Witam !
Jestesmy w trakcie szukania mieszkania 2-3 pok.
Chciałem się poradzić gdzie wg. Was warto kupić mieszkanie? Chciałbym aby była to inwestycja na przyszłość i mieszkanie kiedyś służyło do wynajmu.
Jaka czesc Gdanska?
Jaki deweloper ? A moze znacie kogos kto sprzedaje dom lub mieszkanie w dobrej dzielnicy... ?
Dzieki Andrzej

Masz zespol Zgrany?

co masz na mysli ?

Ja kupiłem mieszkanie od http://pro-mac.pl/rozne-mieszkania-na-sprzedaz/ znakomita oferta.

Chcesz być przed innymi, pomogę Ci podpowiedziami ale nie dam odpowiedzi jednoznacznej, żeby nie zepsuć sobie samemu rynku ;)

Po pierwsze nie kupuj 2-pokojowego. Rynek się nasyca, będzie kosmiczna konkurencja, brakuje mieszkań rodzinnych 3-pokojowych i 4-pokojowych.

Po drugie nie kupuj tam gdzie jest drogo, Kupuj tam gdzie jest tanio a jednocześnie dużo się buduje, bo jak dużo się buduje, to siłą rzeczy powstanie infrastruktura. Takie są prawa rynku. Przykładowo niedoceniany jest wciąż Maćkowy.

Po trzecie, jak nie znasz rynku deweloperskiego a chcesz od dewelopera, to kupuj od dewelopera, który buduje już od wielu lat. Najpierw pójdź na osiedla, które kiedyś budował, sprawdź po ilu lat co się sypie.

Po czwarte (wyższy poziom jazdy) przejrzyj historie spółek deweloperskich, powiązania, udziały, jak się uda to również nazwiska kierowników projektów oraz ich wcześniejsze dokonania. Przykładowo rozejrzyj się, gdzie buduje podwykonawca, który kiedyś robił osiedle AlfaPark1 - bardzo chwalone przez właścicieli, co się rzadko zdarza, żeby ktoś "swojego" dewelopera chwalił (w rozumieniu, że za deweloperem stoi projektant i podwykonawca).

Powodzenia!

>pierwsze nie kupuj 2-pokojowego<
- kup dwupokojowe albo trzypokojowe mieszkanie. Najważniejsze, nie traktuj mieszkania jak małżonka tzn. na całe życie. Mieszkanie można, a nawet należy zmieniać w zależności od potrzeb. To polska mentalność podpowiada inaczej, bo z pozyskaniem mieszkania od niepamiętnych czasów w Polsce był problem. To się na szczęście już zmienia. Dwupokojowe mieszkania są i będą poszukiwane, bo zawsze będą samotne pary zarówno młode jak i emerytów.

>Po drugie nie kupuj tam gdzie jest drogo, Kupuj tam gdzie jest tanio a jednocześnie dużo się buduje<
- Jeżeli cię stać, to kupuj w dobrej lokalizacji, a nie czekaj aż wybudują Ci infrastrukturę na zad…piu. Żyjesz tu i teraz, a za 20 lat być może będziesz potrzebować mieszkania w innym mieście.

>Po trzecie, jak nie znasz rynku deweloperskiego, a chcesz od dewelopera, to kupuj od dewelopera, który buduje już od wielu lat.<
- Z tym się zgodzę

>(wyższy poziom jazdy)<
- szkoda czasu

Dobra lokalizacja https://prakticer.pl/jak-wybrac-oswietlenie-wnetrz/ polecam.

Jak kupowac to tylko w Starogardzie Gdanskim. Fajna lokalizacja i swieze powietrze !

starogard ma chyba najwiecej smogu ze wszystkich miasteczek na pomorzu, to nie prawda ze jest czyste powietrze

Bzdury opowiadzasz o tym powietrzu, ze jest najgorsze. Jakies potwierdzone badania ? Czy na targowisku baba mowila ?

w internecie sa takie dane poczytaj

Naprawdę dobra decyzja http://pixelghetto.com.pl/2023/04/12/kupno-domu-na-osiedlu/ polecam.

Zobacz http://piotrburda.pl/jak-dobrac-zegar-do-pokoju/ bardzo dobry wybór.

W ostatnich latach najwiekszy wzrost wartosci byl na dzielnicach polaczonych z PKM jak np Morena Jasien Kielpinek Osowa, widac to po cenach obecnych - nie oszukujmy sie miejsa te zyskaly duzo lepszy dojazd.
W tej chwili na co bedzie boom ? trzeba przewidziec jakie inwestycje beda w miescie. Na pewno warto wziac pod uwage Nowa Bulonska ktora odkorkuje trase W-Z, warto pomyslec o Ujescisku

Jak w przyszłości ma być na wynajem to chyba najlepiej w okolicy dużych centrów biurowych jak Olivia Bussines Center i Alchemia. Tam pracuje dużo przyjezdnych, którzy najchętniej wynajmują mieszkania blisko miejsca pracy. Ja bym się decydował na Przymorze, Oliwę, Zaspę, Strzyże albo Wrzeszcz. Na przykład tutaj dobrze widać, co się buduje w tych okolicach: https://mieszkania-gdansk.pl/mapa-gdansk-gdynia-sopot.html

Dzień dobry,
zapraszam do współpracy, chętnie doradze gdzie warto kupić mieszkanie oraz zaproponuje ciekawe inwestycje specjalnie dla Państwa.
Dodam, że spotkanie jest bezpłatne.
Zapraszam do biura Komnaty Nieruchomości w Sopocie, ul. Dworcowa 7 (Dworzec PKP Sopot)
Kontakt w celu umówienia spotkania: 505 571 590
Zapraszam serdecznie.

Zadowolony jestem http://inwestokracja.pl/nowoczesne-mieszkanie-przykladowe-wyposazenie/ kupiłem mieszkanie w bardzo dobrej cenie.

Inwestycje nad morzem są super sprawą, akurat Gdańsk do mnie nie przemawia ze względu na natłok ludzi w tym mieście oraz na ceny. Zainwestowałem w innym miejscu na pomorzu dokładnie w Apartamenty Lubicz w miejscowości Rowy. Śliczne, spokojne miejsce na prawdę się mi podoba ;)

Kupiłem kawalerkę w Pruszczu Gdańskim ( Activia Developer ) super wykończenie i co ważne dobra lokalizacja .... polecam

Gdańsk wcale nie jest taki zły. Ja osobiście polecam przyjrzeć się na mieszkaniom w Gdańsku Morena https://studiomorena.polnord.pl/osiedle/ Pełna infrastruktura, duży teren z pięknymi, zielonymi widokami to wcale nie musi być zły pomysł na inwestycję.

poludnie Gdanska - mega korki , przy obwodnicy - troszke mniejsze ale tez korki - jak masz PKM to jest niezle, w "miescie" czyli pasie centralnym tez korki :D tylko troszke mniejsze i masz tramwaj i skm. ale tez drogo. Dzielnice w okolicach rafinerii i portu to patolka i tam w ogole nie warto sie zapuszczac, tak to po krotce wyglada

myślę, że raczej nowe, świeże w dobrej lokalizacji. Jeszcze jak uda się kupić za w miarę przystępną cenę to sukces jest "murowany". Ja kupiłam nowe mieszkanie od robyga na nowym i po prostu ładnym osiedlu. Od chwili odebrania kluczy najemcy sprawdzili się po 2 dniach....o czymś to świadczy, a czynsz najmu mnie zadowala;)

Na jakiej inwestycji kupiłaś mieszkanie ?

Niepoważny wpis, ale może tylko trolling.
Masz pół miliona i zastanawiasz się co z tym zrobić pytając na niespecjalistycznym forum?
Trzeba dobrze poznać miasto, trzeba określić budżet, trzeba zastanowić się komu chce się wynajmować, czy najem krótkoterminowy czy tylko długo plus sto innych rzeczy i - ewentualnie - wtedy można o coś dopytać, upewnić się, zweryfikować. Twoje pytanie natomiast jest żenująco infantylne ale liczę że to zwykły trolling z nudów.

Zadowolona jestem z mieszkania które kupowaliśmy z mężem w inwestycji Semeko w Redzie. Nie mam się do czego przyczepić jeśli chodzi o takie rzeczy jak izolacja termiczna, akustyka, nasłonecznienie, jakość ścian, infrastruktura w pobliżu budynku, dojazd...zdecydowanie polecam dewelopera!

Widac masz bardzo niskie wymagania w stosunku np do mnie. NIe zadowala mnie lokalizacja, infreastruktura, naslonecznienie, izolacja termiczna, akustyka, odwodnienie, tynki zewnetrzne, stolarka okienna i drzwi wejsciowe

No cóż, ... takie osoby jedni nazywają wymagającymi, a drudzy upierdliwymi

A co myślicie o Aqua Tower i Light Tower, budowane przez Seneko, pod względem inwestycji .. 60% bedzie pewnie pod wynajem

Myślisz,się 100 % idzie na wynajem.

Bo jesteś typem człowieka który się przypierdala do wszystkiego . I to tyle panie kolego

Hmm... ja nie widzę w tym inwestycji. Nawet jeśli wyciągniesz 2 razy więcej niż na lokacie, to przecież użytkowane mieszkanie jest w coraz gorszym stanie. XTB ma kilka tematów, w które warto wejść. Nie mówię, że macie wyłożyć na forexa wszystkie swoje oszczędności, ale np. 10-20 proc. zakładając, że macie o tym pojęcie. Jest demo systemu, można się sprawdzić, bez wykładania jakiejkolwiek gotówki.

Jestem na rynku Forex od 2013 r., Nie polecam nikomu wchodzić tam z pieniędzmi. Lepiej kupić udziały w McDonald. Przyjaciele, naprawdę potrzebuję twojej rady: od dzieciństwa marzę o przeprowadzce do Gdańska, mam żonę i dwójkę dzieci, doradzam głównym programistom z zakresu Triple-Low i Medium-Price, jakie udane projekty budżetowe są już dostępne? Dziękuję bardzo za wszystkie rady z góry. Max

nie polecam kupować mieszkania w Gdańsku.. bardziej kierowałabym się w stronę Ustki np ;) w Rowach jest fajna inwestycja Apartamenty Lubicz http://www.apartamentyrowy.pl/ i sama zastanawiam się nad kupnem tam mieszkania, bo okolica wydaje się być spokojna i cicha a przede wszystkim bezpieczna i idealna dla rodzin z dziećmi.. a że ja właśnie nie dawno założyłam rodzinkę to czas na nowy dom :)

co za tępa reklama
Napisz co w tych Rowach ciekawego się dzieje jesienią, zimą, wiosną?
Ile jest kin, teatrów, jakie filharmonie, jakie koncerty, wydarzenia? Jakie muzea i wystawy polecasz w Rowach?
Gdzie tam można dostać dobrą, ciekawą pracę?
Czy jest dobra komunikacja, czy łatwo dostać się na lotnisko żeby sobie polecieć gdzieś na weekend?
Czy jest dobra a przynajmniej w miarę dostępna służba zdrowia, ile jest szpitali, czy jest całe spektrum prywatnych specjalistów gdzie płatnie bo płatnie ale otrzymasz poradę?
Ile jest szkół, czy są dobre szkoły prywatne, na jakie studia można iść w Rowach?
Czy są traficary, rowery do wynajęcia za dychę na miesiąc (w Gdańsku niedługo), hulajnogi?
Czy jest Ikea czy MediaMarkt w których może niekoniecznie kupisz ale obejrzysz towar na żywo?
Wreszcie czy są w zasięgu przejażdżki rowerem lub komunikacją miejską różnorodne plaże i klimaty, od półdzikiej Wyspy Sobieszewskiej przez stonkowe Brzeźno, Jelitkowo po szpanerskie molo w Sopocie?
Jakie są najciekawsze zabytki w Rowach, podaj 20-30 najfajniejszych.
Czy nie ma problemu z dostępem do usług: dobry fryzjer, dobry mechanik?
Ile jest basenów, parków rozrywki, domów kultury, jakie w Rowach oferują zajęcia dodatkowe dla dzieciaków?

Czy teraz już wiesz czym się różni miasto od wsi i dlaczego, dlaczego naprawdę warto w Gdańsku mieszkać?
Reklamuj swoje apartamenty jako tani(sz)e i blisko morza, (wiele) więcej zalet nie mają.

Dziękuję za opinie, myślę, że nie można być kategorycznym, ludzie mają różne priorytety, jeśli wiarygodność budowniczego jest dla mnie ważna (zakończenie w latach 2020-2021), niskie i średnie ceny, jakie projekty mogę teraz rozważyć według Pana opinii?

Można spojrzeć na ranking inwestycji w Gdańsku - https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/gdansk/ - z tego co widzę jest kilka inwestycji oddawanych w tym terminie, co do cen - co masz na myśli mówiąc niskie i średnie?

Ciekawe jak stamtąd dojedziesz do pracy do Gdyni czy Gdańska? Pobudowałeś za zad*piu to teraz sprzedawaj dziadkom którzy szukają spokoju w otoczeniu natury. Znasz takich? Ja nie.

Siemka! Wiesz co, że Polnord buduje na Morenie i mają spory wybór 3 pokojowych mieszkań. I tak ogólnie wygląda to całkiem w porządku.

Jak pod wynajem to może warto gdzieś na Morenie? Na razie to plac budowy, ale kiedyś chyba w końcu skończą ;D

Trudno dzisiaj kupić mieszkanie pod wynajem, bo ceny są zbyt wysokie. Na Morenie ceny są zawyżone szczególnie , bo ta lokalizacja mimo swoich niewątpliwych zalet, nie jest warta tak wygórowanych cen mieszkań.
Większość najemców, mając do wyboru Morenę lub dzielnice dolnego tarasu (Wrzeszcz, Oliwa, Przymorze, Zaspa), gdzie ceny najmu praktycznie nie wiele się różnią, chętniej zamieszkają w tych drugich.

To jeszcze zależy co uznasz za dobrą dzielnicę, nam się wygodnie mieszka na Jasieni

Na jakim osiedlu mieszkasz?

Fotoplastykon. To dobra opcja głównie dla ludzi, którzy szukają komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy

Pamiętajcie aby przed podpisaniem umowy z deweloperem sprawdzić całe mieszkanie.

Warto sprawdzić dewelopera i mieszkanie. Tak jak ktoś wcześniej wspomniał liczy się główny wykonawca jak się sprawdził na innych inwestycjach. Co do dzielnic przychylam się do opinii, że najciekawsze dla korpo-pracowników z Oliwy i studentów UG, PG będą Wrzeszcz, Strzyża, Zaspa, Oliwa, Przymorze może nawet Brzeźno i Letnica.

Zapomniałeś dodać najlepszej lokalizacji jaką jest żabianka

No warto też spojrzeć kto i jak buduje, żeby nie wtopić funduszy w firmę, która upadnie po roku. Myśmy zaufali Polnordowi na Morenie i na razie budują zgodnie z planem. Ale też do momentu odbioru kluczy zupełnie spokojni nie będziemy.

Studio Morena ma potencjał (i nie mówię tego tylko dlatego, że w okolicy mamy lokal usługowy ;D )

ma potencjal bo juz zostalo druga betonowa zaspa

a co masz do Zaspy?
Trudno znaleźć w trójmieście lepsze miejsce do mieszkania niż Zaspa. Spójrz na mapę Zaspy i porównaj powierzchnię terenów zielonych z innymi dzielnicami centralnymi.

Ej no rzut beretem do trójmiejskiego parku krajobrazowego a z drugiej strony do jaśkowej doliny

To się dopiero buduje i wygląda na to, że współczesne sposoby na planowanie przestrzenne uwzględniają też i zieleń, nie? Dajmy szansę tej dzielnicy

No i na samej morenie jest jeszcze trochę zielonych nieużytków, może będą całkiem mądrze zagospodarowane

Trzeba walczyć z betonozą w mieście! Nie popełniajmy błędów stolicy

Bez paniki, na razie wszystko idzie zgodnie z planem, po co się martwić na zapas

Jak inwestycja w przyszłość w Gdańsku to najlepiej Jasień - najpiękniejsze osiedle i kameralna zabudowa. Teraz budują się nowe budynki na Fotoplastykonie ale już jest sporo gotowych do odbioru. Mieszkam w okolicy i znajomy się orientował w cenach i warunkach etc. Udać się można z tym do dewelopera Polnord. Ogólnie dobry dojazd do śródmieścia i pętla blisko + połączenie z obwodnicą

Polecam dzielnice dolnego tarasu, bo umożliwiają bezpośredni dostęp do turystycznych terenów nadmorskich i doskonale rozwiniętej infrastruktury wielkomiejskiej.
Po prostu jest wszędzie blisko.

Przy okazji zakupu mieszkania - szczególnie na rynku wtórnym - warto znaleźć sobie od razu odpowiednią firmą remontowo - budowlaną, która pomoże nam z ewentualnymi koniecznymi do przeprowadzenia pracami remontowymi.

Polecam firme pana Marka Felskiego 663 657 929
Kupiłem nowe mieszkanie Pod wynajem w Pruszczu Gdańskim 2 lata temu ... Sklepy, szkoła, przedszkole i tp.
Pozdrawiam

W Pruszczu Gdańskim pod wynajem?... hmm

No hmm mam tam już 3 mieszkania i każde się wynajmuje hmm

Może Jasień?

W Gdańsku powstaje nowa inwestycja - Park Gutenberga. Inwestor stworzył jedno z bardziej prestiżowych miejsc w okolicy. Przestronne i prestiżowe apartamenty położone w zalesionym i cichym miejscu, a co najważniejsze centrum miasta oddalone tylko o ok 7-8km.

Cześć, ja szczerze polecam w Gdańsku osiedle Matarnia - jest obok obwodnicy, blisko centrum miasta a okolica jest cicha i spokojna. Ostatnio moi przyjaciele zainteresowali się osiedlem domów bliźniaczych budowanych przez dewelopera TEXO, może Tobie też się spodobają :) texo.pl/

W Przechlewie zdecydowanie

Jeżeli chodzi o zakup domu w Gdańsku to polecam dewelopera Texo. Właśnie kupiliśmy z żoną od niego dom na osiedlu Venti Park i nie możemy się już doczekać aż w nim zamieszkamy! :)

Na stroine semeko.pl masz namiar do dewelopera - zobacz sobie inwestycję Alvarium.

Ja kupiłam mieszkanie w Pucku od https://heweltdeweloper.pl/ i jestem bardzo zadowolona. Polecam.