Wiadomości
Dodaj raport
Sopot sprzedaje swoje tereny w Gdańsku. Cena wywoławcza 18 mln zł Opinie do artykułu

Sopot sprzedaje swoje tereny w Gdańsku. Cena wywoławcza 18 mln zł

Opinie (36) 1 zablokowana

  • 2021-08-12 10:01

    no to policzmy po ile będą tam mieszkania od uczicwego dewelopera przy założeniu ceny wywoławczej (6)

    załóżmy:
    - powierzchnia zabudowy 50%
    - 4 kondygnacje mieszkalne
    - cześć użytkowa 80%

    Z tego wychodzi, że można tam zbudować 32 tys m2 do sprzedaży.
    Budowa 1m2 4,5 tys zł
    działka

    załóżmy:
    - powierzchnia zabudowy 50%
    - 4 kondygnacje mieszkalne
    - cześć użytkowa 80%

    Z tego wychodzi, że można tam zbudować 32 tys m2 do sprzedaży.
    Budowa 1m2 4,5 tys zł
    działka 7 mln czyli w każdym m2 mieszkania mamy niecałe 220zł za działkę
    marża 20%

    m2 mieszkania dla klienta wychodzi średnio niecałe 5700zł. Czy to dobra cena?

    2 lata

    • 9 12

    • 2021-08-16 17:43

      ?

      5700 zł za m? Chyba 9 000 zł

      2 lata

      • 0 0

    • 2021-08-13 07:53

      Mieszkania przy samym pasie startowym po 5,7tys zł za m2?

      W tej cenie można kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji prawie każdego miasta powiatowego i w wielu miastach wojewódzkich. Podczas startu samolotu w mieszkaniu byłby przeraźliwy huk

      2 lata

      • 0 1

    • 2021-08-12 17:48

      Ten teren

      nie jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową!!!

      2 lata

      • 5 0

    • 2021-08-12 11:25

      No to może poczytajmy ze zrozumieniem

      Obie nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową.

      czytelnik

      2 lata

      • 9 2

    • 2021-08-12 11:24

      haha... budowa za 4500zł to chyba w 2010 roku
      Chyba że domków kontenerowych, to może.

      Weź poprawkę na obecne ceny materiałów budowlanych i przede wszystkim stawki dla pracowników, zwłaszcza w

      haha... budowa za 4500zł to chyba w 2010 roku
      Chyba że domków kontenerowych, to może.

      Weź poprawkę na obecne ceny materiałów budowlanych i przede wszystkim stawki dla pracowników, zwłaszcza w trójmieście.
      Dziś 6-7tys brutto na budowie ma robotnik niewykwalifikowany, a jakkolwiek wykwalifikowany to 10tys brutto.

      Żyjemy w czasach dzikiej inflacji i drukarni banknotów drukujących 24h/dobę

      qazq

      2 lata

      • 7 2

    • 2021-08-12 11:16

      Mieszkania? Tam jest obok lotnisko. To jest chyba teren pod przemysł, podobnie jak okoliczne działki.

      2 lata

      • 8 4

  • 2021-08-15 13:16

    moordevlop

    Szkoda ze w Brzeznie, Parku Nadmorskim, Parku Regana albo Jelitkowie nie mają, mozna by wiecej apartamentów wybudowac i sprzedac po 5 milionów, a moze wiecej bo nie nadazam

    2 lata

    • 0 0

  • 2021-08-13 13:14

    Adamowicz z Kudlatym jeszcze tylko- jak Jezus_ zamienic wode w wino nie zdazyli

    2 lata

    • 1 2

  • 2021-08-12 08:44

    Ceny w górę (6)

    Będą budować mieszkania bo czytałem że ceny idą w górę.

    Zygfryd

    2 lata

    • 4 8

    • 2021-08-12 08:52

      Jasne! (5)

      Czytaj ze zrozumieniem, to są działki przemysłowe

      Greg

      2 lata

      • 6 3

      • 2021-08-12 09:13

        No i? (4)

        Dla deweloperki nie ma to znaczenia bo i tak wszystko przekwalifikują na budowlane, wydadzą tylko polecenie urzędnikowi i sprawa załatwiona.

        2 lata

        • 6 5

        • 2021-08-12 11:26

          Przy pasie startowym? Na ścieżce podejścia? (3)

          Włącz myślenie

          czytelnik

          2 lata

          • 7 4

          • 2021-08-12 12:45

            Jeśli (2)

            Jeśli będą trochę tańsze to ludzie kupią. Zobacz jakie są ceny mieszkań w 3miescie. Nie wszyscy którzy chcą mieć dach nad głową to biznesmeni.

            2 lata

            • 2 2

            • 2021-08-13 07:20

              Nie szukaj na siłę argumentów potwierdzających twoją tezę o budowie mieszkań. Tam nikt nie wybuduje mieszkań. Koszt działki i koszt budowy nie jest mały, ponadto cena mieszkań musiałaby zapewnić jeszcze jakiś zysk, więc taka inwestycja skazana byłaby na niepowodzenie

              2 lata

              • 2 0

            • 2021-08-12 12:56

              Kupią, a potem więcej niż różnica w racie będą przepalać na dojazdy...

              Że o zmarnowanym czasie nie wspomnę...

              2 lata

              • 2 2

  • 2021-08-13 00:10

    "Airport view apartments"- tylko 10k/m2

    Biorę jak tylko wejdzie do sprzedaży

    2 lata

    • 1 0

  • 2021-08-12 19:48

    Moze Gdansk ma jakas dzialke na Madagaskarze? Wyslal bym tam Dulkiewicz w towarzystwie

    Grzelaka, zeby uczyli tubylcow mowy nienawisci Polaka przeciwko Niemcowi i budowania apartamentow z "dzialka" dla siebie.

    2 lata

    • 2 4

  • 2021-08-12 13:00

    kupować

    brawo p.Karnowski ,kupić a potem sprzedać jak jest koniunktura.
    rozsądne myślenie miasta Sopot.

    stefa

    2 lata

    • 4 1

  • 2021-08-12 08:58

    Będzie kasa na zabawę w rządzeniem Sopotem (1)

    Utrzymanie i najem multiiteki na dworcu - idealne dla emerytów
    Zabawa ArtInkubator - świetne dla mieszkańców Sopotu chcących pooddychać urzedniczo artystycznym powietrzem
    Odkopywanie Mola - aby kilku mogło

    Utrzymanie i najem multiiteki na dworcu - idealne dla emerytów
    Zabawa ArtInkubator - świetne dla mieszkańców Sopotu chcących pooddychać urzedniczo artystycznym powietrzem
    Odkopywanie Mola - aby kilku mogło cumować jachty
    Rozbudowa Mariny - aby się podwoiła garstka właścicieli cumujących jachtów
    No i Inkubator Przedsiębiorczości - gdyby nie on Sopot dalek byłby nieznana zapadłą mieścina bez hoteli, restauracji i apartamentów.
    A na koniec - dalsza likwidacja miejsc parkingowych - mieszkańcy tez mogą zostawiać samochody przy Ergo i przejść się te raptem prawie 3 km z siatkami zakupów po pracy do domu.

    2 lata

    • 8 9

    • 2021-08-12 11:15

      Mieszkańcy mogą zaparkować na swoich posesjach, pod domem.

      Problemem są mieszkańcy, gdzie na rodzinę przypadają 4 samochody lub więcej. Z tym się nie da nic zrobić.

      2 lata

      • 2 0

  • 2021-08-12 10:52

    Wybory idom, hajs potrzebny.

    2 lata

    • 2 3

  • 2021-08-12 10:35

    A na cele religijne jakaś bonifikata będzie?

    hodowca danieli

    2 lata

    • 5 2

1
2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.