2014-10-10 14:04
Ale jak są chętni to czemu nie.
2014-10-10 14:12
Mieszkan 50 a miejsc parkingowych 20?
2014-10-10 14:29
się zmieści na chodnikach, przecież są takie wygodne, szerokie a pieszych tyle co kot napłakał, jakoś sobie poradzą.
2014-11-12 21:44
czytaj ze zrozumieniem
2014-10-10 14:44
2014-10-10 18:56
Ceny nie są szczególnie niskie, ale zapewne to jest tzw. kredyt w spółdzielni.
Proszę mi wytłumaczyć, czy nadal można się w Trójmieście ubiegać o mieszkanie spółdzielcze? Myślałam, że nie ma takiej możliwości od połowy lat 90.
Bardzo proszę o odpowiedź.
2014-10-11 08:36
2014-10-11 04:12
pan tu nie stal.
2014-10-10 14:05
Nie powinno sie robic kolejek po zaspisy, tylko naprawde weryfikowac status finansowy ludzi czy im sie naprawde nalezy! Bo wiekszosc pracuje na czaro , albo za granica , kobiety nie pracuja , siedza w domu z dzieckiem ,
Nie powinno sie robic kolejek po zaspisy, tylko naprawde weryfikowac status finansowy ludzi czy im sie naprawde nalezy! Bo wiekszosc pracuje na czaro , albo za granica , kobiety nie pracuja , siedza w domu z dzieckiem , i mimo , ze maja dobry samochod i sporo kasy , to sie ustawiaja w kolejce zeby sie na nowe mieszkanie zapisac! Takie mieszkania powinny byc naprawde tylko dla tych w trudnej sytuacji materialnej , a nie dla tych ktorzy maja spore dochody na "lewo" czy tam na "czarno" a niestety tak jest. Np mundurowi sobie w mieszkaniach spolecznych mieszkaja , mimo, ze z racji wysokich dochodow nie nalezy im sie taki lokal! Wszystko jak zaqwsze na przekrecie robione.
2014-10-10 14:08
co to znaczy weryfikować status materialny czy im mieszkanie się należy ? To są mieszkania spółdzielcze, a nie socjalne czy tbs. Za komuny spółdzielnie weryfikowały czy się należy. Teraz spółdzielnie mieszkaniowe działają na wolnym rynku. Mają wolne tereny inwestycyjne, to budują i jest ich sprawą jakich chcą mieć nowych członków.
2014-10-10 17:29
2014-10-11 08:39
Tam stoją sami swoi nie ma tam nikogo z przypadku.
2014-10-10 14:55
Przecież te mieszkania nie są za darmo. Jak ktoś ma pieniądze i stać go na kupno, to znaczy, że mu się należy.
2014-10-10 15:00
2014-10-10 15:08
Czyli jak ktoś się stara, więcej pracuje, dokształca się, i zarabia 500 zł więcej, to nie dostanie mieszkania?
Dostanie je Marian - menel który się nie stara a do pracy chodzi jak mu się podoba.
Oczywiście Marian nie będzie płacił za opłaty.
2014-10-12 19:49
Zdefiniowales istote socjalizmu....;)
2014-10-10 16:17
jakie mamy bogate spoleczenstwo, chetne wydac set tysiecy zlotych , gdzie ten kryzys gdzie te bezrobocie?? dobrze jest widac, skoro ludzie musza sie o mieszkania bic! :D
2014-10-10 21:00
Mundurowi z relacji wysokich dochodów hehehe, gdzieś ty to usłyszał w tvn-nie?
2014-10-10 23:27
Ależ Ty człowieku bredzisz ! Przeczytaj jeszcze raz UWAŻNIE artykuł, potem swój wpis i na końcu pochlastaj się ze wstydu....
2014-10-11 15:11
Co oznacza w Twoim mniemaniu słowo "należy" ? Czasy przedziałów chyba mamy już za sobą?
2014-10-11 16:50
Naucz się czytać ze zrozumieniem. To są normalne mieszkania do zakupu jak u dewelopera, tylko, że w tym przypadku deweloperem jest spółdzielnia, która buduje na swoich gruntach!
2014-10-13 10:04
Jest debil, co?
2014-10-10 14:05
2014-10-10 15:46
Chyba dobrych lokalizacji nigdy nie widziales . Chelm to zapupie za miastem w polu a nie zadna dobra lokalizacja.
2014-10-10 16:27
2014-10-10 16:41
Odezwał się dureń, co nie odróżnia dzielnicy od terenów SM Chełm.
Tu jest akurat bardzo dobra lokalizacja. Tuż przy pętli i 10-15min piechotą od centrum miasta.
2014-10-10 16:51
spółdzielnia buduje tanie mieszkania, bo synek czy córka prezesa chce nowe lokum. I mieszkania idą wręcz poniżej kosztów budowy. Spółdzielcy przecież za to zapłacą w czynszach. Ludzie jak bawoły nic z tym nie zrobią.
2014-10-11 11:27
ciemnogród i tak tylko układy wszędzie widzi...
2014-10-10 16:37
Prawo spółdzielcze mówi o tym, że Spółdzielnia nie może działać zarobkowo. Czyli nie może zarabiać na wybudowaniu mieszkań a jedynie na późniejszym czynszu. Taka sama sytuacja była na gdańskim suchaninie gdzie
Prawo spółdzielcze mówi o tym, że Spółdzielnia nie może działać zarobkowo. Czyli nie może zarabiać na wybudowaniu mieszkań a jedynie na późniejszym czynszu. Taka sama sytuacja była na gdańskim suchaninie gdzie spółdzielnia budowała bloki. Różnica w cenie mieszkań wynikała z rabatu udzielonego przez firmę która budowała bloki na mniej atrakcyjne mieszkania. Niestety spółdzielnia nie dotrzymała jakis terminów i ostatecznie metr każdego mieszkania kosztował tyle samo. Niektórzy zamieniali mieszkania na te gorsze, żeby zapłacić taniej a na końcu okazywało się, że zapłacili dokładnie tyle samo. Najważniejszy jest zapis w umowie "ostateczne rozliczenie nastąpi po wybudowaniu mieszkań", czyli teraz zapłacisz za metrz np 4000 ale po zakończeniu budoway wystawią fakturę na 5000 i musisz bulić. Oczywiście nie twierdzę, że ta spółdzielnia tak postąpi ale każdy kto chce kupić mieszkanie w takiej sytuacji najpierw niech dokładnie przeczyta prawo spółdzielcze, umowę i dobrze zorientuje się na rynku. Idealnym przykładem jest to suchanino, gdzie ludzie po zakończeniu budowy dopłacali po 30 000 i mieli na to dwa tygodnie.
2014-10-10 17:49
Wspomniane prawo zostało zniesione kilka lat temu. Do tej pory w SM Chełm nie dopłacało się do ustalonej ceny mieszkania, prędzej były zwroty. Wiem, bo sama kupiłam tu mieszkanie i to nie jako córka prezesa czy innego pracownika spółdzielni.
2014-10-10 19:59
czy tak trudno jest poszukać w internecie?
"spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków"
i nic nie zostało zniesione bo kilka lat temu to zostało
czy tak trudno jest poszukać w internecie?
"spółdzielnie mieszkaniowe nie mogą odnosić korzyści majątkowych kosztem swoich członków"
i nic nie zostało zniesione bo kilka lat temu to zostało dopiero wprowadzone !
To co Ty płacisz to są koszta równo podzielone między wszystkich mieszkańców a różnice w cenie wynikają z różnych kombinacji bo kupując mieszkanie od spółdzielni każdy powinien tyle samo zapłacić za metrz kwadratowy. Wynika to z tego, że kiedy kupujesz to wstępujesz do spółdzielni. Jak wszystko się udaje to jest super ale jak tylko np. wykonawca zbankrutuje to Ty poniesiesz tego koszty i inni mieszkańcy.
2014-10-10 21:54
jełopie
2014-10-10 14:06
Spółdzielnia, poczta, urząd... od razu wiem, że będzie problem :)
A tak swoją drogą to ciekawe ile osób rocznie szlag trafia w tych cudownych instytucjach.
2014-10-10 14:35
Nawet nie wiesz ile jest bankow spoldzielczych w Niemczech....
2014-10-10 14:52
porówanie Polski do Niemiec to tak jakby wioske z Mozambiku do Polski
2014-10-10 15:09
Ubliżasz Mozambikowi.
2014-11-12 21:52
ubliżasz Polsce?
2014-10-11 11:29
2014-11-12 21:53
zgadza się, w Polsce statystycznie jest więcej mieszkań własnościowych niż w Niemczech - też się zdziwiłem jak się o tym niedawno dowiedziałem
2014-10-12 17:22
A jaki masz problem ze spółdzielnią? Może sam nie wiesz.
2014-10-10 14:07
Znajac zycie za rok sie okaze ze zaden budynek niestety nie powstal a zeby powstal ci kolejkowicze beda musieli doplacic do metra po 1000 zeta bo koszty sie zmienia za rok ! stary walek ..bierz szmal za dziure to jak
Znajac zycie za rok sie okaze ze zaden budynek niestety nie powstal a zeby powstal ci kolejkowicze beda musieli doplacic do metra po 1000 zeta bo koszty sie zmienia za rok ! stary walek ..bierz szmal za dziure to jak wplaca po 300 000 to logiczne ze beda musieli doplacic po roku np. 40 000 bo to drobiazg w stosunku do sumy ktora moga stracic . Lepiej kupowac to co juz jest zbudowane !. Pamietajmy ze nie majac umowy przedwstepnej notarialnej i aktu notarialnego to cenami mozna zonglowac wedlug zmiennych kosztow !. Cena metra niestety nie jest stala od poczatku budowy do konca !!!!!!!!!
2014-10-10 14:17
bo sporo jest tanszych w okolicy jak i w podobnych miejscach . Mysla ze to co z kolejki to inne i lepsze :). ........Nasza kolejka jest sluszna !.Nie ! nasza kolejka jest sluszna :)
2014-10-10 14:27
w Polakach komuna jednak siedzi i to głęboko. Te kolejki, listy to chyba coś bez czego nie możemy żyć. Połowa z nich to cwaniaki, założę się, że po roku połowa będzie miała już nowych właścicieli a reszta na wynajem..
2014-10-10 14:31
czy beda bulic czynsz na utrzymanie spoldzielni i swity pana prezesa dodatkowo ? bo jak tak to nonsens totalny
2014-10-10 20:11
Wszystkie spółdzielcze mieszkania są, jak to określasz, bezczynszowe. W mieszkaniach spółdzielczych płacisz tylko koszty związane z używaniem lokalu, potocznie nieprawidłowo zwane czynszem. Czynsz płacisz tylko gdy najmujesz lokal.
2014-10-10 14:39
Głupoty piszesz gościu. Spółdzielnia Mieszkaniowa to nie jakis deweloper X, który może upaść za rok. Umowy notarialne będą podpisane do 30 października... Jeszcze nikt nie dopłacał do poprzednich budynków wybudowanych przez SM Chełm w ostatnich latach.
2014-10-10 15:15
Przeciez juz w artykule jest zawarte ze aktualne ceny juz sa wyzsze od tych ktore byly rok temu . Wiec to juz pokazuje chocby to ze jednak ceny wzrosly za metr i calkiem realne ze urosna rowniez za rok bo koszty rosna i
Przeciez juz w artykule jest zawarte ze aktualne ceny juz sa wyzsze od tych ktore byly rok temu . Wiec to juz pokazuje chocby to ze jednak ceny wzrosly za metr i calkiem realne ze urosna rowniez za rok bo koszty rosna i wtedy jak sie nie bedzie zgadzal kosztosys to ktos bedzie musial doplacic lub doplacic za cos innego zeby sobie odbic straty ............. lub doplaca spoldzielcy w jakiejs sprytnej podwyzce bo i tak moze spoldzielnia zrobic ze pokryja wszyscy mieszkancy ogolnie jakies doplaty i nawet nikt nie bedzie wiedzial ze splaca komus !...................Zwroc uwage jaka jest cena za miejsce postojowe ! to jakis koszmar ze miejsce kosztuje pod obsr...ny samochod wiecej za metr niz za lokal wiec juz jest krojenie jeleni.Nic darmo nie bylo , nie jest i nie bedzie na swiecie. Pamietaj ze deweloper to lepszy inwestor niz jakas spoldzielnia ktora i tak wynajmuje ekipe budowlana taka sama jak maja deweloperzy . Nowe budowane przez dewelopera maja te zalety ze po oddaniu nie placi sie koszmarnych oplat na jakies spoldzielnie i prezesow czyli rocznie kazdy ma mniej oplat lekko liczac 10 000 zl. to potezna oszczednosc ale jak lubisz miec koszty i przeplacac to prosze bardzo ! jest wolnosc..
2014-10-11 11:31
2014-10-12 16:54
Popatrz w aktualne przepisy i prospekt deweloperski, może przestaniesz pisać bzdury. Cena tych mieszkań jest ustalona i nikt do nich nie dopłacić. Rachunek powierzyć w banku zapewni to, że nikt tej kasy nie zwinne na kajdany lub w inne miejsce.
2014-10-10 15:16
Uprzejmie informuję, że spółdzielnia jak najbardziej może ogłosić upadłość.
2014-10-10 15:36
Kilka lat temu kupiłam mieszkanie nowe od Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm po bardzo atrakcyjnej cenie. Wszyscy mi mówili, że na pewno będę dopłacała po rozliczeniu inwestycji. Nawet moja kuzynka, która pracuje w innej
Kilka lat temu kupiłam mieszkanie nowe od Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm po bardzo atrakcyjnej cenie. Wszyscy mi mówili, że na pewno będę dopłacała po rozliczeniu inwestycji. Nawet moja kuzynka, która pracuje w innej spółdzielni. Ku mojemu zadowoleniu okazało się, że po rozliczeniu inwestycji jeszcze spółdzielnia cześć pieniędzy zwróciła! W mieszkaniu były podłogi, drzwi, kafle ( można było zrezygnować) wiec nie dziwię się, że ludzie stoją w kolejce. Poza tym w tej spółdzielni jest bardzo niski czynsz w porównaniu np. z Orunią.
2014-10-10 20:14
Niski czynsz, chyba nie wiesz co piszesz. Moja mama mieszka na Chelmie w spółdzielni, ja mam wspólnotę, km dalej i ceny ok 40% niższe per miesiąc.
Ale ktoś prezesow musi wykazać.
2014-10-12 17:10
A czy wiesz, człowieku, że te budynki będą po wybudowaniu wspólnotami mieszkaniowymi i nic spółdzielnia nie będzie miała do wysokości opłat eksploatacyjnych! Sami właściciele podejmą uchwały w tej sprawie.
2014-10-12 17:25
Tylko po co SM Chełm upadłość, skoro niezłą kasę zarobi (parę baniek) na tej developerce
2014-10-10 14:09
Weźcie się do pracy i kupcie mieszkanie tak jak robi to reszta społeczeństwa.
2014-10-10 14:11
oj to takie typowo polskie. Byle błysnąć
2014-10-10 15:07
Ja czytałem, i nie rozumiem dlaczego tak tanio sprzedawać, kiedy można by dużo drożej.
2014-10-10 15:25
w czynszu zabulą, a sama cena za m2 też nie jest bardzo atrakcyjna
2014-10-11 11:42
No chyba jest. W niedalekiej lokalizacji wybudowane zostało osiedle Kartuska 26. Ceny różnią się ok. 1000 zł na metrze, na mieszkaniu 80 m kw to różnica kolosalna. A ceny może są lepsze w Gdańsku, ale na śmierdzących Szadółkach.
2014-10-12 17:01
Co ma wspólnego koszt budowy mieszkania developerskiego z przyszłymi opłatami eksploatacyjnymi? Jeżeli zabierasz głos to wypada wiedzieć o czym piszesz!
2014-10-12 17:13
W jakim czynszu zapłacą? Przecież tam powstanie wspólnota, która sama podejmie uchwałę o wysokości opłat!
Opinia została zablokowana przez moderatora
2014-10-10 14:56
2014-10-11 09:56
2014-10-12 09:24
Przecieżwłaśnie kupują a nie za darmo stoją ,czy ty czytać nie umiesz?
2014-10-10 14:10
Powinno być losowanie nabywców. I by się obyło bez nerwów i kolejek...
2014-10-10 16:29
2014-10-12 17:19
Jakie losowanie, trzymajcie mnie ! Przecież to developerka. Inni developerzy mają inny problem, chętnie widzieliby takie kolejki, ale jest inaczej...
2014-10-10 14:10
za komuną tęskno. Kolejki po mieszkanie...
2014-10-10 15:19
a do lekarza mam termin za dwa lata. Tez ładna kolejka
2014-10-10 23:02
Abonamenty w Medica, Swissmed, Luxmed itp ... kosztują ok. stówkę za miesiąc.
2014-10-10 23:10
2014-10-11 11:32
ano tak... zapomniałem że ubezpieczenia prywatne pozwalają mi jedynie katarki wyleczyć...
2014-10-10 15:58
mimo ze ludzie zarabiali grosze kazdego było stac!A to co jest teraz to smiechu warte ceny kosmiczne i to ma byc tanio??? frajezy stoja wkolejce a cwaniaki na ich wyzysku zarabiaja krocie
2014-10-10 17:27
Gdzie były te 100 razy tańsze mieszkania? Wkład lokatorski na mieszkanie 40 m2 wynosił równowartość 10 średnich pensji. Ale wkład lokatorski to było tylko 10% ceny mieszkania i takie mieszkanie lokatorskie w założeniu
Gdzie były te 100 razy tańsze mieszkania? Wkład lokatorski na mieszkanie 40 m2 wynosił równowartość 10 średnich pensji. Ale wkład lokatorski to było tylko 10% ceny mieszkania i takie mieszkanie lokatorskie w założeniu nigdy nie miało być własne, nie podlegało dziedziczeniu i nie można było go sprzedać. Obecnie mieszkanie 40 m2 w podobnej lokalizacji może kosztować nie więcej niż 250-300 tys. złotych to jest ok. 60 -70 średnich pensji.
2014-10-10 19:18
Średnia pensja to było 20 dolarów po kursie czarnorynkowym. 45 metrów w Gdynia centrum lata 80 kosztowało 5000 usd czyli 250 pensji więc nie było tak różowo..
2014-10-11 00:11
po oficjalnym kursie kosztował w przeliczeniu na obecne pieniądze 65000 zł Telewizor czarnobialy 6000 tys . Wiec ogólnie była wujnia.
2014-10-11 11:33
2014-10-10 14:11
2014-10-12 17:29
Aukcja niemożliwa w świetle obowiązującej ustawy deweloperskiej, która nakazuje podanie ceny ostatecznej w prospekcie. Czyli rada do bani!
2014-10-16 10:54
a nie żeby spółdzielnia zarobiła
2014-10-10 14:11
Trzeba podnieść cenę to kolejka zniknie a pan prezio ze spółdzielni będzie miał czysto i cicho w swoim gabinecie.
2014-10-12 17:32
Byli tacy mądrzy i do dzisiaj się buja ją. Stara zasada - lepiej łyżką niź chochlą - nadal aktualna.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.