Zmierzamy do wydajności sieci wodociągowej na poziomie Banina. Właśnie montowali u mnie Panowie licznik na wodę i powiedzieli, że mamy w gminie największy przyrost podłączeń do domów. Wszystko byłoby w porządku gdyby zgodnie z zaprojektowaną wydajnością sieci wodociągowej podłączane były by domy jednorodzinne na działce o powierzchni 1000 m2 (dla takiego zagęszczenia była projektowana sieć ).
Powstają u nas jednak głównie "bliźniaki" (dzięki sprytnemu ominięciu przepisów, wójt powiedział, że nie ma możliwości zablokowania ich budowy). Żeby było jasne nie jestem przeciwnikiem ich budowy, wprowadziłem się niedawno i martwi mnie, że władze gminy nie interesują braki wody w przyszłości (przecież ich nie nie już będzie) a my mieszkańcy z tym problemem zostaniemy.

Tego już nawet komentować się nie da . Drogi i ich układ w Bojanie są dokładnie te same co 30 lat temu. Wczoraj spotkałem ludzi oglądających Nowe Bojano ... nieświadomi, że z każdej strony powstaną nowe szeregi domów , do lasu to pewnie ze trzy z drugiej strony od Warszawskiej dwa ... Razem ze 150 -200 rodzin ?? W każdym domu są przynajmniej dwa samochody .... co do reszty nie trzeba mieć wielkiej wyobrażni co do godzin porannych . Zostaje też sieć kanalizacyjna i gazowa ... która też nie jest z gumy ... . Chwilami , a może nawet częściej mam wrażenie że wszystko idzie na żywioł i brak jakiegokolwiek planu urbanistycznego gminy ...

150-200 rodzin czyli tyle co w 3 srednich blokach w miescie;) Tyle ze miasto jest przystosowane do tego i jak najbardziej sie zgadzam ze czas najwyzszy robic inwestycje dla drog oraz wodociagowe w Bojanie. Rowniez nie mam nic naprzeciw blizniakom, to i tak sporo mniejszy przyrost jak bloki czy szeregi, ale zdecydowanie rozwoj musi isc rowniez w infrastrukturze. Pytanie kto o tym pomysli za nas?

Tyle, że w blokach nikt nie ma w rodzinie 2-3 samochodów. Duża część osób korzysta z komunikacji miejskiej , dzieci chodzą do szkoły a nie są wożone.

Patrząc po ilość planowanych tam bliźniaków liczba raczej nie przekroczy 100 rodzin albo lekko przekroczy. Zdecydowanie się nie zgadzam, w bloku gdzie mieszkam aktualnie w nowym budownictwie praktycznie każdy ma po 2 samochody a niektórzy i więcej. W Bojanie zależnie od miejsca ale dzieci również mogą chodzić do szkoły.

Tyle, że w blokach nikt nie ma w rodzinie 2-3 samochodów. Duża część osób korzysta z komunikacji miejskiej , dzieci chodzą do szkoły a nie są wożone.

bliźniaki, standardowo dwie rodziny, niestety są już takie, gdzie są cztery lokale mieszkalne.

Z prądem jest niestety podobnie

Jeśli chodzi o bliźniaki to prawo jest takie, że dom jednorodzinny może mieć dwa lokale mieszkalne, tego nie zmienimy. Jakim jednak cudem buduje się szeregi i kilka domów na jednej działce to chętnie się dowiem, bo to śmierdzi cwaniactwem.

Może oficjalnie budują po dwa lokale i sprzedają je podzielone na udziały.

rozmijasz się z realem. Na Dambnik są z czterema mieszkaniami.

Ciekaw kto wydał i na jakiej podstawie pozwolenie na budowę.

Dziwne, że w kielnie nie budują szeregów. Najwidoczniej można to jakos zablokować. Ciekawe czy jest jakikolwiek sposób na zablokowanie lub zmiany w MPZP bo to co się teraz dzieje w bojanie to jest planistyczna samowola.

Dom jednorodzinny w polskim prawie to też bliźniak lub szereg. Stąd to budownictwo w stylu chowu klatkowego w Bojanie się rozwijam

To i cały ten boom budowlany zaczyna wyglądać jak hiszpańska katastrofa budowlana 2007. Zobaczymy, co to będzie.

Ja nawet nie mam nic do zarzucenia kupującym. Bo skąd mają wiedzieć skoro przychodzą tylko kupować nieruchomość. Patodeweloper? Dorwał po taniości działki i ekipy budowalne za grosze to buduje bo znalazł furtkę w przepisach. Ale że Gmina, Radni nie próbują nic z tym robić? To jest szok. Podejrzewam, że jakby przeznaczyli skromy ułamek procenta wydatków gminnych na dobrego radcę prawnego to by byli w stanie skonstruować przepisy w MPZP lub wydając Warunki Zabudowy aby blokować budowę tych potworków. Tylko to trzeba chcieć, niestety naszym radnym to oprócz wąchania 4 liter Wójtowi się nic nie chce.

Jakiego radce jak wojt sam buduje blizniaki hahah

Które są jego? ;)

Poczekaj 5 lat te wszystkie pola między Kielnem a Koleczkowem, które należą do Wójta będą stały w bliźniakach i szeregach:D

A tak swoją drogą zerknijcie na otodom. w Bojanie pełno bliźniaków na sprzedaż, w Koleczkowie pełno bliźniaków na sprzedaż w Szemudzie to samo, a w Kielnie?? Kompletnie NIC. Chyba nikt nie powie, że w Kielnie patodeweloperom budować się nie opłaca...

Bo Kielno to nowa willowa dzielnica Gdyni w rozumieniu wójta

a bojano będzie slumsami kielna. wyobrażacie sobie jak nikt ich nie kupi (bo w sumie z budżetem 700 tys jak te bliźniaki z wykończeniem, czy to gotówka czy kredyt można myśleć o budowie normalnego domu na normalnej działce) i te bliźniaki pójdą na wynajem dla przybyszy ze wschodu itp.. i zamiast 50 rodzin, będzie 50 bliźniaków upchanych po brzegi niewykwalifikowanymi pracownikami ze wschodu..

Teraz to wyglada świeżo. Za 20 przed tymi szeregami będzie rzeczywiście jak w slumsach

Nie to że się nie opłaca tylko wójt najpierw deweloperowi z gminnych pieniędzy zrobi drogi i infrastrukturę wodę dociągnie i odwodnienia a wtedy chulaj dusza piekła niema

Niedługo gminne zebrania, będzie na nich zapewne wójt i wówczas powinnismy wyrazić swoje niezadowolenie w tej sprawie jak i w wielu innych. Skończył się czas dyplomacji i kurtuazji, z nim trzeba krótko !

No będzie trzeba tam iść. W grupie siła. Jak ktoś nawet nie chce się odzywać to niech przyjdzie.

Tak pisze ten kto jeszcze na zebraniu nie był. Wygląda to tak: ludzie wykrzyczą co im się nie podoba a potem i tak wszystko po staremu. Raczej potrzebne jest wspólne działanie mieszkańców, poznanie prawa i przepisów, znalezienie rozwiązań problemów i przedstawienie takich gotowych rozwiązań na zebraniu.

Po tym wiejskim burku to spływa.

Prawo budowlane Art. 3 pkt. 2a) "budynku mieszkalnym jednorodzinnym należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż DWÓCH lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku;"

czyli w każdym bliźniaku/szeregu mogą być dwa lokale mieszkalne...

Blizniak to są 2 osobne domy, nie mające wspólnej sciany tylko stykające się ścianami. W tych dwóch domach mogą być po 2 lokale czyli na 1 dzialce mogą powstać 4 mieszkania (jeśli oczywiście warunki zabudowy pozwalają na blizniaka)

a jak nazwać budynki, które mają wspólną ścianę, stojące na działce 1000 m2, która pierwotnie spełniała wymogi budynku jednorodzinnego. Budynki identyczne, tzw lustrzane odbicie, działka podzielona ogrodzeniem

Budynek jednorodzinny dwumieszkaniowy.