Północna Gdynia to obszar, gdzie powstaje coraz więcej realizacji deweloperskich. Właśnie tutaj, bardzo blisko lasu i w obszarze o rozwiniętej infrastrukturze miejskiej powstanie Signum.

Zaletą lokalizacji jest także dobra komunikacja z centrum Gdyni oraz trójmiejską obwodnicą (przez Estakadę Kwiatkowskiego). Miłośnicy szumu morskich fal mają stąd blisko nad morze i na Cypel ...
przeczytaj więcej o inwestycji

wydaje sie całkiem ok za tą cene

Do końca Rodziny na Swoim ceny były atrakcyjne, bo rzadko w Gdyni znajdziecie 4tys. za m2 (nawet Mistral, Morskie czy Nawigator takich nie mieli). Teraz limitów nie ma, więc podwyższyli trochę, może ceny spadną w 2013-2014, ale to już dopiszą inni w przyszłości. Deweloper twierdzi, że będą to jedne z najoszczędniejszych mieszkań (niski czynsz, energooszczędność), jak wyjdzie, zobaczymy. Na plus trzeba zaliczyć to, że mieszkania będą miały wysokość 2,70 m. Minusy: Lokalizacja średnia, infrastruktura uboga, bo wszędzie same domki jednorodzinne, brak sklepów.

Witam wszystkich. Mam pytanie odnośnie wykończenia mieszkania. W ofercie ściany są wykończone tynkiem, rozumiem że będą już gotowe do malowania?czy trzeba będzie jeszcze kłaść gładź i dopiero malować? Pozdrawiam

byłam oglądać mieszkanie,naprawde ładnie to wygląda,dużo światła,jasno,przestronnie,balkony fajne:)jedyne co mnie zdziwiło to brak parapetów,które trzeba wykonać we własnym zakresie,oraz brak grzejnika w łazience,ale cena bardzo atrakcyjna,ja sie zdecydowałam

Zaskoczenie powinno być i bardzo słusznie, że było. Sekwencja czynności jest taka, że najpierw mieszkanie się ogląda, a z umową zapoznaje się i ją podpisuje dopiero później. Zaskoczenie jak najbardziej słuszne.

Trzeba wykonać gladzia

tylko między 15 a 17 korki z miesiąca na miesiąc dłuższe :-( komunikacja miejska zapchana ludźmi, bez perspektyw na polepszenie dojazdu w tę część Gdyni, osiedla się rozrastają i jeszcze lotnisko będzie...

Widok na komin przy elektrociepłowni też jest minusem, niestety nie tylko estetycznym. Dym uwalniający się z komina podczas jego czyszczenia ,,wchodzi'' do mieszkań i niestety trzeba wtedy zamykać okna.

Jak to jest z tym komfortem mieszkania koło komina?

Pewnie trzeba co 2 dni myć okna lub nie będzie potrzeby zakładania rolet :) Wpływ na zdrowie też jakiś może to mieć...

Podobno to nie dym tylko para wodna.

Według mnie lokalizacja jest fatalna :/ głównie ze względu na poczucie bezpieczeństwa oraz komunikację miejską. Jeśli się nie mylę jeździ tam chyba tylko jeden autobus (170) i to nie za często.

Niebezpiecznie to może i tam kiedyś było (powiedzmy z 10 lat temu), teraz w okolicy jest tak jak na każdym innym osiedlu z blokami, nic szczególnego.

Co do autobusów to myślę że nie będzie przesadą gdy napiszę że jeżdżą z częstotliwością 5-7-10 minut (autobusy 105, 125, 146, 170, 173, czy 198) z czego pięcioma liniami dojedziemy bezpośrednio do centrum miasta.

A co do komina - problem występuje tak naprawdę marginalnie, nasila się w okresach czyszczenia (przedmuchiwania) komina, a na co dzień w elektrociepłowni zainstalowane są takie filtry odpylające, odsiarczające itp. spalin że większego problemu nie ma (przynajmniej ja jako mieszkaniec z 20 letnim stażem go nie widzę - kiedyś było gorzej teraz technika mocno poszła do przodu).

Zależy jak okna są ustawione względem komina. Najgorzej mają mieszkańcy ze ekspozycją południową.

170 jeździ co 10-15 min poza tym 105 146 173 198

lini autobusowych jezdzi tam.... yyyy az 15 roznych wiec hm jezeli to jest slabo to stary gdzie ty pomieszkujesz?.... w szikago?;-) takie inwestycje zmieniaja tez spolecznosci, zreszta hm glownie widuje tam starszych ludzi. Fakt widok na Czarnobyl jest dosc oryginalny ale no to jest mocno industralne srodowisko za to fajnie widac port:-)

super sie mieszka i mam szczescide widok na morze i zatoke i przyrode okolicna super sasiedzi czasem korki na estakadzie ale cuz to miasto nie wies

zazdroszczę widoku, chociaż dla mnie miejscówka jest generalnie taka sobie

A my jesteśmy zadowoleni z Signum. Mieszkamy już rok i jest bardzo dobrze. Widok z okna jest świetny, przyroda, w oddali nabrzeże kontenerowe. Mieszkanie wykonane przez dewelopera solidnie, okna dobre, wentylacja pomieszczeń również dobra. Nie ma wilgoci. Pomieszczenia wysokie a to daje zupełnie inny komfort użytkowania. Dojazd dobry, miejski plac zabaw w okolicy. Jedyne minusy to : mycie okien, brak możliwości ogrodzenia osiedla i nasz parking również do parkowania upatrzyli sobie mieszkańcy sąsiedniego bloku ( przydałby się jakiś szlaban albo znak teren prywatny ).

Zimne mieszkaniakaloryfery nie dziala i chore oplaty 13 zl za metr czynsz

13 zl to sama opłąta dla wspolnowty zenada i nikt z bloku niemoze byc w zarzadzie wspolnoty tylko ludzie z targo kpina drogo niepolecamy pekaja sciany i okna sie wykrzywiaja ale coż blom mam 3 lata a targo daje rejkojma tylko na 2 lata odradzam teraz zaczynaj budowac kolajne bloki scimna mniejsca parkingowe w kolejnej hali garazowepo 15 tys ale warunek zaplac gotwqka i niemozna wybrac mniejsca gdzie i narazie tylko na umowie bez aktu apotem bul po 70 zl zaczynszu za mniejsce parkingowe chore

13 zl to sama opłąta dla wspolnowty zenada i nikt z bloku niemoze byc w zarzadzie wspolnoty tylko ludzie z targo kpina drogo niepolecamy pekaja sciany i okna sie wykrzywiaja ale coż blom mam 3 lata a targo daje rejkojma tylko na 2 lata odradzam teraz zaczynaj budowac kolajne bloki scimna mniejsca parkingowe w kolejnej hali garazowepo 15 tys ale warunek zaplac gotwqka i niemozna wybrac mniejsca gdzie i narazie tylko na umowie bez aktu apotem bul po 70 zl zaczynszu za mniejsce parkingowe chore ciesze sie ze udalo i sie sprzedac ukraincom mieszknia 80% procent to wynajmuje mnieszknia tu ukraincom.....brudno na klatkach it...

po pierwsze czynsz za mieszkania jest jak wszedzie indziej w innych wspolnotach, nie placimy za zdane cuda typu kamery itp jak np na Nawigatorze. Okna trzeszcza tylko kiedy wieje wiatr z predkoscia ponad 70 km wiec chyba maja prawo, mysle ze w sea towers maja znacznie gorzej. Mieszkania sa naprawde cieple. Budynek byl bardzo dobrze zbudowany przez znana w polsce pracownie z sopotu Maarte ktora robi naprawde swietne projekty a nie jakas nieznana pracownie krzak. Calosc zbudowana z betonu nie cegly jak buduje Eurostyl czy inni tzw super deweloperzy przez co my w Signum nie mamy pekniec i szachownic na scianach nosnych.
Klatki sa sprzatane 2 razy w tygodniu i jest czysto. Ukraincow nie widzialem w bloku zadnych. Wynajmowanych mieszkan chyba wogole nie ma.

I tak sa zapowiedzi ze ruszaja z nowym etapem wreszcie, bo wtedy to mini osiedle bedzie wygladac tak jak na projekcie czyli fajna ponadczasowa prosta architektura w spokojnych kolorach. I mysle ze to moze byc swietna alternatywa dla chetnych bo ceny w Gdyni np na Kacku daleko od centrum posrod lasow startuja od 8000 pln netto (Inpro - Azymut). A my z okien mamy widok na zatoke port to co w Gdyni najwazniejsze i najpiekniejsze:-) W Azymucie czy innych pogorzach albo oksywiach moga sobie co najwyzej popatrzec na las:-)

Takze trzymamy kciuki za kolejny etap!

Witam,
mogę prosić jakieś namiary (np. mail) na Pana/Panią bo interesują mnie opinie mieszkańców, faktyczne koszty utrzymania mieszkania itp. Na dniach planuje kupić mieszkanie w nimbus. Okolicę znam b. dobrze więc jak mieszka się na Pogórzu wiem doskonale ;)

po pierwsze czynsz za mieszkania jest jak wszedzie indziej w innych wspolnotach, nie placimy za zdane cuda typu kamery itp jak np na Nawigatorze. Okna trzeszcza tylko kiedy wieje wiatr z predkoscia ponad 70 km wiec chyba maja prawo, mysle ze w sea towers maja znacznie gorzej. Mieszkania sa naprawde cieple. Budynek byl bardzo dobrze zbudowany przez znana w polsce pracownie z sopotu Maarte ktora robi naprawde swietne projekty a nie jakas nieznana pracownie krzak. Calosc zbudowana z betonu nie cegly jak buduje Eurostyl czy inni tzw super deweloperzy przez co my w Signum nie mamy pekniec i szachownic na scianach nosnych.
Klatki sa sprzatane 2 razy w tygodniu i jest czysto. Ukraincow nie widzialem w bloku zadnych. Wynajmowanych mieszkan chyba wogole nie ma.

I tak sa zapowiedzi ze ruszaja z nowym etapem wreszcie, bo wtedy to mini osiedle bedzie wygladac tak jak na projekcie czyli fajna ponadczasowa prosta architektura w spokojnych kolorach. I mysle ze to moze byc swietna alternatywa dla chetnych bo ceny w Gdyni np na Kacku daleko od centrum posrod lasow startuja od 8000 pln netto (Inpro - Azymut). A my z okien mamy widok na zatoke port to co w Gdyni najwazniejsze i najpiekniejsze:-) W Azymucie czy innych pogorzach albo oksywiach moga sobie co najwyzej popatrzec na las:-)

Takze trzymamy kciuki za kolejny etap!

Według planu osiedla z 2012 r. ten budynek Nimbus i trzeci Stratus powinny już stać gotowe w 2016 roku, a mamy 2017 a Targo zaczyna dopiero budowę drugiego bloku. Co najśmieszniejsze dla obecnie kupujących tam mieszkania: Targo rozpoczęło tę inwestycje (3 budynki) w 2012 roku jeszcze przed wejściem w życie ustawy deweloperskiejj, a więc Targo nie musi zakładać rachunku powierniczego na który wpłacana jest kasa od klientów, Targo stosuje w aktach notarialnych starą metodologię liczenia powierzchni lokalu, niekorzystną dla klientów, a nie nowszą wymaganą ustawą deweloperską. Tak więc 5 lat od wejścia w życie ustawy deweloperskiej z 2012 r. Targo nadal sprzedawać będzie mieszkania według stanu sprzed ustawy, bo wszelkie inwestycje rozpoczęte przed ustawą są sprzedawane na starych zasadach. Według starych pomiarów wasz lokal będzie miał 60 m2, a według nowych np. 59 m2, a wy zapłacicie 4,5 tys. zł razy 60 metrów, a nie razy 59, czyli 4,5 tys. zł do przodu jest Targo.

problem nie lezy w developerze tylko w prawie, ktos mu na taki stan rzeczy pozwolil...
Cieszymy sie ze ruszyli mimo poslizgu!:-)

Konieczność zakładania rachunku powierniczego bym sprawdziła, ponieważ wydaje mi się że taki obowiązek na TARGO ciąży. Był to jeden z podstawowych elementów, które sprawdzałam przed kupnem i na 99 procent (minęło już w końcu 4 lata) jestem pewna że taki rachunek TARGO musi prowadzić. Jeżeli chodzi jeszcze o wcześniejszy komentarz to zarządzie Wspólnoty są również mieszkańcy osiedla i wszystkie decyzje są ustalane większością głosów, tak jak we wszystkich Wspólnotach. Oczywiście TARGO nie jest ideałem, akt notarialny nie ma możliwości negocjacji, ale blok jako taki dobrze się sprawuje po tych prawie 4 latach. Hala garażowa nigdy nie była zalana oraz nie mamy problemu z grzybem. Sąsiedzi też są na ogół sympatyczni (mamy jedną windę - idealne miejsce do sąsiedzkich ploteczek). Czynsze też są kilka razy niższe niż pisała poprzedniczka (zarówno za lokal jak i halę garażową).

Rachunku powierniczego nie muszą jeżeli rozpoczęli przed kwietniem 2012 roku.

Zresztą zobaczcie na opis o trwaniu inwestycji 2012-2019. Trzy bloki będą budować 6 (słownie sześć lat). Pierwszy zaczęli w 2012, oddali w 2014, a potem przez lata nic się nie działo, więc rachunek powierniczy Targo nie obowiązuje, mimo że sprzedają mieszkania w 2017, 2018 na nowy drugi blok.

To dobrze, czy zle?

wpisało, że klient zgadza się, żeby pracownik Targo był w zarządzie wspólnoty z automatu. Tak było dla pierwszego bloku i podejrzewam, że Targo stosuje ten sam zapis u obecnie kupujących. Taki zapis jest niedozwolony (tzw. klauzula abuzywna, potwierdzana przez wiele wyroków sądów), bo po sprzedaży 50% mieszkań to wspólnota powinna decydować o wyborze osób do zarządu, a deweloperowi nic do tego. Tak więc Targo gwarantuje sobie w aktach notarialnych zarząd wspólnoty i że pośrednio będzie trzymał pieczę na osiedlem.

Bzdura. U nas w Cumulusie była w Zarządzie Pani z Targo ale tylko czasowo. Pozostali członkowie zarządu do właściciele. Jeden pracownik dewelopera w zarządzie na początek ułatwia tylko kontakt a przecież i tak o wszystkich sprawach decydują właściciel nie zarząd .....

Witam proszę o informacje czy do mieszkań jest doprowadzony gaz czy wyłącznie prąd. Pozdrawiam.

Do mieszkań doprowadzony jest wyłącznie prąd.

Witam!

Czy któryś z mieszkańców istniejącego już budynku mógłby powiedzieć coś o akustyce mieszkań? Czy mieszkania są w miarę dobrze wygłuszone czy słychać sąsiadów z góry?

Pozdrawiam

Jest zdecydownaie ciszej niz w podobnych nowych blokach budowanych z cegly. Tu mamy zbrojony beton na calosci scian nosnych dzielacych mieszkania co tlumi dzwieki zewnetrzne.
Plusem jest ze nie ma pekniec na murach jak u innych developerow przyklad jaki mam z wlasnego podworka to Navigator Eurostylu, na ulicy Boisko tam na scianach jest tragedia... zreszta mozna zapytac mieszkancow... Aha mieszkania sa nieco wyzsze niz standard co daje duzo pwietrza i poprawia samopoczucie.

Uważam że są dobrze wygłoszone, mieszkam na parterze i ściany są betonowe. Ciężko cokolwiek usłyszeć. Chyba że płacze dziecko... na pewno to nie wielka płyta że słychać każde pierdnięcie :D Pracuje w centrum w godzinach 8-16 i koleżanki z pracy jadą na dabrowe wielki Kack ponad 40 min w korku do 2 godzin. Ja jestem w domu W 10 15 min. Dojazd jest super mimo korku na estakadzie. Jest czysto. Mamy monitoring od jakiegoś czasu. Polecam bo ceny mieszkań i tak zachęcają. Wątpię żeby gdzieś były niższe a standard jest super

A co sądzicie o lokalizacji? Brak pełniejszej infrastruktury trochę zniechęca, niestety. Jakie są walory mieszkania na Dolnym Pogórzu?

no i razi brak infrastruktury w okolicy, najbliższy porządny sklep (Biedronka) na Pogórzu Górnym lub Obłużu (trochę trzeba pieszo iść). Oprócz boiska przy Żelaznej, placów zabaw, siłowni małej na zewnątrz, to nic więcej w okolicy nie ma.

Proszę o przeczytanie opinii znajdującej się na google i przy inwestycji Nowa Janowska. Uważajcie na tego dewelopera.

Nowa Janowska jest jeszcze w budowie więc o czy mówisz?

moja opinia dotyczy osiedla chabrowa...

Każdy chce zarobić

Czy ten komin z wydobywającą się parą wodną odstrasza potencjalnych kupujących? Rzadko się zdarza, że deweloper oddaje za chwilę mieszkania a sporo zostało do sprzedania.

Ja bym kupiła mieszkanie w Cumulusie właśnie z uwagi na komin i industrialny klimat. Mieszkam na Unruga, miałam podobny widok na elektrociepłownię i całą dolinę Chyloni aż po Demptowo, to mi postawili Navigator pod nosem i teraz mam co najwyżej komin i widok na sąsiadów w Navigatorze. Mieszkanie ogromnie straciło dla mnie na wartości. Dlatego kupiłabym takie mieszkanie, żeby odzyskać widok z okna.

12 mieszkań zostało na sprzedaż uważam że to bardzo mało przy tak dużej inwestycji i wysokich cenach za M2 bardzo polecam tam inwestycje i zachęcam do zakupu

Pytałam w Targo, w Cumulusie nie ma już mieszkań na sprzedaż, wszystko obsadzone.

Jeśli kupuje się mieszkanie patrząc tylko na okolice pod względem wizualnym, to może być to mankament. Jednakże jeśli człowiek, który chce kupić mieszkanie patrzy na inne aspekty takie jak dojazd, drogi, autobusy, szkoły itp. Dla mnie komin nie sprawił żadnej przeszkody w kupnie mieszkania. Większym problemem byłoby mieszkać na osiedlu Navigator przy samych torach, gdzie to pisk hamującego pociągu niesie się po całym bloku.
Najważniejsze, żeby odpowiedzieć sobie pytanie, co jest ważniejsze.. mieszkanie i dostęp do wszystkiego, czy wygląd okolicy.

Zależy też od jakiej strony kupuje się mieszkanie. Drugi i trzeci blok mają już raczej marne szanse, żeby przed samym oknem widzieć komin. Natomiast mieszkania południowo-zachodnie mają piękny widok na Rumie i lasy. W koło same domki jednorodzinne stąd pewność, że nic Ci przed oknem nie wyrośnie. Wiele osób które znam mieszkają w tych domkach, bądź w blokach obok osiedla signum i nikt nigdy nie skarżył się na hałas z komina.

Komin to żaden problem! Proszę spojrzeć na to jaki jest dojazd, ścieżka rowerowa, ile linii autobusowych no i spokój. 10 razy bardziej wolałbym ten komin niż kupić mieszkanie w Redzie na polu i dojeżdżać tyle do Gdyni.

Zostało dużo mieszkań bo wszyscy rzucili sie na mieszkania w polu za szperkiem a teraz płacz i lament że zalewa i autobusów nie chcą puścić

Witam,
Czy ktoś z mieszkających na osiedlu Signum mógłby przedstawić realne kwoty za czynsz? Wraz z metrażem posiadanego mieszkania i ewentualnym miejscem postojowym? Może chociaż średnia cena za m2? :)
Zastanawiamy się z narzeczoną nad kupnem mieszkania w tej inwestycji i jesteśmy ciekawi, jak to wygląda na prawdę.
Pozdrawiam

Żeby utrudnić komunikację pieszą? Żeby trzeba było obchodzić cały kompleks?

Mieszka się super, spokojni sąsiedzi, cisza i relaks. Kominy lekko straszą ale reszta ok.
Odradzam miejsca parkingowe na platformach, koszty będą rosły....

Nie wiem w którym miejscu jest spokojnie. Dzieci puszczone są od 7 do 21 na plac zabaw, który zgodnie z wymogami nie jest oddalony 10m od okien budynku. Od krzyków nie da sie pozbierać własnych myśli. Jakaś masakra.

Super budynki szkoda tylko że nazwa ulicy została zmieniona z Żelaznej na Żelazana wstyd