witam co sądzicie o tej inwestycji jesli ktos kupił prosze o informacje z góry dziękuje

mieszkanko widocznie ten kontener do czasu wstawienia mniejszych został szybko zapełniony i trzeba było wywieźć dwa razy. Mnie też to nie cieszy, ale co zrobić. Jedyne rozwiązanie to czekanie na akt notarialny a wtedy będziemy płacić 8 PLN razy ilość osób w mieszkaniu to znacznie zmaleją koszta. Co do podgrzewania maty i oświetlenia na osiedlu to jest to kolejny argument do walki z deweloperem o zapłacenie kary. Ja w tym tygodniu pisze pisma do Energi i gazowni z prośba o wyjaśnienie czy takie terminy były w umowach z MB żeby wiedzieć po czyjej stronie leży wina. To jakiś śmiech na sali, że z powodu braku stałego prądu mata i latarnie nie mogą być podłączone. Obawiam się, że to ściema ze strony MB, który miałby jeszcze większe rachunki do płacenia za prąd.

my płacimy 30zł jak się nie mylę

Aneta
więc jak to u Was przykładowo wygląda, jeśli można wiedzieć ile płacisz msc za podgrzewanie wjazdu? i ile u was jest w ogóle mieszkań?

co do maty grzewczej, to u nas(na Dąbrowskiego) koszt jest dzielony na cały rok więc koszta nie są takie duże, nie martwcie się :)

Ta mata będzie się włączać jak temperatura spadnie poniżej -2 , ogólnie można korki wyłączyć :) są osobne do tej maty.

Tak samo jak światło się za długo pali można przy czujce zmniejszyć.

mam pytanie co do śmietników. Czy nie uważacie że jakaś ściema jest z tymi śmieciami?? Płacimy dużo kasy za nie, a odpowiedzi Zarządcy budynku są dla mnie nie jasne. Jak tylko dostałam rachunek za grudzień zadzwoniłam i opierniczyłam co to ma być jakie 4 kontenery i co za kwoty. Po dłuższej rozmowie , zarządca powiedział, iż ten jeden kontener który postawili jeszcze opróżnią i wstawią normalne. I tak było. teraz się okazuje że w grudniu były 2 kontenery więc ten drugi skąd ?? I rachunek jest o 7 zł mniejszy niż w grudniu.

Dzięki sąsiadko za odpowiedź. No to lipa z tą matą, bo rzeczywiście, wyjechać się raczej nie da. Tak sobie myślę jak jest podłączana ta mata, bo przecież jak nie ma śniegu to nie ma sensu tam grzać. Czy jest gdzieś jakiś włącznik dostępny dla mieszkańców, czy tylko zarządca może go włączyć. Bo 100zł miesięcznie płacić za niepotrzebne zużycie to nie za fajnie.
A co do bramy to muszę popatrzeć, bo myślałem, że łańcuchem będzie otwierana.

mata grzewcza nie działa, nie jest podłączona, dziś rano miałam problem z wyjazdem, ktoś rano odśnieżał chodniki, ale nie wjazdy do garażu.
Z tego co się pytałam firmy Meritum będzie podłączona dopiero gdy będziemy mieli własne liczniki, tak jak i latarnie, oczywiście wszyscy się tłumaczą iż nie podłączą bo padnie nam prąd w mieszkaniach.
Pytałam się również jaki jest koszt tej maty grzewczej, zarządca budynku na podstawie innych podjazdów na innych osiedlach mówił coś o kwocie 10 tys za okres grzewczy maty( październik-kwiecień). Więc teraz okaże się jak my mamy rozmieszczone te czujki i ile będziemy płacić. Przeliczając wychodzi około 100 zł za miesiąc od mieszkania więc trochę dużo. Pewnie następna zimna może nas zaskoczyć finansowo.

Zapytałam również gdybyśmy odłączyli tą matę w sezonie zimowym to nam nie odśnieża.Musielibyśmy dopłacić do sprzątaczki która i tak swoje bierze,

Bramę do garażu można otworzyć ręcznie jest tam taka rączka, co do wjazdowej nie mam pojęcia.

Dzień dobry, a ja mam pytanie do sąsiadów już mieszkających: czy ogrzewanie podłogowe przy zjeździe do garaży działa? Czy śnieg leży czy go brak?
I jeszcze jedno pytanie mam, bo nie zauważyłem - czy brama garażowa i brama przesuwna zewnętrzna są otwierane ręcznie też czy tylko mechanicznie? Nie zauważyłem żadnego łańcucha przy bramie garażowej.

tak się składa, że całość elewacji dopiero kończą ok miesiąca przed obiorem i tu zapewne bankowi może chodzić o to, że elewacja nie jest dokończona w miejscach gdzie są klatki schodowe. Zresztą nie tylko w tym Mat-Bud się spóźnia wystarczy popatrzeć na budynek nr 4, już dawno powinno zostać założone całe opierzenie a jakoś go nie widać.

niewiem dlaczego tak jest ale nasz inspektor widocznie jest na tyle upierliwy, że sprawdza wszystko w 100%. Napewno jak dzwoniłam do banku to jest tylko 80% zrobionej elewacji a miało być do 10 stycznia 100% i się nie wyrobili

Witam sąsiadów z budynku nr. 6. Dziwne, że inspektor stwierdza, że są opóźnienia, my mielimy dwie wizyty i wszystko było ok.

Budynek 6 też ma opóźnienia poraz 2 dostaje pismo z banku, że ze względu na opóźnienia i nie wykonanie prac na czas mb nie dostaje transzy. Ciekawe ile jeszcze będę takich pism dostawać, a za każde pismo z banku 50zł sobie liczą, śmieszne ;/

Byłam wczoraj na budowie i i dowiedziałam, się od kierownika budowy, że budynek nr 4 zostanie oddany w późniejszym terminie. podobno nie ma szans by wyrobili się do końca msc. Ogólnie mają jeszcze dużo do zrobienia.

Iskiereczka, ale Ty mówisz o karze w przypadku odstąpienia/zerwania umowy przez klienta. Czyli jeśli opóźnienie w wydaniu lokalu przekroczy 45 dni to możesz zerwać umowę z MB i dostaniesz całą kasę z powrotem plus karę umowną. A Ja cały czas mówię o karze za zwłokę bez zrywania umowy. Paragraf 5, punkt 4 umowy. Tutaj masz prawo ubiegać się o karę nawet za jeden dzień zwłoki. Różnica polega na tym, że w tym przypadku kara wynosi 0,02% ceny sprzedaży za każdy dzień, natomiast przy zrywaniu umowy 5% ceny sprzedaży.

tak w skrócie: co do odstąpienia od umowy to można zawsze, i wtedy zostaje naliczona kara umowna, a środki Mat-Bud zwraca w ciągu 60 dni.

hmm to nie wiem w takim razie jaką Ty masz umowę ja swoją dokładnie przejrzałam i mam zapis, że odszkodowanie mogą wypłacić dopiero po 90 dniach zwłoki i oczywiście za każdy dzień zwłoki. w tej chwili nie pamiętam który to punkt w umowie, bo nie mam jej przy sobie ale jest taki zapis u mnie na bank. dziwne bo każdy powinien mieć taką samą umowę.

Iskiereczko mylisz się. Ja a wydaje mi się, ze każdy z Nas ma taka sama umowę nie mam nic o terminie 90 dni jeśli chodzi o karę. Kara powinna być zapłacona za każdy dzień zwłoki. Jeśli chodzi o termin 45 dni a nie 90 to dotyczy on odstąpienia od umowy a nie wypłaty kary. Co do tego, że nie ma co walczyć o odbiór hal garażowych i piwnicy również się nie zgodzę ponieważ podpisywałem umowę na sprzedaż lokalu gdzie w umowie napisane jest wyraźnie, że należny przez to rozumieć łącznie:
a) samodzielny lokal mieszkalny
b) komórkę lokatorską
c) miejsce postojowe.
I teraz sytuacja kiedy musisz dodatkowo płacić pieniądze i to nie małe za miejsce w hali garażowej i nie możesz w niej zaparkować samochodu ponieważ jest opóźnienie w odbiorze.

co do pewnego rodzaju opóźnień przez Mat-Buda to niestety ale w kwestii odbioru hal garażowych i piwnic nie ma co walczyć, tu na pewno się nie wygra. w umowie jest zapis kiedy Mat-Bud może wypłacić karę umowną za opóźnienia i niestety ale dopiero po okresie bodajże 90 dni od dnia odbioru. ale oczywiście kwestia prądu już jest sporna i jeśli rzeczywiście okaże się, że do czasu mojego odbioru nie będzie liczników to pisemko na pewno poleci do dewelopera. Śmieszne jest gadanie, że niby Gospodarek i tak płaci, tylko co właściwie nas to obchodzi i kogo to wina czy energii czy niedopatrzenie Mat-Buda, w umowie jest jasno napisane co i kiedy miało być zrobione, więc jak dla mnie jest to niedotrzymanie terminów i nie powinny mieć na to wpływ względy co i dlaczego. jak dla mnie jest to nie istotne miało być zrobione i tyle. a to, że mat-bud będzie płacił to chyba normalne, w końcu nie mieszkańcy są temu winni, że nie ma liczników. I to w kwestii dewelopera było dogadanie się z Energą i zrobienie wszystkiego na czas.

Sasiadeczko no jeśli Tobie odpowiada nie dotrzymywanie umów to gratuluję, no ale wiadomo prąd jest za darmo to najważniejsze... Ja miałem w UMOWIE odbiór na koniec sierpnia, gaz został podłączony pod koniec października tak samo jak oddanie hali garażowej i piwnicy, prąd w miarę stały z tego co piszą mieszkańcy był w grudniu. Jeżeli Ty nie widzisz w tym nic złego no to przykro mi bardzo. Rozumiem, że jak zamawiasz np. meble i firma Ci mówi, że zrobi w miesiąc z faktycznie trwa to 2 miesiące to też jest ok :) Umowa to umowa i powinno się jej dotrzymywać. Jeżeli w umowie jest mowa o karze za opóźnienia to należy ją wypłacać za opóźnienia. Jeżeli faktycznie to wina Energi i gazowni to na 100% MB będzie dochodził Swoich racji i walczył o kary umowne.

Co do czujki to jeżeli faktycznie ktoś zakleja czujki to no pogratulować...

"Tak czytam i widzę, że nikt nie zwrócił uwagi na wymiary okien i materiał, z którego są wykonane wielkie okna. Fakt są fajne, ale dzwoniłam do firmy, która te okna wyprodukowała i nie daje żadnej gwarncji na te okna. Pytałam innych fachowców i okazuje się, że okna o takiej powierzchni, mogą się wyginać, bo powinny być wykonane z innego materiału lub być podzielone poprzeczką. Firma, która wykonała te okna nie daje gwarancji na nie, podczas gdy na inne daje min. 5 lat. Na te okna daje gwarancję tylko MAT-Bud i tylko 2 lata"

Witam, tutaj sie nie zgodze, akurat po odbiorze mieszkania zauwazylam dosyc duza wade w oknach salonowych potworjnych..nawiazalam kontakt z mat-budem i z wikedem i 3 tygodnie i wymiana nastapila wiec jakas gwarancja dziala..

poza tym co wy ludzie marudzicie..prad jest ZA DARMO..gaz jest! woda jest..garaze sa..czego chciec wiecej jedynie aktu notarialnego a i to bedzie napenwo niedlugo..co sie wszyscy grzejecie,

co do bramy to kto madry zakleja czujke? zaklej sobie juz nie powiem co lepiej :P