- 1 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (150 opinii)
- 2 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (109 opinii)
- 3 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (257 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (259 opinii)
- 5 Fotowoltaika. Najpopularniejsze rozwiązania (75 opinii)
- 6 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery deweloperów z września 2021
W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe opisujemy pokrótce inwestycje, które pojawiły się na trójmiejskim rynku mieszkaniowym i w jego okolicach w mijającym miesiącu. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych, który znaleźć można w Serwisie Dom i Nieruchomości. Wrzesień, wbrew corocznej tradycji, przyniósł mniej premier, niż miesiące letnie. Zgodnie z rynkowym zapotrzebowaniem, w ofercie pojawiło się sporo domów.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Gdynia
Domy jednorodzinne w ofercie Grupy Inwestycyjnej Hossa pojawiają się po raz pierwszy w ponad 30-letniej historii tej firmy. Musiał to być zatem projekt na miarę takiej okazji. Tak się też stało.
W Gdyni Zachód, którą w dużej mierze zabudową mieszkaniową wypełniła właśnie Hossa, a dokładnie przy ulicy Bernarda Myśliwka, deweloper ten zapowiada powstanie osiedla domów jednorodzinnych o charakterze rezydencjonalnym - Wzgórze Zielenisz.
Projekt przewiduje realizację 21 wolnostojących i, co ważne, parterowych domów. Powstać mają trzy typu domów o powierzchniach od 197 do 231 m kw. Działki, na których staną budynki będą miały minimum 900 m kw., więc przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się naprawdę dużymi ogrodami.
Oferta jeszcze nie pojawiła się w regularnej sprzedaży, ale wiadomo już, że cena m kw. nie będzie niższa niż 11 tys. zł, co oznacza, że ceny tych nieruchomości w stanie deweloperskim będą zaczynały się od co najmniej 2,5 mln zł.
Aby zaprezentować projekt i lokalizację, deweloper organizuje nietypowy dzień otwarty. 2-3 października w godz. 10-14 z doradcami spotkać się będzie można w miejscu planowanej inwestycji, przy ulicy Myśliwka.
Zapowiedź sprzedaży nowej inwestycji mieszkaniowej, ale o mniejszej skali pojawiła się także w Gdyni, przy ulicy Małej (Wielki Kack). Deweloper Targo kończy w tym miejscu realizację kameralnego szeregu składającego się z trzech budynków, w których dostępne będą lokale z ogrodami na parterze - 82,5 m kw. oraz dwupoziomowe mieszkania (piętro i poddasze) na wyższej kondygnacji - 164 m kw.
Inwestycja "ul. Mała" to jedna z niewielu realizacji deweloperskich na terenie Trójmiasta, której sprzedaż rozpocznie się dopiero po zakończeniu budowy. Zmierza ona ku końcowi, więc zapowiedź pojawiła się, ale oficjalnie cennik jeszcze nie został ujawniony.
Gdańsk
Na targach mieszkaniowych w Gdyni ofertę miejskiej willi z mieszkaniami o powierzchni od 47 do 108 m kw. zaprezentował deweloper Ekodom. Inwestycja powstaje na Przymorzu, przy ul. Słupskiej 63, a więc blisko przystanku SKM oraz w pieszej odległości od największych w Trójmieście kompleksów biurowych.
Słupska 63 będzie miała trzy kondygnacje, dostępne tu będą lokale na parterze z ogródkami, a powyżej dwukondygnacyjne lokale z balkonami. W podziemiu zaplanowano pięć miejsc postojowych.
Budynek gotowy ma być w III kwartale 2022 roku, cena m kw. to tutaj od 16,5 do 17,5 tys. zł.
Z kolei na Ujeścisku, u zbiegu ulic Białostockiej i Warszawskiej kameralny budynek wielorodzinny zrealizować zamierzają Pomorskie Domy. To lokalizacja blisko centrum dzielnicy, a więc wszystko co potrzebne będzie tu "pod ręką". W planach jest także powstanie nowej linii tramwajowej.
Nazwa inwestycji - Zagaje - ma nawiązywać do charakteru inwestycji, która ukierunkowana jest na połączenie z naturą. Na elewacji znajdzie się drewno, ma ona zostać częściowo obsadzona pnączami, a w częściach wspólnych pojawią się grafiki z roślinami.
W budynku powstanie 47 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 32 do 66 m kw. Do odbioru mają one być gotowe w I kwartale 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 9300 zł.
Nowy projekt - Nova Lubovidzka - ogłoszony został w tym miesiącu także na Szadółkach, tylko nieco dalej od centrum niż Zagaje. Przy ulicy Lubowidzkiej, za sprawą firmy Ekodeweloper, powstać ma kameralne osiedle z 10 mieszkaniami o powierzchni 57-62 m kw. oraz 17 domami o powierzchni użytkowej o powierzchni ok. 120 m kw. Każdy z nich będzie miał własny ogródek i garaż.
Dwuspadowe dachy wszystkich tych budynków pokryte zostaną specjalnymi roślinami. Choć jest to powszechnie stosowane m.in. w krajach skandynawskich, to w Trójmieście takie rozwiązanie zastosowane w przypadku deweloperskiego budownictwa jednorodzinnego wciąż jest nowością.
Lokale do odbioru gotowe będą w II kwartale 2023 roku. Ceny oscylują tu w granicach 6940-8100 zł za m kw.
Gdańsk - nowe domy
Kolejne propozycje to już osiedla samych domów. Jedna z takich inwestycji deweloperskich powstać ma blisko Śródmieścia Gdańska, tuż przy Opływie Motławy, dlatego nazwano ją Przystań Śródmieście. Kameralna inwestycja realizowana przez 3city Estate składała się będzie zaledwie z czterech domów w zabudowie szeregowej. Każdy z nich będzie miał indywidualny garaż i niewielki ogródek do dyspozycji rodziny. W domach zaplanowane zostało także miejsce do pracy - na parterze, oprócz części dziennej, powstaną dwa pomieszczenia, w których urządzić można gabinet.
Domy mają powierzchnie 150 lub 193 m kw. Mają być gotowe do odbioru pod koniec 2022 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się w tym przypadku od 8100 zł.
Jeśli w domu zamieszkać chcielibyśmy nie przekraczając obwodnicy Trójmiasta, to do wyboru mamy także zamknięte osiedle Domovo, które przy ulicy Guderskiego zrealizowane ma zostać za sprawą dewelopera Nova.
W pierwszym etapie inwestycji powstać ma tutaj 26 domów w zabudowie szeregowej.
Domy będą miały powierzchnię od 145 do 155 m kw. Przylegać będą do nich ogródki o powierzchni ok. 40 m kw. Na terenie inwestycji zaplanowano powstanie altan wypoczynkowych z miejscem na grilla. Pozostawione tu zostanie także ok. 2 tys. m kw. lasu.
Ceny domów w ramach tej inwestycji zaczynały się będą od 870 tys. zł.
Dwa ciekawe projekty domów powstaną także już za obwodnicą.
Pierwszy z nich to Venti Park, który w Rębiechowie przy ul. Radarowej realizował będzie Texo Deweloper.
Inwestycja to łącznie 10 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich będzie miał powierzchnię całkowitą 192,6 m kw. i ogródek o wielkości od 82 do 146 m kw. W budynkach znajdzie się pięć pokoi na trzech poziomach mieszkalnych i dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w podziemiu.
Domy gotowe do odbioru mają być w II kwartale 2023. Ceny domów zaczynają się od 1 mln 180 tys. zł.
Drugi projekt to zapowiedź osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, które powstać mają niemal nad samym Jeziorem Wysokim na Osowie. Inwestycję przygotowuje gdyńskie BMC.
Lago Alto będzie zamkniętym osiedlem 32 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Będą one miały dwie kondygnacje, a dodatkowo poddasze, które można zaadaptować na przykład na miejsce do pracy. Przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji metraże od 95 do 133 m kw. oraz ogródki.
Oferta nie została jeszcze oficjalnie wprowadzona do sprzedaży. Cena metra kwadratowego będzie się tu wahać między 8 a 11 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe domy w Gdańsku
Opinie wybrane
-
2021-09-26 12:45
Brakuje (1)
W Gdyni nic nie piszą o inwestycji Nowe Karwiny 3 nagle wszyscy wodę w usta nabrali. Ponadto połowa tych inwestycji ma ceny takie jakie akurat developerowi się w nocy przyśnią plus apartamenty tylko z nazwy i trzeba brać potem fachowców by poprawiać apartamentowe buble.
- 41 8
-
2021-09-26 17:30
jakiej inwestycji?
- 3 0
-
2021-10-15 10:43
Mi się bardzo podobają planowane nowe etapy Nowej Letnicy - myślę o zamieszkaniu, lubię wysokie budynki. Musze się rozejrzeć, bo dopiero wchodzę na rynek - chcę kupić mieszkanie w ciągu roku.
- 1 4
-
2021-09-26 17:35
Taktyka (1)
Tyle tych osiedli tylko coś dróg nie za wiele. Ale to niech już się ludzie martwią w korkach, nieważni ludzie, byleby płacili na czas przez 30 lat garniturowym oprawcom;)
- 34 6
-
2021-09-26 18:16
kupujący przed transakcją przecież widzi
czy jest droga czy jej nie ma
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.