Scala

Temat dostępny też na forum: Długie Ogrody
Apartamenty Scala ze względu na swoją lokalizację umożliwiają życie w centrum miejskich wydarzeń, a jednocześnie zapewniają wypoczynek nieco na uboczu głównych szlaków turystycznych Głównego i Starego Miasta Gdańska.

Śródmiejska lokalizacja sprawia także, że samolotem, pociągiem, kolejką, tramwajem, autobusem, autem, rowerem, hulajnogą czy pieszo można łatwo dostać się w dowolne miejsce.

W ...
więcej
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0
Fajnie wpisze się w zabytkowe otoczenie Gdańska. Chciałabym tam zamieszkać.
popieram tę opinię 7 nie zgadzam się z tą opinią 34
Ratują kolejny zabytek, najpierw Bank Polski w Gdyni teraz Koszary.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 31
Na razie to są obrazki, a skończy się na remoncie z przebudową i zmianą sposobu użytkowania.
popieram tę opinię 33 nie zgadzam się z tą opinią 0
Szkoda, że tych koszar z zespołu mieszkaniowego niemal nie będzie widać, bo je hotel zasłoni. (z niektórych mieszkań fragmenty). A jest w tym momencie wykadrowany widok na centralną część.
popieram tę opinię 30 nie zgadzam się z tą opinią 0
5 pozytywnych komentarzy zamieszczonych w ciągu sześciu minut. Co za przypadek
popieram tę opinię 37 nie zgadzam się z tą opinią 0
To nie przypadek
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 0
Potem już opadli na kolana i im się odechciało manipulacji. Coś mi się wydaje, że będą się długo dźwigać po tej bolszewickiej rewolucji.
popieram tę opinię 16 nie zgadzam się z tą opinią 0
Co, Riverview się nie sprzedaje, czy Nadmotławie?
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 28
Tylko słodziutkie eklektyczne obrazki i grafomańskie wysiłki na stronie inwestycji. Zupełnie zlekceważono bezpośrednie sąsiedztwo Spółdzielni Mieszkaniowej Długie Ogrody i komunalnej czynszówki przy Reducie Żbik. Autor nocnej wizki tak bardzo był zaangażowany w ukrycie sąsiedniej zabudowy i rozświetlenie new Scali, że wyszło szydło z worka. Mieszkańcy sąsiednich budynków mieszkaniowych śpią, albo próbują zasnąć, a w Scali-modernie dyskoteka na całego do rana.
popieram tę opinię 18 nie zgadzam się z tą opinią 0
Dobry projekt nie potrzebuje totalnej reklamy we wszystkich możliwych mediach.
Dobry rzetelny projekt nie wymagałby manipulacji, kradzieży i oszustwa.
Zamiast wyrzucać majątek na manipulację i nachalną prymitywną reklamę, trzeba było zapłacić za wykonane już projekty autorom zespołu mieszkaniowego Sadowa w budowie.
popieram tę opinię 16 nie zgadzam się z tą opinią 0
w przeciwieństwie do koszar przy tranzytowej trasie
popieram tę opinię 8 nie zgadzam się z tą opinią 0
Ktoś przeczyta, potraktuje poważnie i będzie trzeba dopłacaćać do jakiegoś p.czerwonego klinkieru. Trochę więcej entuzjazmu Zuzanna
popieram tę opinię 31 nie zgadzam się z tą opinią 0
Nie jestem z tąd. To Gdańsk jest do d. a otoczenie jest zabytkowe?
popieram tę opinię 15 nie zgadzam się z tą opinią 0
Całe śródmieście jest zabytkiem. Najcenniejsze są kloaki, skorupy kafli i drewniane kanalizacje sanitarne. Potem architekci wykorzystują to jako inspiracje.
popieram tę opinię 16 nie zgadzam się z tą opinią 1
Niby tymi kloakami okładają elewacje a skorupami szyby windowe?
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 0
Współczuję sąsiadom ;(
popieram tę opinię 17 nie zgadzam się z tą opinią 0
Piękne imię to jest
popieram tę opinię 13 nie zgadzam się z tą opinią 0
W tych wąskich przestrzeniach międzyblokowych będzie ciemno jak w rzyci górnika na szychcie!
I do tego jeszcze totalna ciemna cegła na wszystkich elewacjach. Tragedia! Jak górnicze XIX w osiedle. Śląskie familoki są o niebo lepsze, bo o połowę niższe.
popieram tę opinię 17 nie zgadzam się z tą opinią 0
wyraźna inspiracja tym ceglanym osiedlem LGBTQ+. tyle, że w Manchester jest kolorowo i pełno fajnych imprez a tu smutek jak u prawaków. przynajmniej na tych słodziutkich wizkach. tamto jest oryginalne a to kartonowe.
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 0
Niechlubna historia powstania takich dzielnic w UK. Ale dzisiaj jest wesoło i dzieje się! Tu powstawały takie miasteczka w podupadających poprzemysłowych dzielnicach, a w Gdańsku zgodnie z powojenną tradycją to jakaś postmodernistyczna rekonstrukcja albo makieta.
popieram tę opinię 23 nie zgadzam się z tą opinią 0
Znam osoby mieszkające w tym miejscu właśnie na osiedlu sadowa i plany zabudowy w tym miejscu przez kokoszki nie były zachęcające, a teraz to się zrobiło naprawdę osiedle na miarę tej lokalizacji.
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 32
Niesamowity budynek
popieram tę opinię 4 nie zgadzam się z tą opinią 4
Budynek rzeczywiście niesamowity, ale jeszcze długo poczeka na frajera. Za dużo kosztowało odbicie go z rąk poprzedniego spekulanta z warszawki
popieram tę opinię 26 nie zgadzam się z tą opinią 0
Prezes Kokoszków pożałował w 2006 4 melonów, a w 2019 zapłacił 20 albo i więcej. Do końca nie wiadomo kto właściwie kupił?
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 0
właściciel Moderna Holding.
Historia upadłości i pożarów "Danziger Scala" jest bardzo bogata.
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 0
żeby budować mit na pogorzelisku. Takie to polskie.
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0
i w bezpośrednim sąsiedztwie. Powinny zacząć się obawiać.
popieram tę opinię 26 nie zgadzam się z tą opinią 0
a ludzie są zadowoleni. Jakoś nie widzę tu negatywnych opinii mieszkańców Sadowej, poza deweloperskim szajsem.

To co proponuje teraz #mafiamoderna to jakiś horror!
Strach się bać.
popieram tę opinię 15 nie zgadzam się z tą opinią 3
były beznadziejne, ale nie oszukiwały ludzi jak to robi Moderna.
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0
Chociaż jak za 20 000 zł za m2 to mało luksusowo. Więcej art-deco! I więcej blasku!
popieram tę opinię 26 nie zgadzam się z tą opinią 0
Teraz oferują w podstawowej cenie 12-16 tys. za m2.
Przez najbliższe pół roku zmiękną zdecydowanie bardziej. A potem jeszcze bardziej.
popieram tę opinię 9 nie zgadzam się z tą opinią 0
Może również dlatego, że robią badania archeo pod 2. i 3. etapem. Zresztą według dotychczasowej dokumentacji i pozwolenia na budowę, za które nie zapłacili dotychczasowym architektom, autorom projektu.
popieram tę opinię 12 nie zgadzam się z tą opinią 0
Co myślą o tamtym projekcie i jego jakości
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 25
Na co czekasz Paweł. Usterki już zlikwidowałeś? Bierz się do roboty! Zmiana nazwy nie zmienia tego, że to wciąż kokoszki i ten sam projekt, tylko w innej terakotowej sukience. Nie zapomnij też zapytać mieszkańców o cenę za jaką dopiero co kupowali swoje mieszkania. Podpowiadam od 6800,- do 7400,- za m2. Moderna deklaruje w swoich folderkach sprzedaż za 12000,- do 20000,- za m2. Droga terakotowa sukienka za 11000,- za m2. Do tego połowa mieszkań najwyrażniej nie ma nawet zapewnionych miejsc parkingowych, co jest niezgodne z planem.
popieram tę opinię 15 nie zgadzam się z tą opinią 1
Polecam wszystkim dewelopera Moderna:
Cieknący dach woda w hali garażowej to Jak to mówi prezes moderny: luksus
popieram tę opinię 15 nie zgadzam się z tą opinią 1
Wcześniej w 2014, zanim powstał ciekawy budynek Łąkowa 60B, badano pogorzelisko po ostatnim wcieleniu Danziger Scala, która ostatecznie spłonęła w 1933, po niespełna trzech latach funkcjonowania w postaci kinoteatru.
popieram tę opinię 13 nie zgadzam się z tą opinią 0
Głupoty bezmiar.
Manipulacji głębia.
Naruszenie praw autorskich.

"Wysublimowany" analfabetyzm architektoniczny i językowy.
Jak pokaz kobiety z brodą czy niewiasty w jednej połowie w Teatrze Miejskim.
Nawet Franz Joseph Selonke by się uśmiał.

Ale trzeba przyznać, że pasuje do tradycji miejsca. Koszary w miejscu drewnianej tancbudy z dodatkowymi usługami.
popieram tę opinię 22 nie zgadzam się z tą opinią 1
Obrazki piękne i treść taka wysublimowana.
popieram tę opinię 17 nie zgadzam się z tą opinią 0
Masz na myśli zmianę tego tragicznego projektu, który był wcześniej?
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 22
tylko ubranie w nową-starą sukienkę w cegiełkę i udawanie, że nic się nie stało. Ta operacja ma kosztować naiwne jelenie dodatkowo 10-11 tys. za każdy m2 "apartamentu".
A widziałeś tamten projekt? Widocznie jesteś z Moderny albo od Wolskiego.
popieram tę opinię 11 nie zgadzam się z tą opinią 0
Można go sobie obejrzeć z grubsza na stronie trzebiatowskiarchitekci.pl/sadowa
popieram tę opinię 9 nie zgadzam się z tą opinią 0
Kokoszki SA rodziły w bólach ten zespół mieszkaniowy od 2006 roku. Zdołały wybudować dwa budynki
popieram tę opinię 32 nie zgadzam się z tą opinią 0
Wielki wagon niczym falowiec a obok szkieletor - parking. Widać, że Moderna zrobiła z tego dopiero coś sensownego. Niezłe porównanie jak można spartolić świetną lokalizację i jak można ją podnieść do sensownej rangi.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 28
zrobić z koszar koszmarnie wielkie koszary z lokalami usługowymi pierwszej potrzeby dla skandynawskich "marynarzy". Nie zrobi bo postępuje jak mafia i narusza prawo. W tym, jak mówisz żołnierzu mafii szkieletorze mieszkają zadowoleni mieszkańcy, a moderna zamierza nam zrobić z tego dobrego do mieszkania miejsca mega hotelo-dzielnicę z "apartamentami" 26 m2 na godziny. Nawet dawno zrealizowany plac zabaw dla dzieci wymazali na swoich świętych słodkich obrazkach. Funkcjonujące od 3 lat publiczne przedszkole też pewnie wam przeszkadza.
popieram tę opinię 15 nie zgadzam się z tą opinią 0
koszar piechoty i tancbudy Scala. Scala spłonęła w 1933 po niecałych 3 latach funkcjonowania jako sala kinowa ze sceną varieté...
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 0
Czytam z wielu postów, że znacie w Modernie pierwotny projekt. Ja niestety nie. Mimo, że tu mieszkam. Dlaczego się nim nie podzielicie z Waszymi potencjalnymi poszukiwanymi klientami? Pokażcie jakimi jesteście wspaniałymi moderna-architektami, lepszymi od tych których kopnęliście.
popieram tę opinię 16 nie zgadzam się z tą opinią 0
Ponieważ się nie doczekałeś informuję, że można go obejrzeć częściowo w naturze, a całość na stronie trzebiatowskiarchitekci.pl/sadowa
Moderna realizuje pierwotny projekt urbanistyczny bo musi. Jest on już określony i w dużej części zrealizowany. Nadali trochę zmienioną formę swoim ceglanym bloczkom. Aktualnie sprzedawany budynek zamierzają jedynie totalnie ubrać w cegłę. Nie zrobią tego, bo nie pozwala na to obowiązujące prawo autorskie, a nie mają zgody autorów.
popieram tę opinię 11 nie zgadzam się z tą opinią 0
Powinniście jeszcze zapewniś że trawa będzie codziennie koszona, a drzewa przycinane nożyczkami.
I koniecznie powtórzyć 6-10 razy!
popieram tę opinię 14 nie zgadzam się z tą opinią 1
Serio szkoda mi widoku na koszary od strony budynków mieszkalnych. Ze scali nie będzie praktycznie ich widać, fragmenty z niektórych mieszkań. Chyba, że robicie jakiś prześwit-dziurę w tym hotelu? Bo z drugiej strony koszar to już bardzo ruchliwe Podwale Przedmiejskie, ekspozycja nie dla pieszych. Kumam, prawo rynku, plan pozwala. Ale mimo wszystko szkoda.
popieram tę opinię 32 nie zgadzam się z tą opinią 1
Przed zakupem mieszkania radzę się upewnić czy dach i hale garażowe są szczelne bo u nas w Front Park skala fatalnego wykonania osiedla jest olbrzymia
popieram tę opinię 24 nie zgadzam się z tą opinią 0
A czy deweloper usuwa usterki?
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 16
Jak jesteś zainteresowany, to uprzedzam że czynsz jaki będziesz musiał płacić miesięcznie od średniej wielkości mieszkania to 1000-1200 zł. Między innymi za utrzymanie tych roślinek, które tak obficie sadzą.
popieram tę opinię 7 nie zgadzam się z tą opinią 0
Mogę prosić o konkrety dlaczego tak nazywasz firmę o ugruntowanej pozycji na rynku, budującej piękne budynki?

Tak przynajmniej twierdzi deweloper?

Zastanawiam się nad zakupem?
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 18
Więcej informacji znajdziesz w internetach.
popieram tę opinię 8 nie zgadzam się z tą opinią 0
housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/awantura_o_kamienice_moderna,1775
popieram tę opinię 8 nie zgadzam się z tą opinią 0
dom.trojmiasto.pl/Deweloperzy-Moderna-Holding-kupila-Kokoszki-SA-n137346.html?strona=2#opinie
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 0
To jedynie koszt zrobienia świętych obrazków.
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 0
drogo ale gdyby mnie było stać to nie zastanawiałabym się, rozwazam za to zakup mieszkania na gdańskich tarasach na jasieniu, tam też lokalizacja nie jet zła bo blisko do obwodnicy i dojazd nie będzie uciążliwy
popieram tę opinię 1 nie zgadzam się z tą opinią 12
7-9 tys. /m2 za drogo.
W tej cenie są dziesiątki lepszych lokalizacji w Śródmieściu: Wyspa Spichrzów, tereny nad Motławą, Stare Miasto, stocznia.
popieram tę opinię 8 nie zgadzam się z tą opinią 0
12-18000 zł/m2 to szukanie naiwnych jeleni, którzy utopią się w kredycie na całe życie i nigdy go nie spłacą.
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 0
Pamiętajcie, że te mieszkania są wykończone i częściowo wyposażone. To nie jest standard developerski jaki znacie.
popieram tę opinię 0 nie zgadzam się z tą opinią 0
weekend.gazeta.pl/weekend/7,177344,26759704,na-chamstwo-nie-ma-paragrafu-sasiedzkie-zycie-w-pandemii.html
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 0
Ja jednak mam szczęście. Ze względu na charakter pracy zamieszkuję w budynkach wielorodzinnych, od szeregu lat w różnych miejscowościach i wszędzie napotykałem na normalnych, nieuciążliwych sąsiadów.
Zastanawiałem się, czy ja nigdy nie miałem podobnej sytuacji. Okazuje się, że miałem, a jakże. Ludzie robili remonty, słyszałem w sąsiednich mieszkaniach płacz, albo zabawę dzieci, słyszałem też głośne kłótnie. Były to jednak sporadyczne sytuacje i nigdy nie przyszło mi do głowy, żeby wzywać z tego powodu policjantów. Nie czułem nawet potrzeby zwracania uwagi sąsiadowi.
Być może, często to nie sąsiedzi są nienormalni, tylko my sami zbyt mało tolerancyjni?
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 7
Do niezorientowanych, którzy chcą nabyć na wynajem krótkoterminowy:
Stopa zwrotu takiego mieszkania dla przykładu o pow. 50 m2 - 
50 m2 * 17500 pln/m2 = 875.000 + urządzenie i wyposażenie ( =ok. 120.000 - i tak skromnie) daje razem = 995.000 pln
Rok ma 365 dni, wynajmować na krótkie terminy z zadowalającym wysokim obłożeniem 75-85 % możecie druga połowa czerwca do 20.-25. sierpnia, czyli ok. 70 dni.
Daje to mniej więcej: 70 *0,8 * 320 pln/doba = 17920 pln ( założyłem i tak bardzo wysoki wskaźnik obłożenia = 80 % oraz całkiem rozsądną cenę 320 zł/doba).
Odejmijcie od tego media, czynsz itp. to zostanie ok. 15000-15500 pln na czysto.
Pozostałe miesiące podarujcie sobie najem krótkoterminowy bo zwyczajnie się nabiegacie a mieszkanie wynajmie się może na 7-10 dni.
W tym okresie najem długoterminowy - mniej więcej za takie mieszkanko: 2300-2800 pln/miesiąc.
Daje nam to łącznie:
9*2500 pln = 22500 pln + 15000 pln = 37 500 zł.
1 mln / 37,5 = ok. 27 lat...
I to przy założeniu, że sami dajecie ogłoszenia, sami sprzątacie i przy tym wszystkim biegacie.
Jak oddacie firmie takiej jak np. ta w której pracuje bądź podobnej to pomniejszcie kwotę z najmu krótkoterminowego o 30 %.
Oczywiście nie łudźcie się, że przez te ok. 26 lat nie będziecie remontowali mieszkania.
Czy się opłaca - sami oceńcie...
Ale to co piszę wynika z mojego doświadczenia bo od kilku lat pracuję w wynajmie letnim w Gdańsku i znam poziomy obłożenia i realnie ceny.
Pozdrawiam.
popieram tę opinię 6 nie zgadzam się z tą opinią 0
W inwestycji Front Park inwestor zapomniał o wiatach na kontenery ze śmeiciami, brak miejsc parkingowych dla gości, furtka notorycznie zesputa, przeciekające dachy i...można tak wymieniać dalej. Ceny bardzo wysokie maja się nijak do jakości
popieram tę opinię 9 nie zgadzam się z tą opinią 0
nie tylko nie będzie miejsc parkingowych dla gości, ale i dla połowy mieszkańców. Chyba, że chcą wyburzyć sąsiadujące wieżowce mieszkaniowe i XIX w. czynszówkę.
popieram tę opinię 5 nie zgadzam się z tą opinią 0
Podobno hale garażowe Front Park też przeciekają.
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0
Kto chce mieszkać przy trasie tranzytowej? Chyba oszukany.
Przez 20 lat będzie coraz głośniej i coraz więcej spalin. Po 20 latach się uciszy, bo morze zaleje całe Dolne Miasto. Następnie przywrócą autostradę na estakadzie ponad rozlewiskiem.
Za 5-10 lat jelenie będą szukać kolejnych naiwnych jeleni.
popieram tę opinię 3 nie zgadzam się z tą opinią 0
proponuje mieszkania po 8800 za m2 na Starym Przedmieściu.
To znaczy, że na przemysłowym podwodnym Dolnym Mieście będą zaraz po 6000,-.
A powinny kosztować max. 5400,-
popieram tę opinię 2 nie zgadzam się z tą opinią 1