Właściciel nieruchomości odpowiada za porządek wokół posiadanej nieruchomości, ale jeśli wynajmuje lokale, to najemcy są odpowiedzialni za zamiatanie, usuwanie liści czy śniegu. Poniosą także odpowiedzialność za ewentualne wypadki przed nieruchomością, wynikające z zaniedbań.
Czytaj także: obowiązki właściciela nieruchomości
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
2019-04-30 08:13
Opinia wyróżniona
sprzątać czy nie sprzątać? śmiecić czy nie śmiecić? płacić czy nie płacić? być Januszem czy nim nie być? Każdy sam decyduje czy woli poruszać się ulicami Wiednia czy przedmieściami Mumbaju, Caracas czy Beunos Aires. Polska, może nie na całym terytorium kraju, ale ma warunki infrastrukturalne, aby być czystym Wiedniem, nie mniej jednak wiele osób
sprzątać czy nie sprzątać? śmiecić czy nie śmiecić? płacić czy nie płacić? być Januszem czy nim nie być? Każdy sam decyduje czy woli poruszać się ulicami Wiednia czy przedmieściami Mumbaju, Caracas czy Beunos Aires. Polska, może nie na całym terytorium kraju, ale ma warunki infrastrukturalne, aby być czystym Wiedniem, nie mniej jednak wiele osób nieedukowalnych i niereformowalnych zrobi wszystko, aby sprowadzić nas do poziomu slumsów w Nairobi. To siedzi gdzieś w środku, w głowie, te ciągłe spory o to, kto ma to zrobić, kiedy i za czyje pieniądze... paskudny społeczny szlam, ale z drugiej strony trudno udawać, że te problemy nie istnieją, prawem ich nie załatwimy, bo Temida ma zasłonięte oczy i nie widzi sprawców, system nie działa, jest nieskuteczny w kilku miejscach - na początek edukacja społeczna, dostępna infrastruktura w każdej dzielnicy i uszczelnione usługi porządkowe z superwizją, drakońskie prawo, skuteczny monitoring i natychmiastowe nakładanie i egzekwowanie kar - może jak to wszystko połączy się rozsądnie w całość, to przyjdą za dwie dekady pierwsze dostrzegalne rezultaty pracy u podstaw.
2019-04-30 08:57
Zawsze tak z sensem piszesz i tak mądrze :)
Niestety jestem z Gdańska... :P
2019-04-30 10:48
koleżeństwo to może być twór ponadlokalny, wręcz globalny. pozdrawiam:) zawsze można dla wspólnej idei zorganizować jakieś działania, rozpocząć strajk, przebić głową jakiś mur albo rozpocząć rewolucję. Warto próbować.
2019-04-30 11:13
2019-04-30 08:51
Piesek zrobił dużą kupę, pani nawet nie zareagowała, pociągnęła go i poszli sobie dalej. "Torcik" po środku przejścia został, ku uciesze tubylców i turystów.
Podobną sytuację widziałem z parą niemieckojęzycznych turystów i ich owczarkiem, na Długim Targu w Gdańsku.
Z tą różnicą, że ci przynajmniej zdawali się być zakłopotani i chyba próbowali coś z tym zrobić. Jak to się zakończyło nie wiem, bo tej sensacyjnej akcji do końca nie śledziłem.
2019-04-30 10:41
a powszechne generalizowanie może czasami szkodzić i w czarnych barwach rysować obraz społeczeństwa, ludzie nie są źli z natury. kiedyś widziałem na dzielnicy dziewczynę która wracała z pizzerii z obiadem i piesek przed osiedlem postawił figurkę, czai się i widzi że idę po przeciwnej stronie ulicy, odchodzi, wołam za nią czy nie posprząta po psie,
a powszechne generalizowanie może czasami szkodzić i w czarnych barwach rysować obraz społeczeństwa, ludzie nie są źli z natury. kiedyś widziałem na dzielnicy dziewczynę która wracała z pizzerii z obiadem i piesek przed osiedlem postawił figurkę, czai się i widzi że idę po przeciwnej stronie ulicy, odchodzi, wołam za nią czy nie posprząta po psie, a ona mówi, że nie jest przygotowana bo ma jedzenie, ale wróci tutaj i sprzątnie, nie dyskutowałem tylko powiedziałem, że jej wierzę i ruszyłem dalej na spacer, jeszcze 50m za moimi plecami wołała, że obiecuje że wróci i sprzątnie. A byłem już gotów dać jej szansę i potrzymać jej pizzę, żeby mieć pewność, że figurka zniknie od razu...
2019-04-30 08:58
płaci się podatki na utrzymanie terenów we Francji krąży wyspecjalizowana ekipa sprzątająca kupy :)
2019-04-30 11:29
2019-04-30 10:36
w związku z powyższym powinno to obligować właścicieli zwierząt do dbania o zachowanie czystości po pupilach i sobie, bowiem nikt nie ma płacone za sprzątanie nieczystości po psach z trawników, skarp i innych piaskownic. Mało tego z podatków mieszkańców zakupuje się infrastrukturę i tworzy specjalne projekty: miejsca wybiegowe, stojaki na woreczki,
w związku z powyższym powinno to obligować właścicieli zwierząt do dbania o zachowanie czystości po pupilach i sobie, bowiem nikt nie ma płacone za sprzątanie nieczystości po psach z trawników, skarp i innych piaskownic. Mało tego z podatków mieszkańców zakupuje się infrastrukturę i tworzy specjalne projekty: miejsca wybiegowe, stojaki na woreczki, woreczki na nieczystości. Nie mam psa, ale nie zabraniam nikomu posiadania, proszę tylko o respektowanie zasad porządku i prawa innych do życia w schludnym otoczeniu. Uwaga, ziewaaaam jak ktoś odbija ten argument i opowiada jak to menele i bachory brudzą, sr@ją i drą mordy pod balkonami i tłuką butelki i plują i mówią d@pa. mówimy tutaj czysto o przypadku dotyczącym zwierząt i sprzątania po nich, nie po zwierzętach bezpańskich, lecz po zwierzętach, które mają swoich prawowitych opiekunów, przy których zwierzę pozostawia figurkę.
2019-04-30 08:40
Gmina/państwo niech zbiera pieniądze za wszystko bo 'państwowe', ale utrzymanie tego 'państwowego' terenu niech dodatkowo ogarnia obywatel. Za co w takim razie płaci się podatki? Paranoja.
Wielki brat musi czuwać. Lubisz mieć bat nad głową jak widzę.
2019-04-30 10:21
ja również płacę podatki i również nie jestem zadowolony ze stanu i utrzymania dostępnej infrastruktury społecznej, żyję nadzieją, że są osoby odpowiedzialne za ten stan rzeczy, więc wymagam od nich, a jeśli te osoby nie istnieją to tym bardziej świadczy to o dziurze systemowej, że nie ma superwizji nad czymś co nie działa, ktoś to musi
ja również płacę podatki i również nie jestem zadowolony ze stanu i utrzymania dostępnej infrastruktury społecznej, żyję nadzieją, że są osoby odpowiedzialne za ten stan rzeczy, więc wymagam od nich, a jeśli te osoby nie istnieją to tym bardziej świadczy to o dziurze systemowej, że nie ma superwizji nad czymś co nie działa, ktoś to musi kontrolować, sprawdzać słabe punkty, poprawiać efektywność, pokazywać czyste rezultaty tego nadzoru - uszczelniamy system gospodarowania, porządkowania i karania. Dostrzegam fakt, że to szwankuje, nie jestem z tego zadowolony i jako alternatywę angażuję się sam, bo w działaniu widzę sens, a brak działania potęguje bezsilność, do końca nie wiadomo od kogo żądać i wymagać poprawy. Ja nad sobą nie potrzebuje mieć bata, radzę sobie z normami społecznymi i prawnymi, jestem również człowiekiem, którego można edukować i resocjalizować, ale nie wszyscy mają taką postawę, więc bat niezbędny jest dla tych, od których pomocy nie możemy oczekiwać, a wręcz zaszkodzą nam swoimi działaniami, tak czy inaczej współtworzymy ekosystem czy tego chcemy czy nie to siedzimy w tym wspólnie, nie ma alternatywnego świata, możemy pracować na tym co mamy i próbować to naprawić. No chyba, że jest nam to obojętne, to można się położyć i pachnieć w sytuacji gdy obok wybija szambo... i za perfumy i za szambo płacimy.
2019-04-30 08:59
Nie, woli mieć porządek
2019-04-30 14:53
Opinia wyróżniona
przy każdorazowym wyjściu z domu -podnieść wyrzucony - tylko jeden-przez kogoś papierek czy - tylko jedną-puszkę i wrzucić do najbliższego śmietnika??? Korona z głowy nie spadnie, a i pożytek dla zdrowia- choć jeden skłon dziennie! Może takie postanowienie na wiosnę,przyjemne /porządek/ z pożytecznym/trochę ruchu/!!!
2019-04-30 07:03
Dbajmy o czystość a nie wszędzie śmiecie i pety.Kiedy w końcu będzie normalnie?
2019-04-30 07:23
To brak uprzejmości i smiecenie poza terenem prywatnym.
2019-04-30 07:26
2019-04-30 08:16
Dobra, żartowałem "patryjoci"
2019-04-30 08:31
ot cała prawda o tym narodzie
2019-04-30 09:02
PO-stępująca dżesikowatość, brajanowatość i alanowatość.
2019-04-30 09:06
jak na ten przykład ten pajac w Janowie Podlaskim czy inny medalowy misiewicz
2019-04-30 09:18
2019-04-30 09:50
Lepiej pilnuj się rydzykowego cyca.
2019-04-30 09:56
Mżonki o VAT snuje fantasta Matołusz i reszta złodziei #dojnej zmiany umoczona w Skokach, Getbacku, KNFie, NBP, Srebrnej. Pisiewiczach itp itd
2019-04-30 11:25
2019-04-30 08:45
Normalnie to nie jest... Jedyna taka forma własności terenów przyległych do posesji na świecie. Jak chcesz wypić piwo czy postawić np. krzesło to nie możesz bo to teren publiczny ale jesienią i zimą to ty musisz sprzątać śnieg i liście. Niech jeszcze podatek od nieruchomości naliczą od przyległych terenów... Polska!
2019-04-30 09:52
to dodatek do przyjemności posiadania czegoś własnego, a nie rozszerzenie swojego terytorium?
2019-04-30 11:31
Kamienica w Śródmieściu Gdyni, sprzątanie w Piątek brama wjazdowa i chodnik przed, Sobota rano w bramie narzygane, rozbite butelki, fekalia i mocz. na chodniku przed podobnie i myśli Pan/Pani że to mieszkańcy?? i tak jest co tydzień, każda większa impreza w Śródmieściu to samo i teraz tak , turyści i inni śmiecą i robią syf dookoła budynku a mieszkańcy mają ponosić koszty tej walki z syfozą ?? Bo tak jest na dzień dzisiejszy i nie uważam żeby to było normalne
2019-04-30 14:23
uroki centrum.
Czynszu od lokali użytkowych takiego jak w Chyloni też nie pobieracie, nieprawdaż?
2019-05-01 11:06
chyba że Pana/Pani zdaniem defekacja w bramie to uroki centrum
2019-05-02 15:07
2019-04-30 11:03
I cała majówke lecisz. Daj przykład
2019-04-30 07:37
Jak chciałem przed moim sklepem postawić reklamę, to się dowiedziałem, że to teren miejski i mam płacić. Ale jak im powiedziałem, że mają mi odśnieżyć ten teren miejski, to się nagle okazało, ze to mój teren i mam sam odśnieżać.
2019-04-30 08:19
Proszę jeszcze dodać, że podatki również zostają w gminie (bo to przecież ich teren) reszta jak wyżej przedmówca dosadnie to ujął. Pozdrawiam
2019-04-30 08:55
W ZDiZ powiedzieli, ze mam płacić, bo to....zajęcie pasa drogowego. Yyyy....
2019-04-30 09:50
Wreszcie: kiedy skończy się ta złudna wiara w sens wieszania szmat reklamowych?
2019-04-30 10:44
2019-04-30 11:09
To nie reklama, tylko informacja miała być
2019-04-30 13:25
Kaseton to forma reklamy a nie informacji
2019-04-30 18:21
2019-04-30 13:44
Nie fikna
2019-04-30 09:53
I bardzo dobrze: po co władza ma się brać za coś, co lepiej zrobi osoba prywatna? Gdyby miasto miało sprzątać za ciebie, byłbyś pierwszym płaczącym, że podatki od nieruchomości są za wysokie. A akurat w RP są one żenująco niskie.
2019-04-30 10:15
2019-04-30 14:25
Niskie podatki i Sankt Moritz to było 500 lat temu
2019-04-30 22:00
23zł za metr powierzchni handlowej/przemysłowej to mało? Przy 1000 metrów mam do wywalenia prawie 6000zł na kwartał a dojazd do posesji drogą gminną klasy „polna wyborna”. Odśnieżana jak sobie odśnieżę.
2019-04-30 07:38
Jak się coś stanie bo nie posprzątałeś na chodniku to nałożą na Ciebie karę bo to Twój chodnik. Ale tylko zapal czy napij się piwa na teoretycznie swoim chodniku to od razu dostaniesz mandat bo pijesz na chodniku publicznym a nie prywatnym !!!
2019-04-30 08:50
Jest jeszcze lepiej chcieli mi wlepić mandat za nieodśnieżony "chodnik" to ja do nich miarką wyszedłem odmierzyłem, powiedziałem, że według rozporządzenia ministra infrastruktury chodnik ma mieć przynajmniej ten 1 metr a wokół mojej posesji tyle nie ma. Poszli sobie i już nie męczą...
2019-04-30 08:53
to jest Twój obowiązek wynikający z posiadania nieruchomości: sprzątanie. Taki sam, jak płacenie podatku od nieruchomości, wywożenie śmieci, dbanie o czystość kominów itp.
2019-04-30 09:01
tak tak może jeszcze remontować i kwiatki sadzić co za bolszewicki kraj...
2019-04-30 09:09
a jak się z tym bujasz rada mieszkańców potrafi za to nie tylko grzywną przywalić ale i do więzienia wsadzić!!!
2019-04-30 13:46
Czy tylko ogladales BH 90210?
2019-04-30 09:09
Czy bardzo zabolałoby Cię posadzenie kilku kwiatków?
2019-04-30 09:33
nie mój chodnik. dobrze to ująłeś. więc obciązanie w przepisach obowiazkiem sprzatania właściciela nieruchomości to jakis chory system. wyżej jest dobrze napisane. postaw mały potykacz przed sklepikiem to od razu chryja bo nie twój chodnik. albo rybki albo rybki.
2019-04-30 09:55
Chore to to, że azjatyckim umysłom wydaje się, że lepiej, jak za wszystko będzie się brało państwo. Zapłacisz to w zwiększonych podatkach?
Gdyby było można, to ja zamiast wspólnotowego sam wolałbym klatkę schodową sprzątać...
2019-04-30 12:01
Ale chcę też móc postawić potykacz.
2019-04-30 09:08
Nie na chodniku tylko w przestrzeni publicznej.
2019-04-30 12:45
Nie będę długo pisać. Zobaczcie jak wyglądają śmietniki w reprezentacyjnej części - np. przy Złotej Bramie i na Targu Węglowym, i chodniki w ich otoczeniu.
Chodniki są czarne od rozlanych różnego rodzaju płynów !!!
Podobnie w innych miejscach. Place, przejścia podziemne są po prostu brudne - wstyd mi
2019-04-30 20:51
czystość ma znaczenie na atrakcyjność otoczenia na to, że się dobrze czujesz...niestety w Gdańsku służby są tylko z nazwy porządkowe... a
2019-04-30 07:47
Komuna ciągle żywa. Chodnik gminy, ale sprzątać musi wstrętny prywatny właściciel. Dlaczego takie przepisy jeszcze obowiązują?!
2019-04-30 09:56
Właściciel nieruchomości ma w mieście hacjendę, a płaci podatek jak od jakiejś szopy na wsi.
2019-05-01 09:59
Dalej, jedziesz po prywaciarzu, badylarzu jednym!
Mentalna komuna...
2019-05-02 15:08
na Zachodzie za posiadanie czegoś słono się płaci, tylko u nas podatki majątkowe są humorystycznie niskie...
2019-04-30 08:07
Tam wiecznie czy wiosną czy zima czy liście czy śmieci...jest niesprzątniete...
Zima nieodśnieżaja...jesienią nie zbierają liści...a śmieci...jakoś nikt tam od lat nie zauważa.
Mówię o odcinku od banku do cukierni..
To do jest na 3 mają prawie do połowy..chodniki widmo.
.
2019-04-30 08:13
Opinia wyróżniona
sprzątać czy nie sprzątać? śmiecić czy nie śmiecić? płacić czy nie płacić? być Januszem czy nim nie być? Każdy sam decyduje czy woli poruszać się ulicami Wiednia czy przedmieściami Mumbaju, Caracas czy Beunos Aires. Polska, może nie na całym terytorium kraju, ale ma warunki infrastrukturalne, aby być czystym Wiedniem, nie mniej jednak wiele osób nieedukowalnych i niereformowalnych zrobi wszystko, aby sprowadzić nas do poziomu slumsów w Nairobi. To siedzi gdzieś w środku, w głowie, te ciągłe spory o to, kto ma to zrobić, kiedy i za czyje pieniądze... paskudny społeczny szlam, ale z drugiej strony trudno udawać, że te problemy nie istnieją, prawem ich nie załatwimy, bo Temida ma zasłonięte oczy i nie widzi sprawców, system nie działa, jest nieskuteczny w kilku miejscach - na początek edukacja społeczna, dostępna infrastruktura w każdej dzielnicy i uszczelnione usługi porządkowe z superwizją, drakońskie prawo, skuteczny monitoring i natychmiastowe nakładanie i egzekwowanie kar - może jak to wszystko połączy się rozsądnie w całość, to przyjdą za dwie dekady pierwsze dostrzegalne rezultaty pracy u podstaw.
2019-04-30 08:40
Gmina/państwo niech zbiera pieniądze za wszystko bo 'państwowe', ale utrzymanie tego 'państwowego' terenu niech dodatkowo ogarnia obywatel. Za co w takim razie płaci się podatki? Paranoja.
Wielki brat musi czuwać. Lubisz mieć bat nad głową jak widzę.
2019-04-30 08:59
Nie, woli mieć porządek
2019-04-30 10:21
ja również płacę podatki i również nie jestem zadowolony ze stanu i utrzymania dostępnej infrastruktury społecznej, żyję nadzieją, że są osoby odpowiedzialne za ten stan rzeczy, więc wymagam od nich, a jeśli te osoby nie istnieją to tym bardziej świadczy to o dziurze systemowej, że nie ma superwizji nad czymś co nie działa, ktoś to musi kontrolować, sprawdzać słabe punkty, poprawiać efektywność, pokazywać czyste rezultaty tego nadzoru - uszczelniamy system gospodarowania, porządkowania i karania. Dostrzegam fakt, że to szwankuje, nie jestem z tego zadowolony i jako alternatywę angażuję się sam, bo w działaniu widzę sens, a brak działania potęguje bezsilność, do końca nie wiadomo od kogo żądać i wymagać poprawy. Ja nad sobą nie potrzebuje mieć bata, radzę sobie z normami społecznymi i prawnymi, jestem również człowiekiem, którego można edukować i resocjalizować, ale nie wszyscy mają taką postawę, więc bat niezbędny jest dla tych, od których pomocy nie możemy oczekiwać, a wręcz zaszkodzą nam swoimi działaniami, tak czy inaczej współtworzymy ekosystem czy tego chcemy czy nie to siedzimy w tym wspólnie, nie ma alternatywnego świata, możemy pracować na tym co mamy i próbować to naprawić. No chyba, że jest nam to obojętne, to można się położyć i pachnieć w sytuacji gdy obok wybija szambo... i za perfumy i za szambo płacimy.
2019-04-30 08:51
Piesek zrobił dużą kupę, pani nawet nie zareagowała, pociągnęła go i poszli sobie dalej. "Torcik" po środku przejścia został, ku uciesze tubylców i turystów.
Podobną sytuację widziałem z parą niemieckojęzycznych turystów i ich owczarkiem, na Długim Targu w Gdańsku.
Z tą różnicą, że ci przynajmniej zdawali się być zakłopotani i chyba próbowali coś z tym zrobić. Jak to się zakończyło nie wiem, bo tej sensacyjnej akcji do końca nie śledziłem.
2019-04-30 08:58
płaci się podatki na utrzymanie terenów we Francji krąży wyspecjalizowana ekipa sprzątająca kupy :)
2019-04-30 10:36
w związku z powyższym powinno to obligować właścicieli zwierząt do dbania o zachowanie czystości po pupilach i sobie, bowiem nikt nie ma płacone za sprzątanie nieczystości po psach z trawników, skarp i innych piaskownic. Mało tego z podatków mieszkańców zakupuje się infrastrukturę i tworzy specjalne projekty: miejsca wybiegowe, stojaki na woreczki, woreczki na nieczystości. Nie mam psa, ale nie zabraniam nikomu posiadania, proszę tylko o respektowanie zasad porządku i prawa innych do życia w schludnym otoczeniu. Uwaga, ziewaaaam jak ktoś odbija ten argument i opowiada jak to menele i bachory brudzą, sr@ją i drą mordy pod balkonami i tłuką butelki i plują i mówią d@pa. mówimy tutaj czysto o przypadku dotyczącym zwierząt i sprzątania po nich, nie po zwierzętach bezpańskich, lecz po zwierzętach, które mają swoich prawowitych opiekunów, przy których zwierzę pozostawia figurkę.
2019-04-30 11:29
2019-04-30 10:41
a powszechne generalizowanie może czasami szkodzić i w czarnych barwach rysować obraz społeczeństwa, ludzie nie są źli z natury. kiedyś widziałem na dzielnicy dziewczynę która wracała z pizzerii z obiadem i piesek przed osiedlem postawił figurkę, czai się i widzi że idę po przeciwnej stronie ulicy, odchodzi, wołam za nią czy nie posprząta po psie, a ona mówi, że nie jest przygotowana bo ma jedzenie, ale wróci tutaj i sprzątnie, nie dyskutowałem tylko powiedziałem, że jej wierzę i ruszyłem dalej na spacer, jeszcze 50m za moimi plecami wołała, że obiecuje że wróci i sprzątnie. A byłem już gotów dać jej szansę i potrzymać jej pizzę, żeby mieć pewność, że figurka zniknie od razu...
2019-04-30 08:57
Zawsze tak z sensem piszesz i tak mądrze :)
Niestety jestem z Gdańska... :P
2019-04-30 10:48
koleżeństwo to może być twór ponadlokalny, wręcz globalny. pozdrawiam:) zawsze można dla wspólnej idei zorganizować jakieś działania, rozpocząć strajk, przebić głową jakiś mur albo rozpocząć rewolucję. Warto próbować.
2019-04-30 11:13
2019-04-30 08:14
I to w tempie ekspresowym - rząd potrafi. Pokazał jak walczył z nauczycielami. Przecież to paranoja, że właściciel zmienia się w zależności od sytuacji. Odśnież, posprzątaj - to twój teren. Postaw reklamę - płać, bo to nie twój teren tylko miasta, gminy ect.
2019-04-30 11:43
Chciałbyś pewnie odwrotnie ;)
2019-04-30 08:35
Ja lubię jak jest czysto przed moim domem. Sprzątam. Co by było jak by to mieli sprzątać inni.Czekaj tatka latka.
2019-04-30 10:17
Karać syfiarzy: sr*jących psami po chodnikach, rzucajacymi niedopałki gdzie popadnie
zamiast męczyć się kto ma sprzątać po nich.
2019-04-30 11:39
O porządek powinni dbać i odpowiadać wszyscy mieszkańcy!!! Ciężko się schylić po pustą butelkę, czy puszkę i wrzucić do kosza na śmieci?
2019-04-30 11:42
… a skąd wzięła się puszka, czy pusta butelka poza koszem?
2019-04-30 22:03
Janek wywala a potem pisze w necie żeby posprzątali i czeka na kogoś kto posprząta.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy