2021-06-21 08:40
Mieszkania będą drożały
I żadnej bańki nie będzie
10 lat temu 1 tys euro było dużo
Teraz 3 tys. Gdansk to top lokalizacji
Chyba ze komentarze dotyczą Tczewa
2021-06-22 15:10
5 lat później mimo inflacji mieszkania były 20% tańsze
2021-07-20 09:52
I jak kupiłeś 20% taniej to zarobiłeś bo 12 lat później były 3 x droższe
2021-06-21 08:59
Ceny materiałów budowlanych ciągle idą w górę, o ile w ogóle są dostępne. Fachowcy są rozchwytywani jak świeże bułeczki i dyktują stawki, więc deweloperzy muszą sobie na czymś odbić dodatkowe koszta. A że popyt jest ogromny, to i tak nie mają z tym problemu.
2021-06-22 15:16
po podniesieniu stóp procentowych ten ruch się zmniejszy. Jeśli do tego wprowadzą podatek katastralny to będziemy mieli niezłe kongo. Popyt na mieszkania spadnie, podaż używanych wzrośnie. Korekta będzie ogromna.
po podniesieniu stóp procentowych ten ruch się zmniejszy. Jeśli do tego wprowadzą podatek katastralny to będziemy mieli niezłe kongo. Popyt na mieszkania spadnie, podaż używanych wzrośnie. Korekta będzie ogromna. Finalnie ceny materiałów budowlanych i tak spadną bo koszt ich wytworzenia wcale nie wzrósł. Trzeba tylko obserwować co zrobi rząd. Jedno jest pewne, stopy procentowe wzrosną bo w takim stanie długo nie da się ich trzymać.
2021-06-22 23:27
Ceny materiałów są wysokie przez pandemię bratku. Popyt jest, z podażą gorzej, nikt nie nadąża. Tak będzie przynajmniej do następnego roku.
2021-06-21 13:43
zapłaci każdą cenę, a jak nie ten, to inny. Jeszcze kolejka będzie i w razie czego poszukam mało zorientowanych
2021-06-22 15:17
jak będziesz odwalał maniane to co najwyżej kary umowne zapłacisz
2021-06-21 11:50
jedyna szansa na spadek cen to podniesienie stop procentowych, ale wtedy to uderzy w tych co juz maja kredyt.
2021-06-21 08:55
Niemcy zazdroszczą Polsce Gdańska.
2021-06-21 09:25
Gdańsk dynamicznie się rozwija i żaden Nowy Ład, promujący wieś i małe miasteczka nie zatrzyma tego procesu
2021-06-21 09:49
Miasto to przyszlosc, tu sa firmy, powazne stanowiska i duze pieniadze. Na wsiach zyja tylko z naszej miejsckiej pempowiny, ze im prace dajemy. Jak spojrzycie na wskazniki urbanizacji to tam gdzie ona jest wieksza tam
Miasto to przyszlosc, tu sa firmy, powazne stanowiska i duze pieniadze. Na wsiach zyja tylko z naszej miejsckiej pempowiny, ze im prace dajemy. Jak spojrzycie na wskazniki urbanizacji to tam gdzie ona jest wieksza tam spoleczenstwo bogatsze i lepiej wyksztalcone. Ludzie sobie chwala cisze i spokoj, kosztem ograniczonej mozliwosci rozwoju edukacyjnego i zawodowego, niskiego wyksztalcenia i slabej platnej pracy zarazem. Do tej pracy daleko, czas to kosztuje i sam transport tez, bo auto za darmo w korku nie stoi o 6 nad ranem. Do tego wiele osob ktore znam ze wsi boja sie zmian, nowych ludzi, nowych miejsc jak ognia. Kiedys jak bylem na wsi na imprezie w klubie to polowa kobiet wyginala sie jak razona pradem i robila charakterystyczny ptasi dziubek do zdjecia, a mezczyzni stawali bokiem i napinali biceps sciskajac sobie nie raz rece na znak braterstwa. Polowa z nich miala na ubraniach duze napisy celwin Klaun, Tomek Hilfinger, zeby ludzie widzieli, nie obylo sie tez bez pozlacanej Kety, i botoksu w ustach, a na podworku staly same passaty i golfy od VW, oraz 10 letnie BMW. Takze dla mnie tylko miasto, nawet jakbym sie na gorszej dzielnicy wychowal typu orunia, nowy port czy stogi
2021-07-07 13:11
Ja mieszkałem w Gdyni 10 lat. Sprzedałem mieszkanie 46 M2 w starym wieżowcu, dołożyłem 150000 zł i mam nowy dom 180m2 z 11ar działką w 10 tysięcznym mieście 200 km od Trójmiasta. Ludzie na wsi jako całość są lepsi od
Ja mieszkałem w Gdyni 10 lat. Sprzedałem mieszkanie 46 M2 w starym wieżowcu, dołożyłem 150000 zł i mam nowy dom 180m2 z 11ar działką w 10 tysięcznym mieście 200 km od Trójmiasta. Ludzie na wsi jako całość są lepsi od tych z miasta, mieszka się wolniej, spokojniej. Ale faktycznie z pracą słabo. To znaczy jest, ale jak technolog w firmie robiącej stalowe konstrukcje zarabia 3 tysiąca tutaj to jest coś nie tak. Za tą samą pracę w Gdańsku dostanie przynajmniej dwukrotność. Także coś za coś. Mi tylko tutaj niskie zarobki przeszkadzają. Duże miasto nic nie ma więcej do zaoferowania. No może korki.
2021-06-22 11:15
Wielki panocek z byg Siti a jedzie stereotypami jak największy pustak. I jeszcze to podkreślanie, że Nowy Port czy Stogi to gorsze dzielnice hahaha. Zmyj makijaż chłopie i zajrzyj sobie do statystyk policyjnych jeśli chodzi Ci o bezpieczeństwo bo nie wiem jakie jeszcze są wyobrażenia o w/w dzielnicach
2021-06-22 12:11
Nie potrzebuje statystyk kolezko, bo ja sie w Nowym Porcie wychowalem. Takze nie czaruj mi tutaj statystykami policyjnymi bo swoje wiem.
2021-06-21 10:37
jak to mawial bodaj Dmowski: "ludzie na wsi mniej kultury w sobie maja, ale za to sa szczersi"
2021-06-21 15:18
Skoro masz wiedze jak tam jest to nie bede podnosic dyskusji. Ja znam tylko: człowiek ze wsi wyjdzie ale wieś z człowieka nigdy :)
2021-06-21 09:26
Naprawdę mnie to zastanawia. Kilka lat temu, gdy ceny w Trójmieście były niższe niż np. w Poznaniu czy Wrocławiu, moje ówczesne zarobki netto pozwalały mi na kupno ok. 0.8 metra kw. w średniej lokalizacji. Teraz, pomimo jakichś tam podwyżek - stać mnie ledwo na 0.6 m kw. w tej samej dzielnicy.
Czas zmienić pracodawcę, czy miasto?
2021-07-01 00:47
Musisz ruszyć głową jak zacząć zarabiać duże pieniądze. Byle by legalnie bo droga na skróty nigdy nie popłaca...
2021-06-21 10:16
2021-06-21 13:12
Good lack
2021-06-29 09:27
2021-06-22 12:03
Uwielbiam te komentarze. Ja ze swojego zycia znam taki, Polski pracodawca mowi, ze na twoje miejsce mam dziesieciu. Ok, tylko zadnego nie ma, a braki w kadrze olbrzymie, ze trzeba w maszyny inwestowac bo ludzi do pracy nie ma.
2021-06-24 22:23
Zarabiają 2 razy tyle niż w 2008 kiedy była poprzednia górka cenowa. Teraz nie ma żadnej górki cenowej - średnia cena mieszkania jest taka sama w stosunku do średniej krajowej jaka była 10 lat temu. Po prostu mamy ogromną inflację.
2021-06-21 09:41
jak nie masz 4 netto to czas zmienic pracodawce
2021-06-21 16:24
Ale gdybym miał teraz kupować mieszkanie to chyba bym się rozpłakał. A co mają robić ludzie, którzy dopiero wchodzą na rynek pracy.
2021-06-21 19:37
2021-06-21 20:03
Naprawdę wspaniala perspektywa. Stworzyliśmy sobie świat który sam nas wykonczy.
2021-06-21 20:21
tylko kombinować, używać głowy i starać się. Jeśli nie rozumiesz tak prostego założenia to nigdy nie kupisz żadnej nieruchomości.
2021-06-22 14:38
bo dla nas kupno mieszkania naście lat temu to było wyzwanie. Ci dzisiejsi będą musieli niewspółmiernie więcej kombinować. A to oznacza że odsetek tych którzy dadzą radę będzie dużo mniejszy. To jest kontekst pytania które zadał gość powyżej. Jeśli go wystarczająco dobrze nie zrozumiałeś to to co mówisz jest tylko truizmem.
2021-06-23 11:54
2021-06-21 11:01
W budżetówce większość ma około 3 tys. na rękę.
2021-06-21 11:17
2021-06-21 09:34
Jeszcze 10 lat temu stopa zwrotu choćby ze złotowych lokat terminowych wynosiła 6-8% netto. Obecnie wynosi 0% więc kapitał ucieka w aktywa twarde czyli nieruchomości, złoto, akcje. Rośnie popyt za którym nie nadąża podaż więc rośnie cena.
2021-06-23 03:37
Ludzie płacą pieniędzmi, których nie mają, czyli podpisem.
2021-06-21 13:50
1. zmniejszy się liczba kredytów
2. zwiększy się oprocentowanie lokat, dzięki czemu zmniejszy się popyt na nieruchomości
po prostu ludzie nie chcą być okradani przez państwo Polski i uciekają z kasą wnieruchomości
2021-06-22 14:43
3. wzrost rat wywali z rynku bierących na kredyt, więc trochę tych mieszkań przejmie bank i pójdą na licytacje -> wzrośnie podaż -> spadnie cena
2021-06-21 14:15
i co ? dalej beda rosly.
2021-06-22 14:37
ceny się zatrzymają, albo będą rosły w takim tempie jak kiedyś. Niemniej jeśli rząd zmieni politykę podatkową na mniej korzystną dla branży najmu to ceny wręcz spadną. To są fundamentalne podstawy mojego twierdzenia. Przecież ceny nie wzrosły bez przyczyny
2021-06-21 16:44
pieniądze z lokat już się skończyły i ludzie kupują na kredyt... kambinują jak mogą (rodzice, dziadkowie) bo nawet na wkłąd własny nie maja...
2021-06-21 19:36
weź się lepiej do pracy
2021-06-21 10:49
600-3200/h prywatnie... to se policz
2021-06-21 11:57
choć jak w USA powinna być lojalka na studia
2021-06-22 22:06
nie ma żadnych lojalek. Są stypendia fundowane przez szpitale/ miasta/stany, które zobowiązują się zapłacić za Twoje studia, jesli bedziesz unich przez kilka lat pracować. I nie są tak popularne, bo można wziąć kredyt i
nie ma żadnych lojalek. Są stypendia fundowane przez szpitale/ miasta/stany, które zobowiązują się zapłacić za Twoje studia, jesli bedziesz unich przez kilka lat pracować. I nie są tak popularne, bo można wziąć kredyt i spłacić go bez problemu przy tamtejszych zarobkach w 2-4 latazanim zaczniesz o klatach za studia w Polsce: wszystkie są bezpłatne:)
2021-06-21 15:37
trzeba wam jedno oddac-potraficie rozbawic. Napisz lepiej 10 000/h .Po co sie ograniczasz?
2021-06-22 08:40
to nie są passaty
2021-06-22 14:43
zarabiając kilka stów na godzinę bez problemu sobie takie auto nawet za pół bańki kupisz. 3000 za godzinę to może ma jakiś profesor z długą brodą ale w Stanach. U nas wysokiej klasy specjaliści mają po kilka stów za godzinę ale tylko jeśli są na swoim.
2021-06-22 18:11
A jak lubi robic to i x2 = 120 000 Jak to ma cos wspolnego z etyka, czy jakims etosem to nie wiem.
2021-06-22 17:35
2021-06-22 12:21
2021-06-21 15:35
Proste, to twój pracodawca kupuje piąte mieszkanie jako inwestycję. Pogadaj z pracownikami, załóżcie związek zawodowy i zarządacie podwyżek. Tak żeby "przedsiębiorca" co roku kupował sobie kawalerke a nie M3 zabierając wam z wypracowanego przez was zysku firmy. Polska to kraj bogatych właścicieli i niskich pensji
2021-06-21 23:49
Wszyscy narzekają że im źle w pracy ale nikt się nie zwolni tylko będą dalej robić na janusza
2021-06-21 10:42
ceny mieszkań w Trójmieście zawsze były wyższe niż we Wrocławiu czy Poznaniu
2021-06-21 23:37
Że ceny w trójmiescie są od wielu lat w czołówce Polski
2021-06-21 17:09
2021-06-21 23:33
Pare late temu...
2021-06-21 13:12
2021-06-21 16:58
2021-06-21 23:00
5% co podają w oficjalnych statystykach jest mocno zaniżone. Porównaj ceny rożnych rzeczy, które kupowałeś rok temu i dziś. W mojej firmie część surowców poszła w gorę o 40% i ... nie można ich dostać. Inne, otrzymujemy coraz to nowe cenniki, a dostępności zero. Ponoć wszystko wykupuje zachodnia Europa
2021-06-21 10:42
I mam na utrzymaniu, dwoje dzieci , mój PIT wyniósł ponad 500 tys. Musisz tylko zmienić zakres swoich kompetencji i będzie Ok. Kasa leży na ulicy
2021-06-21 11:02
Nie licząc zapomóg z MOPS-u.
2021-06-21 20:18
10/10
2021-06-21 11:19
2021-06-21 13:24
Ludzie nie kupują bo ich stać tylko dlatego że jest moc pompowania cen i znowu lęk że będzie drożej...patrz 2007...zmieni sie wszystko jak zmienią oprocentowanie...jeśli ktoś może poczekać sugeruję wynająć...uczcie się na moich błędach nie na swoich.
2021-06-21 11:20
2021-06-21 10:05
2021-06-21 11:18
2021-06-21 11:17
Jak wróci PO do władzy to wróci stare ,,żeby było jak było ,,
2021-06-21 11:00
Pracodawcę!
2021-06-21 09:47
za średnią pensję. Przestrzeń do wzrostów 20-30% jeszcze jest.
2021-06-21 10:23
do tego jeszcze kupa czasu a przyjdzie inflacja - bo to jeszcze nią nie jest
2021-06-29 15:43
Wszystkim którzy kupią mieszkania w nowych blokach gdzie mieszkania będą na wynajm W takich blokach nie da się mieszkać krzyki huki pety Każdy kto myśli o stałym zamieszkaniu powinien się pytać czy blok jest dla
Wszystkim którzy kupią mieszkania w nowych blokach gdzie mieszkania będą na wynajm W takich blokach nie da się mieszkać krzyki huki pety Każdy kto myśli o stałym zamieszkaniu powinien się pytać czy blok jest dla mieszkańców Gdańska czy pseudo hotel zaoszczędzi sobie zdrowia nerwów i pieniędzy To tak jak lokalizacja przez ścianę z zakładem pracy z natężonym hałasem czasem aż do rana
2021-06-29 11:19
Deweloper i pośrednik przy zakupie trzeba się targować i koniec cena ofertowa = 2 x inflacja ( dodana przez sprzedającego + dodana przez pośrednika ) policzcie to sobie i nie dawajcie więcej się robić .
2021-06-21 09:05
To ile teraz 17 metrowa komórka do remontu w gierkowskim wieżowcu w Gdyni kosztuje ? Bo gdy cztery lata temu szukaliśmy dla córki kawalerki to okazało się że 180 tysięcy. Dobrej zabawy.
2021-06-21 11:37
Na Wzgórzu blisko bulwaru albo na Kamiennej Górze takie bywają po 300tys, Chylonia , Witomino 180 do 200tys
2021-06-21 12:18
Cudowna opcja dla miejscowej młodzieży zarabiającej 2 a w porywach 3 tysiące pln -))))
2021-06-29 11:15
Dzisiejsza młodzież będzie spłacać wszystkie programy + parti krasnala
2021-06-21 13:45
wiem bo szukałem, to jest chore co ten rząd zrobił
2021-06-21 17:02
Ale to raczej w Vitavie albo w tych nowych blokach na przeciwko taka cena? , w starych wieżowcach 17 metrów to tak do 200 tys może czasem lekko ponad, jak była oferta 300 to ktoś ostro odleciał, tyle mogą kosztować te mieszkania nad morzem w Gdyni albo na Żabiance blisko stacjii Skm to się zgadza
2021-06-22 12:07
Zawsze tak było
2021-06-21 12:30
Jak pis doszedł do władzy to mieszkania mialy staniec do3 tys. Wielu tu bylo ekspertow, co t owyliczali - ziema po tyle, placa po tyle zysk 5 % czyli powino byc 3 tysie. Gdzie oni sa wszyscy maja przyjaciele?
2021-06-21 12:34
2021-06-21 22:45
2021-06-21 14:09
Mieszkanie 17 m2 okolice Witomina cena około 200 tyś
2021-06-21 19:53
Skoro Ty pośrednik jesteś to nie ze 17m2 to mieszkanie
2021-06-21 09:07
i co kupiliscie czy uznaliscie ze jest banka?
2021-06-21 08:30
i czekam na spadek cen. Jeszcze chwilę zaczekam, bańka na pewno pęknie już niedługo!
2021-06-21 08:46
jak moga ceny spasc gdy od poczatku 3RP mamy co roku inflacje? przeciez to nie mozliwe. wartosc pieniadza caly czas spada. powinienes sobie zadac pytanie czy wzrost twojego wynagrodzenia nadaza za inflacja czy moze ja
jak moga ceny spasc gdy od poczatku 3RP mamy co roku inflacje? przeciez to nie mozliwe. wartosc pieniadza caly czas spada. powinienes sobie zadac pytanie czy wzrost twojego wynagrodzenia nadaza za inflacja czy moze ja przegania. w obu przypadkach nie jest zle po prostu od 1999 roku albo jestes tak samo biedny albo sie jednak bogacisz.
gorzej jak twoje wynagrodzenie nie nadaza za inflacje wtedy stajesz sie pariasem a tak sie dziejee obecnie w polsce.
zadajcie sobie pytanie kiedy ostatni raz dostaliscie podwyzke? inflacja nie czeka a wy jestescie coraz biedniejsi
2021-06-23 15:41
To nie wina inflacji tylko pazerności deweloperów. Jakby państwo budowało chociaż część mieszkań na wynajem to musieliby deweloperzy ceny obniżyć. A tak - jest popyt - ceny rosną. To jest właśnie wolny rynek.
2021-06-29 11:02
I co państwo stało by się beneficjentem mieszkań toż to powrót do komuny
2021-06-21 18:55
Inflacja jest i co z tego. To znaczy że coś się cały czas dzieje, nie ma stagnacji. Podstawy ekonomii...
2021-06-21 09:18
Z całą pewnością wpis, na który udzieliłeś/aś odpowiedzi to sarkazm
2021-06-22 23:24
Poczekaj następną chwilę inodziedziczysz mieszkanie po rodzicach
2021-06-22 19:54
2021-06-21 16:15
Tak, kłamczuszku
2021-06-21 09:34
2021-06-29 10:51
Do 2023 ceny będą rosnąć a ludzie będą na potęgę kupować następnie nastąpi pęknięcie bańki wartość mieszkań spadnie do połowy wartości zostanie wtedy wprowadzony podatek katastralny no i oczywiście oprocentowanie kredytów wróci do 15% bo wiadomo że już nikomu nie będzie zależało na zakupie mieszkania jeśli jego wartość jako aktywa spadnie .
2021-06-28 07:19
Niestety, ceny mieszkań idą tylko w jednym kierunku. Osobiście uważam i od lat to pozostaje prawdą, że mieszkanie warto kupić jak najszybciej - przeczekanie roku to konkretna strata. Ja chcę kupić teraz mieszkanie pod wynajem w Gdańsku i są jeszcze atrakcyjne oferty, jak Szumilas - chyba się na nie zdecyduję.
2021-06-28 20:36
Ja swego czasu poczekałem z zakupem od 2010 do 2015 i całkiem nieźle na tym wyszedłem :)
2021-06-21 11:31
Także w Gdańsku weszły fundusze inwestycyjne kupujące całe wieżowce. Trzymajmy się poręczy
2021-06-26 20:57
W tym roku jeszcze 10 procent w górę, realna inflacja też będzie ok. 10 procent, chyba, że NBP podniesie stopy procentowe. W przyszłym roku min. 10 procent do góry
2021-06-27 08:34
Boją się podnieść stopy procentowe.
A sprawdźcie sobie o ile wzrosły ceny mieszkań w Gdańsku za czasów PIS-u.
Na barometrze cen w trojmiasto.pl - średnia dla całego Gdańska, mieszkania:
- grudzień 2015
Boją się podnieść stopy procentowe.
A sprawdźcie sobie o ile wzrosły ceny mieszkań w Gdańsku za czasów PIS-u.
Na barometrze cen w trojmiasto.pl - średnia dla całego Gdańska, mieszkania:
- grudzień 2015 - rynek pierwotny: 5.400, rynek wtórny: 5,600
- maj 2021 - rynek pierwotny: 10.000, rynek wtórny: 10.500
Ludzie, to jest prawie dwa razy drożej !!!
Jak jeszcze wprowadzą te bony mieszkaniowe i możliwość zakupu bez wkładu własnego, ceny jeszcze wzrosną.
Nie ma co się dziwić, że ludzie kupują jak oszalali, żadna lokata nie dała w tym czasie oprocentowania 100%, a mieszkania w długiej perspektywie, to bardzo solidne zabezpieczenie środków. A niestety ceny będą rosły. Inaczej nie wchodziłyby to fundusze kupujące po kilak tysięcy mieszkań pod wynajem
2021-06-25 14:35
skoro wchodzą fundusze zagraniczne, to znaczy, ze ceny mieszkań za 3-4 lata będą bardzo wysokie.
Najem na początku będzie w miarę tani, aby zachęcić ludzi do wynajmu, a nie do kupowania. Będą reklamy, nie wydawaj
skoro wchodzą fundusze zagraniczne, to znaczy, ze ceny mieszkań za 3-4 lata będą bardzo wysokie.
Najem na początku będzie w miarę tani, aby zachęcić ludzi do wynajmu, a nie do kupowania. Będą reklamy, nie wydawaj na mieszkanie, leć na wakacje, tanio wynajmij. Tak reklamowali emeryturę pod palmami, jak wchodziła reforma emerytalna. A dziś emeryta nie stać nawet na tapetę z palmą ;-)
Stopniowo fundusze będą dokupywać mieszkań, A później przyjdzie czas na ich zarobek - ostrzejsza weryfikacja czy dana osoba jest wypłacalna za najem, podniesione zostaną ceny najmu, i będzie taki mechanizm, że np. koszt najmu to cennikowo 3.000 zł, jeśli płacisz terminowo to masz 20% zniżki, czyli płacisz 2.400, ale jak pieniążków nie przyniesiesz w zębach co do dnia, to przez następne 6 miesięcy masz pełna wartość cennikową bez upustów.
Tak jest na zachodzie i ludzi zupełnie nie stać, nawet dobrze zarabiających, na prywatne mieszkania, większość jest wynajmowanych.
Zobaczcie co się dzieje w Berlinie. Jeszcze 20 lat temu wszyscy się śmiali, że w Warszawie są droższe mieszkania niż w Berlinie (porównując podobny standard tak nie było, Berlin był jednak droższy, ale można było znaleźć mieszkanie w gorszej dzielnicy Berlina, które było tańsze niż w dobrej warszawskiej lokalizacji).
Niemcy zaczęli wynajmować, nawet im się to podobało, ale od lat czynsze drożeją, ludzie protestują przeciw wysokim kwotom za najem. W Niemczech nawet zrobiono ustawowe stawki za najem, ale i tak dla wielu jest to bardzo drogie.
A jak się przejdzie na emeryturę, to też lepiej mieszkać w swoim mieszkaniu, bo już wtedy na wynajem nie będzie zwykłego człowieka stać, a i dla funduszu taki emeryt nie będzie mile widzianym klientem.
U nas będzie tak samo. Nie mamy co liczyć na jakieś długotrwałe obniżki, ale jakieś spowolnienia wzrostów mogą się przydarzyć, szczególnie teraz, a nie za kilka lat.
Każdy musi sam podejmować tak ważne decyzje jak zakup mieszkania, ale warto poczytać, pooglądać, zobaczyć jak może być u nas
2021-06-25 16:55
chyba że przyjmiemy miliony uchodźców. Większość Polaków posiada teraz po kilka mieszkań i wśród Polaków najem będzie się zmniejszał. Liczba Polaków będzie maleć.
Jeśli będą podtrzymane aktualne trendy to bardziej prawdopodobny jest scenariusz z tysiącami pustostanów,
2021-06-25 21:17
obawiam się, że fundusz wchodzą do Polski i robią inwestycje za grubą kasę, poświęcił powiedzmy milion złotych na bardzo szczegółowe badania jakiejś firmy consultingowej.
Na 100% nie weszli to na zasadzie, a może
obawiam się, że fundusz wchodzą do Polski i robią inwestycje za grubą kasę, poświęcił powiedzmy milion złotych na bardzo szczegółowe badania jakiejś firmy consultingowej.
Na 100% nie weszli to na zasadzie, a może się uda, może zarobimy.
Jest jasny biznesplan, jak mieliby za 2 lata kupić taniej, to by poczekali.
Oj będzie sie działo...
2021-06-26 01:51
Efekt skali sprawia, że rentowność na poziomie 1-2% będzie się im kalkulować a januszom niekonieczne, tak więc wcale nie musi tu chodzić o zwiększenie rynku najmu a o przejmowanie rynku, który dzisiaj jest zdominowany przez januszy
2021-06-26 10:10
Na początku będą kosili rynek najmu od prywatnego właściciela. Będą dawali konkurencyjne stawki. I poczekają jak inne mieszania znikną z rynku, później zacznie się eldorado.
2021-06-26 09:22
na początek nie były poważnym konkurentem dla małych sklepów, na każdym rogu mieliśmy po kilka spożywczych, warzywniaków, chemicznych, drogerii, itp.
A z czasem budowali coraz więcej marketów, hipermarketów,
na początek nie były poważnym konkurentem dla małych sklepów, na każdym rogu mieliśmy po kilka spożywczych, warzywniaków, chemicznych, drogerii, itp.
A z czasem budowali coraz więcej marketów, hipermarketów, dyskontów i dziś małych sklepików jest zdecydowanie mniej.
To samo będzie na nieruchomościach.
Swoimi działaniami spowodują, ze ceny zakupu będą tak wysokie, że dobrze zarabiający człowiek, nie będzie w stanie kupić mieszkania, a będzie je wynajmował. Oczywiście od funduszy. I ich kapitał będzie rósł, majątek też, a normalni ludzie będą mieli tyko usługę najmu.
2021-06-21 18:43
to za cenę -20% rynkowej, co oznacza że normalnie nie mógł sprzedać
2021-06-21 23:04
wiesz chyba, ze hurtem to taniej. Odpada obsługa tysiący pytaczy, odpada koszt marketingu, reklam, prowizji dla agencji, itp. Wszystko łatwo, prosto. I dlatego taniej I uwierz mi, ze deweloper więcej zarobi z 20% zniżką niż miałby sprzedać nawet za 110% wartości
2021-06-21 18:48
Takie hurtowe transakcje to raczej oznaka spowolnienia, i niepewnej przyszłości .
Z drugiej strony fundusz to zagrożenie dla okolicznych januszy, dalszy spadek cen najmu w zasadzie gwarantowany.
2021-06-21 19:56
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
