Pępowo, w którym powstaje Osiedle Migdałowe, graniczy z Baninem - miejscowością, która zapewnia mieszkańcom podmiejski spokój oraz infrastrukturę zapewniającą komfort codziennego życia. Nieopodal osiedla znajdują się węzły komunikacyjne umożliwiające sprawne poruszanie się po obwodnicy Trójmiasta, a dalej wyjazd na Autostradę A1. Do Trójmiasta dojechać można tu podmiejskim autobusem, a w ...
przeczytaj więcej o inwestycji

Mam dom położony tuż obok mającego powstać osiedla. Okolica jest bardzo ładna, spokojna, sklepy blisko i dobrze wyposażone, dojazd do samej wsi dobry, ale do ulicy tragiczny. Już teraz każdy deszcz utrudnia dojazd do posesji i samodzielnie musimy łatać drogi zakupionym tłuczniem. Po wybudowaniu osiedla ruch będzie kilkanaście razy większy, co nie pozostanie bez wpływu na drogę. Jest to droga prywatna, więc nie można liczyć na pomoc z gminy. Jeżeli ktoś planuje zakupić dom na Osiedlu Migdałowym polecam uwzględnić koszty związane z utrzymaniem drogi i naprawą samochodów.

a czy ktoś mógłby powiedzieć mi co to za wstrętny zapach się w tamtej okolicy unosi????

Jesli chodzi o osiedle migdałowe, to deweloper powiedział że na osiedlu wyłożą drogę albo z płyt albo z kostki.

Na osiedlu zapewne tak, ale do samego osiedla też trzeba się będzie dostać.
Co do zapachu to najprawdopodobniej są to śmieci wysypywane obok pola: gnijące warzywa, worki po tych warzywach, żarówki itd.

Ludzka pomysłowość nie zna granic...echhhhh

Evvva jesteś obecną czy potencjalną mieszkanką tych okolic?

radze spojrzec jaka droge maja mieszkancy drugiego osiedla budowanego przez ta firme. a obietnic i milych slowek bylo co niemiara... a teraz ciezko kilka plyt poprawic zeby mieszkancy nie urywali zawieszenia.

no jaka? wewnetrzna droga z kostki to malo? Przeciez deweloper buduje domy i mieszkania a nie drogi i mosty.wiedzialas gdzie bedziesz mieszkac. masz piekna kostke pod domem.trzeba bylo kupic w centrum za wieksza kase dom lub mieszkanie wtedy droga jest inna ale cena tez. Jak mozesz tak hejtowac. nie rozumiem takich ludzi. kupuja za miastem bo jest taniej to rozumiem bo nie kazdego stac ale po co byc takim wrednym i wystawiac takie opinie. sprzedaj i kup w centrum.

Marcin, obiecujecie godne warunki i ludzie w to wierzą

Poszaleli: pierwotnie w sprzedażny były szeregowce z 6 domami, teraz na tej samej działce planują 7. Co ciekawe te 7 domów razem z działkami ma się zmieścić na działce takiej wielkości, na jakiej obok mieszczą się dwa domy jednorodzinne. W efekcie domy będą bardzo wąskie, z małymi ogródkami.
Przy braku kanalizy, jeżeli zrobią całe osiedle z takich szeregów to w lato codziennie będą atrakcje w postaci zapachów opróżnianego szamba. Przy niezbyt gęstej zabudowie i zaludnieniu nie byłoby problemu, ale przy natłoku ludzi i domów, będzie to zapewne mocno odczuwalne.

witam, najprawdopodobniej będe sąsiadem, chciałem poprosić o prywatnego maila jeśli to nie będzie problemem bo mam kilka pytań. pozdrawiam

Witam,

Śmiało pytaj - z mailem to raczej ciężko będzie tutaj, nikt nie chce tony spamu ;)

Nie polecam tego developera. to jest jakaś masakra. wystarczy popytać mieszkańców osiedla pogodno w rokitnicy co o nim sądzą. Co innego obiecywał przed popisaniem umowy a co innego jest po podpisaniu. Strzeżcie sie jego i omijajcie z daleka.Nie sugerujcie się wizualicacją osiedla. developer zmienia ją co chwile. chcesz żyć spokojnie to nie kupuj tam domu!!!!

zmieniał ją , by ludzie skorzystali z mdm , nas poinformowano że nastąpi zmiana i że musimy się wstrzymać z rezerwacją , odezwali się po jakichś 3 miesiacach gdy były już znane nowe projekty ....niestety do tego czasu my już znaleźliśmy inny dom , gdyby nie to zapewne byśmy zakupili domek w osiedlu migdałowym

Na zdjęciach wszystko wygląda cudnie, ale okolica ma ciekawe sąsiedztwo w postaci ogromnej góry kompostu, która śmierdzi niesłychanie całe lato i wabi w te okolice miliony much.

Witam! Interesuje mnie czy w tych domkach słychać sąsiadów obok? Bo mieszkam w mieszkaniu wybudowanym przez Ekolan i już mam dość,okropny Developer nie polecam. Słychać wszystko i z każdego mieszkania. Muszę spać ze stoperami w uszach. . Szukam coś innego żeby przede wszystkim nie było sąsiadów u góry i na dole. Jak wygląda akustyka na osiedlu Migdałowym może ktoś może udzielić takich informacji.

na tej inwestycji cięzko powiedziec ale na pozostałych inwestycjach tego dewelopera nie ma z tym problemu - mieszka w nim moja siostra i jest zadowolona

Wizualizacja osiedla wygląda zachęcająco, ale odradzam sugerowaniem się na podstawie grafiki komputerowej. W rzeczywistości osiedla budowane przez developera Platinum Invest są dużo skromniejsze. Mimo pierwotnej wersji osiedla domków jednorodzinnych szeregowych na osiedlu Pogodno zostały wybudowane mieszkania w szeregach bez żadnej zieleni, co przypomina klepisko betonowe, a nie ładne osiedle, które w wersji graficznej wyglądało całkowicie inaczej. W szeregu z mieszkaniami nie ma nawet 1m2 na zieleń, tylko sama kostka betonowa co wygląda okropnie.

Witam,
Mocno interesuje mnie ta inwestycja. Czy ktoś z Państwa już się na nią zdecydował? Jak wrażenia z kontaktów z biurem które zajmuje się sprzedażą? Jak wrażenia z kontaktów z deweloperem (jeśli są takowe)? Jak oceniają Państwo jakość wykonania? Jakieś problemy albo podpowiedzi na co uważać w relacjach z deweloperem/biurem sprzedaży? Dziękuję i pozdrawiam

Polecam poszukać opini dotyczących wcześniejszych inwestycji tego dewelopera jak np. Wspomniane wyżej osiedle Pogodno

Przyszłych mieszkańców zapraszam na wycieczkę na budowę w taką pogodę jak dziś.
Będą Państwo mieli przedsmak tego jak wyglądają dojazdy przez większą część roku, czyli ślizganie się po glini. Polecam zabrać kalosze:)

Rozumiem, że Ty mieszkanko Rejtana jak budowałaś swój dom to cegły na plecach nosiłaś aby drogi i działki nie uszkodzić. Zmusili Cie pewnie do zamieszkania właśnie w tym miejscu i obiecali,ze nie będziesz miała sąsiadów. Teraz cierpisz bo ktoś ośmielił się pobudowac. Jezeli mieszkanie w Pępowie to taka udręka to proponuję zakupić działkę w centrum za ok. milion i na niej wybudować dom. Aaaaa i jeszcze działki sąsiednie , zeby przypadkiem nikt sie nie wprowadził. Ja będę tam mieszkała i uważam, ze cena za tę lokalizację jest odpowiednia. drogę widziałam, warunki pogodowe są różne więc jej stan również. Pozdrawiam i lek na jad polecam - sąsiadko.

A gdzie tu jad?
Nie mam nic przeciwko nowym sąsiadom i lokalizację polecam, ale faktem jest, że droga jest, jaka jest i warto zdawać sobie z tego sprawę przed zakupem, żeby się nie zdziwić gdy trzeba będzie chodzić ją łatać i nie będzie można czasem do domu dojechać itd.
Pozdrawiam i życzę miłego mieszkania

Racja.
Lepiej omijać ich szerokim łukiem.
Wiele spraw związanych z przekazaniem wszelkiej infrastruktury na osiedlach jest pod wielkim znakiem zapytania.
Na osiedlu Pogodno wybraliśmy zarządcę i to dzięki jego staraniom uzyskaliśmy trochę zieleni co bardzo wpływa na samopoczucie wśród betonowej zabudowy.
Obecnie od dwóch lat porządkujemy tereny pozostawione przez dewelopera w stanie zaniedbania.
A przecież zapewnia że mieszkania są bez czynszowe.......

Osiedle gdzieś na wsi w polu komunikacji zero. Porażka

Chyba autor tego posta nigdy tu nie byl!!! Do szkoly pods. 8min dpacerkirm, do pkm 12min, do spozywczego 10min.Wszystko spacerkiem!!!! Jestrm z Gdanska ale tu, zyje mi sie super.rewelacyjna komunikacja z trojmiastem, kaszubami...100x lepiej niz banino itp

Warto dodać, że dzieci dojeżdżające do szkół ponadpodstawowych (gimnazjum, liceum) i dorośli do pracy noszą w czasie deszczu ze sobą buty na zmianę, żeby zmienić z kaloszy na coś wygodniejszego :)
Podobno deweloper obiecał, że pod koniec września część drogi będzie wykładana płytami. Jutro ostatni dzień września, a nawet pół płyty jumbo się nie pojawiło.
Nikt tu nie oczekuje luksusów, ale do domów byśmy chcieli móc dojechać i dojść w takich warunkach jak to było przed budową osiedla. A są takie dni, kiedy tony błota z budowy zalegają na drodze nam to uniemożliwiając. I dotyczy to też pierwszych mieszkańców osiedla, bo o ich prawo do swobodnego dojazdu do domu też deweloper nie dba.
Radzę to przemyśleć przyszłym mieszkańcom i zadbać, żeby w sprawie drogi w umowach były jasne postanowienia, bo okolica jest naprawdę godna polecenia, ale droga z każda kolejną budową coraz gorsza.

Pojawiły się płyty i rozkopano drogę na wysokości drugiego etapu:D Mam nadzieję, że droga będzie zrobiona chociaż do zakrętu na tym najgorszym odcinku

Aktualizacja odnośnie stanu drogi:
Płyty zostały ułożone wzdłuż drugiego etapu, potem pierwszy etap wynegocjował płyty wzdłuż swoich domów. Niestety brakuje jeszcze kilkudziesięciu metrów żeby połączyć ze Staszica, ale podobno na wiosnę mają jeszcze trochę dołożyć.Najgorsze fragmenty już utwardzone :)
Droga została ogrodzona słupkami, żeby ciężki sprzęt nie rozjeżdżał tego co już jest. Za to z boku zostawili pas techniczny dla większych samochodów, więc jest nadzieja, że płyty trochę posłużą.

Te minuty to chyba w terenowym aucie jak nikogo nie ma na budowie u dewelopera bo nawet śmieciarka nie chce przyjeżdżać bo z drogi to sobie zrobili parking aut robole a ta niby pow.3.5tony to parkują sprzęt koparkowy itp

Dom oddany 4 miesiące po terminie. Zrobiona lista poprawek przy odbiorze. Bardzo nieprofesjonalne zachowanie firmy co do oddania domu po poprawkach. Minęły 3 tyg po uzgodnionym terminie a niektóre poprawki wciąż nie są wykonane. Firma unika kontaktu i udzielenia informacji na temat zakończenia wykonywania prac poprawkowych. Na pytanie dlaczego jest opóźnienie uzyskałem odpowiedz „nie mam pojęcia”. Nie wiem czy polecam czy nie bo to co teraz wyprawiaja to jest jakaś totalna amatorszczyzna i sam nie wiem co o tym myśleć.

Dzień dobry, jesteś zainteresowani zakupem i chcialam prosić o opinię mieszkańców Osiedla Migdalowego odnośnie jakości inwestycji. Czy jesteście Państwo zadowoleni z zakupu? Polecacie? Na co ewentualnie zwrócić uwagę?

Dzień dobry, jesteś zainteresowani zakupem i chcialam prosić o opinię mieszkańców Osiedla Migdalowego odnośnie jakości inwestycji. Czy jesteście Państwo zadowoleni z zakupu? Polecacie? Na co ewentualnie zwrócić uwagę?

Hej czy coś się zmieniło jeśli chodzi o ten fragment do ul. Staszica? I jak z kanalizacja- została doprowadzona do osiedla? Jaka siłę przebicia ma Pepowo jeśli chodzi o radnych i inwestycje - czy jest podobnie jak w całej gminie Żukowo czy jednak trochę lepiej? Czy wiadomo coś jak z wodą? ( Banino miało z tym problem).
I jak z smieciarkami- czy dojeżdżają juz?

1) Fragment do Staszica szału nie robi - góry i doliny..
2) Kanalizacji nie ma, ma być ok 2021-2022 - taki jest czas realizacji projektu unijnego, w którym Rejtana się łapie.
3) Z wodą był podobny problem jak w Baninie - przez pewien czas popołudniami po prostu nie było lub ledwo co kapało z kranu - jakoś pod koniec wakacji problem chyba rozwiązali, bo od tego czasu spokój.

Okolica jest piękna, rozkład mieszkania jest super i tyle z plusów. Z developerem po odbiorze nie można się skontaktować. Poprawki są wykonywane po trzy razy te same a i tak dalej sa do poprawy. Elewacja jest w fatalnym stanie, odpada. Woda z dachu leje się po murach, zamiast spływać do rynny, przy drzawiach tarasowych zapomnieli zrobić izolacji. Developer zmienia elementy wykończenia bez porozumienia, twierdząc że zmiany sa "mało istostne" (w pierwszej wersji był ocieplony watą dach teraz jest ocieplony strop). w Garażu nie są zachowane spady do odpływu, twierdzą że trzeba sobie to zrobić samemu. Szyby są porysowane. (na osiem szyb 4 sa z duzymi widocznymi rysami). Pęknicia na łaczeniach płyt w każdym mozliwym miejscu. Nie polecam tego developera.

Potwierdzam to co pisze osoba powyżej - gdyby deweloper się wywiązał z umowy, nic ponad to - wszystko byłoby super

Prezes nie ma zielonego pojecia o budowlance, mowi tylko to co podpowiada kierownik budowy. Najlepsza odpowedz kierownika budowy dotycząca tego co pisał przedówca że woda z dachu leci pod rynna a nie do rynny to - bo w tym roku snieg zawiwał pod innym kontem. Smiechu warte. I w podobnym stylu są odpwiedzi kierownika budowy na inne zastrzeżenia.

Ta inwestycja to jedna wielka fuszerka.
Usterek na odbiorze było tyle że na kartce A4 zabrakło miejsca. Z prezesem po odbiorze nie można się skontaktować, ewidentnie unika kontaktu. Naprawy z protokołu odbioru trwaju już ponad rok i jeszcze końca nie widać. Na korespondencję odpowiada z dużym opóźnieniem.
Żałuję.
Nie polecam.

Witam. Czy można wiedzieć jakie usterki wyszly przy odbiorze? Na co zwrócić uwagę. Jestem zainteresowana kupnem. Nie ukrywam że lokalizacja jest dużym plusem. Okolica super. Z. Góry dziękuję

Inwestycja - Zakątek Rybacki - gdzie odpowiada ten sam deweloper to również pasmo samych porażek.
Nie dajcie się nabrać na piękne opowiadania Dewelopera, że tylko jedna osoba ma problem, że są już z nim w sądzie, gdyż to są banialuki.
Zapraszam do zapoznania się z tematem na forum Sea City - Zakątek Rybacki.
Opóźnienie inwestycji w Gdyni wynosi już rok czasu

Ja również jestem zainteresowana kupnem, proszę o informację

Teraz ta spółka sprzedaje lokale a Kiełpinie pod Warszawą. Standard wykończenia tragiczny, liczę usterki, brak kontaktu po odbiorze, brak naprawy usterek, opóźnienie w odbiorze i przekazaniu własności! Nie polecamy i szczerze odradzamy!