• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk sprzedał działki pod zabudowę za blisko 30 mln zł

Ewa Budnik
23 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 

W listopadowym przetargu na sprzedaż gruntów należących do Miasta Gdańska, sprzedane zostały działki na Jasieniu, Aniołkach i Olszynce. W ten sposób wpływy do budżetu zwiększą się o 28 mln 262 tys. złotych. Wszystkie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową.



Czy miasta powinny sprzedawać grunty pod zabudowę?

Chętnych do zakupu działek pod zabudowę w ciekawych lokalizacjach nie brakuje. Różnice pomiędzy ogłaszanymi przed przetargiem cenami wywoławczymi, a tymi jakie oferenci decydują się ostatecznie za grunt zapłacić dowodzą, że "głód" działek pod zabudowę, na jaki narzeka cała branża deweloperska, rzeczywiście jest duży.

W listopadowym przetargu Miasto Gdańsk na sprzedaż przeznaczyło w sumie siedem działek, na cztery z nich byli chętni i zostały one sprzedane:

  • Pomiędzy ulicami Leszczynową, a Potęgowską, a więc na tyłach osiedla Leszczynowy Staw działkę o powierzchni ponad 2 ha (23 302 m kw.) kupił deweloper Domesta - ten sam, który obok zrealizował wspomniany Leszczynowy Staw oraz znacznie większe Osiedle Leszczynowe. Cena wywoławcza wynosiła 12 mln zł. Do przetargu stanęło trzech oferentów. Zwycięzca, razem z podatkiem, zapłaci za ten grunt ostatecznie 18,2 mln złotych.

    Zgodnie z aktualnym, przyjętym w 2016 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powstać na tym terenie może zabudowa mieszkaniowa. Wiadomością o sprzedaży gruntu zawiedziona jest Rada Dzielnicy Jasień, która proponowała urządzenie parku na tym terenie.
  • Pomiędzy ulicami Orzeszkowej i Braci Śniadeckich na Aniołkach na sprzedaż wystawiona została działka o powierzchni 3 621 m kw. Do walki o nią stanęło aż jedenastu oferentów. Była ona zacięta, bo cena wywoławcza o wysokości 3,5 mln zł została prawie podwojona. Ostatecznie 6 mln 587 tys. zł zapłaci za nią deweloper Reapolis. Inwestorowi zależało na dalszym inwestowaniu w tej dzielnicy, bo w swoim portfolio ma tutaj już zakończoną inwestycję Vialo przy ulicy Kopernika.

    Obowiązujący plan miejscowy z 2005 roku przewiduje dla tej działki zabudowę mieszkaniowo-usługową.



  • Również na Aniołkach, przy ul. Orzeszkowej (obok posesji nr 9) nabywcę znalazła mniejsza działka - o powierzchni 1 933 m kw. Do przetargu stanęło siedmiu oferentów i niewiele brakowało, a cena wywoławcza ustalona na poziomie 1,8 mln zł zostałaby podwojona. Ostatecznie jednak deweloper MR Projekt, który od lat sukcesywnie realizuje pojedyncze budynki wielorodzinne na terenie Trójmiasta za działkę, wygrywając przetarg, zdecydował się zapłacić 3,1 mln zł. Tutaj również w oparciu o zapisy planu miejscowego z 2005 roku powstać może zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
  • 12 osób było także zainteresowane zakupem działki niedaleko Opływu Motławy i samej Motławy. Tu za 808 m kw. nabywca zdecydował się zapłacić znacznie więcej niż dwukrotność, bo w czasie przetargu cena poszybowała ze 150 na 375 tys. zł (tj. 464 zł za m kw.). Działka ma przeznaczenie rolniczo-mieszkaniowo-usługowe.

Opinie (163) ponad 20 zablokowanych

  • (19)

    Trzydziesci baniek to dla nas Iksinskich kupe szmalu,ale dla miasta to kropla... No a skoro miasto sie wyprzedaje to znaczy,ze jedzie na oparach. Niestety,ale wychodzi ze Gdansk ma problemy od lat.

    • 200 54

    • przeciż co miesiąc czy dwa są przetargi (13)

      sprzedaż trwa na okrągło - jakby się miasto miało inaczej rozwijać???

      • 22 33

      • (9)

        A ty się rozwijasz wyprzedaza na oeliksie czy zarabiajac?

        • 46 10

        • Miasto nie jest od zarabiania (6)

          To i tak sa nasze pieniadze, urzednicy tylko nimi zarzadzaja.

          • 23 13

          • (1)

            Co robią?

            • 21 2

            • Marnują.

              • 0 0

          • No tak !

            Miasto nie jest od zarabiania.
            Miasto jest od wydawania.

            • 12 2

          • Miasto nie zarabia ??? (2)

            Miasto nie jest od zarabiania a od wydawania...co za przygłupy z Was.To wklep sobie gdzie idzie zysk GPEC. Do miasta Lipsk w Niemczech które jest większościowym udziałowcem gpecu bo ekipa Adamowicza sprzedała. Miasto jak wyprzedaje grunty to potrzebuje albo kasy albo deweloper ma przyjaciół w mieście i poprosił. Tym bardzie ze w Gdańsku na Jasieniu miał tam być park na 2 hektarach. Ale miasto sprzedało

            • 14 1

            • Gpec stał w kropce, na początku lat 2000 nie było pieniędzy na rozwój ciepłowniczy a potrzeba było inwestora. Dzięki temu, że sprzedano Niemiec musi wykładać kasę na inwestycje a na czele i tak stoi prezydent miasta.

              • 2 11

            • Tak się liczą ze zdaniem mieszkańców.

              W tyle mają to czego chcą mieszkańcy. O załataniu dziury w jezdni albo domkach dla kotów możecie zadecydować i tyle.

              • 0 0

        • przecież mieszkania tam będą (1)

          to chyba dobrze

          • 1 5

          • Większość na wynajem.

            • 0 0

      • Dużo im jeszcze zostało do sprzedania czy już jadą na rezerwie

        • 8 4

      • Nie sprzedawać działek w mieście, a jedynie wydawać pozwolenia na budowę.
        i budować na dzierżawionych terenach.

        Rynek nieruchomości ruszyłby ostro do przodu, a miasto miało by kasie z dzierżawy.

        Na co komu własność gruntowa - do grobu działkę zabierzesz ?

        Efektem wyprzedaży działek będą podnoszone podatki lub podatek katastralny ...
        wiec zapłacisz za grunt, a potem drugi raz w podatku ;)

        • 1 0

      • Tylko i**ota może sądzić, że rozwój miasta polega na sprzedaży gruntów.

        • 0 0

    • Np.Aniolki (1)

      To nie jest prawda co pan pisze.W tych miejscach rozpoczete sa juz od kilku lat inwestycje.Ludzie gdzieś muszą mieszkać.I dobrze,źe w takich ładnych,blisko centrum miejscach.Przyszly rok bedzie cięzki finansowo.Ale nie z powodu decyzji miejskich a kosztów reform wprowadzanych przez obecny rzad.Do samej reformy edukacji my,czyli miasto,dopłacamy 100 milionow złotych.

      • 16 18

      • A ci nauczyciele nie uczą w Gdańsku czy jak ? Polowe podwyżki daje rząd a polowe samorząd. Opozycja popierała postulat podwyżek dla nauczycieli a rządzi w samorządach. Gdańsk może powiedzieć NIE

        • 8 1

    • To nic nie ma robić z tymi działkami i blokować rozwój miasta do wewnątrz?

      • 1 5

    • Jaka szkoda

      że nie udało się opchnąć Westerplatte

      • 4 0

    • Gdańsk ma problemy od lat 20-tu

      Adamowicz to załatwiał za mieszkania , albo oddawał za złotówkę kościołowi. Chyba coś się POprawiło skoro teraz sprzedają.

      • 5 0

  • .....i bardzo dobrze ...teraz czas na pozbycie się tzw mieszkań komunalnych (5)

    ....miasto nie powinno mieć żadnych mieszkań komunalnych a zaniedbane tereny sprzedać z licytacji , komunikację oddać w prywatne ręce , sprywatyzować edukację .....i połowa urzędników przejdzie do realnej gospodarki wykonując pożyteczną pracę ......bez tego nic się nie zmieni tzn opłaty/podatki dla mieszkańców i firm będą rosły i to znacznie

    • 99 126

    • kucu kucu (1)

      oto co się dzieje, kiedy korwin wejdzie za mocno

      • 17 14

      • zaden tam Korwin- najzwyklejsza wiedza i doswiadczenie.

        Oczywista prawda boli, co bucku?

        • 12 10

    • Tymczasem miasto jedzie w drugą stronę, bo chce ograniczać sprzedaż mieszkań komunalnych...

      • 3 0

    • Do jan

      Zapomiałeś żeby miasto zbudował psychiatryk dla takich mądrali jak ty

      • 2 4

    • nie po to urzędnicy szli do urzędu

      żeby teraz wykonywać jakąś tam pożyteczną pracę!

      • 4 0

  • Sprzedają wszystko jak leci a i tak zadłużenie tylko w przyszłym roku wzrośnie o pół miliarda. (9)

    Dramat!

    • 181 24

    • (2)

      Po wyjaśnienia tego stanu proszę zgłosić się do Warszawy!!!!

      • 16 21

      • (1)

        Trzaskowski to wyjaśni? Wątpię.

        • 20 11

        • Może prezes wyjaśni

          • 15 7

    • fakt,dramat (4)

      dzięki rządom dobrej ,dojnej zmiany ! Samorządy dojone są na potęgę,a za dzikie pomysły tzw.rządu płacą samorządy ! Jeśli chcesz lub chciałeś zabłysnąć to posyp się brokatem.

      • 20 14

      • byly rydwany,ETC,Amber Goldy...a teraz trzeba sie bedzie zabrac do uczciwej roboty

        oj to straszne ,tylu darmozjadow z UM bedzie musialo zajac sie czyms uzytecznym.

        • 20 10

      • Plotki i pomówienia (2)

        25 miliardów więcej dostały samorządy z pit i cit za "dojnej zmiany". Ciekawe co z tym zrobiły... ile Gdańsk dostał więcej? Tego w TVN nie mówili?? Doucz się zamiast spekulować marny pełowczyku

        • 20 15

        • Nie gadaj z głupim bo sporowadzi cię do swojego poziomu

          • 7 3

        • A 50 miliardow im zabrano matematyczny imbecylu

          • 10 7

    • "Sprzedają wszystko jak leci a i tak zadłużenie tylko w przyszłym roku wzrośnie o pół miliarda.":
      Z kim to konsultowano z wieloletnich mieszkancow?

      • 5 2

  • Coraz gęściej, coraz więcej osiedli. (3)

    Czekam na globalne ocieplenie i podneisienie sie stanu mórz o 1-2 metry! Wtedy będą cyrki!

    • 90 32

    • HA HA

      Dłeś sobie wmówić ideologie zachodnich bogaczy o "globalnym ociepleniu" ha ha

      • 24 22

    • plażowiczka

      wtedy ja bede mieszkała przy samej plaży hehe

      • 11 0

    • raczej nie doczekasz

      • 9 0

  • (8)

    To miasto robi się zawalone i to głównie słoikami. Coraz większe korki, coraz większy tłok. Do tego wyprzedaż ziemi na mieszkaniówkę to nie żaden rozwój, tylko ratowanie budżetu. Kiedyś skończy się ziemia i skąd kasa a no z podatków. Będą rosły wykładniczo.
    Rozwój to może być sprzedaż pod firmy oferujące pracę dla specjalistów a nie mieszkaniówka.

    • 182 43

    • Głupoty gadasz i widać ze sam jesteś słoik. (2)

      Wyprzedasz gruntów pod mieszkaniówkę powoduje zasiedlenie, a co dalej daje kolejnych ludzi płacących podatki, bo nawet słoiki są tylko nimi do czasu. Najczęściej zmienia to się z dzieciakami, gdy trzeba je posłać do przedszkola i szkoły.
      A z racji, że firmom brakuje rąk do pracy to musi ludzi przybywać, aby i nowe firmy chciały tu się sprowadzać.
      Nie bez powodu tak dużo firm wybiera Warszawę, bo jest tam jest łatwiej znaleźć odpowiednich pracowników. Idąc dalej sporo ludzi narzeka, że u nas jest mały wybór kierunków w których można polecieć, a zapominają, że jest u nas mało mieszkańców porównaniu z Warszawą, Krakowem, Wrocławiem, Katowicami czy nawet Poznaniem.

      Więcej mieszkańców to lepiej dla miasta, bo wtedy staje się miastem, a nie tylko średnim miasteczkiem.

      • 22 15

      • Komu ty tłumaczysz? On uważa że jakby nie słoiki to Gdańsk byłby potęga świata, ze swoimi paroma tysiącami ludzi. Tak jak rząd, że Polska musi być potęga z tym co na.

        • 13 13

      • Jakie zasiedlenie?

        Połowa tych mieszkań pusta stoi. Niektóre Ukraińcom są wynajęte. A potem miasto musi tam drogi zbudować, oświetlić i komunikację zapewnić. Oj pójdzicie wy kiedyś z torbami. Tylko czekać na bankructwa takich miast.

        • 1 0

    • Podatki. (2)

      Ponad 40%zatrudnionych w Gdansku to przybysze.Gdyby wszyscy wyjechali to handel i gastronomia a takźe budowlanka,moźe pan być pewien źe lezy.Jak teź i fakt źe ci ludzie u nas placą podatki i zasilają tym samym kasę miasta.Mając na uwadze,fakt źe rzad zabiera po kolei inwestycje w ktore roenieź i miasto dawalo udział,a teraz np.kasa z Lotosu idzie do Warszawy.Tak jest z wieloma zakladami.To niby jak mozemy źyc i czym płacić.Wiem.Czasem cięźko to zrozumiec.Owinnismy sie cieszyć z tych jak pan pisze sloikow.

      • 9 7

      • Kasa z lotosu idzie do Warszawy? (1)

        Ciekawe... Wytłumacz to. Rozwiń wątek, proszę to opisać na tym forum to się pośmiejemy...

        • 7 6

        • VAT...

          już możesz się śmiać

          • 4 3

    • Niedługo zaczną wyprzedawać lasy

      Gdańskiem rządzi PO a to przecież oni zaczęli wyprzedawać lasy państwowe zagraniczny kontrahentom. Również chodziło o to żeby opłacić czymś rosnące zadłużenie.

      • 5 1

    • Ale to kiedyś nie będzie

      dotyczyć aktualnychy włodarzy. A co teraz przytulą, to ich...

      • 1 0

  • (6)

    Co będzie jak już wszystko sprzedamy? Skąd weźmiemy kasę?

    • 128 15

    • Od tych co kupili (3)

      • 12 5

      • (2)

        tyle z podatku od nieruchomości nie będzie

        • 11 4

        • b.t. (1)

          To się podatek podniesie jak wywóz śmieci i będzie OK

          • 25 1

          • Można jeszcze sprzedać piasek z Zatoki

            • 1 0

    • Z podatków dziecko, z podatków.

      Władza się wyżywi... bez obaw.

      • 1 0

    • Wtedy rządzący podniosą podatki. Masz jeszcze jakieś pytania?

      • 0 0

  • Mniam (1)

    Tam gdzie koniec jest bliski niczego ze sobą nie zabierzesz.
    Także jedz pij i popuszczaj pasa jak za króla Sasa.

    • 42 14

    • Filozofia prosto z Nowogrodzkiej!

      • 6 13

  • Duma lewicy (2)

    Sama sprzedaż to nie POwód do dumy .. tym bardziej ,że samym swoim ...

    • 89 15

    • od kiedy kapitalizm to lewica? (1)

      • 1 2

      • od kiedy własność publiczna

        to kapitalizm?

        • 1 0

  • Ewidentnie brakuje gospodarza w Gdańsku. (3)

    Wszystko sprzedają jak leci. A co ze spółkami które przynosiły miastu dochód ? Oczywiście pod młotek w zamian za stołki w radzie nadzorczej. Sprzedajecie nawet krzesła na których siedzicie platfusy. Wstyd ! Dalej się dorabiajcie w końcu to pieniądze nas wszystkich czyli niczyje. Lekka ręką można potem wydawać na rydwany i latające dywany.

    • 171 28

    • Mieszkańcy chcieli takiej gospodarz, to ją demokratycznie wybrali.

      Teraz mnie dziwi stosunek opini 159/27 w relacji do wyników wyborów?

      • 2 0

    • Kto z Gdańska wyprowadza Lotos? Wszyscy siebie warci. Tylko patrzą jak tu się nachapać kosztem innych.

      • 0 0

    • To po co na nich głosujecie

      Teraz narzekanie a kto na tych ludzi głosował O pamiętajcie się oni z Gdańska robią Tytanika oni siedzą szalupach a Gdańsk po mału tonie Nieudacznictwo zwalają na Rząd

      • 0 0

  • Dziwne te przetargi .... (5)

    .odbyły się ,tereny sprzedane , a nigdzie nie można było znależć o nich info
    ...

    • 133 20

    • (1)

      Kto ma wiedzieć ten wie

      • 35 6

      • kto chce wiedziec ten wie

        • 8 13

    • Byly ogłoszone (1)

      Były ogloszone na www bip urzędu I w samym urzędzie.

      • 5 6

      • A było gdzieś ze mieszkańcy Jasienia protestowali bo miał być park ?

        • 9 0

    • A próbowałeś się dowiedzieć ?

      Czy tak po prostu sobie wpisy wrzucasz ? Przetargi były na stronie BIP urzędu Gdańsk . Są kolejne jeśli chcesz to startuj .

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane