Hej, czy jest tu ktoś kto mieszka na nowym osiedlu na Kapitańskiej/Jachtowej (Orlexy) i chciałby się podzielić swoją opinią o tym miejscu ? Szczerze mówiąc zraża mnie fakt ze te domki są bardzo blisko torów... proszę o opinie.

Nie polecam,slychac pociagi,zwlaszcza ich masakryczne trabienie.Do tego slychac sasiadow,kazde slowo,sciany masakra,Wszedzie daleko,przejazd zamkniety,ciagle halasy ludzi,nie warto

Jesteś mieszkańcem tego osiedla? Ja myślałam o zakupie gdy będą kolejne etapy w sprzedazy ale potwierdziła wszystkie moje watpilowosci co do tego miejsca...

Mieszkam na tym osiedlu . Jest świetnie. Deweloper zrobił na prawdę dobrej jakości budynki. wiem że jest problem z osadzonymi drzwiami w górnych mieszkaniach i ogólnie jakieś niuanse. Mieszkania schodzą jak ciepłe bułeczki. Słychać pociąg ale to jedyny minus.

Karola - ile wynoszą miesięczne opłaty ?

Prosze o wiecej opini nt. tych mieszkan, szczegolnie osoby, ktore tam mieszkaja?

Zastanawiamy sie z Zona, nad wzieciem kredytu - cena atrakcyjna ale pytanie czy tanio, oznacza w tym przypadku, pozytywnie?

Ja bym zastanowił się nad: bliskością kolejki, pociągi są bardzo głośnie oraz nad infrastrukturą w okół. Tak naprawdę wszędzie jest daleko. Sam zastanawiałem się nad tym osiedlem i zrezygnowałem właśnie przez te dwa argumenty...

Bliskosc pociagow oraz wzglednie "nie za blisko" do sklepow nie stanowi problem :) bardzie interesuje mnie jakosc wykonania tych mieszkan (rzeczywiscie sciany sa tak cienkie, ze wszystko slychac?) Ponadto, przy obecnym etapie budowy stropy poddaszy z betonowych zmienili na drewniane.

Mieszkam na tym osiedlu ponad rok. Pociągi słyszałam, ale tylko przez pierwsze dwa tygodnie, później stały się dla mnie niezauważalne. Minimalnie słychać przejazdy jedynie tych "ciężkich" towarowych, ale ze snu nie budzą. Przejazd jest sprawnie otwierany, max. oczekiwania to jakieś 5-6 minut, a średnio 2-3 minuty (przyjeżdżam codziennie po kilka razy). Jak dla mnie idealne miejsce, bo blisko mamy lasy i pola, a do stacji SKM i wszystkich autobusów zaledwie 900 metrów (10 minut na piechotę). Autem wszędzie podjedziesz..

Jestem zainteresowana mieszkania na tym osiedlu. Czu ktoś się orientuje jakie sa opłaty miesięczne (prąd, gaz, woda) Trochę mnie martwi ten piec dwufunkcyjny w każdym mieszkaniu

Jak z Opłatami miesięcznymi ?

Czynsz do wspólnoty 230zł,w tym woda ,gaz zimą około 260 zł grzejąc ostro ,latem podgrzewanie wody 100 zł. Opłaty bardzo małe ,domy ciepłe.

Z tego co slyszalem, sa to mieszkania bezczynszowe (przy Jachtowej).

Czynsz jest staly ? Co miesiac ta sama kwota ?

Małgosia - przy ilu osobach ?

Mieszkania maja byc bezczynszowe, skad ta oplata 230 zl??

Zuzycyie wody, gazu, pradu nie wynika z indywidualnych licznikow?

Pytanko o opłaty oraz jaka kablówka tam jest ?
Jak z parkowaniem przy dwóch / trzech autach ?Oddają etapy o czasie ?
Na co zwracać uwagę przy odbiorze ?

Z parkingiem problem, miejsc na styk po jednym samochodzie na mieszkanie i nie nie oddaja w terminie... drugi etap mial obsuwe o 3 msc ...

A no i trochę na poddaszu kapie po ulewach. Skarpa była niezabezpieczona więc się obsuwa. Nie mam wymarzonego mieszkania tylko nerwice i wróciłam do fajek po 7 latach niepalenia. Ale poprawki ogólnie wykonują.

Kable chopina i ciężko z czymś innym. Oddane z opóźnieniem 3 miesięcznym. Miejsce na 1 i na ulicy nie powinno się parkować. Patrzcie na wilgoc, rynny gdzie wodę wypuszczają i czy nie macie kałuży wokół domu. Wilgotnosc scian i posadzki, narożniki zawyzone, piec czy dobrze podłączony, pęknięcia scian, przy oknach.