Witam,
zastanawiam się poważnie nad zaciągnięciem kredytu hipotecznego w jednym z banków w tytule wątku. Chciałabym poznać opinie nt. czy jesteście zadowoleni ze współpracy, czy warto itp.

Witam
Zostal mi tydzien na podpisanie umowy z bankiem na kredyt hipoteczny od dewelopera.Kredyt hipoteczny w euro na kwote 450,000zl przy wplaconym deweloperowi 10% wartosci mieszkania.
Cala ta zabawa trwa juz 2miesiace.
Banki: DnB Nord(oddz.Gdynia ul.Swietojanska), Deutsche Bank(oddz.Gdansk ul.Abrahama)Nordea (oddz.SopotMonte Casino)oraz mBank za pomoca doradcy finansowego w W-wie.
Opisze moje 'odczucia' od zlozenia w wniosku do obecnej sytuacji,gdzie juz poraz drugi podpisalem aneks do umowy przedluzajacy termin podpisania umowy z bankiem i zaplacenia ostatniej transzy.
Z polecenia dewelopera udalem sie do dwoch oddzialow bankow DnB oraz DB. W dwoch pozostalych sam zlozylem wnioski.
1.DnB Nord:
A) Oferta promocyjna 1,6marza w I roku wdrugim juz wiecej itp itd : uwazaj tutaj na ta promocje, po przeliceniu marz+euribor i sprawdzajac po jakim kursie wyplaca Ci kredytwychodzi na to,ze jest ok tylko w I roku...potem oni maja zniwa a potem placisz wiecej i wiecej niz gdybys wybrala oferte konkurncyjengo banku.
Fakt,ze jak nie amsz na poczatku tej kasy np.na prowizje i ubezpieczenia,ktorych oni nie ywmagaja to oferta bedzie dl CIEBIE bardzo dobra.Niestety jesli nie zaplacisz teraz...to po roku i w dalszych latach zapalcisz wiecej
Jesli chodzi o osobe ,ktora przyjmowala wniosek i zalatwia mi kredyt w banku to moge powiedziec ,ze obsluga i organizacja na bardzo dobrym poziomie(tutaj duzy plus)Bank wymaga duzo dokumentow i sprawdzenia kreytowanej nieruchomosci ale nie przerazaj sie.Chca byc pewni.Przy okazji sprawdze wiele spraw za Ciebie.Jak dla mnie Bank powyzje sredniej na rynku, Z dobra promocja ale tylko na I rok kredytu.Oczywiscie warunki ktore proponuja Ci na poczatku sa i tak do negocjacji.NIBY PROMOCJA ale jak do czego dochodzi to sa sklonni do negocjacji.
2.Deutsche Bank.
Juz na poczatku skladania wniosku odrazil nas do siebie.Osoba przyjmujaca wniosek daje sie poznac jako zle zorganizowana,roztargniona,dla ktorej ejstes kolejnym frajerem.Nie uslyszalem zadnych warunkow i ofert kredytowej przy skladaniu wniosku.Ale za to dowiedzialem sie, ze musze wplacic od razu przy skaldaniu wniosku300zl za wycene nieruchomosci))) .Super)))Nie zaplacilem od razu..wniosek szedl dalej.Nikt mnie nie poganial abym zaplaci.Poczulem sie tak jak by kazali mi za frajer zaplacic a potem czekaj,dzwon,pytaj sie co dalej.Ostatecznie zrezygnowalem z dalszej wspolpracy wyczuwajac ,ze nic sie nie 'ugra' na lepsze warunki, wysoki spread i ukryte oplaty okolo kredytowe,koszty konta dla kredytu.MASAKRA...i te ich 'super' programy oszczedzajace.
3.Nordea
Ten bank zostawilem sobie dla siebie.
Milo, sympatycznie i bardzo szybka decyzja 3,5 tygodnia.Ale....jak to bywa w NORDEA analitycy siedzacy w Lodzi szukaja na czym by tu klienta usidlic w banku. Mnie przytrafilo sie zanizenie wartosci nieruchomosci,ktora kupuje, Moga dac kredyt na ile chce ale pod warunkiem zastawienia mojego obecnego mieszkania pod hipoteke na bank.Oczywiscie ciezko mi sie z tym zgodzic ale ryzykuje i wzywam ich rzeczoznawce aby wycenil moje mieszkanie.Zapalcilem 400zl..Pan przyjechal,zrobil 4 fotki,powiedzial: 'no rzeczywiscie' jest mieszkanie' i pojechal.Dostaje info,ze wstepna dezycja jest pozytywna.Czekam i z ciekawosci pytam sie osoby ,ktora wypelniala moj wniosek w systemie i prosze aby przpomniala mi na ile miesiecy i jakie raty wybralem: malejace?bo takie maja byc.Przychodzi e-mail,ze bardzo przeprasza ale zrobila blad i sa rowne.Czy to Panu odpowiada?Jesli nie to caly proces przygotowania umowy wydluzy sie jeszcze o 1-2 dniMoje zdenerwowanie sieglo zenitu.Pryzpominal takze,ze jesli osoba , ktora przyjmowala wniosek jest na urlopie to trzeba laskawie czekac az wroci bo nitk inny nie moze pdojac decyzji za nia(juz przy koncowym etapie).Oceniam za szybkosc na plus, organizacja, przejrzystosc ofert, szczerosc,negocjacje na nizszym poziomie niz DnB Nord.
4.mBank.spokojnie,bezstresowo i nic poza tym.Mowia,ze rozpatrzenie wniosku to 14 dni.heheh ja jzu czekam 4 tygdnie!!!
A teraz dobra rada :
1.Policz sobie kursy walut z danego dnia np.dzis 16.04 poranny kurs ok.08:00
2. Przelicz kwote kredytu w zlotowkc na euro po jakim Ci wyplaca kredyt.Zauwazysz,ze najlepiej brac w euro w mBank:1EUR:3,7664,Nordea 3,7394,DnB Nord: 3,6458
Teraz widzisz dlaczego DnB Nord jest taki fajny ,bez prowizyjny i nie wymaga ubezpieczen.Przy samym kursie juz an tobie zarabiaja i masz wiecej do zaplaty niz pozostalem banki.
A potem policz sobie kwote kredytu w euro razy twoje roczne %.Ile odsetek w ciagu kazdego roku zaplacisz..W DnB Nord wyjdzie w 1 roku mniej ...ale potem..uffznow wiecej niz NORDEA A POTEM PLAC I PLACZ..
Moje wyliczenia i sugestie sa tylko moimi'odczuciami' i historia co ja przezywam od 2 mies. Duzo czyta sam i interesuje sie kredytami.Jesli bierzesz kredyt w euro to moje informacje moga byc dla CIEBIE pewna historia na ktora musisz byc przygotowana.Jesli zechcesz namiary do DnB Nord moge przekazac...mozesz byc pewna,ze obsluge bedziesz miec ponad przecietna.Jesli kupujesz mieszkanie od dewelopera to radze korzystac w osba polecanych przez niego.Dobra komunikacja miedzy bankiem a deweloperem to podstawa sukcesu i zaoszczedzony czas.Powodzenia!!!

Witam,
bardzo dziękuję za odp.
Nie jestem biegła w tych przeliczeniach, ale doświadczenie podpowiada mi, że gdzies ten haczyk musi byc ukryty w DnB, że mają taką "dobrą" ofertę.
Nie muszę się narazie spieszyć, bo to kredyt refin. Ale wydużanie sprawy też działa na moją niekorzyść.
Z drugiej strony cały czas się waham, czy EUR czy PLN...Na PLN mam ofertę z BZ WBK na 1,35% marży, ale...prowizja 3,5%(!) i rata wychodzi ok 2.100,-.
wracając do tematu EUR, to rzeczywiście w perspektywie czasu "tani" kredyt z niską marżą i spread'em 9% może okazać się droższy od kredytu z marżą wyższą.

Iwonko ani mi się wasz wziąć kredyt refinansowany ze spreadem 8,89% w DnB Nord!
Jeśli nie bedziesz splacać kredytu w walucie w ktorej weźmiesz kredyt to będziesz dużo nadpłacać.No jest taka opcja,że będziesz kupować euro w kantorze i wpłacać na konto w banku.
Ja zarabiam w euro więc mi odpada problem ze spreadem.
Gdybym ja miał polecic Tobie kredyt refinansowany to mBank a na drugim miejscu Multibank.Spread najmniejszy a 0% za wcześniejsza nadpłatę jest czymś na czym możesz zaoszczedzić.Nie bierz pod uwagę tych osób,ktorzy zostali 'nabici'przez BRE Bank.To stara historia i sami podpisywali umowy,gdzie było wyraźnie napisane,że oprocentowanie kredytów ustala zarząd banku.A potem płacz!
p.s najnowsze wiesci...DnB Nord obnizył mi jeszcze marżę))))niby mają promocję i sa w wyszukiwarkach kredytowych na 1 MIEJSCU...ale ten spread 'zabija po cichu' dobre warnki kredytowe.
Najciekawiej teraz dla mnie Nordea wygląda.Nie ma banku idealnego...Jesli chcesz podaj email to sie pobawie i powyliczam ,gdzie bedzie najkorzystaniej dla Ciebie.
Tak z czystej, bezzwrotnej pomocy.

z dala od nordei...

Es..coraz bardziej tak wlasnie mysle...ciekawe co by bylo po podpisaniu umowy kredytowej...jesli juz na etapie skladania wniosku mam takie przeboje

Dużo pomogła mi twoja wypowiedz na temat DnB Nord , własnie miałam podpisać kredyt.
spodobała mi się opcja zadnych dodatkowch opłat !! ale okazuje się z byt piękne aby było prawdziwe
Jeszcze raz dziękuje
Pozdrawiem

masakra w milenium !!!!!!!!!!! w szegolnosci zalatwianie na zaspie na Jana Pawła, no ale moze warunki dobre,
ale na szybkie zalatwianie nie ma co liczyć,

Witam, prowadzę biuro doradztwa finansowego, a w szczególności zajmuję się kredytami hipotecznymi. Zapraszam wszystkie zainteresowane osoby z Trójmiasta i okolic, które chcą pozyskać środki z banku na zakup działki/mieszkania/domu lub jego budowy.
Więcej na http://www.help-kredyt.pl

Pozdrawiam

Nie wiem czy DNB jest najlepszym pomysłem - oni uciekają z Polski!
Zobaczcie co znalazłem: http://szukajeksperta.com/blogs/view/582/mozliwe_wycofanie_dnb_nord_z_polskiego_rynku_

Ja brałam kredyt mieszkaniowy niedawno w milenium i myślę że mają oni dobrą i ciekawą ofertę... rate miałam o 14 zł niższą niż w kilku innych bankach bo sprawdzałam.. kredyt dostałam szybko i bez problemtów.. wejdź na

www.m_finanse.systempartnerski.pl/kredyty_mieszkaniowe.html

i poczytaj.. możesz kliknąć na kontakt z doradcą, wpisać swoje dane kontaktowe to doradca zadzwoni do ciebie i opowie na wszystkie twoje pytania.

ja wzielam kredyt w citi handlowy i jestem zadowolona. mój brat ma w dnb nord ale wzął go w zeszłym roku, teraz nie warunki nie są tak korzystne

mialas tam konto?