2016-11-27 10:52
Kto by teraz ryzykowal i wpuszczal obcych pod swoj dach przy takim prawie, jakie mamy w Polsce ?
2016-11-27 14:47
Wynajmiesz takiej mieszkanie, a wkrótce dowiesz się, że ona płacić nie będzie, a dziecko jest chore i zaraz raban w mediach, jak to wredny kapitalista chce wyrzucić na bruk matkę z dzieckiem!
2016-11-27 15:30
Sam trudnię się wynajmem kilku mieszkań i nie to co teraz napiszę jest przeciwko mnie.
Wynajmuję mieszkania na umowę, która z realiami prawnymi ma nie wiele wspólnego. Moje prawa nie są zabezpieczone przez
Sam trudnię się wynajmem kilku mieszkań i nie to co teraz napiszę jest przeciwko mnie.
Wynajmuję mieszkania na umowę, która z realiami prawnymi ma nie wiele wspólnego. Moje prawa nie są zabezpieczone przez państwo. Jako osoba fizyczna, a nie firma - ponadto staram się wynajmującego rozgryźć i jednak ludzie są często uczciwi. Cały wynajem opiera się na ludzkiej uczciwości. A jak by był problem to się nie chrzanię i zmieniam zamki.
Na takie coś nie może pozwolić sobie bank, firma, developer. Tu musi być wszystko zgodnie z prawem. Z tego powodu w Polsce nie istnieje rynek wynajmu. Nie ma firm, które budują tanie czynszówki. To dla mnie plus rynek jest płytki ja dyktuję cenę. Gdyby jednak taki rynek powstał ( powstanie gdy będzie można eksmitować na bruk), wtedy ceny wynajmu spadną. Powstanie taki lidl i biedronka mieszkaniowa i biedni będą mieli szeroką ofertę najmu. Ponadto bogaci niemcy arabowie czy amerykanie chętnie będą inwestować w Polsce tak jak teraz inwestują w inne normalne branże.
2016-11-27 23:03
Rozsadna wypowiedz rozsadnego czlowieka. Tez trudnie sie tym na mniejsza skale - mam 2 mieszkania na wynajem, ktore kupilem z ciezkiej, legalnej pracy. Proponuje nizsza cene najmu niz rynkowa ale sprawdzam potencjalnego
Rozsadna wypowiedz rozsadnego czlowieka. Tez trudnie sie tym na mniejsza skale - mam 2 mieszkania na wynajem, ktore kupilem z ciezkiej, legalnej pracy. Proponuje nizsza cene najmu niz rynkowa ale sprawdzam potencjalnego wynajmujacego (za jego zgoda). Jak na razie nie mialem problemow ale zdaje sobie sprawe ze to tulko kwestia czasu jak wpadne na mine. Czekam na fale hejtu
2016-11-28 00:24
Rozsądna cena zależy ile to dla Ciebie jest ?
2016-11-28 07:41
Po prostu zamiast dwoch telefonow dziennie otrzymasz osiem, w sprawie wynajmu. A jak najemca nie chce byc sprawdzonym czyli adres zamieszkania rodzicow, miejsce pracy, zawod, dowod do wgladu, to znaczy ze nie ma sensu
Po prostu zamiast dwoch telefonow dziennie otrzymasz osiem, w sprawie wynajmu. A jak najemca nie chce byc sprawdzonym czyli adres zamieszkania rodzicow, miejsce pracy, zawod, dowod do wgladu, to znaczy ze nie ma sensu takiemu komus wynajmowac. Tak po za tym to nie mieszaj pojec. ty jestes wynajmujacym, a najemca to ten, ktory i ciebie mieszka. No i ostatnia rzecz. Nie wynajmuje sie samotnym matkom, rodzinom z dziecmi, zbyt starym ludziom i prawnikom lub ludziom z branzy prawniczej. Lepiej wynajac juz studentom, a najlepiej mlodym parom.
2016-11-28 14:07
A dlaczego nie rodzinom z dziećmi czy samotnym matkom??? To jak ja upiekłam od męża tyrana i alkoholika to już nie mogę mieszkania wynająć. Wyobraź sobie że od roku jestem sama z dwójką dzieci na wynajętym i właściciel mieszkania niema ze mną żadnych problemów. Czynsz na czas żadnym zaległości ani problemów z sąsiadami.
2016-11-28 20:30
Ale taka osoba jak ty wynajmuje mieszkanie i przestaje płacić i NIE MOŻNA Cię wyrzucić. Więc wynajmujący woli nie ryzykować.
2021-08-12 05:57
kto by ryzykował w Polsce i wynajmował u ludzi którzy nie 3mają się umów które podpisują :)
w dodatku odcinają kupony również od rachunków zawyżając ceny czynszów czy okazują najemcom rachunki własnych
kto by ryzykował w Polsce i wynajmował u ludzi którzy nie 3mają się umów które podpisują :)
w dodatku odcinają kupony również od rachunków zawyżając ceny czynszów czy okazują najemcom rachunki własnych mieszkań lub wcale nie okazują :)
czy nie odpowiadają za naprawy gdzie większość wynajmujących macha ręką i robi wszystko za kogoś kto powinien się zająć naprawami.
to działa w obie strony.. dziś w 2021 roku w praktyce
2016-11-27 10:54
Wykazania kW i pokazania nr jej najemcy.
2016-11-27 12:34
Ksiegi wieczyste sa jawne wiec wszyscy możemy je zobaczyć , to żadna tajemnica
2016-11-27 14:12
Bylo nr nazwisko i nr kW. Nie są jawne numery! A tylko jak juz je otrzymasz wiec chronione jednak sa?
2016-11-28 09:14
2016-11-27 14:04
Nie ma obowiązku wynajmować.
Nie każdy lokal mieszkalny musi mieć KW, ale wynajmując należy konkretnie określić przedmiot wynajmu i swoje prawa do tego lokalu. A te zazwyczaj są ujawnione w KW lub zaświadczeniu o lokatorskim spółdzielczym prawie do lokalu.
Może dowodu i pesel też ktoś nie chce pokazać?
2016-11-27 14:10
Pokaz mi ten przepis w kc? Lub ust o ochronie lokatorow. Belkot wymyślony piszesz. Nie ma slow o pesel czy innych ! Tak samo jak kW czy dok ze spółdzielni itp.
2016-11-27 15:18
Jak nie chce wynająć, albo wynająć półgłówkom - to nie musi :-)
Normalny najemca zanim się wprowadzi to prześwietli wynajmującego, żeby się nie okazało, że takich jak on jest jeszcze czterech a mieszkanie jedno :-). Myślenie nie boli...
2016-11-27 16:36
Jasne.. to bez znajomości pesel spróbuj cokolwiek zrobić w sądzie
2016-11-28 07:04
sory ale jak ktos nie chce podać nr księgi wieczystej to ma cos do ukrycia i jest pewnie nieuczciwy :)) takim mówi sie papa
2016-11-27 10:58
a kto zabezpiecza właściciela?
2016-11-27 13:26
Z kolegami z pakerni. Tysiak za eksmisję.
2016-11-27 14:07
daj adres
2016-11-27 14:06
Właściciela zabezpiecza PRAWO i SĄDY POWSZECHNE.
Całe szczęście że większość ludzi jest uczciwa i nie chce się włóczyć po sądach...
Jaki kraj takie stosowanie prawa.
2016-11-27 15:58
Prawo jest od czasu PRL takie samo i najważniejsze jest zapewnienie mieszkania lokatorowi. Jeżeli sąd orzeknie eksmisję z prawem do lokalu to możesz sobie poczekać jeszcze kilka lat na realizację wyroku bo gmina nie ma
Prawo jest od czasu PRL takie samo i najważniejsze jest zapewnienie mieszkania lokatorowi. Jeżeli sąd orzeknie eksmisję z prawem do lokalu to możesz sobie poczekać jeszcze kilka lat na realizację wyroku bo gmina nie ma lokali socjalnych (a "Twój" lokator ma przecież dobre warunki więc jest ostatni na liście).
Jeżeli eksmisję na bruk to od listopada do kwietnia się jej nie wykonuje.
Roszczenia wobec najemcy? Pod jaki adres wysłać pozew i z czego je ściągnąć?
Prawo nie zabezpiecza właściciela.
Całe szczęście nieuczciwych najemców, że właścicielom nie chce się włóczyć po sądach.
2019-05-13 12:07
Prawo - z roku na rok - coraz bardziej zabezpiecza nierobów, tzn. np niepłacących, nie chcących się wyprowadzić najemców.
Właściciel lokalu, wynajmujący - tak samo jak pracujący i uczciwie płacący coraz większe
Prawo - z roku na rok - coraz bardziej zabezpiecza nierobów, tzn. np niepłacących, nie chcących się wyprowadzić najemców.
Właściciel lokalu, wynajmujący - tak samo jak pracujący i uczciwie płacący coraz większe podatki i daniny - ma coraz mniej praw, a umową najmu sporządzoną z najemcą, w konfliktowej sytuacji można sobie co najwyżej ... wytrzeć
2021-08-12 06:01
ja płącę i w drugą stronę u mnie jest najemca w CH leci totalnie.. w dodatku łaskę robi że rachunki wysyła i ćżesto nie wysyła.. i musze non stop się z nim bawić .. nie odpowiedzialni ludzie po 50tce.. :)
2016-11-28 09:23
dokładnie,najemca swieta krowa nawet jak przestaje płacic
mam takiego pasożyta i co?i guzik moge mu zrobic
2016-11-28 22:36
zmień zamki, tylko to można zrobić
2016-11-29 08:59
No właśnie. Sam tytuł mnie oburza. Jak nie dać się właścicielowi. ..a jak pozbyć się nieuczciwych najemców? Brudasów co nie płacą? Prawo chroniące nieplacacych jest bardzo niefair.
2021-08-12 06:00
a kto najemce? właściciel wyrzuci najemce po miesiącu większość takcuih umów jest w dodatku są firmy pośredniczące przy podpisywaniu umów które mimo że płaci najemca za usługę
2016-11-27 11:05
Na opornych i cwaniaków są sposoby. Trzeba znać odpowiednich ludzi.
2016-11-27 14:26
2016-11-27 11:14
To teraz poprosimy o artykuł jak mają chronić się wynajmujący przed nieuczciwymi najemcami.
Jak wyrzucić z mojego domu osobę, która nie płaci umówionego czynszu, która niszczy mieszkanie itd. itp.
Podkreślam z mojego domu.
Pani redaktor dajemy. Wiem, że Pani umie.
2016-11-27 11:19
Taki artykuł był niedawno.
2016-11-27 14:09
I nic mądrego w nim nie było. Umowa, wykazanie że nie jesteś wielbłądem, sąd... lata i lata a długi rosną
2016-11-27 14:53
ale bez konkretów...
2016-11-27 11:42
,a kary dla nich byłyby kolejną dużą kasą na 5OO+ ,te osoby które dają mi strzałkę w dół należą do takich .
2016-11-27 13:03
Dzięki Bogu Rzępolić przestanie tobie już 19.12.
2016-11-27 14:13
akurat od wynajmu podatek jest dość niski - ryczałt 8,5% lub zasady ogólne pomniejszone o koszty w tym amortyzację jak ktoś chce się bawić w to.
I wynajmujący zwykle dla spokoju podatek płacą właśnie aby nie mieć problemów przy usuwaniu
2016-11-28 00:31
No właśnie . i niech niech się niech się cieszą że wogóle te mieszkania chcą wynająć.
2016-11-28 00:32
Popieram Cię ewa
2016-11-29 07:33
No popatrz - a ja płacę zryczałtowany podatek za wynajem, 500+ też biorę... i dałem ci minusa, bo nie lubię takich głupich i ogólniających wypowiedzi.
2016-11-29 07:33
2022-01-28 18:56
Płacę podatki i powinno się karać i wyrzucać na bruk tych, którzy korzystają z mieszkań nie swoich nie płacąc za nie nic a nie ich jeszcze chronić.
2016-11-27 13:06
Latem stoi puste nie zarabia a i tak wychodzę lepiej jak wynajmowałem różnym takim.
2016-11-27 13:08
2016-11-27 13:28
Proszę sobie poczytać prawo, poszukać w internecie forum osób wynajmujących mieszkania i zob opinie oraz zdjęcia jak wyglądają mieszkania po opuszczeniu ich przez najmujących. Poznacie tam państwo dodatkowo opłaty jakie
Proszę sobie poczytać prawo, poszukać w internecie forum osób wynajmujących mieszkania i zob opinie oraz zdjęcia jak wyglądają mieszkania po opuszczeniu ich przez najmujących. Poznacie tam państwo dodatkowo opłaty jakie postawiają oraz szkody wyrządzone.
Podam może przypadek 2 znajomych:
Jeden wynajał mieszkanie w Krakowie, samemu jadąc robić projekt do UK, wynajął mieszkanie na "czas nieokreślony" za śmieszną kwotę. Projekt się przedłużył i zamiast rok został 2 lata. Nie sprawdził, że rząd SLD definiował "czas nieokreślony"- nie krótszy jak 3 lata :D Sam skazany był a wynającie mieszkania za 800 zł a jego mieszkanie (2pkoje wynajete było na 600 zł).
Znajoma wynajeła mieszkanie młodemej rodzinie, dała także meble do kuchni oraz biurko dla dzieci i TV . Ta rodzina przez 2 lata zanizała zurzycie wody ( tłumacznie rodziców ; Dzieciak mi czytał i podawał ), biurko leżało zniszczone na podłodze (tłumacznie rodziców ; dziecik się oparł no i nie stabilne było), piwnica pomalowana sprajem ( tłumacznie rodziców; to nie my , to było),meble w kuchni znikneły (tłumacznie rodziców; przecież nie było), TV zepsuty (tłumacznie rodziców;juz taki był) do tego czynsz został nie opłacony. Straty wycenione 8 tys zł.
2016-11-27 14:17
a tu podajesz przykład głupoty wynajmujących.
Nie było protokołu przekazania lokalu? Kaucji?
Przy czasie nieoznaczonym jest możliwość wypowiedzenia umowy jeśli się odpowiednio ustali umownie.
Brak wyobraźni i nie skorzystanie z internetu lub prawnika
2016-11-28 07:46
Tzn - lokatorzy dostają wszystkie rachunki, ale kasę za opłaty przelewają na nasze konto, a my opłacamy prąd, gaz itp. Innego rozsądnego rozwiązania nie widzę.
2016-11-28 16:07
Oplaty do wspolnoty na maila, jest tez konto online, za prad to samo, jest dostep online, zreszta i tak trzeba sie logowac po swoje faktury. Gdyby nie zaplacili od razu wiedzialbym, a w najgorszym razie w kolejnym
Oplaty do wspolnoty na maila, jest tez konto online, za prad to samo, jest dostep online, zreszta i tak trzeba sie logowac po swoje faktury. Gdyby nie zaplacili od razu wiedzialbym, a w najgorszym razie w kolejnym miesiacu. Zgodnie z prawem jesli najemcy przelewaja ci za oplaty, to zwiekszasz niepotrzebnie podatek do zaplacenia do us. Bo placisz 8,5% od kwoty, ktora dostajesz. nieistotne, ze czesc idzie na oplaty.
2016-11-27 13:41
System poleceń i rekomencji
2016-11-28 09:18
tak samo z polecaniem pracowników, niań i opiekunek itd
2019-10-30 10:42
od dziesięciu lat wynajmuję mieszkanie osoba która mieszkanie wynajmuje nie chciała zawrzeć umowy na piśmie jest tylko umowa ustna zapytałam jak długo możemy mieszkać odpowiedz była taka -jak długo zechcecie płacimy
od dziesięciu lat wynajmuję mieszkanie osoba która mieszkanie wynajmuje nie chciała zawrzeć umowy na piśmie jest tylko umowa ustna zapytałam jak długo możemy mieszkać odpowiedz była taka -jak długo zechcecie płacimy regularnie za najem lokalu pieniądze właściciel dostaje do reki nie chciał podać konta .teraz chce abyśmy się wyprowadzili bo chce mieszkanie sprzedać jeśli tego nie zrobimy to mieszkanie sprzeda z nami jaka jest nasza sytuacja prawna proszę o odpowiedz
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
