Okolice południowego cypla Wyspy Spichrzów, ulicy Toruńskiej i Kamienna Grobla od lat są intensywnie zabudowywane przez deweloperów. Część inwestycji wprost sprzedawana jest na wynajem, inne - częściowo do mieszkania, częściowo pod wynajem. Lokale w tym obszarze mają śródmiejskie ceny.
- w miejscu, gdzie na początku tego roku wyburzony został budynek CEZAL-u. Realizuje ją Marvipol Development. Dwie Motławy to pierwsza inwestycja w Trójmieście tego ogólnopolskiego, notowanego na giełdzie, dewelopera z Warszawy. od dłuższego czasu realizować planuje PB Górski. W budynku powstanie około 20 apartamentów, a deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji na przyszły rok. jest przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Deweloper przyprowadził konkurs architektoniczno-urbanistyczny na zagospodarowanie tego terenu (wszystkie prace prezentowaliśmy w naszym portalu), wykonane są także prace archeologiczne. Szczegóły projektu nadal są jednak dopracowywane, a wszystkie dostępne dotąd wizualizacje prezentują tylko koncepcje. 
. W trakcie przygotowywania jest także projekt rewitalizacji Targu Maślanego, nie jest on jeszcze znany. Zaawansowane są natomiast prace przy remoncie dwóch zabytkowych budynków, które wraz z Rezydencją Wintera tworzą otoczenie targu. . Chociaż zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2019 roku, to od wielu miesięcy lokali w sprzedaży już nie ma. Ostatni apartament na wynajem (hotelowy) został tylko w inwestycji Waterlane Island, która pozwolenie na użytkowanie uzyskała na początku tego roku. Za 53,4 m kw. na trzecim piętrze zapłacić trzeba 695 tys. zł (do wyboru są ewentualnie dwa lokale usługowe na parterze po 10 tys. zł netto za m kw.). w przygotowaniu jest kolejna inwestycja dewelopera Marvipol, który działkę w tym miejscu kupił nieco ponad rok temu. Projekt ani dokładna funkcja budynków nie jest jeszcze znana, ale inwestor podkreśla, że trwają intensywne prace nad przygotowaniem budowy i sprzedaży. 
na rozpoczęcie inwestycji czeka stara fabryka. Deweloper (Intuo), choć wystąpił już o pozwolenie na budowę, nie chce póki co ujawnić wizualizacji. Elewacja frontowa od strony Kamiennej Grobli objęta jest ochroną konserwatorską, więc tu wielkich zmian nie będzie. Wiadomo, że w budynku powstaną lofty, a część zostanie przeznaczona na hotel lub aparthotel. . Obecnie za realizację odpowiada firma Veroni. Inwestor deklaruje, że budowa zakończy się w pierwszym kwartale 2019 roku. Wtedy też rozpocznie się sprzedaż mieszkań i znane będą ich ceny. 
Rezydencja Wintera
Dwie Motławy
Gdańsk Stare Przedmieście, ul. Toruńska 
2018-12-09 11:34
Zostanie wlascicielami tych "inwestycji", niestety pewnie mniej jak 10%, a reszta to "Tygrysy Europy".
2018-12-09 12:22
To inwestycje glownie dla ludzi spoza Gdanska. Uwierz,ze nie chcialbys mieszkac w sasiedztwie imprezy za impreza.
2018-12-09 12:34
przyszli właściciele spoza Gdańska, też w tych apartamentach stale nie mieszkają.
2018-12-09 12:46
ale turyści, którym wynajmują, znajomi, znajomi znajomych... końca imprez, wymiotowania przez balkon i po klatkach, wycia naćpańców i orgii nie widać
2018-12-10 09:09
Bardzo dziwna architektura.
2018-12-09 13:03
Ktorzy kupuja inwestycyjnie. Tylko tacy z nich Janusze biznesu, co kupuja na "gorce". Jesli ktos ma troche pojecia to w obecnej chwili mieszkania na biznes nie kupuje. Po drugie w Centrum miasta nie ma osiedli "mieszkalnych" wszystko wynajmowane, uwazam ze to jest problem, ze wszedzie widzi sie tylko biznes, a nie buduje dla "ludzi"
2018-12-09 13:27
przeciwnie, ... to jest właśnie lokalizacja dla turystów, a nie dla zwykłych "ludzi"
Dla stałych mieszkańców są np. dzielnice południa.
Wyobrażasz sobie turystów, którzy przyjeżdżają na kilka dni do Gdańska, a mieszkają w dzielnicach południowych, albo za obwodnicą? Nie oczekuję odpowiedzi :)
Stali mieszkańcy nie chcą mieszkać w dzielnicach typowo turystycznych (i słusznie), więc nie dziwi, że deweloperzy w lokalizacjach śródmiejskich i w pasie nadmorskim skupili się na inwestycjach typowo na wynajem
Nawiasem mówiąc, nikt nikomu nie broni mieszkać w tych lokalizacjach na stałe ;)
2018-12-09 14:54
Dla turystów to się powinno budować hotele, a nie osiedla. :) No ale kto bogatemu zabroni inwestować w te mieszkania pod najem krótkoterminowy, jednak przy tej ilości inwestycji w tych "turystycznych" okolicach, to jeśli ktoś twierdzi że weźmie na to gigantyczny kredyt i mu się interes w ciągu kilku lat nie wysypie to jest jednak naiwny. :) Co innego jak ktoś nie wie co z hajsem robić i dywersyfikując część pieniędzy wkłada w tego typu nieruchomości celem zabezpieczenia. Jest to lokata niskiego ryzyka i lokując w tego typu nieruchomościach ma praktycznie pewność że straci nie więcej niż kilkadziesiąt procent nawet w przypadku bardzo poważnego krachu.
2018-12-09 19:40
gdyby budowano tylko hotele, wtedy zarzut, że buduje się tylko dla turystów byłby uzasadniony ;)
2018-12-10 23:12
2018-12-11 06:25
Mijasz się z prawdą. Nikt Ci nie zabrania zameldować się w mieszkaniu i mieszkać na stałe, zważywszy, że są również w ofercie duże mieszkania. Nawet na Ołowiance jest taka możliwość, bo oprócz apartamentów hotelowych są apartamenty mieszkaniowe.
2018-12-11 10:06
bez infrastruktury, bez transportu, w korkach - nie no cud miód malina. Gdańszczanie chętnie by kupowali mieszkania na obrzeżach Śródmieścia gdyby tam nie były ceny jak z kosmosu, zbyt wysokie nawet dla tych którzy zarabiają powyżej średniej krajowej. Dajemy się wypychać coraz dalej w stronę obwodnicy a miasto zajmują cwaniaczki i inwestorzy.
2018-12-11 11:26
na południu nie należy spodziewać się turystów, którzy są uciążliwi w codziennym życiu. Poza tym mieszkania na południu Gdańska są tańsze i bardziej dostępne dla większości społeczeństwa.
Ceny są rynkowe i naiwnością jest wymaganie niskich cen w miejscach, gdzie zawsze znajdą się kupcy gotowi zapłacić krocie ... i nie koniecznie są to cwaniaczki, tylko ludzie mający odpowiednią ilość kasy. Ba, ... Oni płacą grubą kasę często dlatego, że sąsiadów mają również odpowiednio majętnych, którzy nie patrzą na nich codziennie zazdrosnym wzrokiem.
Też chciałbym jeździć nowiutkim mercedesem, ale nie stać mnie, więc jeżdżę sprowadzoną z Niemiec używaną Toyotą, która całkiem nieźle prezentuje się pod blokiem, ale na Ujeścisku. Nawet gdyby ktoś dał mi za darmo mercedesa i apartament na Ołowiance, to musiałbym go sprzedać, bo nie stać byłoby mnie na ich utrzymanie. Oczywiście za free nie oddałbym ani apartamentu, ani mercedesa ;)
2018-12-09 14:17
Możnaby budować mieszkania "dla ludzi" tam, ale wtedy skończyłoby się na obdrapanych kamienicach komunalnych... Glówne Miasto zresztą tak odbudowali: jako osiedle robotnicze w centrum....
Pewnie, że najlepiej aby klasa średnia tam mieszkała ale ona mieszka w domach w gminach ościennych....
2018-12-09 15:43
normalnego mieszkańca. Poza osobami zarabiającymi najniższa krajową w Gdańsku mieszkają też ludzie troszkę bardziej zamożni, którym zależy na tym, żeby mieszkać w kowym budownictwie. :) i to nie jest tylko prezydent i politycy, ale normalni ludzie na wysokich stanowiskach, ale też lekarze, mechanicy, marketingowcy, kierownicy...
2018-12-11 11:37
i jakoś ciągnie nie może "upaść"...
2018-12-10 09:11
zaczynaja sie od 12tyś za m.................................
2018-12-12 00:49
czyli 50 m za 1 mln PLN :D
W beznadziejnym hotelowcu-burdelowcu Kozikowskiego w otoczeniu kolejnych, takich samych. To się sprzeda, ale nie w Polsce. W kraju takich idiotów brak, chyba że złodzieje, mokra forsa
2018-12-12 12:52
Apartamenty w condohotelu Grano sprzedawane są po 23tys za m2 i większość jest już sprzedana. Wynika z tego że, są tacy, którzy poteafia docenić architekturę Kozikowskiego. :)
2018-12-09 11:34
Miasto z morza i sztormów
2018-12-10 10:09
To wreszcie obiektywny głoś jakże odmienny od tych prostackich hejtów. Gdańsk jak żadne inne miasto w Polsce zmienia się pozytywnie . To zasługa inwestorów, władz a także architektów. Porównując to co się buduje w Gdańsku z innymi miastami to znakomita większość projektów to dobra, odważna architektura o lokalnym charakterze. Rzeczywiście dużo na Wyspie Spichrzów projektuje Kozikowski. Mnie jego projekty się podobają szczególnie deo plaza. to dobra architektura ale oczywiście nie dla etatowych krytykantów i pieniaczy.
2018-12-10 12:39
Komentarze etatowych krytykantów i pieniaczy należy ignorować
2018-12-09 11:48
takie jest to niby spokojne, a jednak z charakterem. Przejeżdżam tam codziennie i mi się podoba
2018-12-09 12:39
-ruch samochodow non stop
-smrod z motlawy pojawi sie jak tylko zrobi sie cieplo
-90 % mieszkancow to beda goscie najmu krotko terminowego wiec impreza non stop
-cena o wiele zawysoka
2018-12-10 09:02
Smutny ten projekt BJK. Budynki niby kamieniczki ale dziwnie obcięte w połowie. Elewacje nudne do bólu
2018-12-10 11:17
2018-12-09 12:16
Apartamenty uslugowe
2018-12-09 12:36
2018-12-09 15:48
mnie by było wstyd coś takiego wypisywać tylko dlatego, że ktoś jest bogatszy i ma nowe mieszkanie... wstyd po prostu
2018-12-09 17:00
chyba nie rozumiesz co czytasz i komentujesz - ale to twój problem :)
2018-12-10 11:18
2018-12-09 12:17
pokazany w skręcie w lewo 10 - 12 metrów od podpór mostu wzdłuż ul. Toruńskiej. Przy prędkości, w jakiej taka konfiguracja byłaby możliwa, żaden szyper nie uniknąłby uderzenia w nabrzeże Motławy.
2018-12-09 14:58
2018-12-09 12:19
Batycki jest przerabiany na apartamenty? Wow nie wiedzialem! Mase lat temu bylem tam u nich po kawalek skory na zpt.
2018-12-10 10:58
2018-12-09 12:51
Urbanistyka tych nowych inwestycji to dramat. Mieszkania na parterach, brak pierzei, puste ściany wzdłuż nabrzeży. Gratulacje dla pracowników Biura Rozwoju Gdańska za tak świetne plany zagospodarowania.
2018-12-09 12:56
Kozikowski juz duzo ma realizacji w tym miescie, czy to jakis wałek?
2018-12-09 13:19
Od wielu lat. Cala wyspa spichrzow jest jego i okolice
2018-12-09 13:59
ale gdyby miał z nim układ, ale przynajmniej robił coś na poziomie Olsztyna, to ok, a dostajemy katalog z Rumunii, zeszredoway na sr*jtaśmę
2018-12-09 21:43
Kozikowski - pomorski król kiczu i tandety
2018-12-10 09:14
projekt Kozikowskiego najlepszy z prezentowanych, najgorszy zdecydowanie to ten forma architekci przy Kamiennej Grobli
2018-12-10 09:16
Projekty zlecają mu różni prywatni inwestorzy, nie ma ani jednej inwestycji miejskiej i gdzie tu niby wałek. Nie wałek tylko zawiść
2018-12-11 03:02
Ta pracownia prowadzi ponad 20 projektów w Gdańsku, nawet w Warszawie znani architekci nie prowadzą naraz tylu projektów w jednym mieście.
2018-12-11 09:11
Jest dobry ma dobre biuro to ma kontrakty. Weź wzór i nie zazdrość
2018-12-12 00:47
2018-12-09 13:02
Przecież wg obrońców klimatu i tak niedługo zaleje Gdańsk.Po co tu inwestować i do tego nad samą wodą :)
2018-12-09 14:00
płoty, zasieki, ogródki, tuje i sztuczna palma - jako linia obrony przed nabrzeżem
2018-12-09 16:44
ok, rozumiem już wszystko
2018-12-10 14:24
Poza tym, jeśli 10 grudnia za oknem bardziej świat przypomina wczesną jesień, a nie zimę to kpienie ze zmian klimatu jest kpiną z własnych zdolności poznawczych.
2018-12-11 07:15
czy tam jest wniosek logiczny, że dweloperzy=obrońcy klimatu?
gdybyś szanownie obserwował przyrodę i pogodę to zauważyłbyś, że nastąpiło przesunięcie pór roku, w maju jest tak sobie, czerwiec dopiero rozkwita, we wrześniu potrafi przygrzać w październiku zaczyna się dopiero złota polska jesień, grudzień wygląda jak listopad a śnieg i mrozy następują dopiero w styczniu/lutym
a i tak ludzie nie mają z tym za wiele wspólnego bo klimat Ziemi zmienia się cały czas! kontynenty się przesuwają, zmienia się biegun magnetyczny, kiedyś np. teren Polski leżał pod warstwą lodu a jeszcze dawniej na Antarktydzie (sic!) rosła tropikalna dżungla i żyły tam megakrokodyle
bum! do szkoły wracaj i doucz się
2018-12-09 13:07
w porównaniu do np. ... apartamentów w condohotelu Grano, który budowany jest też na Wyspie Spichrzów
2018-12-09 15:56
2018-12-10 09:20
Standard inwestycji Grano i Dwie Motławy wydaje się być podobny. Oba projekty różne i dobre mimo że ten sam architekt Kozikowski. Widać nie robi sztampy i nie powtarza pomysłów.
2018-12-10 12:31
Zgadzam się, że projekty są spoko
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy