Według prawa żaden Zarządca, Administrator czy Zarząd nie może, ani nie jest w stanie wziąć samodzielnie żadnego kredytu na wspólnotę ani w jakikolwiek sposób zadłużyć budynku. Aby cokolwiek miało się zadziać, konieczna jest uchwała wspólnoty, pod którą podpisują się właściciele lokali. Aby uchwała została podjęta, musi zagłosować Za ponad połowa udziałów budynku. Takiej uchwały w oryginale żąda każdy bank do podpisania umowy kredytowej.

Twierdzenie, że ktoś zadłużył wspólnotę bez woli właścicieli lokali jest wierutnym kłamstwem i próbą szkalowania danej osoby.

Osoba/osoby wysuwające takowe oskarżenia nie mają bladego pojęcia o procedurach i wymogach formalno-prawnych, które są stosowane przez firmy i instytucje, stworzone w celu uniemożliwienia jakichkolwiek uchybień, czy niewłaściwych działań.

Osoby pragnące zasięgnąć opinii na czyjś temat na podstawie prymitywnego bełkotu osoby/osób uważających się za znawców czy ekspertów powinny się zastanowić, czy jest to opinia wiarygodna, czy tylko chęć zemsty na kimś, kto nie pozwolił na działania niezgodne z prawem i nie dał się przerobić cwaniakom.