Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkanie w Hiszpanii? Można je kupić w Trójmieście

Joanna Puchala
28 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (186)
Ceny nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu są niższe niż w Trójmieście, jednak - podobnie jak tutaj - cena jest uzależniona od odległości od morza. Ceny nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu są niższe niż w Trójmieście, jednak - podobnie jak tutaj - cena jest uzależniona od odległości od morza.

Ceny nieruchomości na hiszpańskim wybrzeżu są niższe niż w Trójmieście, jednak - podobnie jak tutaj - cena jest uzależniona od odległości od morza.

fot.123 rf/ Aleksandrs Tihonovs

Wysokie temperatury, śródziemnomorski klimat i dobre połączenia lotnicze z Trójmiasta sprawiają, że coraz więcej osób podróżuje do Hiszpanii, a z czasem rozważa też zakup tam mieszkania. Inwestowanie w nieruchomości w nadmorskich miejscowościach Hiszpanii staje się coraz modniejsze, łatwiej dostępne i po prostu tańsze.



Zakup mieszkania w Hiszpanii:

- Po Hiszpanii podróżowałam dużo, ale nie miałam pojęcia, gdzie można kupić małe mieszkanie, jednocześnie nie wydając na nie fortuny. Przypadek sprawił, że skontaktowało się ze mną biuro nieruchomości z Hiszpanii, które zaproponowało współpracę. Pojechałam do Torrevieja - nadmorskiego, oddalonego o 50 kilometrów od Alicante, miasta i zachwyciłam się tym miejscem. Dogodne połączenia lotnicze z Trójmiastem jeszcze bardziej utwierdziły mnie w przekonaniu, że chciałabym tam zamieszkać - opowiada o swoich doświadczeniach z zakupem mieszkania w Hiszpanii Barbara Gielner z Andorra, firmy pomagającej w inwestowaniu w nieruchomości w Hiszpanii. W Torrevieja dużo się buduje, ale ja zdecydowałam się na mieszkanie bardzo blisko centrum miasta. Zanim zdecydowałam się podpisać umowę oglądałam dużo mieszkań, bo ceny tutaj są zróżnicowane, a małe mieszkanie można kupić za niezbyt wysoką cenę, zwłaszcza jeśli porównać tamtejsze ceny z  trójmiejskimi.
Chociaż ceny nieruchomości w Hiszpanii również wzrosły, to i tak są niższe niż te, z którymi mamy do czynienia w Trójmieście. Różnorodność ofert jest bardzo duża, podobnie jak ilość biur nieruchomości w nadmorskich miejscowościach w Hiszpanii.

- Przykładowo kawalerkę o powierzchni 30 m kw. z balkonem w miejscowości Torrevieja można kupić za około 39 tys. euro. Są też droższe nieruchomości, ale wszystko zależy od odległości od morza - mówi Barbara Gielner.
Wyższe niż w Polsce są natomiast koszty okołotransakcyjne.

- Koszty zakupu mieszkania czy domu są większe niż w Polsce i wynoszą około 14 proc. ceny mieszkania. Podatek od czynności cywilno-prawnych przy zakupie z rynku wtórnego wynosi 10 proc. W przypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego musimy się liczyć z 10 proc. VAT. Pozostałe 4 proc. stanowią pozostałe koszty, m.in. taksa notarialna, koszty podłączenia mediów, wpis do rejestru nieruchomości - wyjaśnia Mariusz Piekarz z gdańskiej firmy Playa Sol Nieruchomości w Hiszpanii.

Formalności krok po kroku



Jeżeli kupujemy mieszkanie na kredyt musimy dołączyć zaświadczenie o zarobkach i wyciąg z  BIK, wyciąg z konta, PIT oraz paszport lub dowód. Wszystkie te dokumenty muszą być przetłumaczone na język angielski lub hiszpański przez tłumacza przysięgłego.

- Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się też z uzyskaniem numeru identyfikacyjnego obcokrajowca, tak zwanego numeru NIE. Numer ten można uzyskać w ambasadzie Królestwa Hiszpanii w Polsce lub w urzędzie imigracyjnym w Hiszpanii. Procedura zakupu nie różni się wiele od tej w Polsce. Trzeba sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości oraz ewentualne zaległości mogące ciążyć na danej nieruchomości. Potrzebne będzie też sprawdzenie lokalnych przepisów prawa budowlanego i administracyjnego odnośnie danej nieruchomości, aby uniknąć problemów lub ewentualnych kosztów związanych przykładowo z remontem elewacji czy też konstrukcji samego budynku. Przepisy prawa administracyjnego narzucają także uzyskanie specjalnego dokumentu, który potwierdza, że dana nieruchomość jest odpowiednia dla celów mieszkalnych - mówi Mariusz Piekarz.
Czytaj także: Ile kosztują miejsca postojowe w Trójmieście

Po wyborze mieszkania podpisujemy umowę rezerwacyjną.

- Jeżeli już mieszkanie jest wybrane spisuje się umowę rezerwacyjną, wpłacając około 3 tys. euro. W tym momencie trzeba też wystąpić do urzędu o tzw. NIE, czyli numer ewidencyjny dla cudzoziemców, który jest potrzebny do zawarcia każdej umowy sprzedaży. Czas oczekiwania na ten dokument wynosi około dwa tygodnie. Niezbędne jest też założenie konta w hiszpańskim banku. Oprócz podatku do urzędu skarbowego musimy się liczyć z dość dużymi kosztami notarialnymi, które wynoszą około 1500 euro. W biurach nieruchomości zazwyczaj jest ktoś, kto mówi po polsku i po angielsku, ale u notariusza trzeba mieć tłumacza, ponieważ akt notarialny jest czytany po hiszpańsku. Może to być właśnie ktoś z biura nieruchomości. Do notariusza z banku trzeba przynieść też czek, który potwierdza kwotę sprzedaży mieszkania. Po podpisaniu aktu wręcza się go sprzedającym i w tym momencie otrzymujemy klucze do mieszkania. Warto pamiętać, że w Hiszpanii nikomu się nie spieszy. My byliśmy umówieni u notariusza o godzinie 11-tej, a weszliśmy o 14-tej - dodaje Barbara Gielner.
Dzięki firmom doradzającym w zakupie nieruchomości za granicą i dobrym połączeniom lotniczym z Hiszpanią, podziwianie zachodów słońca w Alicante stało się łatwiejsze. Dzięki firmom doradzającym w zakupie nieruchomości za granicą i dobrym połączeniom lotniczym z Hiszpanią, podziwianie zachodów słońca w Alicante stało się łatwiejsze.

Dzięki firmom doradzającym w zakupie nieruchomości za granicą i dobrym połączeniom lotniczym z Hiszpanią, podziwianie zachodów słońca w Alicante stało się łatwiejsze.

fot. Joanna Puchala/trojmiasto.pl


Remont i opłaty eksploatacyjne



Podobnie jak w Polsce, w Hiszpanii również możemy kupić mieszkanie do remontu. Można znaleźć też tam na miejscu polską ekipę budowlaną. Pracownicy biur nieruchomości pomagają też w dopełnieniu formalności związanych m.in. z dyspozycjami w banku na pobieranie opłat eksploatacyjnych mieszkania.

- Co sześć miesięcy pobierana jest kwota około 180 euro na opłaty eksploatacyjne, do tego co miesiąc prąd w kwocie około 20 euro, telewizja i Internet to koszt około 23 euro, woda w zależności od zużycia średnio waha się około 20 euro. Przy zakupie mieszkania obowiązkowe jest też jego ubezpieczenie - podsumowuje Barbara Gielner.

Agencje nieruchomości w Trójmieście



Na co zwrócić uwagę, jeśli rozważamy zakup mieszkania w Hiszpanii?

- Przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę na odległość od plaży. Można też kupić mieszkanie z basenem komunalnym, który znajduje się na posesji, ale trzeba pamiętać, że to z kolei generuje większe koszty eksploatacyjne - radzi Barbara Gielner.

Zwrot inwestycji? Z wynajmu turystom



Wielu obcokrajowców, którzy decydują się na zakup mieszkania w Hiszpanii nie zamieszkuje w nim przez cały rok. Aby nie ponosić dodatkowych kosztów, decydują się na wynajem swojej nieruchomości.

- Obsługę najmu, tak samo jak w Polsce, zleca się firmie, która będzie się tym zajmować kompleksowo. Takie firmy pobierają za swoje usługi około 25-30 procent od dochodu właściciela - wyjaśnia Barbara Gielner.
W sezonie letnim za wynajem dobrze zlokalizowanego mieszkania dostać można 60-80 euro za dobę. Procent jaki zapłacić trzeba pośrednikowi za obsługę najmu jest za każdym razem ustalany indywidualnie i jest mocno uzależniony od klasy nieruchomości, a przede wszystkim jej lokalizacji.

- Możliwe jest także podpisanie umowy na stały wynajem. Właścicielowi wypłacany jest wtedy przez cały rok czynsz stałej wysokości rzędu 300 - 600 euro miesięcznie i niczym więcej nie musi się martwić. Dochód, w głównej mierze, uzależniony jest od lokalizacji nieruchomości - wyjaśnia Mariusz Piekarz. - Oczywiście umowa opisuje także warunki korzystania z lokalu przez samego właściciela.
Pośrednicy zgodnie przyznają, że właścicielami nieruchomości w Hiszpanii są obywatele niemal wszystkich państw europejskich. W wielu przypadkach nie mają jednak potrzeby wynajmowania swoich mieszkań, bo traktują je jako swoje drugie - letnie - mieszkanie. Powoduje to, że małe miasteczka na wybrzeżu w czasie zimy robią wrażenie opustoszałych. Dla osób, które chcą w spokoju wypoczywać w Hiszpanii o tej porze roku są więc atrakcyjnym miejscem.

Ogłoszenia. Porównaj z cenami najmu mieszkań w Trójmieście

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (186) 2 zablokowane

  • 2019-04-28 10:04

    To jest granda, że w Gdańsku mieszkania są droższe (44)

    Już nikogo normalnego praktycznie nie stać tutaj na zakup, jeśli nie dostał posagu albo spadku. Chore!!!

    4 lata

    • 158 26

    • 2019-04-28 10:23

      To nie jest żadna granda, a rzeczywistosc. W tekscie mowa o podrzędnych miejscowosciach i slabych lokalizacjach. 60 euro za wynajem w sezonie za dobę to jakas klitka umeblowana 20-lat temu, normalna cena za dobry standard to 130-150.

      4 lata

      • 40 8

    • 2019-04-28 10:28

      (31)

      W Gdańsku mieszkania są drogie? ... nie powiedziałbym, chyba że porównujemy Gdańsk z jakąś podrzędną mieściną w Hiszpanii. Gdańsk to piękne, nadmorskie miasto wojewódzkie w Polsce

      4 lata

      • 23 38

      • 2019-04-28 10:45

        (27)

        Nie są drogie???!?!? Normalna lokalizacja to obecnie 10 tys PLN za m2. Mało??? Za 3 pokoje 70m2 z wykończeniem i miejscem w hali musisz szykować nawet pod milion złotych. Przy polskich wynagrodzeniach to jakaś abstrakcja chyba że ktoś lubi kredyt na 30 lat z ratą 3-4 tys PLN. Chyba mówimy o jakiejś innej Polsce. Poza tym co takiego wspaniałego oferuje Gdańsk żeby się tak cenić? Zimne i krótkie lato, syfiasty Bałtyk, drogi najgorsze w kraju chyba że masz 4x4 pickupa, kiepski i płytki rynek pracy, niskie wynagrodzenia.... można wyliczać bez końca. Sporo znajomych w przeciagu 2-3 lat przeprowadziło się do Wawy. Wynagrodzenia 2 razy wyższe a nieruchomości w tej samej cenie.

        sdf

        4 lata

        • 67 22

        • 2019-04-28 11:53

          (2)

          Ja mam znajomych co przenieśli się właśnie do Barcelony i są zadowoleni.

          4 lata

          • 29 0

          • 2019-04-28 19:38

            chyba ich znam (1)

            kręcone ma włosy :)

            4 lata

            • 7 3

            • 2019-04-28 19:41

              nie to nie ci :)

              4 lata

              • 5 1

        • 2019-04-28 12:06

          To rynek dyktuje ceny (1)

          Jak nie będzie chętnych na mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego, to wprawdzie zmniejszy się liczba nowych mieszkań, ale spadną też ich ceny. Po co deweloper ma sprzedawać mieszkanie w cenie 4000 zł/m2, skoro znajdą się chętni na to aby wydać 8000 zł/m2 ?

          et

          4 lata

          • 20 3

          • 2019-04-29 21:33

            nie kolego, to banki kreują ceny

            a banki lobbują posłów, żeby na to pozwalali,
            cierpi i płaci obywatel, tak się dyma trzeci świat

            4 lata

            • 4 3

        • 2019-04-28 12:47

          (12)

          Cena mieszkania, jako produktu zależna jest generalnie od lokalizacji.
          sdf, jeżeli twierdzisz, że Gdańsk to "dno i kupa mułu" (tak wynika z Twojej wypowiedzi), to według Ciebie mieszkania w Gdańsku powinny być traktowane jak "tania chińszczyzna". Poradzę Ci, żebyś zachwycał się innymi miastami i analizował ceny w innych miastach.

          Bardziej rozumiem rozgoryczenie cenami u tych, którzy doceniają walory Gdańska, ale niestety nie stać ich na zakup mieszkania w tym mieście. Niestety, ale każdy, markowy produkt o wysokiej jakości, jest droższy niż "tania chińszczyzna" i jeżeli chcą stać się posiadaczami produktu markowego, o wysokiej jakości, muszą ponieść stosunkowo wysokie koszty. Ci, co ten produkt już mają, zapewne chcieliby czuć nadal wysoką wartość swoich mieszkań.

          4 lata

          • 16 9

          • 2019-04-28 17:56

            No w punkt (4)

            Po 4 latach od przeprowadzki z Wrocławia miałem już kupowac mieszkanie w Gdańsku bo tu jest super ale ceny mieszkan są z kosmosu, poza tym trend na zrobienie z Gdańska imprezowni dla Skandynawow oraz rynek pracy w mojej branży moim zdaniem nie jest rozwojowy tzn zaraz zacznie się u mnie ściana i więcej tu nie zarobię - więc fucha w Warszawie się trafiła, gdzie można później zarabiać jeszcze więcej plus wybór mieszkań jest nieporównywalnie większy więc niestety z bólem serca się wyprowadzam. Ale będę tu wracał bo Gdańsk i całe Trójmiasto jest piękne. Ale zeby tu żyć, mieszkac " na swoim" albo na "bankowym" - za drogie.

            Trzeźwo myślący

            4 lata

            • 25 3

            • 2019-04-28 20:26

              (1)

              Co smakuje to kosztuje.

              V.J.

              4 lata

              • 1 5

              • 2019-04-28 20:35

                Smak jest sumą doznań

                jak pijesz piwo, to czujesz słodycz językiem, kwaśność, goryczkę w gardle, zapach itd. Suma tych wszystkich rzeczy robi dobry smak. Jak tylko jedna rzecz gra, to za mało, żeby mówić o mieście (czy piwie) że ma "pełny" smak. Gdańsk na to co oferuje jako miasto jest za drogi.

                Piwoszek

                4 lata

                • 7 2

            • 2019-04-28 21:41

              A moi znajomi nie chca mieszkac w Warszawie (1)

              i planuja tutaj sie przeprowadzic.

              4 lata

              • 10 2

              • 2019-04-29 21:34

                no i wice wersja

                4 lata

                • 0 0

          • 2019-04-28 21:21

            Pisanie o chińszczyźnie jako czymś niższej jakości w porównaniu do miasta jest błędne. (1)

            Słaba chińszczyzna jest zamawiana przez Europejczyków. W Azji jest dużo wyższej jakość niż produkty amerykańskie czy europejskie

            4 lata

            • 5 1

            • 2019-04-28 21:50

              W Polsce przyjął się pogląd, że większość chińskich produktów jest słabej jakości i są tanie

              … i to jest istotne. Twój wpis to potwierdza: cyt. "Słaba chińszczyzna jest zamawiana przez Europejczyków",

              4 lata

              • 1 0

          • 2019-04-28 21:43

            (4)

            Lokalizacja lokalizacji nie jest równa. Gość ma rację. Nie można porównywać syfiastej Zatoki Gdańskiej do np Atlantyku, zakorkowanych ulic do kameralnych uliczek małych miejscowości wypoczynkowych i naszych krótkich kapryśnych lat do słonecznej pogody i łagodnych temperatur Hiszpanii. Gdańsk jest atrakcyjny na swój sposób ale twoje rozumowanie pozbawione logiki i zrozumienia rynku nieruchomości

            4 lata

            • 14 3

            • 2019-04-28 22:03

              (1)

              możesz rozwinąć - "rozumowanie pozbawione logiki i zrozumienia rynku nieruchomości" ?

              4 lata

              • 3 1

              • 2019-04-29 15:46

                Nie ma specjalnie o czym pisać. Jeżeli porównuje się Gdańsk i miejscowości wypoczynkowe pod kątem tych samych walorów to Gdańsk wypada beznadziejnie w porównaniu z typowo wakacyjnymi miejscowościami w Hiszpanii. Gdańsk jest atrakcyjny ale pod innym względem więc przyciąga inny typ nabywców nieruchomości. Mieszkanie w Gdańsku może być wycenione tak samo jak mieszkanie np w Zakopanem (przykładowo) ale będzie przyciągać dwa różne typy klientów. Lokalizacja oczywiście jest najważniejsza ale trzeba wiedzieć dla kogo. Pozwolę sobie pożyczyć angielskie powiedzenie że porównuje się jabłka do jabłek a nie jabłka do pomarańczy

                4 lata

                • 2 0

            • 2019-04-29 02:19

              W zeszłym roku w Torevieja latem było chłodniej niż w Gdańsku, mieścina mała a ludzi tłumy, na plaży jest ścisk taki sam jak u nas, mieszkania na które stać Polaków to w większości kawalerki więc co to za porównania

              4 lata

              • 8 1

            • 2019-04-29 07:51

              Jesli czynnikiem wplywajacym na ceny nieruchomosvi

              jest pogoda, najdrozsze mieszkania powinny byc w Egipcie, Kenii czy Nigerii. A najtansze w skandynawii np. W Oslo. Znawcy rynku nieruchomosci od 7 bolesci.

              4 lata

              • 6 3

        • 2019-04-28 12:59

          (2)

          Zimne lato nad Baltykiem? Zwlasczcza ostatnie 2-lata.

          4 lata

          • 12 10

          • 2019-04-29 02:17

            hm.. (1)

            Jakie zimno człowieku ...właśnie ostatnio jak upał się zaczął w maju to skończył we wrześniu.Coś licho z pamięcią .

            ja

            4 lata

            • 5 5

            • 2019-04-29 04:45

              to samo pisze gość wyżej, więc o co chodzi?

              4 lata

              • 2 0

        • 2019-04-28 16:12

          W punkt.

          4 lata

          • 0 1

        • 2019-04-28 20:24

          Bredzisz na temat Gdańska! (3)

          Jeśli chodzi o wpis o Gdańsku.Powiem WpRoSt "pierd**icie Hipolicie".Wyprowadzili się do W-wy bo to zwykła banda frajerskich słoików.Jakim trzeba być d**ilem żeby wyprowadzić się z tak pięknego zabytkowego i rozwijającego się miasta jakim jest Gdańsk i to jeszcze do takiej nory jaką jest W-wa!!!

          V.J.

          4 lata

          • 7 18

          • 2019-04-28 20:42

            Gdańsk jest piękny, ale

            Sezonowy, fajne miejscówki się zamykają na zimę, robiony pod inwestorów, apartamenty albo knajpy z cenami nie dla Polaków ale wciąż atrakcyjne dla gości ze Szwecji, na tym mieście się tylko teraz będzie zarabiać pomimo braku rozwijania cech prawdziwego miasta, czyli np. sprawnie działającej komunikacji miejskiej. To jest stosunkowo ciężkie miasto do życia, choć piękne. Poza tym, Gdańsk nie jest centrum Polski, Polska nie jest centrum Europy, a tym bardziej świata. Są łatwiejsze miejscówki do życia oferujące więcej, za mniej. Ale to nie krytyka, po prostu tak jest, to też jest ciekawe zjawisko do obserwowania, jak się rozwija to miasto, po prostu nie wszystkim pasuje ten konkretny kierunek

            Z boku

            4 lata

            • 11 1

          • 2019-04-28 20:51

            Polecam przejażdżkę do Warszawy bo najwyraźniej nie wiesz o czym piszesz (1)

            Gdańsk to przy Warszawie prowincja, biznesowo w ogóle nie ma co porównywać. Przepaść niestety się powiększa.

            4 lata

            • 12 6

            • 2019-04-28 21:23

              Warszawa, to blisko dwumilionowa stolica Polski,

              więc trudno porównywać ją do jakiegokolwiek miasta w Polsce. Warszawa zawsze będzie miała przewagę w liczbach.
              Gdańsk ma jednak coś, czego nie mają żadne polskie miasta wojewódzkie. Tym czymś jest specyficzny klimat i atmosfera morskiego kurortu. Gdańsk jest po prostu cudowny i nieprawda, że krótkie lato dyskwalifikuje to miasto pod względem turystycznym. Tutaj przez cały rok czuje się ten klimat. Nawet dzisiaj, w zachmurzoną handlową niedzielę, zaraz po odwiedzinach jednej z wielu galerii handlowych, warto było pojechać do Jelitkowa, żeby choć przez chwilę posiedzieć w nadmorskiej knajpce, popijając kawę w miłym towarzystwie, patrzeć na zatokę, przechadzających się wzdłuż plaży turystów i słuchać szumu morskich fal.

              4 lata

              • 13 7

        • 2019-04-29 02:13

          No Ty to raczej z Gdańska nie jesteś,ile tu przebywasz ?Chyba niczego się nie dorobiłeś,skoro nic Ci się nie podoba.Takich słojów nie potrzebujemy .

          jaro

          4 lata

          • 3 3

      • 2019-04-28 15:37

        Z g*wnianymi plażami, krótkim i kapryśnym latem. Rzeczywiście dobre porównanie.

        4 lata

        • 12 14

      • 2019-04-29 02:09

        tak (1)

        Według ostatniego notowania na rynku ,są najdroższe w kraju.Ceny przebiły nawet Warszawę.

        sasza

        4 lata

        • 7 0

        • 2019-04-29 04:54

          ceny mieszkań sopockich to tak, przebiły warszawskie. Gdańsk jeszcze nie, ale zmierza w tym kierunku.
          Że ogólnie drogo, to dla wielu żal, ale że drożej niż w Warszawie, to byłaby satysfakcja z wygranej rywalizacji :)

          4 lata

          • 4 3

    • 2019-04-28 11:28

      Dlaczego porownuje sie jedno z najwiekszych (2)

      i najbardziej atrakcyjnych pod wzgledem pracy i placy miejsce w Polsce, do wsi nadmorskiej w kraju, w ktorym jest dwa razy wyzsze bezrobocie. Jak juz to porwnajcie ceny w jakis dabkach nadmorskich. Dlaczego wielu Hiszpanom oplaca sie pracowac w Gda? W korpo pelno obcokrajowcow ze starej unii. Wiec w Pl nie jest tak zle. Skad kompleksy, czemu Gda ma byc tanszy?

      4 lata

      • 35 13

      • 2019-04-28 11:51

        (1)

        najbardziej ? Warszawa, Kraków, Wrocław płacą lepiej, a mieszkania są tańsze. Do tego droga i nieefektywna komunikacja. Jedyne co dobre to morze i brak smogu, choć zanieczyszczenie powietrza jest ewidentne. 3city to w tej chwili czysto spekulacyjny rynek.

        4 lata

        • 18 17

        • 2019-04-28 13:49

          Jedno z... a nie najbardziej. Trojmiasto to ta sama polka

          co Wroclaw, Krakow czy Poznan.

          4 lata

          • 12 3

    • 2019-04-28 13:43

      ja jestem normalny (2)

      i kupiłem w Gdańsku za zarobioną gotówkę

      nie oszczędzaj- zarabiaj więcej

      4 lata

      • 14 6

      • 2019-04-29 08:18

        (1)

        Niestety, nie jesteś normalny. Przepłaciłeś frajerze.

        Tomito NC

        4 lata

        • 2 7

        • 2019-04-29 09:01

          Zazdrość, to zła cecha. Walcz z nią

          4 lata

          • 5 2

    • 2019-04-28 18:00

      to wina kredytów

      dostępność kredytów winduje ceny w górę, inaczej mało kogo byłoby stać na takie kosmiczne ceny.

      4 lata

      • 6 2

    • 2019-04-28 21:13

      Niektorzy zatrzymali sie mentalnie w czasach komuny. (1)

      W najlepszym razie w latach 90tych. Polska ma najnizsze bezrobocie w UE, najszybciej rosnace pensje, standard zycia, szczegolnie w najwiekszych aglomeracjach jak 3miasto, Wroclaw, Wawa, Krakow czy Poznan. Hiszpania boryka sie z duzym bezrobociem, powoli i ciezko wstaje z kryzysu, co szczegolnie dotkliwe jest dla tych malych miejscowosci jak opisywane w artykule. Nikt prawie nie kupuje mieszkania w Gda bo morze jest, co najwyzej traktuje sie to jako dodatkowy atut a nie glowny. Gdansk powinno sie rownac do Malagi predzej, a nie wiosek nadmorskich zyjacych z turystyki wylacznie.

      4 lata

      • 15 6

      • 2019-04-29 08:23

        Jedna uwaga. Wszystko na kredyt. Czyli nie jest twoje. Może będzie jak dożyjesz spłaty. Codziennie wstajesz z wyrokiem podpisanym w banku.

        Tomito NC

        4 lata

        • 5 4

    • 2019-05-06 21:42

      Zbliża się kryzys światowy Polska też dostanie w d*pę i ceny mieszkań spadną (1)

      sedr

      4 lata

      • 0 0

      • 2019-05-07 04:51

        Czekaj tatka latka

        4 lata

        • 1 0

  • 2019-04-28 10:17

    bogaty kraj tak myślą polacy o polsce i ceny nieruchomości lecą do góry bo czemu nie wszyscy się zgadzamy na to (2)

    n

    4 lata

    • 48 5

    • 2019-04-28 10:56

      ceny nieruchomości w PL to czysta spekulacja/bańka różnych funduszy ......

      jak chłopaki będą wychodzić ze spekulacji to wtedy zobaczymy ile to jest warte

      rob

      4 lata

      • 15 3

    • 2019-04-28 12:14

      Czytałeś przed wysłaniem co napisałeś? To jakiś bełkot ze słabego translatora.

      4 lata

      • 5 1

  • 2019-04-28 10:23

    Przyjdzie kryzys to ceny spadną o 20 %. (37)

    4 lata

    • 68 14

    • 2019-04-28 10:25

      Co i tak pozostawi je na poziomie wyższym niż 10 lat temu (9)

      4 lata

      • 22 2

      • 2019-04-28 10:53

        Dokładnie (7)

        Nawet po 20% korekcie ceny będą w dalszym ciągu bardzo wysokie, 2 pokojowa kawalerka na przumorzu czy 500 tys czy 400 to w obu przypadkach dużo za dużo w stosunku do zasobu lokalnych portfeli i lokalnych zarobków.

        4 lata

        • 23 3

        • 2019-04-28 12:11

          Chociaż ceny mieszkań są obecnie na chorym poziomie, to przecież reguluje je rynek. (6)

          A to oznacza, że jest wielu chętnych a podaż nie zaspakaja ich potrzeb.I żadne biadolenie o niskich zarobkach nic tu nie da.

          4 lata

          • 12 6

          • 2019-04-28 12:26

            Aktualne ceny w Gdańsku to efekt bańki spekulacyjnej (5)

            Oczywiście rynek to wyreguluje ale na to potrzebny jest czas. Aktualnie liczba chętnych na mieszkania deweloperskie spada, a chętnych na zakup od spekulantów nie ma w ogóle.

            4 lata

            • 15 12

            • 2019-04-28 12:36

              Oczywiście

              śnij dalej

              4 lata

              • 12 4

            • 2019-04-28 15:17

              Spekulacja - słowo, którym komuna tłumaczyła swoją nieudolność, niewydolność i ignorancję.

              Jak widać czasy się zmieniają a zawsze można znaleźć chętnych na zwalenie wszystkiego na spekulantów.

              Zorro

              4 lata

              • 10 7

            • 2019-04-28 16:15

              Nie prawda ciągle się kręci i będzie jeszcze drożej. (2)

              Znam Jokiego on ma 80 mieszkań i kupuje ciągle. Dorobił się na karuzeli vatowskej. Joki imprezuje w Sopocie to ostry imprezowy gracz znajomy wielu developerów i celebrtów ze scianek. joki joki

              Pustadzila

              4 lata

              • 1 6

              • 2019-04-28 17:04

                (1)

                Nie będzie bo popyt od roku spada i przewyższa podaż, więc ceny nie będą już rosły , zamiast wymyślać głupoty poczytaj raporty

                4 lata

                • 6 7

              • 2019-04-29 08:28

                Czytaj taporty, ale wyciągaj również właściwe wnioski

                Podaż jest dostosowana do popytu.
                Developerzy odrobili lekcje z kryzysu 2008

                4 lata

                • 5 2

      • 2019-04-28 14:44

        serio?

        a zarobki masz niższe niż 10 lat temu? to chyba oczywiste, że ceny wyższe...

        zyyz

        4 lata

        • 4 5

    • 2019-04-28 10:27

      Hiszpania staje się najlepszym krajem do życia w Unii. (5)

      Jak kupować tam nieruchomość to jak najszybciej, bo ceny wzrosną.

      4 lata

      • 21 34

      • 2019-04-28 10:49

        Najlepszym o ile ma się środki do życia (3)

        Hiszpania to wielkie bezrobocie i zarobki bez rewelacji. Natomiast faktycznie super kraj do życia z niemiecką bądź brytyjską emeryturą

        4 lata

        • 46 2

        • 2019-04-28 13:40

          100%

          Emeryt

          4 lata

          • 15 0

        • 2019-04-28 13:53

          Mając środki do życia, najlepszym może być każdy kraj

          4 lata

          • 24 0

        • 2019-04-28 19:28

          w punkt

          4 lata

          • 2 0

      • 2019-04-28 10:53

        Bzdura

        Dwie zasady-1) nie bierz kredytu w walucie,w ktorej nie zarabiasz i 2) nie laduj sie w stale oplaty w wlaucie ,w ktorej nie zarabiasz.To nigdy nie wypali.Bylem kilka lat temu w hiszpanskim mieszkaniau pewnej trojmiejskiej posredniczki handlu nieruchomosciami.Ona wyrazne chciala sie go pozbyc,ale chetnych nie bylo.

        asd

        4 lata

        • 20 2

    • 2019-04-28 10:30

      Jeżeli ktoś chce wrócić na stałe z UK, to najlepiej osiedlić się w Hiszpanii. (12)

      Polskę odradzam zdecydowanie.

      4 lata

      • 69 27

      • 2019-04-28 11:39

        a ja wspólnie z tobą doradzam Białoruś

        4 lata

        • 14 8

      • 2019-04-28 13:41

        (5)

        do Polski wracają matoły po podstawówce

        4 lata

        • 5 14

        • 2019-04-28 13:51

          (4)

          Dla matołów po podstawówce jest zachód. W Polsce mało rozgarniętym płacą nie wiele.

          4 lata

          • 17 3

          • 2019-04-28 14:13

            (3)

            raczej niewiele omnibusie :-)

            4 lata

            • 10 4

            • 2019-04-28 14:20

              (2)

              Widać masz dużą wiedzę w pisowni tego słowa. ... Mnie zawsze płacili dużo, stąd pewne te braki w pisowni.

              4 lata

              • 4 6

              • 2019-04-28 15:40

                (1)

                Mógłbyś przyznaniem już siedzieć cicho zamiast wypisywać bzdury i kompromitować się jeszcze bardziej

                4 lata

                • 3 4

              • 2019-04-28 18:38

                Oj tam, Oj tam, nie spinaj się tak, … więcej luzu

                4 lata

                • 3 2

      • 2019-04-28 16:15

        (3)

        Jasne. Kompleks niższości społeczeństwa sowieckich niewolników. Polska jest wspaniałym krajem zarówno do życia jak i inwestycji.

        Stnek

        4 lata

        • 3 5

        • 2019-04-28 17:02

          (1)

          Nie po prostu trzeźwa opinia

          4 lata

          • 2 4

          • 2019-04-29 04:59

            a co? ... może nieprawda?

            4 lata

            • 1 1

        • 2019-04-29 06:27

          Poczekaj na polexit

          Edek

          4 lata

          • 1 1

      • 2019-04-30 17:53

        A praca w Hiszpanii tez jest?

        Gdanszczanka

        4 lata

        • 1 0

    • 2019-04-28 10:44

      będzie jsk w hiszpanii - pustostany

      4 lata

      • 17 5

    • 2019-04-28 10:46

      Tak jak w PL spadną wg lokalnych wizjonerow z tego portalu.

      4 lata

      • 1 1

    • 2019-04-28 11:38

      (5)

      no ale korekta zgodnie z teorią falową musi być o 50%

      4 lata

      • 5 0

      • 2019-04-28 12:36

        Drożeją o 50% a tanieją o 20%, dlatego w długim okresie tylko do góry (4)

        4 lata

        • 7 1

        • 2019-04-28 12:43

          (3)

          Prawda, że do góry o ile nie kupiłeś w okresie po wzrostach o 50% a przed spadkiem o 20%, czyli w tym roku i pod koniec zeszłego

          4 lata

          • 2 0

          • 2019-04-28 21:04

            Kupilem na gorce poprzedniej za 5600 za metr (2)

            w 2008r. Po 10 latach pomimo chwilowego spadku o 20%, miedzy 2010 a 2015r, juz jest drozej. Teraz ponizej 6k za metr nawet za obwodnica ciezko kupic.

            4 lata

            • 4 1

            • 2019-04-28 22:05

              ale to co straciłeś prze około 10 lat to twoje (1)

              poza tym w tym okresie wzrosły zarobki i aktualnie jest kolejna górka i za 2 lata może się okazać, że twoje mieszkanie nie jest warte więcej niż kupiłeś a zarobki wzrosły 3 krotnie

              4 lata

              • 4 2

              • 2019-04-29 08:35

                Stracił, stracił ... bo od 10 lat jest na swoim ...

                a niektórzy, to potrafią się ustawić. Całe życie na koszt mamusi.

                4 lata

                • 3 1

  • 2019-04-28 10:30

    Drogie mieszkania (3)

    Mieszkanie jest bardzo drogie w centrum Gdańska lub dzielnice żabianka, zaspa Przymorze. Kiedyś jeden prezydent dorobił się 8 mieszkań i nie potrafił policzyć. Ja mam 47 m. I też się mylę bo małe 3 pokoje są... A podobno jak masz 3 pokoje to klasa średnia jesteś... ;) klasa średnia z naogół z kredytem na 25-30 lat

    Wk

    4 lata

    • 68 32

    • 2019-04-28 14:40

      (2)

      bredzisz

      4 lata

      • 5 16

      • 2019-04-29 08:28

        (1)

        Bredzi? Takie metraże przecież się sprzedają najczęściej. Za obecne ceny to poprawiłbym - klasa średnia wyższa. Cenami dobijamy spokojnie do domów w okolicach Charlotte w Karolinie Północnej, a to przypominam są drogie Stany Zjednoczone Ameryki Północnej i mają o wiele więcej do zaoferowania aniżeli Pomorskie.

        Tomito NC

        4 lata

        • 6 3

        • 2019-04-29 09:10

          Tomito, już nie śpisz? U was w Stanach jest dopiero 3 nad ranem, ... ludzie jeszcze śpią

          4 lata

          • 3 3

  • 2019-04-28 10:46

    (2)

    Przypadek sprawił, że skontaktowało się ze mną biuro nieruchomości z Hiszpanii, które zaproponowało współpracę.

    Jasne, przez przypadek przechodzili z tragarzami.

    4 lata

    • 151 0

    • 2019-04-28 11:39

      Takie zbiegi okoliczności to właśnie Opatrzność, hyhyhy

      4 lata

      • 21 0

    • 2019-05-07 14:30

      O, właśnie miałem to samo napisać. Haha, ktoś jeszcze wierzy w takie brednie?

      4 lata

      • 0 1

  • 2019-04-28 10:51

    Pamiętam jak z 17 lat temu w Chylonii wisuial juz baner o nieruchomosciach w Hiszpanii. Moze nawet dalej.

    4 lata

    • 47 1

  • 2019-04-28 11:04

    Gdańsk miasto korupcji nawet na zachodzie jest taniej. (1)

    4 lata

    • 49 18

    • 2019-05-07 14:33

      A co powiesz o Warszawie? Albo Krakowie? A może Wrocław? I co, wszędzie ta sama korupcja? Czy może to miasta, które zwiększają liczbę mieszkańców? Jedź do Jastrzębia, albo Sosnowca. Tam to dopiero nie ma korupcji, mieszkania w cenie roweru, haha.

      4 lata

      • 0 0

  • 2019-04-28 11:27

    ale mi nowość (1)

    juz ww latach 90-tych ub.wieku w Gdyni działało przynajmniej 1 biuro nieruchomości w Hiszpanii.
    Ten artykuł reklamowy jest spóźniony o prawie 30 lat.

    byłem widziałem

    4 lata

    • 57 3

    • 2019-04-28 13:42

      30 lat temu w Hiszpanii to był dobrobyt

      4 lata

      • 8 0

  • 2019-04-28 12:03

    Przeginka (6)

    W połowie Europy są tańsze mieszkania niż w pl ,czy ktoś kiedyś za to beknie?pogonić drożyznę i spekulantów

    4 lata

    • 36 8

    • 2019-04-28 12:39

      Gdzie? (3)

      W którym DUŻYM mieście w Niemczech, Francji, Wielkiej Brytanii, Holandii, Szwecji, Hiszpanii, Włoszech, Austrii, Finlandii, Grecji jest taniej niż w Gdańsku?

      4 lata

      • 9 2

      • 2019-04-28 13:27

        A kto pisał o miastach? (1)

        W Hiszpanii dom kosztyje tyle samo co w PL lub taniej.

        4 lata

        • 4 4

        • 2019-04-28 21:46

          W Barcelonie? Madrycie? Czy moze w Sewilli?

          Bo chyba nie porownujesz miasteczek kilkutysiecznych w Hiszpanii do jednego z wiekszych miast w PL.

          4 lata

          • 6 1

      • 2019-04-28 14:21

        sugestywna opinia

        Bruksela/Belgia - kamienica z 3 mieszkaniami (już komunalne czy jakoś tak) - 350k euro

        '88

        4 lata

        • 2 1

    • 2019-04-28 13:25

      w połowie: Albani, Rumuni, Słowacji, Portugalii, Bułgarii, na Węgrzech...

      4 lata

      • 4 1

    • 2019-04-28 14:06

      W Polsce są miasta, gdzie mieszkania kosztują poniżej 2tys za m2 ... to drogo?

      Nie pasuje Bytom, to trzeba płacić drożej, niestety

      4 lata

      • 7 4

  • 2019-04-28 12:14

    500 plus napędziło ceny niemiłosiernie. (4)

    4 lata

    • 26 16

    • 2019-04-28 21:24

      W jaki sposób? (3)

      Uzasadnij.

      Żararaka

      4 lata

      • 4 1

      • 2019-04-29 08:49

        W taki, że (2)

        systemy socjalne zawsze powodują podwyżki cen bo pieniądz traci wartość

        4 lata

        • 9 3

        • 2019-04-29 19:32

          Co ci przeszkadza 500+ (1)

          Głupszej opinii nie słyszałem, to da pieniądze na dzieci jsk w całej Europie

          Grzes

          4 lata

          • 0 8

          • 2019-04-29 23:42

            Ale zawiało od żoliborza ...

            4 lata

            • 1 0

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (476)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Targi mieszkań i domów Targi mieszkań i domów

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
paź 19-20
sobota - niedziela
Gdańsk, AMBEREXPO
Wstęp wolny
więcej (3)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Leszczynowy Park - mieszkanie 4.A.12 - Gotowe do odbioru! Miejsce postojowe naziemne w cenie mieszkania!
Leszczynowy Park - mieszkanie 4.A.12 - Gotowe do odbioru!... 646 000 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 70.21 m2
Jasieńska Living | Nowoczesna willa miejska B2
Jasieńska Living | Nowoczesna willa miejska B2 2 350 000 zł
Gdańsk, Piecki-Migowo
5 pokoi 224 m2
Wzgórze Zeusa Gdańsk Kowale
Wzgórze Zeusa Gdańsk Kowale 299 000 zł
Gdańsk, Kowale
3 pokoje 28.99 m2
więcej

TV Filmy

2950

Szybka akcja i graffiti znika (3)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane