• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe plany dla Oliwy, Śródmieścia i cmentarza

bra
5 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 

Do 30 marca można zapoznawać się i zgłaszać swoje poprawki do trzech nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczących Głównego Miasta, Oliwy Górnej i cmentarza Łostowickiego.



Składasz uwagi do miejscowych planów?

Z projektami planów w czasie ich wyłożenia można zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 zobacz na mapie Gdańska. Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.

Główne Miasto, rejon ulic Szerokiej i Szklary



Powierzchnia obszaru objętego projektem planu miejscowego wynosi 0,28 ha. U zbiegu ulic Szerokiej i Szklary zobacz na mapie Gdańska znajduje się pięciokondygnacyjna kamienica, pozostały teren jest niezainwestowany.

Celem sporządzenia planu jest dostosowanie liczby miejsc parkingowych do aktualnych wymogów. W planie określono nowe, zmniejszone wymagania parkingowe, odpowiadające możliwościom obszaru.

Plan ustala przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Układ przyszłej zabudowy został określony poprzez ustalenie obowiązujących linii zabudowy. Od strony wszystkich przestrzeni publicznych wprowadzono wymóg lokalizacji usług w parterach na całej długości pierzei.

Od strony ulic Szerokiej i Szklary ustalono pierzeje eksponowane z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów elewacyjnych. Wyznaczono też ciąg pieszy łączący ulicę Szeroką ze Świętojańską.

Ponadto plan zaleca zachowanie drzew zlokalizowanych w zachodniej części obszaru, a dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ustala wymóg realizacji zieleni przydomowej.

Projekt planu po raz pierwszy został udostępniony do publicznego wglądu od 31 października do 30 listopada 2017 r. W określonym terminie wpłynęła jedna uwaga, która została uwzględniona.

Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 7 marca 2018 r. o godz. 17.

Oliwa Górna w rejonie al. Grunwaldzkiej na południe od Alchemii



Projekt planu dotyczy obszaru wzdłuż al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska, na którym znajdują się obiekty handlowo-usługowe. Na terenie tym są też zlokalizowane budynki biurowe, salon samochodowy i stacja benzynowa. W centralnej części znajduje się niezainwestowana działka ze szpalerem drzew, a w części południowej - centrum handlowe Oliwa.

Celem sporządzenia opracowania jest zmiana części parametrów urbanistycznych, co ma stanowić kontynuację ustaleń dla kompleksu biurowo-usługowego Alchemia, sąsiadującego z obszarem objętym planem. Wprowadzone zmiany mają również pozwolić na rozwój funkcji usługowych i produkcyjno-usługowych, zapewniających miejsca pracy dla mieszkańców, umożliwić utworzenie większej liczby miejsc parkingowych i dostosowanie układu komunikacyjnego do istniejących uwarunkowań.

Czytaj więcej: szczegóły planu zagospodarowania dla działek przy al. Grunwaldzkiej

Zapisy zawarte w projekcie pozwolą na maksymalne wykorzystanie położenia terenu, który jest doskonale obsłużony przez transport zbiorowy. Nowa zabudowa uzupełni strukturę i program funkcjonalny obszaru, zostaną przy tym wzmocnione funkcje ogólnomiejskie Centralnego Pasma Usługowego.

W projekcie planu parametry i warunki zabudowy zostały dostosowane do charakteru zabudowy istniejącej w bezpośrednim sąsiedztwie. Ustalono maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy, a także pierzeje eksponowane, dla których wprowadzono zapisy odnośnie wykończenia elewacji oraz liczby przeszkleń i witryn na parterach budynków.

Zwiększono liczbę miejsc parkingowych oraz wydzielono ulicę dojazdową, która ma pełnić funkcję ulicy serwisowej dla przyległych terenów inwestycyjnych. Ustalono też szereg rozwiązań ułatwiających poruszanie się pieszych i rowerzystów (chodniki, trasa i parkingi rowerowe). Ponadto w projekcie wprowadzono ochronę istniejącego szpaleru drzew, który ma być zachowany i uzupełniony.

Projekt planu po raz pierwszy został udostępniony do publicznego wglądu od 2 do 31 stycznia 2018 r. W określonym terminie wpłynęło 15 uwag, jedna została uwzględniona.

Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 8 marca 2018 r. o godz. 17.

Cmentarz Łostowicki - część wschodnia



W granicach obszaru objętego projektem planu znajduje się cmentarz wraz z nieużytkiem, na którym jest planowana niewielka rozbudowa nekropolii. Ponadto na terenie tym znajdują się: fragmenty dróg, parking, zieleń nieurządzona i zabudowa produkcyjno-usługowa.

Głównym celem sporządzenia planu jest powiększenie Cmentarza Łostowickiego zobacz na mapie Gdańska, co stanowi realizację celu publicznego zgodnego z "Analizą programowo-przestrzenną potrzeb terenowych na miejsca cmentarne dla mieszkańców Gdańska".

Kolejnym celem sporządzenia planu jest także korekta linii rozgraniczających pasy drogowe ulicy Łostowickiej, opierająca się na aktualnym podziale nieruchomości, a także niewielka korekta granic Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie na terenie produkcyjno-usługowym.

Plan wprowadza różnego rodzaju formy ochrony zieleni istniejącej oraz naturalnego ukształtowania. Na obszarze nowej części cmentarza ma zostać zachowany, uzupełniony i przedłużony istniejący szpaler drzew.

W projekcie planu fragment pasa drogowego alei Armii Krajowej, nieprzydatnego na cele komunikacyjne, przeznaczono na usługi. Natomiast na terenach położonych na północ od cmentarza dopuszczono zabudowę mieszkaniową dostosowaną do istniejącej struktury urbanistycznej.

Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 6 marca 2018 r. o godz. 17.

Trwa procedura uchwalania nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska

Po dyskusjach nad nowym studium i wyłożeniem dokumentu do publicznego wglądu (do 21 listopada 2017 roku) czas na prezentację projektu rozpatrzenia uwag do projektu studium. Odbędzie się ona w poniedziałek, 5 marca o godzinie 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska (Wały Piastowskie 24, sala Akwen). Do studium wpłynęły 332 uwagi.


***

Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.

Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 13 kwietnia 2018 r. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.

Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.

Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko, mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 13 kwietnia 2018 r.

Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
bra

Opinie (21) 1 zablokowana

  • kolejne mieszkanko od dewelopera się marzy ? (4)

    może POżegnanie z tym układem ?

    • 23 21

    • pis troll ? (1)

      • 7 10

      • Gdanszczanin

        • 4 2

    • (1)

      men...do z pissuaru a co tam ma byc... pomnik zimnego lecha moze

      • 5 4

      • oooo

        Stare szambo wybilo
        Napisz jeszcze o Macierenko Misiewiczu i Kartoflu

        • 3 1

  • Likwidować wszystkie tunele i kladki dla pieszych jak njajszybciej i zamieniac na przejscia naziemne jak w europie zachodniej! (6)

    Chcemy standardów jak na zachodzie a nie jak za PRLu

    • 22 27

    • Chcemy zachodu (3)

      a zbliżamy się do wschodu..

      • 6 3

      • wschodem to my bylismy ostanie 50lat a ty najwyrazniej sie wnim zatrzymałes :) (1)

        • 6 2

        • Tusk nawet TVN sprzedal Rosjanom

          • 4 1

      • Tusk mial swojego czlowieka w Moskwie

        A kto z PiS ?
        Bo mi umknelo

        • 1 4

    • (1)

      Przejście naziemne nie zrobi z ciebie europejczyka.wazniejszy jest stan umysłu

      • 7 5

      • to go najpierw poszukaj :)

        • 3 3

  • Wiadukt na Armii Krajowej wybudować!!!

    • 13 8

  • Połączyć Abrahama z Hynka

    • 18 7

  • Drogi serwisowe przy biurowcach ?

    Więcej parkingów ?Kto to projektuje ? Lata 70 urbanistyki rządzą w Gdańsku

    • 21 5

  • (1)

    I nowy przystanek skm lub pkm Stara Nowy Mordor

    • 14 1

    • Stara Oliwa

      • 3 0

  • Skladajcie se uwagi

    Juz dawno przyklepane i jak zwykle oleja uwagi te sluszne i nue sluszne....

    Maksymalna inwstycja w oliwie bo tereny sprzedane odp spolkom...

    My a nie nas ;)

    • 15 0

  • "Kolejnym celem sporządzenia planu jest także korekta linii rozgraniczających pasy drogowe ulicy Łostowickiej, opierająca się na aktualnym podziale nieruchomości, a także niewielka korekta granic Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie na terenie produkcyjno-usługowym."

    Czyli co? Betonowanie, a potem miasto będzie się martwić jak się wytłumaczyć mieszkańcom z powodzi co kilka lat?

    Ktoś tu jest GUPI.

    • 9 3

  • wpłynęło 15 uwag - jedna została uwzględniona!

    ciekawe jakie były uwagi?

    • 8 1

  • Cmentarz chce Budyń deweloperowi opchnąć bo nie ma już gdzie budować?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane