Kiedy przez media przetaczała się pierwsza fala informacji o wprowadzanym przez rząd Funduszu Mieszkań na Wynajem mowa była, że czynsz będzie w nich niższy od rynkowego może nawet o 20-30 proc. Właściciele prywatnych mieszkań na wynajem obawiali się instytucjonalnej konkurencji. Dziś, kiedy w Gdańsku Fundusz kupił pierwsze 134 mieszkania, stawka najmu stała się... rynkowa.
i będą mogły być zasiedlone od stycznia 2016 roku. Budynek powstaje w ramach osiedla Browar Gdański we Wrzeszczu, budowanego przez Przedsiębiorstwo Budowlane Górski.
2015-05-06 16:02
Dziwne?
Nie tak bardzo jak umożenie postępowania w sprawie nieprawidłowości przy sprzedaży nowego budynku sądu na 3 Maja.
Nie tak bardzo jak fakt, że za projekt odpowiada poprzednik Bielawskiego, były wiceprezydent Gdańsk d.s zagospodarowania przestrzennego.
A to tylko wierzchołek góry lodowej. Aż dziw, że ktoś napisał pochlebny artykuł o Górskim, u którego pracuje żona pana Stąporka z trojmiasto.pl. Ojej kolejny przypadek?
2015-05-06 16:25
takie rozwiązanie zoptymalizowałoby koszty powstania budynków czyli zminimalizowało nasze wydatki, a z drugiej strony pozwoliłoby na zaproponowanie czynszów niższych niż rynkowe.
a to co zostało zrobione to zupełnie na odwrót, przekręt na maxa
2015-05-06 16:42
Czynsz maleje, bo sie dlugo mieszka, gwarancja na rok albo 10 lat?
2015-05-06 17:44
idzmy dalej w pasie nadmorskim po 10 tysia za metr nich tam fundusz kupi ,.. Najlepiej wydaje sie nie swoje pieniążki
2015-05-06 17:54
Czy większośc z Was jest naprawde taka ograniczona, że sama nie mysli tylko klepie bzdury p innych?
Jak taki fundusz kupił 134 mieszkania to po 5tys /mkw albo i taniej.
czyli jeżeli wynajmie to po 45PLN to metr zwróci sie po 112 miesiacach czyli po 9 latach mają 100% zwrot z zainwestowanego kapitału. Czyli oko 9% rocznie przy 100% ochronie kapitału. Wzrostu cen w tym czasie nawet nie liczę. To po prostu dobra inwestycja. A gdzie mieli kupić? Na Szadółkach? A kto tam wynajmie po 45PLN za mkw?
2015-05-06 17:59
a koszty napraw, pustostanu, inne zdarzenia losowe ,nie płacenie czynszu problem z eksmisjami to nie jest łatwy biznes i do tego spółka państwowa która tym wszystko zarządza .....
2015-05-06 18:20
no to na ile to podliczyłeś? masz kwotę?
Ile to bedzie 1% całosci?
Jakieś liczby czy hajt znowu tylko?
2015-05-06 18:20
Podaj źródło albo przestań sie wymądrzać
2015-05-06 19:40
a osoby pracujace w tym funduszu to za darmo beda pracowac? a ich pensje to skad beda brane? z tych czynszow !
2015-05-06 21:17
Dlaczego po 5tys? bo liczysz netto i rabat - od ceny detalicznej. Spokojnie tyle wyjdzie.
Ilu ludzi ma to obrabiać 2-3?
zapominacie ze po 9-10 latach 134 będzie majtkiem firmy o bardzo dużej wartości.
Chyba ze naprawdę myslicie ze robia to za ''Bóg zapłać''.....
2015-05-07 00:02
Fundusze inwestycyjne (a BGK założyło fundusz inwestycyjny) nie płacą podatków.
2015-05-07 00:05
Tyle tylko, że za 45 zł za metr to nikt tego nie będzie chciał. To wygląda ładnie tylko na papierze. 3 pokojowe mieszkanie ~60 m2 za 2700 zł/m-c albo 2 pokojowe ~45 m2 za 2025 zł/m-c. Wyobrażasz to sobie?? Z palcem w d. można od prywatnego inwestora w dobrym standardzie znaleźć za 60% tej ceny, całkowicie umeblowane, a nie to co oferuje BGK.
2015-05-06 17:56
może to POdkupił ?
2015-05-06 19:07
I właściwie zastanawiam się w czyim oni działają interesie. Gdy uchwalano plany zagospodarowania okolic Galerii Metropolia wszystkie wnioski mieszkańców zostały odrzucone, nawet te drobne. Teraz urzędnicy odkupują od dewelopera Górskiego za publiczne pieniądze mieszkania.. Jak to możliwe by jedna firma miała tak dużą przychylność urzędników?
2015-05-06 20:18
Miały być ale nie są
2015-05-06 20:48
To są mieszkania kupowane przez BGK czyli czynszówki dla tych bez zdolności o których trąbił rząd kilka lat temu
2015-05-06 21:01
2015-05-06 21:11
2015-05-06 21:12
2015-05-06 22:22
Bgk to nie jest komercyjny bank. To jest bank ktory realizuje programy rzadowe i rozporzadza panstwowymi srodkami praeznaczonymi na rozne programy np mdm itp. I jest to przedwsiezieci bgk realizujace rzadowy program mieszkan na wynajem. Problem w tym że niezgodnie z założeniami. Nie jest tak jak piszesz że bfk kupił akcje jakiegoś funduszu.
2015-05-06 21:21
Zaraz wynajmą urzędnikom i innym oddelegowanym resortowym co będą mieli oczywiście dodatki na mieszkanie służbowe z budżetu, a za 10 lat jak już sprawa trochę przycichnie sprzedadzą te lokale "budżetowym najemcom" za 5% wartości . Promocyjna forma wykupu będzie wynikała z "dekapitalizacji "lokali.
2015-05-06 21:44
którzy mają rozwiązany problem zbytu całego budynku.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy