• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Garnizon i Browar. Nowe budynki na osiedlach we Wrzeszczu

Ewa Budnik
8 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Budynek biurowy Gato stanie na terenie Garnizonu. Swoją architekturą będzie nawiązywał do już powstałych tu budynków.
  • Biurowiec Gato na osiedlu Garnizon.

Dwa wielofunkcyjne, powstające etapami osiedla we Wrzeszczu: Browar Gdański i Garnizon powiększą się o kolejne budynki. Na terenie Garnizonu stanie kolejny biurowiec, a w Browarze przybędzie mieszkań.



Czy w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej powinny powstawać biurowce?

Na terenie Garnizonu trwają prace wykończeniowe w biurowcu Hiro, który Grupa Inwestycyjna Hossa buduje u zbiegu ul. Chrzanowskiego i Szymanowskiego zobacz na mapie Gdańska. Ma on zostać oddany do użytkowania w I kwartale 2019 roku. Powstają także kolejne budynki mieszkaniowe w centralnej części osiedla. Budynki będą oddawane do użytkowania etapami - od III kwartału przyszłego roku. Tymczasem deweloper, zgodnie z zapowiedziami, już myśli o budowie kolejnego dużego biurowca.

Budynek o nazwie Gato stanie na rogu ul. Białoszewskiego i Norwida w Garnizonie zobacz na mapie Gdańska, w sąsiedztwie biurowców Yoko, oraz wybudowanych w pierwszych etapach realizacji całego założenia biurowców Gamma i Omega.

Zgodnie z zasadami, które zostały przyjęte dla realizacji całego założenia w parterze powstaną lokale usługowe, zaś pod budynkiem ogólnodostępna dwupoziomowa hala garażowa na ok. 150 miejsc oraz rowerownia.

- Budynek będzie miał powierzchnię całkowitą jedenastu tysięcy m kw., otwierane okna. Planujemy także uzyskanie dla niego certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent, który definiuje standard praktyk w zakresie zrównoważonego projektowania, budowania i użytkowania budynków - mówi Justyna Glazar, dyrektor ds. marketingu w firmie Hossa.
Bryła budynku będzie zróżnicowana, cały obiekt architektonicznie będzie się różnił od tych, które na terenie Garnizonu powstały do tej pory, ale fragmentami będzie on nawiązywał do sąsiednich budynków.

Realizacja rozpocznie się niebawem, a obiekt ukończony ma być w 2020 roku.

  • Ostatni budynek osiedla Browar Gdański będzie miał architekturę podobną do istniejących budynków.
  • Browar Gdański w całości będzie osiedlem otwartym.
  • Wewnątrz zabudowy powstanie zielone atrium.
Kolejne budynki powstają także na terenie Browaru Gdańskiego - drugiego dużego wielofunkcyjnego osiedla, które w tym przypadku realizuje we Wrzeszczu Przedsiębiorstwo Budowlane Górski.

Budynek o nazwie Artus będzie oddawany do użytkowania w dwóch etapach - w IV kwartale 2019 roku i w III kwartale 2020 roku.

- W sumie w ostatnim budynku na terenie Browaru powstanie 257 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi, planujemy także pięć lokali użytkowych na parterze, w narożniku budynku od strony ulicy Kilińskiego. Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. sprzedaży w firmie PB Górski. - Ponad połowa mieszkań w budynku jest już sprzedana.
Wykańczane są także ukryte głównie pod ziemią przestrzenie Browaru Kulturalnego, gdzie powstać ma m.in. sala koncertowa, kompleks restauracyjny oraz rekreacyjny.

Miejsca

  • PB Górski Gdańsk, Joachima Lelewela 37
  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (173) 2 zablokowane

  • niech budują biurowce na osiedlach (8)

    mieszkańcy będą mieli blisko do pracy

    • 83 4

    • tam nie ma mieszkańców, tam jest airBnb i burdele (3)

      • 35 22

      • (2)

        To o czym mówisz jest głównie na Starym i Głównym Mieście. We Wrzeszczu jest tego mało

        • 18 6

        • Przednio sieusmialam, browar i garnizon to jeden wielki wynajem na godziny

          • 7 8

        • przejżyj sobie ogłoszenia - przeglądaj tak długo aż sobie uświadomisz jak bardzo się mylisz :)

          • 0 1

    • Dlatego Garnizon mi się podoba (1)

      Masz biura, mieszkania i liczne punkty usługowe - dzięki temu miejsce "żyje" 24h co przyciąga najemców i ludzi z zewnątrz.
      Podoba mi się tam jeszcze plac zabaw z linarium - moim zdaniem jeden z najlepszych w Gdańsku.
      Specjalna strefa na koncerty/imprezy - to też było dobrze pomyślane.
      Architektura też jest ok, duże okna, licówka, woda + zieleń - widzę styl holenderski tu.
      Jedyne co mi się nie podoba to oczywiście za małe odległości pomiędzy budynkami w grupie.
      I będzie problem z parkowaniem i korkami, w końcu mieszkańcu Strzyży i Wrzeszcza będą mieli dość i rozszerzą strefę tam. Abonament z parkowanie na Garnizonie też na pewno pójdzie w górę wtedy.

      • 8 4

      • podoba ci sie?

        "Pożar w byłych koszarach we Wrzeszczu sparaliżował wczoraj dzielnicę. Wojewódzki konserwator zabytków zapowiada, że będzie bacznie przyglądał się losom ponadstuletnich budynków.

        Paliło się poddasze jednego z zabytkowych gmachów. Ogień zauważono tuż po godz. 10. W akcji gaśniczej uczestniczyło dziewięć wozów strażackich. Przed południem pożar był opanowany. Nikt nie ucierpiał.

        - Zajęła się konstrukcja dachu na długości prawie dwudziestu metrów - mówi brygadier Wojciech Prusak, zastępca komendanta miejskiego PSP. - W pewnej chwili ogień przebił się na zewnątrz. Z zagrożonych miejsc wynieśliśmy trzy butle z gazem, należące do ekipy remontowej. Prawdopodobnie przyczyną pożaru było zaprószenie ognia.

        Na przeszło godzinę trzeba było zamknąć dwa z trzech pasów głównej arterii komunikacyjnej miasta - al. Grunwaldzkiej. W korku stały setki samochodów nadjeżdżających od Sopotu. Niektóre z budynków byłych koszar wpisane są do rejestru zabytków. Całość jest obecnie własnością firmy deweloperskiej, która ma zbudować tam ekskluzywny kompleks mieszkaniowy.

        Wojewódzki konserwator zabytków Marian Kwapiński zaznacza, że nie dopuści do sytuacji, jaka miała miejsce w budynkach gdańskich Zakładów Mięsnych.

        - W tamtym zabytkowym kompleksie dochodziło wielokrotnie do pożarów, które całkowicie go zdewastowały. Wpis do rejestru oznacza, że nawet jeżeli budynki koszar spłoną do piwnic, będą musiały zostać odtworzone w pierwotnej postaci - mówi Kwapiński. - W interesie inwestora jest więc dbać o ich dobrą kondycję."

        • 3 4

    • Tyle, ze Po uprawialo popululizm bez pokrycia w faktach po wygraniu wyborow

      To jest najtańsza rozbiórka
      Bajka dla naiwnych konserwatorów zabytków:
      Pracuję na przeciwko byłych zakładów mięsnych. Widziałem wszystkie pożary, " zabezpieczenia przed dalszymi pożarami, zabezpieczenie terenu, słyszałem deklaracje i obietnice ważnych osobistości" - w tej chwili patrzę na ruiny zakł. mięsnych.... c.d. bajki nastąpi w koszarach przy ul. Słowackiego

      • 2 1

    • Architekturę? Dobre ...

      • 0 0

  • bez cegły na Browarze? Co to za białe, bida robygowe studnie? Konserwator o tym wie? (4)

    Garnizon zaś to całościowo porażka, chałupa na chałupie, brakuje taśmy do ubijania brojlerów

    • 77 44

    • frustrat mieszkający kątem u mamusi? (1)

      • 23 17

      • zieeew

        Ten sam tekst od 10 lat. Mamusia ciebie nie kochała?

        • 4 5

    • (1)

      To białe to wewnętrzny kwartał, optycznie lepiej to wyglada, jakby był z cegły to potęgowałby wrażenie studni.

      A hossa niestety korzysta z koniunktury gdzie sprzeda się wszystko wiec dramatycznie obniżyła poziom garnizonu, a podwyższyła cena (10 tys za m2). Ale skoro są chętni na strzyżenie...

      • 15 1

      • Zwykły tynk z biała farba

        Niech to nawet będzie białe ale sposób wykonania będzie taki jak w istniejącym dziedzińcu budynku E. A tam po prostu zwykły tynk i biała / szara farba. Niska jakość a do tego architektonicznie nuda jak flaki z olejem.

        • 4 2

  • (9)

    Tam mieszkają rodziny z dziećmi czy tylko kawalerowie i singielki z korporacji? To osiedle wygląda na takie gęsto zabudowane getto. Mam znajomych co chodzą tam do jednej z knajp. Na codzień żywią się byle jaką paszą z biedry,ale w week lubią błysnąć w koszulce tomjego przy kolorowym drinku...

    • 89 39

    • Ty za to lubisz zabłysnąć swoim Golfem na parkingu Biedry z wózkiem pełnym parówek i majonezu (2)

      • 38 18

      • (1)

        Dlaczego przyszedł Tobie na myśl Golf? Twoje marzenie i myśl o nim nie wychodzi z głowy?! :)

        • 20 16

        • Kto chodzi w golfie latem? Ciśnie w szyję.

          • 11 2

    • Hahaha, dobre :))

      • 15 3

    • (1)

      Ja mam dzieci i tak mieszkam. Z resztą mieszka mi się bardzo dobrze i kanapy też są nienagorsze.

      • 11 4

      • i mowisz, ze juz nie powtarzaja sie tam pozary jak bylo przed zabudowa?

        • 0 6

    • (1)

      A Pan gdzie robi zakupy? Tesco, Kerfur, Kaufland, a może ryneczek Lidla?

      • 11 3

      • Tylko w polskich sklepach

        • 3 8

    • bardzo rozbawil mnie twoj bol ze innym sie lepiej powodzi, biedaku haha

      • 11 5

  • Coraz prościej, coraz taniej... (20)

    Ot, i cała filozofia ciągu dalszego pseudoprestiżowych inwestycji...

    • 47 11

    • Taniej??? (17)

      O jaiej taniosci ty piszesz??? Kupowalem w grudniu 2018 male mieszkanie na Garnizonie z terminem realizacj na koniec 2019 i placilem, po rabacie, kolo 10 tys za metr. Najpierw sprawdz, zanim cos zaczniesz oceniac.

      • 7 20

      • Taniej budują, a drożej sprzedają? (6)

        • 23 1

        • (5)

          W Garnizonie i browarze akurat trzymają poziom

          • 4 5

          • (3)

            słyszałem że też już kartongipsy :)

            • 4 0

            • (2)

              Ja mieszkam w jednym z pierwszych bloków i co do wygłuszenia nie mam zastrzeżeń. Bardzo rzadko coś słychać. W nowych blokach to już nie wiem.

              • 1 2

              • A nie czuc spalenizna? Bo wiesz te tereny maja watpliwa historie (1)

                nieladnie tak przyczyniac sie do wyniszczania zabytkow miasta.

                • 0 3

              • Haha nie rozsmieszaj mnie. Niby jak ja się do tego przyczyniam? Z resztą sporo budynków jest zmodernizowanych.

                • 0 0

          • Poziom cen

            Bo jakość to widać w metropolì...

            • 1 0

      • Kupowałem po 5000 za m2, a jakość wykonania 5 poziomów wyżej niż teraz po 10 000. (2)

        Kupujący teraz po 10000 za m2 to prawdziwi jelenie.

        • 26 4

        • (1)

          My zapłaciliśmy 6,5 tys na samym początku. Teraz chcą 10 tys.

          • 5 0

          • Ja płaciłam 6 tys/m2 w 2013 i to była cena akceptowalna. Teraz wołają 10 tys. W życiu bym się nie zdecydowała.

            • 7 0

      • (2)

        kupowałeś w grudniu 2018 ? ... hm ... ?

        • 11 1

        • Futurysta

          • 1 0

        • Pardonsik...

          W grudniu 2017, zwykla pomylka

          • 3 0

      • (2)

        Frajer

        • 2 3

        • A wiesz czego jestem pewien? (1)

          Ze gdybys mial pieniadze to tez bys chcial byc taki frajerem :))) Ale na razie ci to nie grozi :)))

          • 4 1

          • Ty póki co nie umiesz posługiwać się językiem ojczystym.

            • 0 1

      • "na garnizonie" - popisales sie i juz wiadomo z kim tam mamy do czynienia ;)

        • 0 1

    • (1)

      Coś w tym jest. Dlatego pojawiło się wielu nowych "deweloperów" ,którzy wiedzą jak budować by później sprzedać z olbrzymim zyskiem. Pogadaj z budowlańcami na budowach.

      • 7 2

      • Z polami nie gadam.

        • 1 0

  • Browar ma wewnątrz kwartałów najtańsze białe elewacje? (3)

    Co to za ściema i pseudo oszczędności?

    • 51 8

    • (1)

      Gdyby dali ta samą co na zewnątrz to by tam było ciemno jak w d

      • 19 4

      • Dokładnie, jak w XIX oficynach

        • 6 5

    • Wyglada to tragicznie. Jak można było to tak zepsuć?

      • 2 1

  • Franek Szajba (1)

    Ja uwazam, ze to jedno z lepiej pomyslanych osiedli. Wiekszosc mieszkan i tak kupiona jest na wynajem, wiec o najemcow bardzo latwo, bo pracownicy korpo biurowcow wzdluz Grunwaldzkiej chca mieszkac jak najblizej :)

    • 30 11

    • Qwerty

      Ja tam kupiłem i mieszkam. Powiedział bym 65/35 właściciele/najemcy. Na wynajem są przede wszystkim małe mieszkania okol 40m2.

      • 1 1

  • Ludzie kupują te mieszkania biorą kredyty - A ceny są tak napompowane nieadekwatne że aż strach (16)

    Kupujesz "apartament" - raczej klitkę z sąsiadem za ścianą za bagatela 400 tys zł
    Warte to może jest z 180 tys zł plus bierzesz kredyt na 20 lat przepłacisz w tym czasie w banku 100% nieruchomości - Czyli kupiłeś klitkę wartą 180 tys zł a zapłacisz za nią z prowizjami w banku 800 tys zł :) Interes życia ! Zobaczycie co się stanie jak pęknie bańka mieszkań mieszkania będą do kupienia za połowę ceny dosłownie to tylko kwestia czasu . Wtedy deweloperzy uciekną zostaną tylko frajerzy z mieszkaniami nic nie wartymi i kredytami i tak to się skończy . Powoli rynek mieszkań przypomina amber gold . Połowa ceny mieszkania teraz to spekulacja czyli jest nic nie warta a popyt spada do tego rynek się zasyca już od wielu lat pytanie do inteligentów co się stanie cenami niedługo :))))) tak działa gospodarka 50% ceny mieszkania wyrzucacie w błoto biorąc kredyty gdzie rozum kupujących już nie mówię o "inwestorach "

    • 68 20

    • Lepiej nic nie mieć i zamiast 1500 raty za swoje płacić 2500 za najem.

      I spłacać komuś kredyt.

      • 21 19

    • (4)

      Słuchaj to każdego indywidualna sprawa,ale masz trochę racji. Mieszkanie w blokach,które teraz powstają są warte maksymalnie 100 tysięcy złotych w kosztach budowy gdyż praktycznie każde mieszkanie ma wspólną ścianę,podłogę,sufit. Kto zorientowany niech policzy koszt stawiania... ;) To ceny dewelopera,który wszystko bierze w hurcie a nie stawia jak Kowalski sam sobie bo to inna trochę bajka. Działka w dobrym miejscu zwraca się już samymi miejscami postojowymi i piwnicami ;) nie licząc miejsc przed budynkiem też płatnych.

      • 18 13

      • ty tak na poważnie ??

        prawdziwy janusz biznesu

        • 12 11

      • (2)

        Taaa, wielki znawca

        Akurat podziemne miejsca parkingowe podziemne sprzedawane są z reguły ze stratą, koszt budowy metra hali podziemnej jest kilka razy wyższy niż naziemnych kondygnacji.

        • 15 12

        • naciągana teoria, (1)

          bo garaże robią równocześnie za fundamenty, które i tak trzeba by położyć+ podpiwniczenie...bez sensu liczyć koszt pojedynczego poziomu w oderwaniu od całości budynku. zresztą bez tych garaży nie mogliby takiej ceny zażądać (ani w ogóle budynku wybudować, jeśli chcieliby z nich zupełnie zrezygnować...)

          • 8 4

          • Tanie fundamenty to się leje na gruncie.W niektórych tanich inwestycjach nie buduje się hali bo są za drogie.

            • 4 1

    • Słyszałeś o czymś takim jak zmiana wartości pieniądza w czasie? 800 tys za 20 lat to na dzisiejsze jakieś 500 tys (inflacja + rosnące ponad inflacje zarobki).

      Co nie zmienia faktu ze ceny mieszkań w Gdańsku są z kosmosu.

      • 23 3

    • Ci, których stać na chatę tam nie biorą kredytu!!!! (2)

      Chaty po 6-8 stówek to nie kupujesz na kredyt, tylko tatuś daje. A tatuś w latach 90-tych pewnie cwaniak byznesman z warszawki, że na prywatyzacjach, w polityce, na wielkim byznesie się dorobił.

      • 4 20

      • (1)

        czytajac Twój komentarz mam przed oczami nieogolonego faceta z brzuszkiem, w białym podoszulku, chlipiącego zupę pomidorową

        • 16 5

        • Powinieneś częściej patrzeć w lustro.

          • 3 8

    • abstrahując od chorego poziomu cen (2)

      powiedz mi, w jaki sposób 'frajerzy' zostaną z 'nic nie wartymi mieszkaniami'? bo mieszkanie zawsze jest coś warte- powinieneś to wiedzieć, chyba, że w komunałce mieszkasz i narzekasz, że drogo, to sorry. chyba, że zostanie zniszczone, wtedy faktycznie może nie być nic warte...
      uwielbiam teorie, jak to 'już zaraz tąpnie i będzie prawie za darmo'. już tąpnęło 10 lat temu i ceny zeszły tylko trochę, już się wyrównały...ile chcesz wynajmować za równowartosć lub więcej niż rata kredytu? :)

      • 14 2

      • proste (1)

        Biorac kredyt wiazesz sie z miejscem, jezeli wiesz ze przez 30 lat bedziesz mieszkal w Gdansku to ok, ja np po 4 latach wyprowadzilem sie z 3city, i teraz mieszkam na Malcie, gdzie prowadze firme. Jakbym 5 lat temu wzial kredyt i zalozyl rodzine to juz bym zostal w 3city, a ja chcial czegos wiecej od zycia

        Nie lubie zobowiazan, nie chce byc niewolnikiem panstwa i banku

        • 2 5

        • też chcę czegoś więcej od życia, dlatego pozostałem w Polsce. Tylko tutaj mogę mieć wszystko, co jest dla mnie ważne

          • 6 2

    • Deweloperka

      Doladnie tak jest ceny mieszkan, apartamentow sa o polowe niznsze w budowie niz w sprzedazy.Deweloperzy wala na czym tylko mozna a banki dokladaja reszte i tak wychodzi ze lichotę kupuje się za ogromnę kwote.Szkoda mi tych liudzi ktorzy juz umoczyli a tych ktorzy zmierzaja kupic niech sie gleboko zastanowia nad wyrzucaniem pieniedzy w bloto,przepraszam nabijaniem kasy deweloperom

      • 7 3

    • Spadł o 15%

      A wciąż większość mieszkań idzie za gotówkę. Więc mogą sobie spadać, bo różnicy właścicielom nie zrobi. O tapnieciu na rynku, już za chwilę, już za moment, słyszę od 10 lat. I wciąż powalutku idą w górę. Niestety, to chyba zaklanianie rzeczywistości, przez ludzi których nie stać i myślą, że zdąży się cud. Nawet jakby spadły to 100k za sztukę, to masowo by je kupili Polacy z kasą, sam bym wziął ze trzy w tej cenie

      • 7 6

    • ....no i co z ta bańką cenową , bo przeczytałem i czekam na krach od prawie dwóch lat . Przez ten czas ceny wzrosły jeszcze o 20-30 % i lepiej a moje zarobki i oszczędności nie. Fajne to madrowanie:-))

      • 0 0

  • PB Górski (9)

    Podwykonawcą nie płaci, a sam jeździ maybachem. Prostak i burak prosto z Kartuz.

    • 78 11

    • PodwykonawcOM.

      • 22 3

    • To baaardzo nieładnie.

      • 10 0

    • Mi Płaci i Maybachem nie jezdzi (1)

      • 9 9

      • jak juz to...

        MNIE

        • 3 1

    • powinien jeździć Gryfem (1)

      • 8 1

      • latać :)

        • 2 1

    • Bentley’em, a nie Maybachem. Proszę nie gadać głupot, jak się nie ma pojęcia o czym się mówi.

      • 11 1

    • Górski nie mieszka w Kartuzach

      Jago ogromna posesja znajduje się na pograniczu Mezowa i Kiełpina- oddalonych kilka kilometrów od Kartuz.

      • 5 0

    • Ale osiągnął sukces

      A że prosty człowiek. Cóż.

      • 6 2

  • (1)

    Garnizon - GI Hossa - to ta kreatura bez BHP na swoich budowach?? On i robal - najwięcej wypadków mają :// Impertynencja prezesa porażająca, ale i jego sprawiedliwość dosięgła.
    Nieważne inwestycje, nieważne, co jeszcze zbuduje, ważne, żeby nie było wypadków! O tym napiszcie.

    • 26 8

    • Niestety bhp i hossa to przeciwieństwa. Ostro tam piją na budowach, codziennie w żabce kolejka po nowy asortyment...

      • 4 0

  • Wielkimi krokami zbliża się kryzys gospodarczy (5)

    i wtedy wartość waszych mieszkanek spadnie drastycznie. Lokowanie kapitału w mieszkania w tym momencie jest po prostu głupie. co innego, jeśli ktoś kupuje mieszkanie do mieszkania - tu nie mówimy o stracie, bo to potrzeba życiowa

    • 41 12

    • PRL 2,0 zafunduje taka inflację..

      że na pewno nie warto trzymać kasy w pln. nieruchomość tak ale w normalnym kraju zachodnioeuropejskim.

      • 13 5

    • Tak wg nic się nie opłaca najlepiej siedzieć w mieszkanku u mamy i zarobione przez ciebie na rozdawaniu gazetek Lidla pieniądze wydawać na piwo .

      • 17 9

    • (2)

      Na kryzysach najlepiej sie zarabia

      • 8 1

      • (1)

        ale jak to zrobić ?

        • 3 0

        • zarabiasz na krotkich

          Opcje, kontrakty terminowe, masz duzo możliwości zarabiania na spadku, biorac np kredyt w zl nabywasz pozycje krtka, czili zarabiasz w euro, a masz kredyt w PLN wtedy zarabiasz, gorzej jak jest odwrotnie, czyli zarabiasz w PLN i splacasz kredyt w euro przy oslabieniu zlotego. Tak maja np kredyciaze we franku szwajcarskim, no ale tego nikt nie uczy a ja na tym korzystam

          • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane