Oszust, o którym mowa, działa na terenie Gdyni. Jest to starszy, szczupły pan (wiek ok. 60 lat), podający się za doradcę od nieruchomości, prawa lub finansów ! Jego inicjały to Z.M.K. (okazuje się, że ten "miły" starszy pan, to recydywista) !
Jedynie w początkowej fazie wynajmu, wszystko przebiega pomyślnie - pierwsze miesiące są opłacane, jednak z upływem czasu zaczynają się "schody". Przestaje płacić, unika kontaktu, nie wpuszcza właściciela do mieszkania i ... wysuwa roszczenia o np. pobraną - zbyt wysoką - kaucję o zwrot kosztów rzekomych remontów (na które nie miał zgody właściciela), itp., itd. !!!