witajcie .
Mam takie pytanie czy nie zaduza dostalam wycene za stan surowy otwarty z dachem dom 10x15 216m2 po podlodze poddaasze bez piwnicy plyta fundamentowa i pod garazem i pod domem dach 2 spadowy 2 lukarny 1 wykusz 3 balokny bryla prosta prostakatna potrzebna jest wymiana gruntu i garaz osobno okolo 50m2
zakres prac
wymiana gruntu
plyta fundamentowa (docieplenie ,hydroizolacja)
fundamenty
kondygnacja patreru
strop
kondygnacja pietra
scianki dzialowe i kominy
wiezba dachowa
kopletna usluga dekarska
98000 zl
dzialka znajduje sie kolo gdanska

"kompletna usługa dekarska" = "gotowy dach"?

policz sobie, ile Ci wyjdzie za wstawienie drzwi i okien, jeśli do 17 tys. to ta wycena jest OK
za podobnej wielkości dom (stan surowy zamknięty) cena wynosi ~115k

Pytanie: Na ile została wyceniona sama usługa? Czy była taka kalkulacja przygotowywana, Czy raczej skupiliście się na całości?

Rozumiem, że materiał na ściany to nie ceramika? a dach to blachodachówka?

Zalezy ile gruntu do wymiany itp. U mnie płyta na wymianie ok 50cm to koszt ok.40tys (130m2)płyta izolowana na styrodurze +drenaż. Robocizna ściany nośne ,działowe ściana kolankowe ,wieniec,komin systemowy,strop lany ,konstrukcja dachu 28tys.ceny za materiał musiałbym poszperać .Dach 240m2 dwuspadowy dachówka roben monza plus Tobago glazura deskowanie (deski zostały z szalowania stropu dokupiłem chyba 1m3 ) membrana dach.dorken , 5okien dach.orynnowanie koszt z robocizną 32tys.u Ciebie bedzie wyższy koszt lukarna balkony itp. Mysle ze ok 50tys Cie wyjdzie .okna 11szt. Powiedzmy standard + suwanka 3mX2.2m + tarasowe dwuskrzydłowe 17tys. Pakiet 3szyby kolor . Ceny to zeszły rok końcówka .jezeli chcesz to posiadam rozpiskę materiałowa w miarę dokładna . E-mail :kubics@o2.pl

Mnie się wydaje, że wycena jest ok, ludzie płacą drożej, a masz tu naprawdę spory zakres robót. Dolicz sobie do tego jeszcze wywóz odpadów budowlanych, bo trochę tego będzie. Najlepiej samemu wynająć kontener u firm takich jak http://www.makjan.com.pl/cms/dzial/91/wynajem-kontenerow

Poddasze bez piwnicy , dach pod garażem i pod domem ?
Ciekawy projekt :)

Ta wycena to z materiałami?
To powiedziałabym, że niewiele. Jeśli sama robocizna to średnio. Ja za budowę domu 10x19 (garaż w bryle), dach dwuspadowy, trzy balkony, jeden wykusz zapłaciłam razem 41 tys za robociznę budowy do stanu surowego otwartego z odeskowaniem budynku, wylaniem tarasu i wszystkich schodów. Wykonawca sam kupował wszystkie materiały, my tylko dostarczaliśmy kasę (same materiały około 70 tys za wszystko). Robocizna dachu to 12 tys, materiał na dach to kolejne 40 tys.