Chodzi o teren o powierzchni ponad 17 tys. m kw. zlokalizowany przy północnej odnodze ul. Kartuskiej 
. Za kwotę 7,6 mln zł nabyła go Grupa Inwestycyjna Hossa, która po sąsiedzku od lat realizuje swoją inwestycję mieszkaniową. Zakupiony grunt pozwoli na dalszą rozbudowę osiedla.
Wiszące Ogrody
64 ogłoszenia
Gdańsk Kiełpinek, ul. Szczęśliwa/ Przytulna/Sympatyczna/Osińskiego 
2017-11-15 15:35
Obowiązkowo do każdego m2 powierzchni mieszkalnej należy wykonać co najmniej 1m2 powierzchni parkowej (1 klatka - 10 mieszkan po srednio 60m2 = 600m2 parku, 10 klatek - 6000m2 parku - to już łądny kawałek by był)
Obowiązkowo do każdych 20m2 powierzchni mieszkalnej należ zapewnić co najmniej 1 miejsce parkingowe podziemne.
Dla ilości kondygnacji większej niż 3 obowiązkowo należy zapewnić windy.
Jedno standardowe boisko multisport na kazde 3000m2 powierzchni mieszkalnej (50mieszkanx60m2)
2017-11-15 15:46
ze 12 tysięcy
2017-11-15 15:50
trzeba by wtedy zrobić coś naprawdę strasznego: zejść trochę z marży.
tak, wiem, to byłby dopiero Horror!!
2017-11-15 20:19
deweloper buduje mieszkania zeby doplacac do interesu?
2017-11-15 19:46
2017-11-15 15:50
Nie żebym się nie zgadzał, ale ciekawe czy dodatkowy tysiąc czy dwa kosztu mieszkania na metrze (pewnie tyle kosztowałyby takie udogodnienia) też by się tak wszystkim spodobało.
2017-11-16 07:59
to by co najmniej podwoiło cenę mieszkania, lub grunt by musiał być kupiony w okolicach miliona złotych przy tej powierzchni. Bądźmy realistami.
2017-11-16 10:55
to po ile za m2 teraz?
Na pewno spadłyby ceny gruntu w końcu, jakby nie mogli budować takich mrówkowców. I możliwe, że powróciliby do centrum z budowami, gdzie warunki zabudowy pozwalałyby na gęstsze upakowanie.
1-2 to maks wynikający z obliczeń. A pewnie mniej, bo parkingi i tak budują, tylko za małe.
Wilk syty i owca cała.
2017-11-15 16:14
2017-11-15 16:31
więc dyktować możesz sobie czy lać przy opuszczonej czy otwartej desce...
Rynek (klienci) zadecydują czy będą chcieli tam mieszkać.
2017-11-15 17:14
mieszkaniec nie jest klientem, to nie bułki i rąbanka, to mieszkanie na 100 lat
2017-11-15 19:06
... dobre
2017-11-15 19:42
może lepiej, że ty nie rządzisz.
2017-11-16 04:45
jakie 100 lat?
te nowobudowane bloki maja gwarancje 30-to letnia.
2017-11-16 10:58
Jakby "rynek" decydował ile za wodę z kranu płacisz to już dawno byś się kąpał w kałuży, żeby zaoszczędzić.
2017-11-15 19:08
2017-11-16 02:00
2017-11-15 19:31
Zacznij się, Chłopie leczyć na nogi bo na głowę już za późno.....Osiedle graniczy z trójmiejskim parkiem krajobrazowym, 1miejsce w hali na każde 20 m kw PUM jest idiotycznym wymogiem, reszty nie chce mi się nawet komentować....widać, że jesteś człowiekiem.bez elementarnego pojęcia o urbanistyce....
2017-11-15 23:22
"Osiedle graniczy z trójmiejskim parkiem krajobrazowym"... taa... ciekawe na jak długo... pewnie do czasu gdy ktoś nie zaproponuje rozsądnej kwoty za przesunięcie jego granic. Oczywiście aby móc nawalić kolejnych szajsobloków z taniego pustaka i ton płyt GK.
2017-11-16 09:44
Akurat pomysł z parkingiem jest chyba jednym z najsensowniejszych. Może ewentualnie należałoby zwiększyć powierzchnię do 25-30 metrów, bo 2 samochody w rodzinie to już niemal norma.
2017-11-16 10:14
1 miejsce na 20m2 jest idiotyczne? To ile proponujesz? ćwierć? Sam się lecz.
2017-11-16 20:12
Z ignorantami się nie duskutuje... co ty wiesz o inwestucjach, ciemniaku
2017-11-15 20:32
ile wyjdzie za mieszkanie przy twoich durnych warunkach zabudowy
dzialka ma 17 tys metrow i kosztowala 7.6 mln czyli srednio 450 za metr
zrobisz 2 4 pietrowe bloki co maja 5 klatek po 3 mieszkania na pietro czyli jedna klatka to 12 mieszkan razem masz 120 mieszkan kazde srednio 60 metrow
razem 9000 metrow i liczymy dzialka za 7.6 mln podzielic przez liczbe mieszkan to wychodzi ze sama dzialka to 50000 ekstra do mieszkania a gdzie uzbrojenie tej dzialki?i jeszcze ten kretynski wymog 3 miejsca w hali parkingowej na jedno mieszkanie
to ma deweloper za darmo zbudowac?
to kolejne 60000 do ceny mieszkania
i powiedz na co komus kto mieszka sam az miejsca?
2017-11-16 10:10
Więc użyj mózgu sam
2017-11-16 11:12
450PLNx60 za tereny zielone = +27 000 (w obecnych cenach)
Parkingi podziemne (zazwyczaj są już) - ale załóżmy, że jedno trzeba dokupić +20 000 - dostaniesz więcej za więcej - więc nie stracisz.
Boisko - 300 000 na 50 mieszkan ... czyli +6000
Razem ~+53000 w cenach sprzedazy - deweloper taniej to zrobi, a działki będą tańsze bo nie da się na nich tyle upakować. Cena kilku m2, a życie jak w Madrycie.
A poza tym większość ludzi nie mieszka sama - dobro ogółu górą, sry. Dzieci i młodzież będzie zdrowsza, auta bezpieczniejsze, zimą miłe w rozruchu, mniej paliwa zuzyją na start , same zyski na dłuższą metę.
Może zanim banialuki napiszesz to przemyśl.
2017-11-16 12:32
Obecne realia są takie, że za miejsce garażowe/halę/postojowe się płaci, jak się chce mieć. Ewentualnie coś na zewnątrz dla gości lub niegwarantowane, ale to w liczbie mniejszej niż ilość mieszkań.
Plus 50 tys. do mieszkań, które obecnie kosztują 5-5 tys./m2 to 15-20% wartości mieszkania. To już nie jest takie nic - jakby ludzie mieli kasę, to by mieszkali w centrum, a nie w Kiełpinku.
2017-11-15 21:54
To teraz jak jest naprawdę w Gdańskich planach wymagane:
- 0,3 m2 terenu rekreacji i zieleni na 1 m2 mieszkania
- 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie
- prawo w całym kraju wymaga windę dla budynków mieszkalnych powyzej 4 kondygnacji.
- boisk nikt nie wymaga, ale nie raz są budowane na takich osiedlach, bo deweloperzy się już nauczyli, że byle czego w tej ww. rekreacji nie mogą sobie pozwolić.
2017-11-16 11:18
2017-11-16 07:16
Średnia cena m2 wyjdzie 12 tys zł a do tego duży czynsz bo trzeba utrzymywać park i boisko.
Tak, za to potem płacą mieszkańcy od m2 jako zaliczkę na utrzymanie nieruchomości i płaczą ze drogo.
A firma profesjonalnie zajmująca się zielenią kosztuje ...
2017-11-16 08:41
to brednia. Załóżmy, że chcę zbudować blok dla hipstero, hipiso rowerzystów, ktorzy nie będą mieli samochodów i ich goście też nie. Albo buduję mały blok z mariną i mieszkańcy będą parkować ale motorówki. Taki zapis jest niezgodny z konstytucją..
2017-11-16 11:21
I okaże się, że jednak samochód potrzebny, nawet jak nie na codzień.
Wtedy nagle jest płacz, że gdzie mam stawiać jak nie na trawniku...
2017-11-16 10:12
dojdzie moze max tys. do ceny m2. Albo i mniej bo spadną ceny gruntu dzięki temu. Teraz grunt tyle kosztuje, bo można na nim siać mrowisk ile popadnie.
2017-11-15 15:38
2017-11-15 16:01
weź sznur i sam sprawdź
2017-11-15 22:32
Starym babom ogrody zaczynają wisieć
2017-11-15 16:01
kociej mordy dostaniesz
2017-11-15 16:12
Czy może coś gdzieś stuka pod kopułą?
2017-11-15 16:13
2017-11-15 20:07
i kiriskłodowska też!!!
2017-11-15 17:12
2017-11-15 19:44
czekam na drugi etap: Powiewające Ogrody.
2017-11-15 20:27
2017-11-15 21:49
Po to aby wyciąć kupiony las.
2017-11-16 08:43
Czyli chcieli jak to się mówi "pozyskać drewno" na opał.
2017-11-15 15:55
tylko żeby kupujący tam mieszkania nie płakali że im samoloty nad głową latają
2017-11-15 16:06
Samoloty nie przeszkadzają, dojazd do centrum bardzo dobry, stosunkowo tanio. Na pierwsze mieszkanie dobry wybór.
2017-11-15 17:05
Gorzej jest na myśliwskiej niż tu pod tym względem
2017-11-16 12:23
albo takiej Chłopskiej
2017-11-15 16:17
2017-11-15 16:27
2017-11-15 19:28
To nie Szadułki czy inne Kowale
2017-11-15 19:52
skarpety sąsiadów
2017-11-15 20:16
Nie, nie ma smrodku
2017-11-15 20:56
Chyba że cebula od cebulaków
2017-11-15 17:12
osiedla w tle jak z horroru, płot na płocie zieleni zero, to tylko teoretycznie lepsze spacerniaki, w rzeczywistości RAK. Każde PRL-owskie osiedle z tym czymś wygrywa.
2017-11-15 17:26
ludzie to lubią i chętnie kupują
2017-11-15 20:34
budsowali dla ludzi?
najlepiej ro wygladac po tych straszydlach falowcach
mieszkania male slabo oswietlone sciany z kartonu gorzej niz slumsy w rio de janeiro
2017-11-16 00:46
biedna ówczesna Polska zapewniła tu dla kilkunastu tysięcy ludzi miejsce do życia. Ze światłem, zieleniom i sprawną komunikacją
2017-11-16 11:22
2017-11-16 11:31
Zieleni bardzo dużo,
boiska, korty tenisowe, szkoły, basen, bieżnia, park, tunel który służył wyciąganiu smrodu (po pasie startowym) podobny jak był zapisany w statusie miasta a HGW przeznaczyła go na budowę (jakim cudem znikło to, z tej "warszawskiej konstytucji"?) i od tego czasu się zaczał tam syf ze smogiem...
Nawet wówczas na Zaspie ulice były lepiej projektowane jak teraz iiiii
ii mieszka tam ponad 30 tys mieszkańców.
Środek biedy i komuny... i potrafili lepiej wybudować niż w czasach gdzie się wypróżnia kasą.
Problem w tym, że teraz go zabetonują w miejsca które miały być przeznaczone na rozwój handlu itp.
A falowce... to hotele tam tych czasów, przeznaczone dla turystów. Równie dobrze ktoś mógłby zamieszkać na działce czy cmentarzu i powiedzieć, że ma słabe warunki mieszkaniowe, bo komuna cmentarz czy działki wybudowała.
2018-01-21 16:49
tak- budowali dla ludzi- klity po 40 metrów, bez balkonów, bez parkingów. Brawo, ignorancie!
2017-11-15 17:54
przepraszam, ale kolega ma chyba na myśli Robyga na morenie. Ogólnie Robyga.
2017-11-15 20:19
Zapraszam na spacer po osiedlu. Zieleni pelno i do horroru temu daleko. Ja sie wychowalem na PRL - owskim osiedlu i zapewniam ze nie wygrywa, chociazby samym wyciszeniem mieszkan.
2017-11-15 22:40
Płot na płocie???
2017-11-17 06:33
Dzisiaj liczy się zysk a nie człowiek ,przestrzeń i jego komfort życia . Z każdego metra trzeba wycisnąć ile się da .Jesteśmy od od płacenia haraczów dla banków .
2017-11-15 17:27
Kur.. Adamowicz i ska wszystko sprzedadza
2017-11-15 17:30
2017-11-15 17:53
przybywa mieszkańców. Gdańsk jest jednym z dosłownie kilku miast w Polsce, w którym nie ubywa mieszkańców a wręcz przybywa. Dane GUS (stan na dzień 30 VI roku):
2010 Gdańsk - 460416
2017 Gdańsk - 464293
bilans +3877
dla porównania,
2010 Gdynia - 249676
2017 Gdynia - 246643
bilans -3033
2017-11-15 18:09
2017-11-15 22:15
ale oni się tu nie meldują. Ale i tak wiele wskazuje na to, że Gdańsk za być może już 15-20 lat przekroczy liczbę mieszkańców 0,5 mln. Natomiast Gdynia i Sopot stracą zapewne równie dużo co Gdańsk zyska i trójmiasto przez to się nie powiększy. Gdynia zapewne będzie wtedy miała bliżej 200 tys. niż 250 tys. mieszkańców ale to ich własna wina, że tak się stanie (właściwie to już się dzieje).
2017-11-16 14:21
Gdańsk "wyludnia się" do Kowal, Pruszcza, Borkowa
Aglomeracja ma już ponad 1 milion
2017-11-16 09:14
2017-11-15 17:55
Ale żeby w siedmiu mieszkaniach jednocześnie mieszkać?
2017-11-15 19:09
co w tym dziwnego ? ... jak kogoś stać ?
2017-11-16 11:07
Mnie też byłoby stać gdybym miał takie rabaty od dewelopera.
2017-11-15 18:03
to raczej Misiewicz
2017-11-15 19:03
Jeszcze jeden idiota nie wie co komentuje, mając problemy ze zrozumieniem przeczytanego tekstu.Teren sprzedała Agencja Mienia Wojskowego obsadzona przez dojną zmianę
2017-11-15 19:45
to czy sprzedawało miasto, czy agencja mienia wojskowego? Wiem, że taki ignorant jak ty nawet artykułu nie przeczytał..
2017-11-16 08:57
2017-11-15 17:35
i kolejne tereny zielone zostaną zalane betonem...
2017-11-15 17:44
I nazwane ś.p. wiszące ogrody
2017-11-15 18:11
to miasto a nie Bory Tucholskie
2017-11-15 19:58
miasto to masz w dziurach wstydu w centrum tu nawet na zdjęciu widać że to teren zielony
2017-11-16 11:22
rekreacyjnej, drzew, parków, itp. Jedna wielka sypialnia, chów klatkowy, z tą różnicą, że my na swojej fermie podatkowej musimy płacić za klatki. A to obok zielone, zaraz wykupią i również zamienią w blokowiska.
2017-11-15 17:40
To niech developer najpierw tam jakiś dojazd sobie wybuduje.
2017-11-15 17:55
w zasadzie na Trójmieście pisali już, że powstanie do połowy 2018.
2017-11-15 23:12
więc droga mu nie potrzebna
za to będą tam mieszkali tacy sami Gdańszczanie jak ty i ja i dla nich miasto musi wybudować drogi tak samo jak ty i ja mamy ulice przed swoim domem
Budowa dróg dla mieszkańców to obowiązek miasta
2017-11-15 17:47
wciąż kłamią o puszczy białowieskiej jak to ją tną ... a co władze Trójmiasta Platformerskie robią u nas z przyrodą to sie w glowie nie mieści , wycinka na potęgę!!!
2017-11-15 18:00
gdzie?
2017-11-15 19:08
2017-11-16 09:51
2017-11-15 23:17
bo mózg masz już tak przeżarty że nic nie widzisz poza propagandą
obudź się !
2017-11-16 09:20
tam masz propagande i plują jadem bez przerwy
2017-11-16 08:03
Ciekawe :) Czysto polityczny komentarz, Pis wporzo a PO żle ;)
2017-11-16 09:53
puszcza jest w zlym stanie przez politykow PO jak i lasy gdzie ich wycieto najwiecej za PO a w gorach zniszczono nawet cenne rezerwaty pod hotele i wyciągi narciarskie
2017-11-16 13:19
Piso-oszołomstwo nie zna jednak granic, tyle w temacie.
2017-11-16 13:23
Kłamią o wycince w Puszczy? Na pewno w TVPiS kłamią, ale w druga stronę.
Puszcza nie jest wycinana, tak samo jak był zamach smoleński:)))
Kto był ciemny ludem już nim pozostanie. Ciemny lud się cieszy, że teraz taka sama ciemnota w nie-rządzie, czyli sami swoi,
2017-11-16 15:04
2017-11-15 17:57
Na tym osiedlu zalewane są regularnie garaże i bardzo skacze temperatura wody w kranach. Nastąpiły już trzy poparzenia w ciągu ostatniego roku, jedno dziecko trafiło do szpitala, a deweloper niczym się nie przejmuje. Dobry temat na wywiad.
2017-11-15 20:57
w zadnej gazecie, magazynie, portalu - dotyczacych powaznego reklamodawcy tamze..
2017-11-15 22:47
A może termostat/mieszalnik źle działa? U mnie temperatura wody jest w porządku. Z garażami inna sprawa...
2017-11-16 13:54
dotyczy to bloków z okolic 2016, starsze nie miały tego błędu, powstałego jeszcze w trakcie projektowania instalacji.
2017-11-16 00:45
Tobie ten wrzątek chyba główkę zagrzał, bo temperatura wody w kranie to problem gpec a nie dewelopera
2017-11-16 01:24
Tam jest ciepła woda z przyblokowych kotłowni gazowych nie z gepc! Więc sprawa mocno dotyczy hossy.
2017-11-16 07:41
Bo nie trzeba dokładać niemcowi albo francuzowi do zysku za ogrzewanie.
2017-11-16 09:28
Taa, teraz taniej, ale jak coś w zimie rypnie w sobotę po południu, to będziem czekać na serwis kotłowni niewiadomo ile. I całą niedzielę w domu w kurtkach.
2017-11-16 07:27
wszystko zaleją betonem, blok przy bloku, zero przestrzeni i terenów zielonych.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy