Inwestycja powstanie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Blisko jest stąd do tramwaju i przystanku SKM. Wbudowanie nowych domów w dzielnicę o rozbudowanej infrastrukturze zapewnia dostęp do placówek, które zapewniają codzienny komfort życia. Jednocześnie niewielka odległość od centrum Gdańska, a możliwość dojazdu do plaży w Brzeźnie zapewni wygodę osobom, które chcą na co dzień korzystać z ...
więcej

Czy ktoś z Państwa czytał tę umowa ze zrozumieniem? To jakiś żart.

dlaczego?

Na tyle na ile się znam a jest to moja 3cia umowa D. (Jedna od Inwest K, Robyga i teraz rozwazam FocusD.) to nie odbiega ona od standardu Ustawy Dew. ... w ktorym miejscu dostrzeglas Olu zart? Mam nadzieje, że nie w tym ze za zakup trzeba zaplacic ;)

Co nie tak z tą umową?

Czy wiadomo jaki jest realny termin oddania mieszkań ?

Podobno wyrobią się w terminie czyli pewnie maj;)

Orientuje sie ktos czy juz wszystko zostalo sprzedane?

weź zadzwoń, to się dowiesz.

robole na budowie powiedziały mi ostatnio że nie wcześniej niż koniec roku, więc kiepsko...

tam się nic nie dzieje, wszyscy robotnicy zeszli z budowy miesiąc temu.

A co jest przyczyną? Spore opóźnienie...

podobno bedzie nowa ekipa.. ciekawe czy sie wyrobia do konca roku...

Tam co chwile jest nowa ekipa. Współczuje tym co maja tam mieszkać .

Brak kasy, brak ludzi

Po moim wcześniejszym pytaniu otrzymałam informacje, O takiej treści "odbiór końcowy po pozwoleniu na użytkowanie planowany jest koniec stycznia. "
Mam wrażenie, ze te terminy sa ciegle przesuwane.

Zapraszam do grupy na fejsie dla przyszłych mieszkańców.
Wyszukajcie ją po nazwie osiedla.

W kupie siła :)

Możesz podać nazwę grupy?

Poproszę adres grupy

Nie można wkleić adresu, ponieważ administrator takie wiadomości usuwa.
Proszę wyszukać w serwisie społecznościowym nazwę tej inwestycji dopisując do niej słowo "mieszkańcy".

Nie mogę znalezc grupy na Facebooku. Mógłby ktoś podać dokladna nazwę? Z góry dzieki

Grupa nazywa się "focus duo mieszkańcy"
Czy komus udalo sie skontaktowac z przedstawicielem dewelopera? Ode mnie od jakiegos czasu nie odbiera telefonu ani nie odpisuje na maile.. Zaczyna sie robic ciekawie.

Podobno nowe ekipy są na budowie i coś robią dalej. Czy ktoś zauważył jakieś postępy? Jestem spoza Trójmiasta, więc nie podjadę tego zweryfikować.

O dziwo tak, od dwóch tygodni. Tylko przy odbiorach kochani bierzcie rzeczoznawcę. Tam jest tyle usterek i uszkodzeń. że aż przykro patrzeć.

Została już tylko ekipa, która robi wjazd do garażu

Ciekawe ile jeszcze zostało do zrobienia...

Zalewany ciągle wodą gruntową, garaż na pewno

Ostatnio widziałem ten garaż - nie ma tragedii jeżeli chodzi o wodę w środku (niewielkie kałuże), ale wylewki dalej brak...

Garaż jest poniżej poziomu pobliskiej rzeczki, był, jest i będzie zalewany

Mimo wszystko mam nadzieję, że tak nie będzie skoro ostatnio było sucho ;) Poczekamy - zobaczymy.

Życzę wszystkim aby tak było

Zastanawiam się nad wypowiedzeniem umowy - ostrzegam potencjalnych kupujących mieszkania, że osobiście drugi raz nie zaufałabym temu deweloperowi. Problemy z kontaktem, drobne szantaże, opóźnienia, niejasne zasady wprowadzania zmian lokatorskich, istotne błędy w sztuce budowlanej. Szkoda, że buduje to deweloper który kompletnie nie kontroluje sytuacji na budowie... Nie polecam.

Ode mnie odbierają telefony. (chociaż często są nie dostępni). Informacje z 30/11/18 .Prace trwają . Widziałam na własne oczy. Mozna tez zobaczyć swoje mieszkania. Odbiory są planowane do połowy XII . Niestety trzeba będzie poczekać jeszcze kilka tygodni na odbiory techniczne.Dopiero po tym czasie może nastąpić przekazanie własności. Deweloper idzie na rękę tym mieszkańcom którzy chcą zacząć już wykańczać mieszkania i przekazuje im klucze . Przypominam ,ze zgodnie z umową deweloper płaci odsetki za nieterminowe przekazanie własności. tylko czy warto wykańczać mieszkanie, które nie jest Twoje....

Macie Państwo świadomość, że 3 tydzień mieszkają w waszych mieszkaniach robotnicy (Ukraińcy)?

Jezeli maja to skonczyc szybciej, to moga sobie mieszkac ;)

Nie moge opisac, bo moja wiadomosc jest usuwana przez administratora ;)

Ktoś może zna termin odbiorów..? Ja nie mogę tej informacji wydusić od przedstawiciela dewelopera :)

Poniżej 07.12, ktoś dopisał takie info;
"Po moim wcześniejszym pytaniu otrzymałam informacje, O takiej treści "odbiór końcowy po pozwoleniu na użytkowanie planowany jest koniec stycznia.
Mam wrażenie, ze te terminy sa ciegle przesuwane."

To sobie poczekamy

Dziś byłem na budowie, zaczęli robić garaż podziemny (rychło w porę..). Budynki na wykończeniu, z tego co mówili to odbiór mieszkań planują na połowe/ końcówkę lutego. 28.02 mają otrzymać wentylacje i montować tego samego dnia. Zieleń mają sadzić dopiero na wiosnę jak będzie ciepło.
To wszystko co udało mi się dziś ustalić i zaobserwować.
Co do grupy na Facebooku, to również poproszę o nazwę bo nie moge znaleźć.

28.01 wentylację mają otrzymać i robić - poprawiam błąd w dacie.

Sprawdzajcie dokładnie okna, nigdy nie były zabezpieczone i zakryte

Jeszcze została wylewka w garażu do zrobienia, reszta ocieplenia sufitu i niektóre mieszkania w środku. Nazwę grupy znajdziesz po nazwie inwestycji z dopiskiem "mieszkańcy".

Nie chce Państwa martwić, ale dziś w końcu udało mi się dodzwonić do prezesa. Po bardzo nieprzyjemnej rozmowie śmiem wątpić, że cokolwiek z informacji jakie wczesniej mi udzielono na temat budowy jest aktualne i zgodne z prawdą. Pozdrawiam.
Wciąż nie mogę znaleźć grupy na Facebooku. Proszę, abyśmy złączyli siły w tej sprawie.

Nie rozumiem powyższej wypowiedzi. Zero konkretów, tylko puste narzekanie. Przecież tam widać jak na dłoni co się dzieje danego dnia.... Dziś zrobili resztę wylewki w garażu, poprawiają też mieszkania w środku, kładą płytki na balkonach. Rozumiem, że wszyscy jesteśmy tą sytuacją sfrustrowani, ale trzeba im przede wszystkim pozwolić działać.
Przecież to oczywiste, że jeżeli jakimś cudem nie skończą tej budowy to zrobimy im taki rozgłos w internecie, że każdy kolejny klient się trzy razy zastanowi, zanim kupi od nich choćby paczkę fajek. A za tym deweloperem kryje się fundusz inwestycyjny.
Nie mogę tu wkleić linka bezpośrednio do grupy, bo usuną mój post. Wpisz w wyszukiwarkę portalu społecznościowego nazwę inwestycji z dopiskiem 'mieszkańcy'...

Czego nie rozumiesz?!! Ta budowa to jakaś porażka. Brak nadzoru, ogólny bałagan, tablica informacyjna na glebie(nie aktualna). Kafle na balkonach klejone na mrozie i zmarźniętym betonie, woda na balkonach podcieka pod blachowanie, tynk i farba na zewnątrz już odpada. Tyle widać z chodnika. Takie wykonawstwo trzeba tępić. Kiedyś wchodziłem do środka ale teraz szkoda nerwów i zdrowia. Czy ktoś dostał jakiś harmonogram ze zmienioną datą zakończenia inwestycji do zaakceptowania?
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców.

Co do tego, że kiepsko to wygląda nie ma wątpliwości, ale przecież niewiele możemy obecnie na to poradzić...
Nadzoru nie było, to fakt - pewnie m.in. przez to mają kłopoty i stracą część zysków.
Niektórzy lokatorzy dostali informację o nowym harmonogramie, ale już na chwilę obecną jest on nieaktualny, więc nie widzę sensu go przytaczać.

Czy komuś udało się dowiedzieć kiedy tak naprawdę skończą tą budowę...?

witam czy ktoś wie kiedy zamieszkamy na Kochanowskiego 41.Brak kontaktu z biurem od kilku tyg.

Na ten moment odbiór strażaka zakończył się koniecznością wprowadzenia jakiś poprawek, ale na budowie od tego czasu nie dzieje się praktycznie nic. Póki co "deweloper" w kółko powtarza: "w przyszłym tygodniu służby odbiorą budynki" - tak już od kilku miesięcy czekamy na pozwolenie na użytkowanie.
Także w zasadzie nie wiadomo kiedy tam zamieszkamy, a już na pewno tej informacji nie uzyskamy od tego "dewelopera".
Tylko czy można coś z tym zrobić?

Ta inwestycja to chyba jakiś przekręt. Deweloper ma ludzi za nic, nie przestrzega zapisów umowy. coś jest nie tak z tym deweloperem, a jeżeli nie wiadomo o co chodzi to chodzi o kasę . Ciekawe czy można zablokować rachunek powierniczy i kwoty , które na nim zostały? Słyszałam od jednego przyszłego mieszkańca że można tak zrobić ,ale wtedy mogą opuscić całkiem budynek i już nic nie zrobią. Ale teraz też nic nie robią. Zastanawiałam się nad odbiorem w takim stanie jak jest teraz. Widzę, że niektóre mieszkania już są wykończone. Ale takie działanie jest chyba nieprawne i może mieć negatywny wpływ przy jakiejś sprawie sądowej.

Jeżeli jako przyszli mieszkańcy nie zaczniemy prowadzić działań, to oni nigdy tej budowy nie skończą. Może trzeba sprawę nagłośnić albo zgłosić się do banku kredytującego tę inwestycję? Gdyby ich poinformować co tam się dzieje, to pewnie też byliby niezadowoleni z takiej opieszałości...

Chciałbym ostrzec przed tym deweloperem (Portfel Inwestycyjny). Prowadzą w dalszym ciągu inwestycje przy ul. Kochanowskiego w Gdansku (Focus Duo), która miala zakonczyc sie juz ponad rok temu. Obecnie na budowie nie sa wykonywane zadne poprawki (zglaszalismy ich kilkanascie), z deweloperem zupelny brak kontaktu.
Nadal nie znamy terminu podpisywania aktow notarialnych (nie wiemy tez czy w ogole sie to kiedys wydarzy, byc moze deweloper specjalnie gra na zwloke zeby ludzie porezygnowali a on sam mogl sprzedac mieszkania drozej). Jako przyszli mieszkancy czujemy sie poszkodowani i niestety nie jestesmy w stanie nic z tym zrobic poza poinformowaniem opinii publicznej i wystapieniem z wnioskiem do sądu. Osobiscie nie polecam zadnej wspolpracy z tymi ludzmi - nie dajcie sie oszukac i absolutnie nie robcie z nimi zadnych interesow. Ja na pewno nigdy wiecej tego nie zrobie.

Proponuje wszystkim zainteresowanym dobijac sie do nich i dopytywac o nowy harmonogram. Stanowczo za malo dzialamy w tym temacie.

Proszę o informacje o dalszej współpracy z deweloperem, czy akty notarialne zostały podpisane? czy lokale mają wydzielone księgi wieczyste? czy powołana jest wspólnota, która będzie zarządzała nieruchomością? Proszę o odpowiedź, pojawiły się oferty odsprzedaży lokali z rynku wtórnego.

oddaj hajs

Powstałe opóźnienie nie jest wynikiem zaniechań dewelopera. Inwestor został postawiony w bardzo niekomfortowej sytuacji przez GW. Niemniej udało mu się dokończyć inwestycje. Obecnie budynki otrzymały wszystkie wymagane pozwolenia tak Państwowej Inspekcji Sanitarnej jak i Państwowej Straży Pożarnej. Aktualnie trwają działania celem odbiorów lokali przez nabywców.
Bardzo prosze osoby nie znające szczegółów tematu o nie wypowiadanie publicznie swoich nota bene nieprawdziwych teorii.
Pozdrawiam

Ile ci zapłacili albo jaki masz interes w sianiu takiej propagandy? Ale to nic nie zdziała, każdy zainteresowany zobaczy na własne oczy jaki jest stan tego przedsięwzięcia i od razu będzie widział że coś tu nie gra - wystarczy zejść do piwnicy na klatki schodowe. Może i prawie mają już wszystkie odbiory służb, ale moim zdaniem do końca jeszcze daleko o ile w ogóle koniec nastąpi i nie zostawią nas z obecnym stanem budynków.

Czy deweloper uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynków? Dzisiaj minęły trzy tygodnie od złożenia wniosku.

Pinb ma 21 dni roboczych na zajęcie stanowiska.
Naprawdę prosze januszy niemających zielonego pojecia w temacie o niezabieranie publicznie głosu i nie ośmieszanie się.
Chyba, że robi to ktoś z otoczenia byłego GW i chce zaszkodzić inwestycji.
Pozdrawiam

Nie wiem, czy to ważne, ale 3 tygodnie = 21 dni ( Organ nadzoru budowlanego przeprowadza obowiązkową kontrolę przed upływem 21 dni od dnia doręczenia wezwania albo uzupełnionego wezwania)

tak

Budowa ma juz ponad rok opóznienia a ludzie grzecznie cichutko czekaja.
I wszystko wskazuje na to, ze jeszcze troche sobie poczekaja.
O co tu chodzi?

Zastanawiający dla mnie jest również fakt że niektórzy wykończyli już swoje mieszkania. Po pierwsze nie spotkałem się wcześniej z taką praktyką, żeby odbierać mieszkanie przed odbiorem budynku. Po drugie mi nikt czegoś takiego nie zaproponował, a tym momencie nawet nie mogę wejść do swojego mieszkania.

Czy mieszkańcy szykują jakiś pozew zbiorowy ? może weźmiemy jakąś kancelarię ? Byliście tam ? widzieliście co się dzieje ? mi się płakać chce . walczmy o swoje prawa !!

Tu nie za bardzo jest o co walczyc - nie mozna ich zmusic, zeby to skonczyli jak najszybciej. Powinny ich motywowac kary umowne, ale pewnie nie zamierzaja ich wyplacac.
Albo czekamy az w koncu to oddadza, albo rezygnujemy i odzyskujemy pieniadze - co oczywiscie w obecnej sytuacji sie absolutnie nie oplaca.

Tak tylko dla informacji przesyłam cytat ze strony inwestycji Focus Duo:
"Portfel Inwestycyjny Sp. z o.o. jest firmą zarządzającą i wiodącym inwestorem dwóch Funduszy: pik fiz (Prestiżowe Inwestycje Krakowskie Fundusz Inwestycyjny Zamknięty) oraz kropka fizan (Kompleksowa Rewitalizacja i Odbudowa Polskich Kamienic Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych). Misją Spółki jest bezpieczeństwo inwestycji oraz pewność terminowości i jakościowego wykonania." A rzeczywistość jaka jest wszyscy widzą.... Smutne...

Czy ktoś coś wie co z odbiorem budynku ?