Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski

28 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (149)

Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.

Jak oceniasz infrastrukturę pieszą na nowych osiedlach Trójmiasta?

bardzo dobrze, jest przemyślana i dostosowana do potrzeb przeciętnie, deweloperzy realizują absolutne minimum wymogów fatalnie, deweloperzy nie biorą w ogóle pod uwagę potrzeb pieszych

Osiedle Zajezdnia Wrzeszcz powstaje tuż obok zajezdni autobusowej przy al. Hallera w Dolnym Wrzeszczu. Nowe budynki powstają od podstaw, na terenie niemal płaskim, praktycznie bez żadnych ograniczeń wynikających z zagospodarowania sąsiednich terenów czy nakazu ochrony zabytków.

Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.

Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.

- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.

Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne

Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.

Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.

Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic

Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.

Czytaj więcej:

Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.

Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem

Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.

- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.

Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy

W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.

- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.

- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.

Na dodatkowy wjazd/wyjazd z osiedla nie zgadzają się urzędnicy.

Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera

Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.

- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz

Idealna inwestycja 200m od politechniki. ROI 10%! 749 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

3 pokoje 46.95 m²

Villa Jaśkowa Dolina - Mieszkanie 6.A.34 1 227 248 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

4 pokoje 90.17 m²

Mieszkanie 4-pok. w centrum Górnego Wrzeszcza w Gdańsku 1 100 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

4 pokoje 84 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (742)

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Inwestycje

Zajezdnia Wrzeszcz

ROBYG

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grudziądzka Mapa

30 do 120.2 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

ROBYG - Biuro Sprzedaży Wrzesz Gdańsk, Grudziądzka 12/116

Opinie (149) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-29 12:36

Optima Inpro - to samo

Zapraszam na osiedle Optima. Deweloper Inpro - totalna porażba. Budynki oddane 2 miesiące temu, a parkingi przed blokiem wyglądają gorzej niż po przejściu tornada i lawiny błotnej.
"Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych..." - Inpro też się uchyla, od swoich bubli - zaczynając od grzybów i pleśni w piwnicach, źle wykonanych posadzkach w mieszkaniach, kończąc na plastikowych kartach na parkingach, które pękają po miesiącu i górze błota, zamiast trawy.

mieszkanka
3 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zapraszam na osiedle Optima. Deweloper Inpro - totalna porażba. Budynki oddane 2 miesiące temu, a parkingi przed blokiem wyglądają gorzej niż po przejściu tornada i lawiny błotnej. "Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych..." - Inpro też się uchyla, od swoich bubli - zaczynając od grzybów i pleśni w piwnicach, źle wykonanych posadzkach w mieszkaniach, kończąc na plastikowych kartach na parkingach, które pękają po miesiącu i górze błota, zamiast trawy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-29 15:31

Non stop roszczenia (1)

Tylko roszczenia i oczekiwania. Każdy chce wszystko bo uważa ze mu się należy. A to w większości absurdalne przepisy.

Mieszkaniec
3 lata
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko roszczenia i oczekiwania. Każdy chce wszystko bo uważa ze mu się należy. A to w większości absurdalne przepisy.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-12-29 18:06
  
  Jak kupuje i płaci - to mu się należy
  
  tak mówi prawo.
  
  3 lata
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  tak mówi prawo.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-29 17:05

Nie wiem, czy ta donica to taki Miś czy Dzban?

Bo jak Miś - to gratuluję biznesu
A jak dzban - to gratuluję głupoty.
Można? Można!. Łubu - dubu! Niech żyje nam!

Młody Jarząbek
3 lata
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bo jak Miś - to gratuluję biznesu A jak dzban - to gratuluję głupoty. Można? Można!. Łubu - dubu! Niech żyje nam!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-29 17:39

Standard w gminie Żukowo

Zapraszamy na wizję lokalną

3 lata
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zapraszamy na wizję lokalną
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-29 18:00

Ważne, że zgadza się kasa za metr kwadratowy

3 lata
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-29 21:42

(2)

Mieszkamy na tym osiedlu od kwietnia i raz jeszcze byśmy tu kupili mieszkanie. To naprawdę doskonała propozycja skierowana dla osób ceniących sobie wygodę, komfort, atrakcyjną lokalizację. W każdym budynku jest siłownia, całodobowy monitoring oraz lobby z portierem, są też sale zabaw dla dzieciaczków. Racja że teraz trochę drogo i jest kilka rzeczy do poprawy ale naprawdę jest ok. Każdy ma prawo do swojego zdania.

Michał
3 lata
- 3 11
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkamy na tym osiedlu od kwietnia i raz jeszcze byśmy tu kupili mieszkanie. To naprawdę doskonała propozycja skierowana dla osób ceniących sobie wygodę, komfort, atrakcyjną lokalizację. W każdym budynku jest siłownia, całodobowy monitoring oraz lobby z portierem, są też sale zabaw dla dzieciaczków. Racja że teraz trochę drogo i jest kilka rzeczy do poprawy ale naprawdę jest ok. Każdy ma prawo do swojego zdania.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-12-29 21:46
  
  michał pracownik robyga
  
  j.w.
  
  biuro
  3 lata
  - 9 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  j.w.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-12-30 00:49
  
  Łubu dubu łubu niech nam żyje prezes naszego klubu. To mówiłem ja pracownik Robyga.
  
  3 lata
  - 8 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Łubu dubu łubu niech nam żyje prezes naszego klubu. To mówiłem ja pracownik Robyga.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-31 08:25

A czego tu się spodziewać ?

skoro zaczęli od podpalenia Polmozbytu.
Do tej pory nie dostałem pełnego odszkodowania za spalone auto odstawione feralnego dnia pożaru na przegląd.

ir
3 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

skoro zaczęli od podpalenia Polmozbytu. Do tej pory nie dostałem pełnego odszkodowania za spalone auto odstawione feralnego dnia pożaru na przegląd.
Regulamin dodawania opinii