2021-02-09 09:32
coś się dzieje, bo w tym tygodniu na różnych portalach pojawiło się kilka "analiz" różnych "ekspertów" , w których zgodnie twierdzą, że mieszkania wolniej ale będę rosnąć i że w ciągu 3 lat pójdą do góry o 20%.
Z
coś się dzieje, bo w tym tygodniu na różnych portalach pojawiło się kilka "analiz" różnych "ekspertów" , w których zgodnie twierdzą, że mieszkania wolniej ale będę rosnąć i że w ciągu 3 lat pójdą do góry o 20%.
Z moich obserwacji wynika, że w grudniu był faktycznie zwiększony wzrost zainteresowania ale po nowym roku cisza, nic z obserwowanych przeze mnie mieszkań nie zeszło.
Czy te wszystkie artykuły to odpowiedź deweloperów na zastój po nowym roku?
2021-02-09 12:41
wejdź na portal Bankier, dziś artykuł o sprzedaży mieszkań w roku 2020 gdzie piszą o dwucyfrowym spadku sprzedaży r/r, ale pocieszają się tym że to jeszcze nie zapaść :)
nagonka idzie pełną parą, na ogólnopolskich portalach po 5-6 artykułów o nieruchach, straszenie hiperinflacja i inwestorami z zachodu
nie jest wesoło w branży
2021-02-09 13:25
najlepsze jest to "Sprzedających uratowali klienci inwestycyjni chroniący kapitał na rynku mieszkań" , brzmi jak pozbycie się gorącego kartofla.
A w praktyce może to oznaczać, że wiele osób kupiło mieszkania,
najlepsze jest to "Sprzedających uratowali klienci inwestycyjni chroniący kapitał na rynku mieszkań" , brzmi jak pozbycie się gorącego kartofla.
A w praktyce może to oznaczać, że wiele osób kupiło mieszkania, których nie potrzebują (na zasadzie sztabki złota), a to jest bardzo zła wiadomość bo te osoby, które uratowały sprzedających w pandemii w niedługim czasie po jej zakończeniu mogą chcieć spieniężyć te mieszkania i tu mogą mieć bardzo duży problem.
2021-02-09 20:09
"Sprzedaż mieszkań w drugiej połowie 2020 r., choć niższa, przewyższyła podaż lokali wprowadzonych w tym czasie na rynek."
"...można spodziewać się odpływu zgromadzonych na nich (czyt. lokatach) pieniędzy na rynek
"Sprzedaż mieszkań w drugiej połowie 2020 r., choć niższa, przewyższyła podaż lokali wprowadzonych w tym czasie na rynek."
"...można spodziewać się odpływu zgromadzonych na nich (czyt. lokatach) pieniędzy na rynek mieszkaniowy. Sam ten znaczący czynnik może zwiększyć popyt i ceny mieszkań"
Warto przeczytać cały artykuł ze zrozumieniem.
A to z innego artykułu na tym samym portalu:
"Według Credit Agricole oczekiwany dalszy, aczkolwiek wolniejszy wzrost cen mieszkań będzie wspierany nie tylko przez utrzymujący się popyt, ale również ograniczoną podaż nowych mieszkań"
2021-02-09 21:38
szczególnie to
"...można spodziewać się odpływu zgromadzonych na nich (czyt. lokatach) pieniędzy na rynek mieszkaniowy. Sam ten znaczący czynnik może zwiększyć popyt i ceny mieszkań"
i jeszcze też
szczególnie to
"...można spodziewać się odpływu zgromadzonych na nich (czyt. lokatach) pieniędzy na rynek mieszkaniowy. Sam ten znaczący czynnik może zwiększyć popyt i ceny mieszkań"
i jeszcze też świetne z innego portalu "połowa mieszkań oddanych do użytkowania w czwartym kwartale 2020 kupiona została inwestycyjnie"
Warto czytać między wierszami, a na podstawie dwóch powyższych cytatów wyciągnąć wnioski. Nie ma co się łudzić, że skończy się tylko na dwucyfrowym spadku cen najmu. Nie ma takiej możliwości przy tak dużej nadpodaży mieszkań na rynku.
2021-02-09 21:51
Czyli, jednak nie zanosi się na spadki cen mieszkań. Zaklinanie rzeczywistości też nie pomoże, ale jak nie można cieszyć się ze swojego sukcesu, to i czyjaś porażka może być pocieszająca. Tylko, czy na pewno porażka?
He he :)
2021-02-10 07:34
To, że na rynku mieszkaniowym będzie wielkie buuuuum (bo tak musi się skończyć nadpodaż) to dla zwykłych ludzi chyba jest dobra wiadomość. Deweloperzy już się nachapali i bieda im nie grozi, a to , że po tyłku dostanie garstka cwaniaków spekulantów to fakt to jest powód do radości.
2021-02-10 18:26
Jasne. Jak się bogatemu sąsiadowi stodoła spali, to dobrze, bo to cwaniak i spekulant.
Ach, ta zazdrość, ale boli. No nie?
I będzie boleć jeszcze bardziej :-)
2021-02-10 08:03
"Spadek nowych budów rzędu co najmniej kilku procent, jak również, pomimo przewidywanego wzrostu inflacji, korekta cen transakcyjnych w granicach 5-10 proc., raczej w postaci promocji, gratisów i rabatów aniżeli w bezpośredniej formie korekty cenników deweloperskich, wydają się bardzo prawdopodobne."
2021-02-09 12:38
Wprowadziliśmy się na gdyńskie mieszkanie plus. Wybraliśmy opcję wykończoną (łazienki, ściany i podłogi). Nawet w takim stanie, samo urządzenie mieszkania w podstawowe meble i zrobienie kuchni (Najtańsza castorama + AGD)
Wprowadziliśmy się na gdyńskie mieszkanie plus. Wybraliśmy opcję wykończoną (łazienki, ściany i podłogi). Nawet w takim stanie, samo urządzenie mieszkania w podstawowe meble i zrobienie kuchni (Najtańsza castorama + AGD) wydaliśmy ponad 30k. Gdybyśmy chcieli się wprowadzić i rzeźbić w deweloperskim, musielibyśmy na te 88m2 wydać z 60 tyś minimum + rzeźbić 3-5 miesięcy w gołym betonie, utrzymywać w tym czasie 2 mieszkania itd. Uważam że podstawowe wykończenie jest jak najbardziej spoko, niektórzy nie mają czasu ani chęci się mordować z ekipami remontowymi które skasują jak za zboże a i tak często odwalą fuszerę. Jest jeszcze jedna rzecz. W Polsce ludzie nawet biedni mają odwalone chaty. Na zachodzie nawet milionerzy mają w domach skromniej. Mamy na tym punkcie hopla, musi być designersko i skandynawsko, pomimo że w skromnej Skandynawii nikt takich bibelotów nie widział. Taką mam obserwację odnośnie polskich mieszkań.
2021-02-11 00:15
Wszędzie artykuły - deweloperzy to, deweloperzy tamto. Bardzo dużo się tu ostatnio pisze o różnych inwestycjach. Nigdy wcześniej nie widziałem na tym portalu tyłu artykułów dotyczących tej branży.
Nie sprzedaje się ?
2021-02-11 01:24
Interesuje się rynkiem mieszkaniowym od szeregu lat i nie zauważyłem nic nadzwyczajnego, ani na tym portalu, ani na innych portalach. Nieruchomości, to jeden z tematów, systematycznie poruszanych, podobnie jak, biznes,
Interesuje się rynkiem mieszkaniowym od szeregu lat i nie zauważyłem nic nadzwyczajnego, ani na tym portalu, ani na innych portalach. Nieruchomości, to jeden z tematów, systematycznie poruszanych, podobnie jak, biznes, sport, kultura,
Powiem szczerze, że chciałbym więcej tego typu artykułów i informacji. Uprzedze - nie mam nic wspólnego z deweloperką ani pośrednictwem w nieruchomościach
2021-02-11 14:54
Taką usługę można również zakupić do inwestycji w mieszkania na wynajem. Razem z wyposażeniem i wykończeniem oraz generujące określoną kwotę
2021-02-13 20:44
2021-03-28 13:56
Mieszkanie w stanie deweloperskim ma swoje wady i zalety. Kupiłem w stanie deweloperskim na gdańskich tarasach bardzo ładne mieszkanie, a że wiele rzeczy jestem w stanie zrobić sam to jest to spora oszczędność kosztów
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
