Nowe plany miejscowe: fragment Moreny i Jelitkowa

EBu

27 listopada 2021 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (89)

Najnowszy artykuł na ten temat Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa

Plany poddawane dyskusji dotyczą terenu hotelu Posejdon w Jelitkowie oraz okolic ul. Piekarniczej i Lema na Morenie.

W Gdańsku do 13 grudnia do publicznego wglądu wyłożone są dwa kolejne projekty nowych planów miejscowych. Tym razem dotyczą one Moreny w okolicach ul. Piekarniczej i Lema oraz Jelitkowa u zbiegu ul. Kaplicznej i Nadmorskiej. Dyskusje nad proponowanymi w nich zapisami odbędą się 30 listopada i 8 grudnia.

Szczegółowe informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.

Czytaj także: Nowy plan dla Stogów ma ożywić dzielnicę turystycznie

Z projektami planów w czasie ich wyłożenia można także - po uprzednim umówieniu wizyty (tel. 58 308 44 51, 58 308 44 44) - zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 zobacz na mapie Gdańska

. Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami państwowego powiatowego inspektora sanitarnego w Gdańsku i regionalnego dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie.

Jelitkowo. Teren hotelu Posejdon

Miasto Gdańsk do opracowania planu przystąpiło w lutym 2021 roku. Projekt planu do publicznego wglądu wyłożony jest po raz pierwszy.

Projektem objęty został obszar o powierzchni około 2,62 ha, położony w Jelitkowie u zbiegu ul. Kaplicznej i Nadmorskiej

. Od lat w tym miejscu działa Hotel Mercure Gdańsk Posejdon.

Nowy plan miejscowy ma umożliwić przebudowę i modernizację istniejącego hotelu w związku z zamiarem poszerzenia oferowanych usług w tym miejscu usług o obiekty kongresowe i konferencyjne. Efektem ma być poprawa jakości usług turystycznych w pasie nadmorskim.

W projekcie planu dopuszczono zatem zabudowę usługową związaną z obsługą ruchu turystycznego, obiekty kongresowe i konferencyjne, z dopuszczeniem mieszkań integralnie związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m kw. Według projektu zabudowa w najwyższym miejscu nie może przekroczyć 15 metrów.

Czytaj także: powstaje nowy plan miejscowy dla terenu wioski rybackiej w Jelitkowie

Plan przewiduje także ochronę szpalerów drzew wzdłuż ulicy Kaplicznej i pojedynczych drzew na terenie inwestycyjnym.

W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 30 listopada 2021 r. o godz. 17.

Morena, rejon ul. Piekarniczej i Lema

Projekt tego planu obejmuje znacznie większy obszar, bo ok. 16,2 ha w okolicach ul. Piekarniczej i Lema

. Do jego opracowania przystąpiono w sierpniu 2018 roku. Po raz pierwszy do publicznego wglądu wyłożony był we wrześniu 2020 roku. Obecnie wyłożony został po raz drugi. Naniesiono poprawki, po pierwszym wyłożeniu wpłynęło ich blisko 330. Najczęściej w uwagach przewija się wskazanie potrzeby budowy żłobka, przedszkola, szkoły. Uwzględniono kilka uwag.

Nowe zapisy pozwolą na realizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej położonej w bliskim sąsiedztwie transportu publicznego. Od strony kluczowych przestrzeni publicznych przewidziano fronty usługowe w parterach budynków mieszkalnych, a na dwóch terenach inwestycyjnych ustalono obowiązek realizacji usługi społecznej (np. przedszkole, dom sąsiedzki).

W projekcie planu zostały również wyznaczone nowe tereny rekreacji - dwa niewielkie parki, obszary koncentracji rekreacyjnej zieleni przydomowej (w ramach planowanej zabudowy wielorodzinnej) oraz szpalery drzew.

Dla stawu Piecewskiego wraz z jego otoczeniem zaproponowano formułę parku retencyjno-rekreacyjnego, uwzględniającą wymagania przeciwpowodziowe i ochronę elementów przyrodniczych.

W projekcie planu zostały wyznaczone ciągi piesze i rowerowe, łączące tereny mieszkaniowe z centrum handlowym (poza granicami planu), przystankami transportu publicznego i terenami rekreacyjnymi. Uwzględniono również możliwość realizacji ulic Piekarniczej i Lema z wyposażeniem w obustronne chodniki i trasy rowerowe.

W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 8 grudnia 2021 r. o godz. 17.

***
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.

Należy je złożyć do prezydenta Miasta Gdańska w formie papierowej (Biuro Rozwoju Gdańska, Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk) lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej, na adres e-mail: brg@brg.gda.pl lub przez platformę ePUAP.

Uwaga musi zawierać imię i nazwisko albo nazwę firmy oraz adres zamieszkania albo siedziby.

Ostateczny termin zgłaszania uwag mija 27 grudnia 2021 r.

Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane na stronie Biura Rozwoju Gdańska.

EBu

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-27 13:41

Serio ?? (1)

Dom sąsiedzki ???? Dla kogo ? Sami młodzi ludzie lub w średnim wieku w większości z kredytami do końca życia czekający bardziej na szkołę, żłobek czy przedszkole a nie dom sąsiedzki . Takie budynki owszem ale na dzielnicach typu Stogi , Nowy Port czy Orunia albo Dolny Wrzeszcz gdzie większość mieszkańców to emeryci

2 lata
- 57 17
Twoja opinia

Zmień treść

Dom sąsiedzki ???? Dla kogo ? Sami młodzi ludzie lub w średnim wieku w większości z kredytami do końca życia czekający bardziej na szkołę, żłobek czy przedszkole a nie dom sąsiedzki . Takie budynki owszem ale na dzielnicach typu Stogi , Nowy Port czy Orunia albo Dolny Wrzeszcz gdzie większość mieszkańców to emeryci
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-11-27 14:00
  
  W Nowym Porcie mamy dom sąsiedzki i wszyscy mieszkańcy go sobie chwalą,nie tylko emeryci.Prowadzone są w nim absorbujące mieszkańców zajęcia i wydarzenia.Mamy też najwspanialszy klub seniora Delfin na Pomorzu.Wszystko zależy od zaangażowania prowadzących te placówki i determinacji na zdobywanie środków na ich utrzymanie i działalność. Seniorita Teresa
  
  2 lata
  - 15 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  W Nowym Porcie mamy dom sąsiedzki i wszyscy mieszkańcy go sobie chwalą,nie tylko emeryci.Prowadzone są w nim absorbujące mieszkańców zajęcia i wydarzenia.Mamy też najwspanialszy klub seniora Delfin na Pomorzu.Wszystko zależy od zaangażowania prowadzących te placówki i determinacji na zdobywanie środków na ich utrzymanie i działalność. Seniorita Teresa
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-28 16:23

Domy sąsiedzkie mogą być centrami integracji mieszkańców oraz źródłem relacji. Brakuje w naszym społeczeństwie sieci powiązań społecznych które budują poczucie bezpieczeństwa i zadowolenia z miejsca zamieszkania a poza tym to dobry sposób na promocję kultury i otwartego społeczeństwa.

SM
2 lata
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

Domy sąsiedzkie mogą być centrami integracji mieszkańców oraz źródłem relacji. Brakuje w naszym społeczeństwie sieci powiązań społecznych które budują poczucie bezpieczeństwa i zadowolenia z miejsca zamieszkania a poza tym to dobry sposób na promocję kultury i otwartego społeczeństwa.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-11-27 14:22

(1)

Jak zwykle, trochę wolnego miejsca i już postawmy nowe bloki:(( a dróg dojazdowych nie przybywa do tych nowych osiedli. Faktycznie południe Gdańska jeszcze mało zabudowane:(((

Aaa
2 lata
- 79 9
Twoja opinia

Zmień treść

Jak zwykle, trochę wolnego miejsca i już postawmy nowe bloki:(( a dróg dojazdowych nie przybywa do tych nowych osiedli. Faktycznie południe Gdańska jeszcze mało zabudowane:(((
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-11-27 14:34
  
  Jelitkowo wspominam z sentymentem,ostatnio to już wszystko pod turystów.Kupowało się świeże ryby prosto z łodzi od rybaka,fląderki.Były to lata 60-te.
  
  2 lata
  - 7 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jelitkowo wspominam z sentymentem,ostatnio to już wszystko pod turystów.Kupowało się świeże ryby prosto z łodzi od rybaka,fląderki.Były to lata 60-te.
  Regulamin dodawania opinii