Mieszkanie z antresolą to w odczuciu wielu osób namiastka jednorodzinnego domu. Dodatkowo takie lokale powstają zwykle w lokalizacjach, gdzie domów się nie buduje - dość blisko centrum. Nic więc dziwnego, że w Trójmieście oferta nowych mieszkań z antresolą nieustannie rośnie.
sprawia, że jest dobrze skomunikowana z centrum czy obwodnicą.
, czyli w jednej z najszybciej rozwijających się w tej chwili części południowego Gdańska. Młoda Morena Park II powstaje z kolei na położonej wśród drzew działce niedaleko przystanku PKM Brętowo . Tu zakup mieszkania z antresolą oznacza też nabycie zielonego tarasu na dachu, który stanowi trzecią - prywatną - kondygnację mieszkania. . Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych. Jego koncepcja zakłada powstanie wysokiego parteru, gdzie znajdą się przestronne apartamenty o charakterze soft loftów z antresolami. Podobnie mają wyglądać lokale na ostatnim, piątym piętrze. Tam z mieszkań z antresolami będzie się rozpościerał widok na Nową Motławę oraz Gdańsk. Ofertę sprzedaży tych lokali deweloper wprowadzi wiosną. 
2019-01-06 10:10
A deweloperzy wcale usilnie nie reklamują swoich pustych "inwestycji" :-)
2019-01-06 10:14
90% mieszkań sprzedaje się przed oddaniem budynków do użytku
2019-01-06 10:38
Też by mnie to gryzło bo stara zasady mówi że jak większość kupuje to trzeba sprzedawać a jak nikt nie kupuje to trzeba kupować. Czyli to, że 90% mieszkań sprzedaje się (a raczej sprzedawało się) przed oddaniem to akurat nie jest powód do radości
2019-01-06 15:23
Ceny w sensownych lokalizacjach i tak nie spadają, bo każdy woli trzymać/wynająć niż sprzedać taniej. Co najwyżej czeka nas teraz kilka lat stagnacji cenowej. Drugiego, czy trzeciego mieszkania pewnie kupować się nie opłaca, ale jak nie mam nawet tego pierwszego i muszę płacić za wynajem to wybór dla mnie jest oczywisty.
2019-01-06 16:48
Problem w tym, że ceny są nakręcane przez tych co kupują drugie, trzecie itd mieszkanie (często po to aby odsprzedać to wam drożej) a wy jak to ktoś wyżej napisał z nimi się ścigacie często ktedytując się.
2019-01-06 17:22
Każdy ma prawo kupić choćby i dziesiąte mieszkanie. Jedno jest jednak pewnie, nikt tych mieszkań nie sprzeda ci taniej niż kupił. Nie wiem więc skąd miałyby się brać te spadki cen. Do tego mat. budowlane idą w górę, robocizna w górę, Ukraińcy, którzy robili jeszcze po taniości też zaczęli mieć wymagania, albo jada dalej do Niemiec. To skąd mają się brać te przeceny?
2019-01-06 17:44
Jak siądzie sprzedaż to kolejne inwestucje deweloperskie będą skalkulowanw taniej, spadnie liczba inweswtycji co spowoduje spadek cen robocizny bo dla wszystkich roboty nie będzie. A na wtórnym wszyscy co kupili dawniej niż rok, dwa temu są w stanie sprzedać 30-40% taniej niż aktualne ceny i i tak będzie to drożej niż kupili.
Tak to wyglądało 10 lat temu i teraz też tak to może wyglądać
2019-01-06 20:23
Tak rozbudowały się Szadółki. To dało ludziom iluzje tych niższych cen. Pewnie, jak w okolicach obwodnicy zaczęto budować setki tanich mieszkań, to średnie ceny dla całego Gdańska trochę spadły, Ale ktoś kto szukał sensownej lokalizacji to tych obniżek nie uświadczył.
2019-01-06 21:36
Zapytaj się kogoś kto już wtedy mieszkał w Gdańsku kiedy się zaczeła zabudowa południa zamiast zgadywać
2019-01-07 09:59
Sopot Wyścigi (nowe bloki) rok 2007 13000 pln za m2, Sopot Wyścigi rok 2014 9000 pln za m2
2019-01-07 18:24
2019-01-06 18:11
Buchacha
2019-01-06 11:50
jak Allcon powyższył ceny długo im stały te mieszkania wiem bo patrzyłem na ich stronę, imho teraz kupują tylko desperaci.
2019-01-06 11:57
Większość to kupuje mieszkania za gotówkę. Ponad 70% transakcji w Trójmieście. Sam sobie odpowiedz co to oznacza. Podpowiem: mieszkania kupowane są jako inwestycja (2, 3 czy kolejne) z zamiarem wynajmowania i zarabiania na nim. Ewentualnie przetrzymania i sprzedania w przyszłości drożej albo jeśli jest możliwość zrobienie flipa zaraz po kupnie transakcji. Teraz przeciętny Kowalski ściga się z inwestorami. Jak biedny Kowalski chce płacić 10 tys za m2 w falowcu to jego sprawa :P Niech tylko potem nie płacze, że kredyt przewyższa dwa razy jego wartość. Gdzieś ta galopada na rynku nieruchomości musi się zatrzymać. Tępak i burak Gapliński nie chce podnieść stóp, to zrobi to rynek. Pomyśl, że większość tych mieszkań kupionych za gotówkę trafi na rynek wynajmu, lub już trafiło. Kto to będzie wynajmował???!?!??! Mówimy tutaj o kilku tysiącach mieszkań rocznie.
2019-01-06 12:15
Ostatnie 2 lata to w takich lokalizacjach jak dolny taras, śródmieście aż po morenę to w ponad 50% zakupy spekulacyjne. Od kilku miesięcy te mieszkania trafiają na wtórny z zawyżoną ceną i jeszcz będą trafiać nawet do początku 2020. Opłacalność inwestowania w najem znacznie spadła i w tym biznesie już nie ma miejsca dla amatorów łatwego i szybkiego zarobku.
W pełni się zgaszam, że nie ma sensu konkurować ze spekulantami.
2019-01-06 12:25
już dawno wyhamowały, dodatkowo koniec 2018 był najgorszy dla deweloperów od kilku lat jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkań - dane potwierdzają statystyki banków odnośnie zaciągniętych kredytów hipotecznych, idą chude lata i choć by czarowali to tego nie przeskoczą. Do tego stopu % nie mogą być wiecznie niskie, dookoła wszyscy podnoszą - jak myślisz? Polska będzie miała wiecznie tani kredyt?
Przecież teraz zaczną się żniwa, ci co wiedzą zawsze czekają na okazję. Problem będą mieli grubo zakredytowani jak im ratka podskoczy kilka razy w roku a potem piękny zjazd na nieruchomościach i zakupy 30% taniej.
2019-01-06 15:04
Jak kupiłem mieszkanie we Wrzeszczu w 2007 to wszyscy mi współczuli, że na górce i ile to ja nie przepłaciłem. Dziś lokale w moim budynku sprzedają się za 50% większe pieniądze. Ci co mi tak współczuli kupili za tą samą cenę w Ujeścisku, co ja we Wrzeszczu. Tak się zjazdu doczekali :)
2019-01-06 15:45
I 10 lat temu zjechały, na rynku nic nie szlo
2019-01-06 17:09
czasem trafiła się tylko okazja, jak ktoś przyciśnięty do muru musiał coś szybko upłynnić. Nieruchomości to nie GPW, żeby oczekiwać jakiś spektakularnych przecen. Jak ktoś nie ma noża na gardle, to woli lokal przetrzymać/wynająć niż miałby sprzedać po taniości. O zakredytowanych też bym się nie martwił. W 2008 tysiące ludzi miało kredyt nawet na 120% wartości nieruchomości we franku i jakoś fali bankructw to nie wywołało,
2019-01-06 17:15
Developerzy obniżyli ceny, na wtórnym w takich czasach nie ma co szukać bo ludzie kurczowo trzymają się starych cen. Wyjątki tylko jak ktoś odziedziczył i musi podzielić, albo z innych powodów. Kupiłem wtedy znacznie znacznie taniej niż znajomi w 2007.
2019-01-06 17:33
Zwykle były to lokale w rodzaju parter z widokiem na śmietnik czyli nieatrakcyjne w danej inwestycji. Albo inwestycje na wygwizdowie, gdzie w momencie pojawienia się kryzysu było jeszcze sporo niesprzedanych mieszkań, co dla kupującego oznaczało duże ryzyko opóźnień lub w ogóle wtopy.
2019-01-06 22:09
nie wiem co oglądałeś, kupiłem nowe mieszkanie na morenie
2019-01-06 22:08
i to od cen niższych o dobre 30% niż w 2007
2019-01-06 17:58
Czyli specjalnie nie podrożało, a może nawet trochę na minusie jesteś, bo przez 11-12 lat to spokojnie o te 50% to spadła wartość pieniądza, wszystko teraz kosztuje co najmniej o połowę więcej niż w 2007.
2019-01-06 20:29
2019-01-06 21:54
Lokaty w ciągu ostatnich 12 lat przez większość czasu były dużo lepiej oprocentowane, można powiedzieć, że średnio 6% w latach 2007-2013 i 2% od 2014, czyli z procenta składanego przy kapitalizacji rocznej ładnie wychodzi, że wkładając 500k PLN w 2007 roku teraz na koncie by było około 800k PLN. 300k na plusie (zakładając, że odpowiednio rozbijamy aktywa i w latach kiedy było to możliwe omijamy podatek belki). Jakby zrobić procent składany z miesięczną lub kwartalną kapitalizacją wyszłoby sporo lepiej. Oczywiście wymagałoby to trochę pracy z kontrolowaniem ofert banków i przerzucaniem pieniędzy co jakiś czas. Wynajem przez 12 lat po 2500 PLN to 360k PLN. Więc niewiele więcej, a na bank do tych 500k za mieszkanie by doszły jakieś inne koszty przez 12 lat (jakiś remont, zakup rtv/agd etc.), więc generalnie bez różnicy, a jakby poszukać czegoś tańszego niż 2500 PLN/mc, na przykład 2000 PLN/mc to już ładną sumkę na plus wychodzimy. :) Niemniej, jeśli ktoś miał wolne pół bańki w gotówce w 2007 roku, to znaczy że było go stać żeby kupić sobie mieszkanie, sam bym tak zrobił. Natomiast kredyt to już inna bajka. :)
2019-01-06 22:15
więc jak sam policzyłeś wyszło 60 tyś w plecy przy wynajmie, a tak ktoś jest pewnie ze 150 tyś do przodu. Różnica 210 tyś.
2019-01-06 23:32
Przeczytaj jeszcze raz, bo chyba kilka zdań pominąłeś. Tam nie ma nigdzie 60k w plecy,po prostu kilku kosztów nie doliczyłem, może być równie dobrze kilkadziesiąt tysięcy du przodu, ale to jest kilka zmiennych więc dałem do oceny czytelnika, zakładając że ma trochę oleju w głowie.
2019-01-06 18:15
Chciałem kupić mieszkanie 2 pokoje we wrzeszczu, myśle mam kasę i ludzi od wykańczania a w biurze mówią ze odbiór za 2 lata :(( WTF ?
2019-01-06 15:12
na wygwizdowie to wiadomo, stoją czasem i po kilka miesięcy
2019-01-07 08:18
Wystawilem mieszkanie na wynajem na ujescisku, 2pokoje. Po 3 dniach musialem zdjac ogloszenie, tak duzo telefonow mialem. Wynajalem za 1500zl. Ujescisko uznawane jest za jedna z najgorszych dzielnic.
2019-01-07 09:13
Ujescisko jedna z najgorszych dzielnic?? Wiadomo nie ma porownania do wrzeszcza, oliwy itd ale mysle, ze jak ktos mowi o kiepskiej lokalizacji to ma na mysli mieszkania obok obwodnicy i na roznych tego typu wygwizdowach.. no ale tam to chyba nikt nie kupuje pod wynajem..
2019-01-07 11:11
Oczywiscie, ze jedna z najgorszych, duzo nie odstaje od tych obok obwodnicy. Wytrzymalem tam 2 lata i sie wynioslem, nie zamierzam wracac. Za mieszkanie w budynku bodajze z 2010, przy ulicy Nowosadckiej, 2 pokoje, ~40mkw placilem 900zl+oplaty okolo 300zl, moim zdaniem nawet za polowe tej ceny nie warto tracic zycia mieszkajac w takim miejcu.
2019-01-06 10:17
.... a należy pamiętać, że są funkconalne ograniczenia - schody, dodatkowa powierzchnia na konunikację, najczęściej ograniczenia prywatności na takich antresolach itd itp
2019-01-06 14:34
Dziesiątki tysięcy ludzi i wszyscy musza jechać jedną drogą. Bullshit
2019-01-06 15:07
To nie tak, że cwaniactwo tak liczy, ale tak działa polskie prawo.
2019-01-06 23:13
Stoi od dawna a mieszkania z antresolą do dziś nie sprzedane , ciekawe dlaczego ...
2019-01-07 06:06
mieszkanie z antresolą jest dwupoziomowe i tylko z tego powodu może mieć mniejsze zainteresowanie. potencjalnych nabywców. Ponadto antresola wymaga specjalnego traktowania podczas użytkowania mieszkania np. mycie okien, wymiana oświetlenia na dużej wysokości, zazwycza dodatkowej okna dachowe
2019-01-06 10:30
2019-01-06 10:37
A później robimy z antresoli graciarnię!
2019-01-06 10:39
Piszesz tak bo u matki w falowcu takiej nie masz
2019-01-06 15:35
Zależy co kto z domu rodzinnego wyniósł.
Jeden jest syfiarzem,drugi dba o porządek i sprząta całe mieszkanie.
2019-01-06 17:26
Nie chodzi o to kto jest syfiarzem i co kto wyniósł z domu lecz o to, że pewne miejsca brudzą i kurza się łatwiej niż inne i wymagają większej uwagi. Nie każdy ma czas i ochotę na ciągle sprzątanie. Czytaj ze zrozumieniem zamiast natychmiast krytykować.
2019-01-06 18:14
Miejsce w mieszkaniu wymaga odpowiedniej uwagi i pracy,ktora trzeba poswiecic.
Jesli ktos nie ma ochoty sprzatac,to znaczy ze jest leniem.Wraz z narastaniem warstwy kurzu staje sie syfiarzem.Tego wszystkiego uczy sie juz dzieci,zeby nie byly leniami i syfiarzami.
2019-01-06 18:34
mieszkanie namiastką domu z czynszem 1000zł miesięcznie
2019-01-06 18:57
Czynsz jest w mieszkaniach spółdzielczych.w własnościowych są opłaty realne za zużycie wody ogrzewania administrowanie itd
2019-01-06 20:05
czyli czynsz
2019-01-07 09:53
WOW, zamiast spółdzielni jest wspólnota, jedno i to samo
2019-01-06 21:36
Każdy sądzi według siebie.I bez antresoli bałaganiarze i brudasy mają w mieszkaniach graciarnię,bałagan i brud.
2019-01-06 10:44
Chyba dywany wracają do łask.
2019-01-06 10:59
Antresola ma sens jesli mieszkanie ma minimum 120m2 a nie jak w domach pod koroną 60m2 i antresola smiech na sali. Po za tym allcon nadal okba dwuszybowe wstyd.
2019-01-06 13:46
Bzdury opowiadasz. Znajomi mają domek o podstawie 44m2. Na dole salon z otwartą kuchnią i łazienką. Mają tylko jakby pół piętra o powierzchni 22m2(nad łazienką i kuchnią) i znajdują sie tam dwa pokoje ok 10m2. Dla rodziny 4 osobowej wystarczająco. Metraż mieszkania a jednak domek.
2019-01-06 16:44
Kurnik Plus
2019-01-06 20:41
Rozumiem ze dzieci w mikropokojach na pietrze, a wlasciciele na zapiecku w kuchni. Super ten dom, ale dla biednego chlopa 100 lat temu
2019-01-06 21:24
No jak dzieci małe to pokój ok 10m to mały? Sypialnia tej samej wielkości dla rodziców to mała? Jak ktoś pisze 44m2 parteru minus pewnie wiatrołap minus łazienka to salon z kuchnią ok powiedzmy 28-30m2. To mało? Więcej jak w "apartamentach".
2019-01-07 13:45
Tak. To mało.
2019-01-07 08:03
Domek wielkości wilcze nory
2019-01-07 09:55
10 m2 pokój to mało ? Większość mieszkań w Polsce ma pokój o takim metrażu
2019-01-07 11:02
Jeśli zaś w domu są tylko 10 metrowe cele wtedy dom ma już tylko minusy...
Rodzinki powyżej nie stać ani na dom ani na mieszkanie = mieszkają w domku ala RODOS.
2019-01-07 11:11
Czyli mieszkania o powierzchni ok 62-65 m2 to też małe nory? Yhmm.
2019-01-07 11:50
Masz problemy z percepcją skoro wydaje Ci się że 60 metrowy dom to to samo (albo "prawie to samo") co 60 metrowe mieszkanie.
Dom a mieszkanie to dwie różne rzeczy - motocykl też porównujesz z samochodem? Wg Twojej definicji motocykl to słaby samochód bo mało miejsca ma, mylisz pojęcia.
2019-01-06 18:54
Mam mieszkanie kupione w Allconie, ciepłe, stolarka bardzo dobrej jakości doskonale wygłusza hałas samolotów. Znajomy budowlaniec był pozytywnie zaskoczony. Owszem Allcon może nie jest topowym deweloperem ale cena odpowiada jakości. Inni znani deweloperzy są dużo drożsi a niekoniecznie oferują więcej. Natomiast niedoróbki mają wszyscy. Na 5 reklamacji do Allconu tylko jedna nie została uwzględniona ale spodziewałem się tego.
2019-01-06 19:22
prawda 100 procent
2019-01-06 11:27
mózg w rozsypce... o co chodzi ?
2019-01-06 13:33
Ansrezolaola jest potrzebna jak podniebna stacja benzynowa na działce.
2019-01-06 16:15
Nie rozumiem. Ja mam antresolę a nie mam domu. Coś kręcisz.
2019-01-07 14:01
Nie rozumiem. Ja mam mieszkanie, a nie mam antresoli ani domu. Coś kręcicie.
2019-01-06 11:42
wolę najem gdzie ja decyduje, nie chce mieć kredytów, jestem wolna.
2019-01-06 12:26
Ty będziesz wynajmować trzydzieści lat i nie będziesz mieć niczego, a ja po trzydziestu latach spłacania kredytu będę mieć mieszkanie w cenie twoich kosztów wynajmów. I jak myślisz kto ma większe szanse wylądować pod mostem na starość?
2019-01-06 13:18
No to nie będzie nic mieć i już. Czym sie martwisz. Rosnie pokolenie "bonzów mieszkaniowych" co chca mieć jak najwięcej. Kredyt pod jedno na drugie itp. Nie wszyscy sa tacy,że muszą mieć. Niech każdy robi to co chce. Wszyscy się wzbogacają,ale nie zauważają,że robią sie przez to gó...zjadami oszczędzającymi na wszystkim.
2019-01-06 15:35
2019-01-07 08:05
To wynajmij w Kartuzach i wypad z miasta jak masz takie głupoty wypisywac
2019-01-06 12:11
Do mycia okien, wieszania firan, zasłon, ścierania kurzy z lamp, itp.
2019-01-06 12:13
podpisze się pod odbiorem domu, mieszkania z tymi schodami na zdjęciu głównym (bez barierek)? tak tylko pytam :)
2019-01-06 13:31
A od kiedy to w moim mieszkaniu/domu potrzebuje kierownika odbioru technicznego? :D. Widze jedyne co budowales to karmik dla ptakow (z poreczami). Ps: jak dew oddawal to mieszkanie to byly schody prowizoryczne - kierownik byl wniebowziety
2019-01-07 20:39
jesli zbudujesz sobie te schody a po upadku ktos przywali w ten tapczan i skraci kark to bedzie tylko i wylacznie twoja wina. Odbior techniczny takich wykombinowanych roznych wizji Krystyn i Natalii projektantek wnetrz z domowych urodzinowych przyjec gwarantuje ze, w przypadku jakiegos wypadku ty sam jestes wykluczony z sadowego dochodzenia i to dotyczy rowniez kiedy sprzedajesz miszkanie. jesli zbudujesz to wiedz ze, takze ma 'public liability' z twoim imieniem i jak cos sie stanie to potencjalnie grozi ci kara wiezienia i placenie odszkodowania. Slowem - buduj ale ze, bys nie plakal jak by co. W innych krajach agencje nieruchomosci w wielu przypadkach wymagaja dokumentacji praktycznie wszystkiego co i kto wykonal i kto odpowiada za co i w jakiej czesci. Polska idzie w tym kierunku i takie 'wizje' nie przejda juz tak latwo.
2019-01-06 17:05
można robić co tylko się zechce, również schody bez barierek :p
2019-01-06 17:29
schody w domu czy taras ze schodami do ogrodu.
2019-01-07 20:45
pisze to do tych aby ostrzec przed urojonymi wizjami c*otek, kolezanek i wujkow - ktore prowadza do tragedii i w ostatecznosci odpowiedzalnosci karnej.
2019-01-06 17:28
... to trampoliny do skakania na sofę
2019-01-07 09:59
Ta wątła ściana z Ytong-a utrzyma tego typu schody ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy