2020-03-20 08:15
będzie duża korekta cen metra kw.
2020-03-20 10:05
No będzie niska cena. Zaryzykujesz teraz zakup?
2020-03-20 10:10
jeśli do 20% to nawet nie nie zawracałbym sobie głowy ale jeśli o ponad 30% to zacząłbym się zastanawiać
2020-03-20 15:23
prezes NBP powiedział, że rząd dodrukuje pieniędzy ile trzeba (co za profesjonalizm) i złotówka straciła, więc tłumy Niemców, Szwajcarów, kupią sobie mieszkanko nad morzem za grosze (p przeliczeniu z euro) i cena może
prezes NBP powiedział, że rząd dodrukuje pieniędzy ile trzeba (co za profesjonalizm) i złotówka straciła, więc tłumy Niemców, Szwajcarów, kupią sobie mieszkanko nad morzem za grosze (p przeliczeniu z euro) i cena może chwilowo spaść, ale generalnie albo się utrzyma, albo będzie nieznacznie (ale już wolniej niż ostatnio) rosnąć
Szybciej spadną ceny gdzieś przy obwodnicy, ale mieszkania w odległości 1-1,5 km od morza będą szły w górę, Będziemy mieli to co jest standardem w innych "ciekawych" miastach i regionach w różnych częściach Europy. Dodatkowo dojdzie ocieplenie klimatu i osoby starsze z bogatego zachodu będą powoli rezygnować z wyjazdów do Włoch, Hiszpanii, Chorwacji, itp. i będą wybierać spokojniejsze pod względem temperatur Morze Bałtyckie, Morze Północne. Ale dla nich liczyć się będzie lokalizacja i okoliczna infrastruktura. I tu może zyskać Brzeźno, Jelitkowo, bliska morzu Żabianka, część Sopotu leżąca blisko morza, a może nawet Sobieszewo, ale tam jest kłopot z infrastrukturą, więc może na raczei ta lokalizacja czekać na lepsze czasy. Sądzę, że takim wyznacznikiem będzie linia ok. kilometra, półtora kilometra od morza.
2020-03-20 16:30
pobożne życzenia dewelopera, ceny polecą w dół i nic nie pomoże zaklinanie rzeczywistości
nieruchomości reagują wolniej na spadek cen, ale za 3-6 mcy będzie to już widoczne
dokładnie taka sama śpiewka była w
pobożne życzenia dewelopera, ceny polecą w dół i nic nie pomoże zaklinanie rzeczywistości
nieruchomości reagują wolniej na spadek cen, ale za 3-6 mcy będzie to już widoczne
dokładnie taka sama śpiewka była w latach 2009-2012, kupujcie, kupujcie bo nigdy nie spadnie, wystarczyło trochę cierpliwości i korekty na poziomie 20-30% pojawiły się same
2020-03-20 18:19
2020-03-20 18:30
Ekspert sie znalazl. Na pewno bogaty Niemiec bedzue sie czul super komfortowo w Brzeznie, moze jeszxze w Nowym Porcie. Jak juz, to siedza oni na wybrzezach Francji, Bulgarii, bo tam lepsza pogoda. Tutaj po kryzysie jak bieda sie rozpanoszy byliby okradani.
2020-03-20 20:08
W styczniu kupilem mieszkanie i juz jest 20% tansze :)
2020-03-20 21:07
Ja kupię w listopadzie i będzie 30% tańsze.
2020-03-20 10:50
Mam 200 w gotóweczce i chętnie kupię coś w centrum:) Będą oferty, cały wynajem krótkoterminowy leży. Jeśli kochani ktoś kupił na kredyt, a nie ma turbodoładowania na kocie to czekam na oferty. Czas start składać proszę interesuje mnie ściesłe centrum:)
2020-03-20 13:16
Ścisłe centrum Pacanowa ?
2020-03-20 23:28
i idę właśnie do salonu Lexusa. Bo według moich wyliczeń tyle będą teraz warte. No i kto mi teraz sprzeda? Przecież jestem klientem i mam pieniądze.
2020-03-21 12:46
Zależy czasu lat stał na placu i czekał na właściciela. Myślę, że jakiegoś lexa za 50k spokojnie kupisz, ale może niekoniecznie w trójmieście, bo z tego co widzę na oficjalnej stronie lexusa najtańszy GS jest za 59k, ale pewnie da się trochę wynegocjować. Ale u dilera w wawce są an przykład 2 sztuki w cenie poniżej 50k.
2020-03-20 14:17
straci kto nie kupił mieszkania przed 13 marca zyska
2020-03-20 15:56
Ktoś dostał wartość mieszkania do kieszeni, a jak inflację rząd napędzi aby bronić miejsca pracy, to za pół roku kupisz sobie za to sofę , no może sofę i podnóżek ;-)
2020-03-20 16:32
inflacja owszem podskoczy, ale nie do takich poziomów, natomiast mieszkania pójdą w dół za kilka miesięcy i to sporo
2020-03-20 16:32
kupi sobie dwa mieszkania w cenie jednego :)
2020-03-21 17:34
A ja przed 13 marca sprzedałem swoje mieszkanie, zrefinansowałem kredyt i do tego jeszcze wziąłem drugi na dom :) Czyli reasumując sprzedałem drogo, kupiłem po niskiej cenie za m2 na kredyt który obecnie potaniał a jeszcze planuję pod koniec roku nadpłacić i przenieść do innego banku na stały wibor.
2020-03-21 21:26
Tanio nie kupiłeś tylko bardzo drogo, oprocentowania zmiennego na stałe nie zmienisz a jak stopy procentowe pójdą do góry to chleb z pasztetem 3 x dziennie.
2020-03-21 10:05
Niestety przybędzie też zgonów, pewnie z 40-120 tys do końca roku wobec 410 tys. zgonów w 2019 r. w dużej mierze będą to osoby zwalniające mieszkania.
2020-03-20 08:21
2020-03-20 10:21
I nie będzie.. każdy teraz obudził się, że może stracić pracę i mieszkanie w starym falowcu za 600 tysięcy złotych już nie wygląda tak atrakcyjnie
Widzę że dwa pokoje na Przymorzu już poniżej 2k można wynając
2020-03-20 10:26
dodaj, że 2 pokoje na Przymorzu w nowym budownictwie ... i chętnych brak, ale to jeszcze nie efekt epidemii a przegrzanego rynku i nadpodaży mieszkań na wynajem, których z miesiąca na miesiąc przybywa
2020-03-20 15:18
Tylko Ty będziesz, jak i większość społeczeństwa miał o tyle mniej w kieszeni. Nie spadną ceny mieszkań. Zamrożą się. Tobie spadnie w portfelu.
2020-03-20 16:35
nieprawda, ceny mieszkań polecą w dół, popyt spadnie niebotycznie a deweloper mając swoje koszty będzie zmuszony sprzedać, wystarczy trochę cierpliwości
2020-03-20 19:11
Nie da rady sprzedać nawet po kosztach. Będzie jazda poniżej kreski, byle tylko bank im nie zaorał całego biznesu.
2020-03-21 09:32
2020-03-21 10:19
podejdz sobie do biura sprzedazy i poczekaj az przyjdzie ktokolwiek. nie zapomnij o kanapkach na caly dzien i termosie z kawa.
2020-03-20 16:43
jak ja będę miał mniej w kieszeni o 30% to korekta na rynku nieruchomości będzie nie mniejsza niż 50%
2020-03-20 17:09
jak inflacja podskoczy za bardzo to nie będzie innego wyjścia jak podnieść stopy procentowe co jeszcze bardziej przełoży się na spadek cen mieszkań
realnie stracisz 5 może 10 % siły nabywczej o ile się jakoś nie zabezpieczysz a korekta na cenach mieszkań to 25-30% lub więcej, masz kasę to spokojnie czekaj, kupisz znacznie taniej
2020-03-21 07:42
Mam kasę ale jej siła nabywcza traci z dnia na dzień. Obawiam sie, że siła nabywcza złotówki w stosunku do nieruchomości tez sie zmniejszy, a w najlepszym przypadku pozostanie niezmienna, czyli nominalnie ceny mieszkań nie spadną
2020-03-21 09:26
W czasie kryzysu słabe waluty tracą najbardziej a zł jaki jest każdy widzi. Jeśli dojdzie do kryzysu to wartość nominalna mieszkań będzie zyskiwać bo ludzie będą uciekać z giełdy i od gotówki co już widać. A jak będziesz miał w kieszeni mniej o 30% to mieszkania na pewno spadną mniej bo nigdy nie jest tak, że są łatwo dostępne.
2020-03-21 11:15
to tak nie działa, rynek walutowy to spekulacje i interwencje rządu, w krótszej perspektywie złotówka trochę straci ale z czasem odbije, natomiast mieszkania czeka zjazd cenowy na dłuży okres
2020-03-21 14:36
Dlaczego w np. Boliwii gdzie jest mega kryzys i inflacja wartość mieszkań podaje się w dolarach ? Reasumując tobie w portfelu nic ma się nie zmienić a mieszkania mają stanieć minimum 30% ? Tak wygląda kryzys ? Nigdy nie
Dlaczego w np. Boliwii gdzie jest mega kryzys i inflacja wartość mieszkań podaje się w dolarach ? Reasumując tobie w portfelu nic ma się nie zmienić a mieszkania mają stanieć minimum 30% ? Tak wygląda kryzys ? Nigdy nie jest tak, że mieszkanie jest łatwo dostępnym dobrem niezależnie czy jest kryzys czy nie. Poza tym dzisiejsza sytuacja o tyle różnie się od kryzysu z 2008, że wtedy to banki ją wywołały spekulując rynkiem nieruchomości a dziś przyczyny są zupełnie inne.
2020-03-21 15:33
Boliwia to nie Polska to po pierwsze, po drugie mieszkania i inne dobra kupuje się po jak najniższych cenach a nie żeby pokazywać na co kogo stać. Ceny mieszkań są teraz bardzo wysokie i w obecnej sytuacji nie do
Boliwia to nie Polska to po pierwsze, po drugie mieszkania i inne dobra kupuje się po jak najniższych cenach a nie żeby pokazywać na co kogo stać. Ceny mieszkań są teraz bardzo wysokie i w obecnej sytuacji nie do utrzymania, polecą jak kamień w dół.
Złotówką owszem szarpnie ale nie tak bardzo jak ceną mieszkań.
Przyczyny kryzysu nie mają większego znaczenia ponieważ ich efektem będzie bardzo duży spadek popytu na nieruchomości. Powód z jakiego ktoś stracił pracę, zmiejszyły zarobki itp nie ma znaczenia.
Poza tym, naganiasz na zakup mieszkań, pracujesz u dewelopera więc ok, ale pomyśl logicznie, skoro wg Ciebie złotówka tak bardzo straci a mieszkania utrzymają wartość to dlaczego chcecie wymieniać wartościowe mieszkania na bezwartościowe za chwilę złotówki?
2020-03-20 16:01
...to wtedy pewnie i mieszkania potanieją. Masz rację
2020-03-20 20:29
nie zabije większości ludzi na świecie, to oczywiste
zabije natomiast niebotyczne ceny mieszkań
2020-03-21 07:21
Tak będzie dla jednych bardzo dobrze dla innych bardzo źle niestety.
2020-03-20 08:21
nie działają kancelarie notarialne, ludzie odkładają wszystko na później. Ceny na razie nie zmienią się bo nie będzie transakcji. Tak jest we Włoszech czy w Niemczech.
2020-03-20 08:47
W takim momencie ludzie nie podejmują decyzji o zakupie czy sprzedaży mieszkania. Emocje nigdy nie są dobrym doradcą.
2020-03-20 11:22
Większość kancelarii notarialnych działa. Sam byłem wczoraj w jednej (mojej ulubionej). Pewnie nawet nie dzwoniłeś do żadnej żeby zweryfikować tego, co postanowiłeś nam tu napisać.
2020-03-20 16:33
W środę byłem u notariusza, więc działa
2020-03-20 11:30
Do sprzedania mieszkania konieczna jest wizyta u dewelopera ( ale to jeszcze nie problem bo sprzedają zwykle dziury w ziemi) a jeśli wtórny to ogląda się nie jedno a kilka mieszkań. Ludzie nie wpuszczają nikogo bez
Do sprzedania mieszkania konieczna jest wizyta u dewelopera ( ale to jeszcze nie problem bo sprzedają zwykle dziury w ziemi) a jeśli wtórny to ogląda się nie jedno a kilka mieszkań. Ludzie nie wpuszczają nikogo bez potrzeby do środka bo się boją więc walisz taki bzdury bo modlisz się o spadek cen. Poza tym w takim momencie to ludzie nie myślą o kupnie mieszkania, boją się o życie a nie dach nad głową. Rynek kupna/sprzedaży zamarł ale nie tylko mieszkań ale np i aut.
2020-03-20 13:37
berlin 50m -800e/msc -srednia zarobku emigrantow ! 2500e
gdansk50m -2000zl/msc -srednia zarobku2500zl ....
2020-03-20 16:38
będzie duża korekta, kwestia kilku miesięcy, pod koniec roku deweloperzy będą inaczej śpiewać, teraz próbują jeszcze naganiać, jeśli macie kasę na zakup to cierpliwie czekajcie
2020-03-20 17:13
Mieszkan bedzie na rynku mniej a to jedno oznacza. Nikt nie tworzy aby tracic.
2020-03-20 18:54
MUSZĄ sprzedać w określonym czasie. A klienci zwykle MOGĄ ale nie muszą teraz kupić, a najczęściej nie chcą, bo się boją i MOGĄ jakiś czas pomieszkać u rodziców/na wynajmie/w starym mieszkaniu. Resztę sobie wydedukuj. Korekta będzie ok. 25-30% i już o tyle spadają notowania największych graczy.
2020-03-21 09:06
W interesie banków nie jest aby ktoś kto ma kredyt upadł w obliczu prawdopodobnego kryzysu. Nic nie muszą sprzedać bo sytuacja jest nadzwyczajna ale ty patrzysz tylko ze swojej strony. Ma wszystko upaść abym JA mógł
W interesie banków nie jest aby ktoś kto ma kredyt upadł w obliczu prawdopodobnego kryzysu. Nic nie muszą sprzedać bo sytuacja jest nadzwyczajna ale ty patrzysz tylko ze swojej strony. Ma wszystko upaść abym JA mógł kupić taniej bo jestem zapatrzonym w siebie egoistą. Jeśli w ciągu kilku tyg nie wróci w miarę normalne działanie państwa to każdemu jednemu grozi to upadkiem i stracą na tym wszyscy. Do tego żaden rząd nie może dopuścić.
2020-03-21 10:22
mam kilka zabek.
moi ludzie nie nadazaja wykladac makaronu i papieru toaletowego.
2020-03-21 14:42
2020-03-21 18:42
2020-03-21 11:17
Przecież egoista w kapitalizmie to dobre określenie, czym jak nie egoizmem kierował się deweloper podnosząc ceny? Teraz będzie je musiał opuścić :)
2020-03-21 14:44
2020-03-21 15:35
.. a to zupełnie zmienia postać rzeczy Sokratesie
2020-03-21 16:30
2020-03-21 16:35
odwrotnie
2020-03-21 17:15
2020-03-21 17:38
dusigrosz = biedny? a skąd biedny ma grosz do duszenia?
szach mat
dziękuję
2020-03-21 19:03
Biedny= mało = dusi bo musi nie równa się bez grosza nie równa się egoista.
2020-03-21 19:15
dusigrosz nie znaczy biedny, rozumiesz swój błąd?
dusigroszem jest ktoś kto ma grosz czyli pieniądze, żeby je dusić
biedny jak przydusi grosz to umrze z głodu
2:0
2020-03-21 20:31
Bogaty = dusigrosz lub nie - ma wybór biedny ma mało musi dusić . Biedny nie = bez oszczędności.
2020-03-21 21:31
3:0
biedny nie ma wyboru zatem nie może być dusigroszem, jest po prostu biedny co zresztą sam potwierdziłeś dokonując klasycznego samozaorania
2020-03-21 23:08
Ah rozumiem czyli biedny nigdy nie oszczędza, nie odklada drobnych kwot. Świat jest bardziej zróżnicowany niż w twoim malym rozumku. KO
2020-03-20 20:05
Państwa nie upadną, upadną natomiast napompowane przed deweloperów i tani kredyt ceny.
2020-03-20 18:45
2020-03-20 20:13
bedzie spadek a po 1-2 latach znowu do gory i to sporo bo teraz ludzie odkladaja, ale w koncu musza kupic
2020-03-20 08:23
Banki odrzucają większy procent wniosków kredytowych, a trójmiejscy deweloperzy twierdzą inaczej. Oj kłamczuszki!
2020-03-20 15:23
Za rok ceny pewnie 1/3 w dół w związku z nadciągającym kryzysem
2020-03-21 03:15
A ludzie se jeszcze nie zdaja sprawy, jak bolesny bedzie ten kryzys...
2020-03-20 16:07
... niż inwestować w giełdę lub trzymać w skarpecie
2020-03-21 00:58
Możesz też oddać na cele charytatywne. To Twoja kasa. Rób co chcesz
2020-03-21 15:15
Niż pozbywać się kasy na kupkę pustaków
2020-03-20 08:30
W końcu deweloperzy i agenci nieruchomości poznają słowo 'bessa'. Po każdym kryzysie jest krach na rynku nieruchomości ponieważ wiele firm bankrutuje, są zwolnienia itp. Już teraz jest płacz tych wynajmujących po kilka mieszkań. Historia lubi się powtarzać :)
2020-03-22 19:02
I teraz radocha, bo "kułaki" straco . Tak myśleli bolszewicy...
2020-03-20 08:38
Nikomu źle nie życzę serio, ale deweloperzy za swoją zachłanności i ceny z kosmu mogli by dostać po tylku
2020-03-20 08:53
2020-03-20 09:12
Lecz z drugiej strony, dlaczego nie mają zarabiać na popycie? Dlaczego mają dostać po d*pie że Rosną ceny gdy jest wielki popyt? Naturalne prawo. Ja mam nadzieję że po d*pie dostanie patologia i beneficjenci wszelkich socjalow ,i zniknie dotowanie rozmnażania w XXI wieku.
2020-03-20 16:41
naturalne prawo? ceny z kosmosu za klitkę z betonu to jest naturalne prawo?
pogadamy na jesieni, jak was koszty przycisną
2020-03-20 11:12
2020-03-20 08:45
Mieszkanie to Towar Deficytowy ! Mieszkania Nawet Po Kryzysie Będą Się Sprzedawać i to Jeszcze po Większej Cenie . Także teraz Ostatnia Szansa na Wkład Własny 20 tys , bo Będzie 40 tys .
2020-03-20 08:51
2020-03-20 16:44
rozumiem, że próbujecie jeszcze ratować te księżycowe ceny ale zaczyna się właśnie rynek nabywcy, potrzeba kilka miesięcy na spadki na nieruchomościach więc każdemu cierpliwemu się to opłaci
2020-03-21 07:26
Dotychczas to developer chciał od razu 20 % zaliczki i bank 20 % wkładu. Teraz pewnie odwrotnie czyli obniżka do 20 - 40%.
2020-03-21 08:46
2020-03-21 15:16
Czyżby? W Polsce od kilku lat liczba mieszkań przewyższa liczbę gospodarstw domowych.
2020-03-21 20:59
że procenty pomyliłeś z tysiącami...
2020-03-20 09:06
Wystarczy że jedna branża się posypie, a cała reszta dostanie rykoszetem. Nie ma szans, żeby nie było korekty cen. Próbują teraz opchnąć po górce, póki mają możliwość.
2020-03-20 15:23
Tylko ewentualnie zamrożenie cen. Ceny ewentualnie zmienią się na wynajem, tam gdzie ludzie włożyli prywatny kapitał. Dewelopera stać na to, żeby mieszkanie stało puste i stać na to żeby przeczekać.
2020-03-20 16:34
No to czekamy
2020-03-20 16:46
i to spora, bo być musi, jak w każdej poprzedniej bessie i kryzysie, nie dajcie się nabierać na tą samą gadkę o stałe rosnących cenach tylko cierpliwie czekajcie,
ci od wynajmów krótkoterminowych polegną pierwsi z czasem poleci reszta towarzystwa
2020-03-20 21:04
5 lat do kolejnej hossy? :)
2020-03-20 21:12
5 lat do kolejnej hossy chciałeś napisać, dopiero rozpoczęła się bessa więc ją ewentualnie może przeczekać lub w niektórych przypadkach spróbować przetrwać
2020-03-20 21:24
Muszą sprzedawać w określonym harmonogramie, nie mogą czekać. A klienci w większości mogą poczekać i poczekają, bo się boją. 20-30% korekta cen to jest optymistyczny wariant, będzie wojna cenowa poniżej kosztów.
2020-03-20 09:20
Ciekawe czy wszystkie inwestycje zostaną wogóle ukończone ... Ceny spadną, to jest nieuniknione. Nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie się teraz decydował na zakup, jak jest górka cenowa, wiedząc że za 3-4 miesiące ceny spadną minimum 20%, bo deweloperzy będą na dużym musiku.
2020-03-20 15:21
Mają pieniądze. Może kłopoty będzie miał jakiś mały deweloper, ale nikt nie spuści cen. Możecie się tylko łudzić. Napływ do miast zostanie też zatrzymany. Jest korekta. Ale życia społecznego, a nie cen deweloperów.
2020-03-20 15:28
Nie masz pojęcia o czym piszesz ani o ekonomii
2020-03-20 16:24
Deweloperzy co najwyżej zmniejszą podaż, aby nie obniżać cen (może minimalnie na zachętę np. o 5%). Najczęściej buduje się etapami po jednym budynku a nie 5 czy 10 naraz, więc te mieszkania obecnie w ofercie się jakoś
Deweloperzy co najwyżej zmniejszą podaż, aby nie obniżać cen (może minimalnie na zachętę np. o 5%). Najczęściej buduje się etapami po jednym budynku a nie 5 czy 10 naraz, więc te mieszkania obecnie w ofercie się jakoś sprzedadzą a następne etapy będą budowane powoli, na spokojnie żeby się wszystko sprzedało bez obniżenia ceny, no chyba że z marży zejdą firmy budowlane - wykonawcze, to wtedy będzie można coś obniżyć delikatnie w cenie mieszkania dla Kowalskiego.
2020-03-20 16:38
Powodzenia życzę w biznesie
2020-03-20 16:48
nieruchomości zawsze reagują z opóźnieniem, kwestia 6 mcy i zacznie się korekta, deweloperzy bronią kosmicznych cen stąd te wpisy ale to nic nie zmieni
2020-03-20 16:00
...ty takiej mieć nie będziesz. Przy pożyczce 120 mil. Bank będzie ponosił pewne ryzyko więc pójdzie na układ z deweloperem. Finał zamrożenie spłaty na rok i dokończenie inwestycji
2020-03-20 09:25
deweloperzy z dużym zasobem mieszkań w sprzedaży i budowie mogą mieć problemy. Korekta do 20% i spowolnienie sprzedaży z pewnością była zakładana przez deweloperów przed epidemią, ale epidemia może spowodować kompletne zatrzymanie sprzedaży
2020-03-20 16:32
nówki mieszkania czy kilkuletne raczej NIE spadną cenowo.
2020-03-20 20:08
Nówki polecą najbardziej, podobnie jak wszelkiej maści naganiacze.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.