Officyna

  • miejscowość:
    Gdańsk
  • dzielnica:
    Wrzeszcz
  • miejsce:
    al. Grunwaldzka 50
  • deweloper:
    Torus
  • typ zabudowy:
    powierzchnia biurowa, handel i usługi
  • metraż:
    300 do 11000 m2
  • sprzedaż:
    w trakcie
  • realizacja:
    w budowie
Kompleks Officyna powstaje przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta. Przyszli pracownicy biurowców bardzo blisko będą mieli do przystanków komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury, w tym gastronomicznej, handlowej i usługowej, która umożliwia załatwienie wielu spraw w trakcie i po pracy.

Inwestycja to dwa połączone ze sobą budynki, w których dostępne będzie łącznie około 11 tys. m kw powierzchni najmu. Od strony ulicy Grunwaldzkiej powstaną także lokale handlowo-usługowe (ok.900 m kw.). Architektonicznie budynek wpisze się w pierzeję alei Grunwaldzkiej i - w jej dolnym fragmencie - nada jej nowoczesny wygląd.

Pracownicy korzystać będą mogli z garaży podziemnych, miejsc postojowych dla rowerów oraz szatni i pryszniców dla rowerzystów. Kompleks certyfikowany jest w standardzie LEED na poziomie Gold.

Officyna realizowana jest w dwóch etapach.

W pierwszej kolejności powstał budynek od strony al. Grunwaldzkiej. Ma on pięć kondygnacji nadziemnych oraz taras na wysokości ostatniego (cofniętego w stosunku do elewacji) piętra. Powstało w nim około 5 000 m kw. powierzchni najmu. Pozwolenie na użytkowanie budynek uzyskał we wrześniu 2019 roku.

W drugiem etapie, którego budowa rozpoczęła się wiosną 2019 roku powstaje budynek w drugiej linii zabudowy. Budynek docelowo będzie miał pięć kondygnacji nadziemnych i blisko 7300 m kw. powierzchni. Powstanie tu ponad 70 miejsc parkingowych w podziemnej hali i na poziomie 0, do tego 35 miejsc na docelowym parkingu zewnętrznym.

Na parterze usytuowane będą tu dwa lokale, a typowe piętra biurowe znajdą się na poziomach od +1 do +3. Piętro +4 będzie nieco mniejsze powierzchniowo ze względu na dostęp do dużego tarasu o powierzchni blisko 270 m kw.

Projekt pierwszego budynku powstał w pracowni APA Wojciechowski Architekci, a drugiego APA Wojciechowski Trójmiasto.

Inne inwestycje dewelopera