Re: Firmy zarzadzajace cudzymi apartamentami.
standardowo prowizja takich firm to 30% od przychodów, ja się nie zdecydowałem bo to za dużo. Aby uzyskać zadowalające dochody przy takich prowizjach mieszkanie musi być nieźle eksploatowane, i...
standardowo prowizja takich firm to 30% od przychodów, ja się nie zdecydowałem bo to za dużo. Aby uzyskać zadowalające dochody przy takich prowizjach mieszkanie musi być nieźle eksploatowane, i cena najmu przez firmę dosyć wysoka, co z kolei może skutkować słabszym obłożeniem.
Przy prowizji 20% to już mogłoby się kalkulować dla właściciela, ale nie wiem czy na tyle da się wynegocjować. Nie wnikałem na tyle, aby dojść do informacji o praktykach stosowanych przez IRS i czy to standard w tej branży i na ile one są istotne dla właściciela.
Z tego co wiem to z tego typu pośredników najczęściej korzystają osoby "z Polski" , lokalesi organizują to we własnym zakresie poprzez zatrudnienie kogoś do sprzątania i ewentualnie wydania kluczy. Ci z pojedynczymi mieszkaniami ogarniają to sami, znam nawet takich co mają 5 i też ogarniają wszystko sami.
co do firm to sprawdźcie Sun&Snow, słyszałem o nich lepsze o opinie niż o np. Apartinfo, ale też nie wiem czy są godni polecenia.
Po Apartinfo mieszkania są zdezelowane.
Generalnie wszyscy ci pośrednicy nastawieni są na zysk za wszelką cenę, i dla właściciela poza tym co dostanie do ręki też istotny jest stan mieszkania, a tu eksploatacja przy pośrednikach może przekraczać Wasze wyobrażenia.
rozwiń
7 lat temu
~Ap
