystkim jak go wyegzekwować? Bez jakiejś podpory prawnej to zakaz ten jest tyle warty co bazgroł na murze.
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.