2021-08-22 15:01
i nawet za 85 tys. za metr by się sprzedały.
2021-08-22 19:10
Ale on kupował za pół ceny :) Taki z niego gość :)
2021-08-22 20:29
Na Morenie też drożej wbrew barometrowi, który pokazuje akurat wybrane inwestycje.
2021-08-22 15:09
Piękne mrowiska
2021-08-22 15:56
Profesor Jerzy Samp mówił, żeby używać nazw Piecki i Migowo, które przetrwały przez stulecia germanizacji. Inna historia to Jasień. Powojenna nazwa Nenkowa. Rozciągnięta na stacje PKM na Migowie. Bo tak ładnie brzmi
2021-08-22 20:52
Pisał też, że mieszkańcy Oliwy powinni mówić, że mieszkają "na Oliwie".
2021-08-22 17:26
Widzę ze sprzedaje to Budros ok, ale jakiś rok temu te same budynki sprzedawał inny deweloper. Hmmm
2021-08-22 20:28
Ale nic nie robili, budros przejął ziemię i budowa ruszyła.
Nie, nie jestem z budrosu, mieszkam w okolicznym bloku.
2021-08-23 10:53
A wczesniej jeszcze był deweloper od Migowskich Tarasów, który chyba upadł. Szkoda, bo pierwszy etap jego osiedla sprzed 10 lat był bardzo dobry. Ale chyba to była jakaś firma rodzinna i źle zarządzali wszystkim.
2021-08-23 07:46
miejsce takie sobie tuż przy podejściu samolotów do lądowania, ceny 0d 10 tyś do 13 tyś bez garażu i piwnicy. W tym wypadku jak wybudują to będzie można oglądać mieszkania na 100 procent będą do wyboru i koloru
2021-08-23 07:49
Ale i tak obstawiam, że większość się sprzeda przed oddaniem, ludzie teraz biorą wszystko.
A lokalizacja nie jest zła i jest komunikacja dość blisko.
2021-08-23 09:40
to już jest FOMO w tych cenach to spokojnie będzie można tam kupić już po wybudowaniu, komunikacyjnie też wiele do życzenia, a za chwilę budowę rozpocznie euro styl na działce orange
2021-08-23 10:15
Skończyły się czasy kupowania dziury w ziemi, przy aktualnych cenach będzie jeszcze duży wybór jak już mieszkania będzie można obejrzeć t.j. na kilka miesięcy przed odbiorem. W Sopocie tak już jest od kilku lat. Tam można spokojnie kupić mieszkanie kilka miesięcy po zakończeniu budowy.
2021-08-22 17:27
2021-08-22 18:40
Mieszkam tu od 10 lat i nie śmierdzi
2021-08-22 20:29
Nawet na Suchaninie śmierdzi, a Morenę miałaby ominąć ta przyjemność?
2021-08-23 12:18
Śmierdzi może 2 dni w roku, jak jest silny wiatr od strony Szadółek. Poza tym na Morenie jest dużo bardziej czyste powietrze niż na dolnym tarasie, gdzie jest duzo piecy weglowych
2021-08-22 17:55
Kluczem jest od jakich cen korekta się zacznie i jak będzie głęboka, moim zdaniem średnio nie przekroczy 20%.
Korekta rozpocznie się jak nbp zacznie podnosić stopy, ale to jest decyzja polityczna i niespodziwam się
Kluczem jest od jakich cen korekta się zacznie i jak będzie głęboka, moim zdaniem średnio nie przekroczy 20%.
Korekta rozpocznie się jak nbp zacznie podnosić stopy, ale to jest decyzja polityczna i niespodziwam się istotnych zmian do wyborów (czyli 2 lata). Kolejna sprawa to podnoszenie pensji minimalnej i szerokorozumiane rozdawnictwo - przy niskich stopach może to się odbić na dalszych wzrostach cen mieszkań.
I najważniejsze, ważne co się kupuje i za ile. Maksymalna korekta (czyli wg mnie 20%) dotknie ceny wyraźnie przesadzone, na dzień dzisiejszy to dotyczy np Przymorze 15k/m2, Morena 10-12k/m2, Szadółki 8-9k/m2. Na dzień dzisiejszy te ceny są przesadzone o jakieś 20% ale przy dalszym sztucznym utrzymywaniu niskich stóp procentowych i dalszym rozdawaniu kasy może się okazać, że za rok dwa to będą realne ceny.
2021-08-22 18:29
ceny o których piszesz to ceny ofertowe i to te najbardziej zawyżone, realne transakcyjne są 10-15 % niższe, stopy zostaną podniesione już niedługo, kwestia 6 max 9 miesięcy i cały cyrk zostanie zakończony, wtedy
ceny o których piszesz to ceny ofertowe i to te najbardziej zawyżone, realne transakcyjne są 10-15 % niższe, stopy zostaną podniesione już niedługo, kwestia 6 max 9 miesięcy i cały cyrk zostanie zakończony, wtedy inwestorzy mieszkaniowi zrozumieją w co zostali zapakowani i będą próbowali się tego pozbyć, 20% korekta to mokry sen deweloperów, 20% to będzie ale rocznie i to w optymistycznej wersji
ostrzeżenie o podniesieniu stóp wiszą cały czas na stronach KNF a od niedawna lecą w reklamach społecznych radio i TV, trzeba być wariatem żeby teraz kupować inwestycyjnie mieszkanie
2021-08-22 18:42
2021-08-22 19:00
Albo stanieją, albo podrożeją, podniosą stopy, albo nie podniosą. Jedna wielka spekulacja (a tak nie powinno być jeśli chodzi akurat o mieszkania). Nikt nie przewidział tego, co się teraz dzieje.
2021-08-22 19:32
A u dewelopera możesz liczyć na rabat w granicach 1% , na większe obniżki jest jeszcze za wcześnie. 10-15 % (i to już po obniżonej cenie ofertowej deweloperów) można było uzyskać w latach 2011-2012 na mieszkania od ręki z którymi deweloperzy zostali bo boomie inwestycyjnym z lat 2006-2008.
2021-08-22 18:55
Od 2012r kiedy zacząłem się interesować zakupem, cały czas słyszałem: poczekaj rok, będzie korekta nie ma sensu kupować. Co roku to samo, jakoś nic nie spadło. Może w pewnym momencie ceny się zatrzymały, ale tak jak mi
Od 2012r kiedy zacząłem się interesować zakupem, cały czas słyszałem: poczekaj rok, będzie korekta nie ma sensu kupować. Co roku to samo, jakoś nic nie spadło. Może w pewnym momencie ceny się zatrzymały, ale tak jak mi mówili niektórzy: przegrałeś życie, za rok spadną ceny o 20-30%. Ceny idą do góry, jeśli będzie źle, to większość będzie miała problem. Brak pieniędzy, banki nie odbiorą nagle mieszkań, brak pieniędzy na czynsz-szybkie wyrzucenie z mieszkania wynajmowanego.
2021-08-22 20:05
hahaha... korekta :)
To było coś około 2003 roku, jak ceny mieszkań wystrzeliły w kosmos i osiągnęły absurdalny poziom rzędu 1500zł/m.
Oczywiste było dla każdego że tak wysokie ceny nie mają szans się
hahaha... korekta :)
To było coś około 2003 roku, jak ceny mieszkań wystrzeliły w kosmos i osiągnęły absurdalny poziom rzędu 1500zł/m.
Oczywiste było dla każdego że tak wysokie ceny nie mają szans się utrzymać i ceny mieszkań muszą spaść do normalnego poziomu 700-800zł/m, no może 1000zł gdzieś w ścisłym centrum, albo jakieś luksusowe nowoczesne budownictwo.
Wręcz śmiali się ze mnie jak kupowałem moje 80m po 1600zł/m, że się sfrajerowałem bo za takie pieniądze jeszcze rok wcześniej to się budowało dom z działką.
Nie mówiąc że absurdalne wydawało się że mieszkanie kosztuje więcej niż samochód z salonu.
I tam czekam na tą korektę, póki co nienadeszła.
2021-08-24 07:38
Ekspert się znalazł - 1500 za m2 w 2003 to według ciebie była absurdalna cena ?? Ciekawe gdzie może w Wejherowie. W Gdańsku na Ujeścisku na początku lat 2000 i nawet chwilę przed cena już była w granicach 2000/m2 i nikt nie nazywał jej absurdalną.
2021-08-22 18:32
to spadek sprzedaży mieszkań w Trójmieście o 27% w stosunku do lipca 2019 r
może zamiast sztucznych i nierealnych cen ofertowych podawać poziomy sprzedaży? tylko wtedy upadnie cała mitologia mieszkaniowa
2021-08-22 19:46
Jw
2021-08-22 19:56
Jak tylko wejdzie nowy wał i państwo zacznie ludziom dawać dopłaty do zakupu mieszkania. Zobaczycie tę wyśnioną 20% korektę jak świnia niebo.
2021-08-22 20:18
Tak, tak, wiadomo, że mieszkania idą po 1500 za metr a developer całuje buty, że mu się za tyle udało sprzedać.
2021-08-22 20:31
2021-08-23 19:17
Zobacz ortofotomapę/zdjęcia lotnicze/satelitarne. Jest pełno miejsc, ogródków działkowych, starej zabudowy, wymierającej w Polsce działalności produkcyjnej/usługowej. Pełno tez pustych lokali, "łąk miejskich", które są
Zobacz ortofotomapę/zdjęcia lotnicze/satelitarne. Jest pełno miejsc, ogródków działkowych, starej zabudowy, wymierającej w Polsce działalności produkcyjnej/usługowej. Pełno tez pustych lokali, "łąk miejskich", które są trzymane przez deweloperów, bo być może nie ma komu budować, albo za co. Nowe bloki (dzisiaj tzw. apartamentowce) są stawiane z ofertami nawet 3 lata przed terminem oddania.
Problemem jest rosnąca papierologia, przepisy dotyczące ekologii oraz inflacja. Ile urzędników musi odbiory zrobić, to się w głowie nie mieści. Nie mówiąc ilu jest projektantów, inżynierów itp na budowie, a każdy musi mieć papierek, uprawnienia i podpis, by urzędnik miał co sprawdzać. To wszystko ma swoją cenę. Co do Śródmieścia, to dochodzi tez fanatyk kostki łupanej, czyli konserwator zabytków. Ładnie wygląda przez pierwsze 2-3 lata, potem się sypie jak zatoki przy Biskupiej Górce. Nie mówiąc już o braku wygody w zwykłych butach, nie mówiąc o jakichś szpilkach. A to wszystko kosztuje.
2021-08-24 14:40
to by było taniej. a nie, że ktoś się przyczepi, że niezgodnie ze sztuką robione, partacko i łaciato przez "mądrego" mieszkańca Kaszub.
proponuję przeprowadzkę do Bangladeszu, to spełnisz swoje fiksum dyrdum.
2021-08-22 19:30
2021-08-22 21:22
Jednego karalucha napewno mniej. Mowie o tobie robaczku.
2021-08-22 20:42
Bo blok na bloku
2021-08-22 21:11
2021-08-22 21:53
Śmierdzi wysypiskiem, samoloty latają nad głową, wieczne korki i sąsiedzi zaglądają sobie do okien bo blok na bloku i place zabaw jak wybiegi na psów
2021-08-22 21:01
w stronę ul. Piekarniczej gdzie właśnie powstają te nowe inwestycje tylko starym odcinkiem Myśliwskiej przy stawie i to po płytach w dodatku strefą zamieszkania. Wydawane są pozwolenia na nowe mieszkania ale nic się nie robi w kwestii dojazdów do nich !!!
2021-08-22 21:05
Myśliwska od Kartuskiej do Pagórkowej powinna być jednokierunkowa. Mamy 21 wiek, to jest dramat żeby nie było tam chodnika.
2021-08-22 21:19
Masz strefe zamieszkania. Nie musi byc chodnika.
2021-08-22 21:26
Kiedy tam ostatnio przechodziłeś? Czułeś się bezpiecznie?
Samochody raczej nie utrzymują tam prędkości odpowiedniej dla strefy zamieszkania.
2021-08-22 21:59
Chodzę czesto. Masz rację jest niebezpiecznie i malo kto jedzie 20 km/h a o pierwszeństwie pieszych mozna zapomnieć. Dlatego chodze pagórkowa jak mam zapas czasu. Ruch znacznie mniejszy
2021-08-22 22:04
Ale czy chcemy akceptować, że w Gdańsku pieszy musi wybierać alternatywną, dużo dłuższą trasę, żeby poczuć się bezpiecznie w drodze z/do domu?
Ja tego nie chcę
2021-08-24 11:46
A jednokierunkowa powinna być, ale od Piekarniczej do Kartuskiej.
2021-08-22 21:17
Te plyty to luskus. 14 lat temu jak powstaly pierwsze zabudowania w tej czesci mysliwskiej droga wygladala jak sprzed 100 lat. Wielkie kocie łby z kamieni, gigantyczne dziury w strone kartuskiej. Narzakac kazdy jeden
Te plyty to luskus. 14 lat temu jak powstaly pierwsze zabudowania w tej czesci mysliwskiej droga wygladala jak sprzed 100 lat. Wielkie kocie łby z kamieni, gigantyczne dziury w strone kartuskiej. Narzakac kazdy jeden potrafi, ale dostrzec jak sie zmienilo to malo kto. Co ma Ci deweloper wybudowac ? Od piekarniczej możesz wjechac, od kartuskiej, od Bulonskiej. Z kazdej strony. Marudo. Strefa zamieszkania jest po to by takie mośki jak ty nie gnaly na zlamanie karku. Tam nir ma chodnika jakbys zauwazyl.
2021-08-23 05:26
szybko zasuwają a przy Kartuskiej żadnego pobocza czy chodnika. Ponadto jest to skrót dla osiedli południowych i Cedrowej a powinien służyć jako dojazd dla mieszkańców tamtejszych bloków i domów
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
