Home stager, czyli upiększacz wnętrz lub zaklinacz wnętrz - jakkolwiek osobliwie to brzmi - to zajęcie bardzo cenione w Europie, cieszące się rosnącym zainteresowaniem w Warszawie i... wciąż mało popularne w Trójmieście. A szkoda, bo profesjonalny home staging potrafi czynić cuda z nieruchomością i wcale nie polega jedynie na układaniu kolorowych poduszek.
2015-09-30 08:09
w ciemności z fleszem oczywiście nikt tak nie robi, kolory nudne na maxa odcienie szarości wszędzie czy naprawdę trzeba kończyć studia aby robić takie coś ?
2015-09-30 08:10
Może i nudne na maxa, ale uniwersalne przez to. Wolałbyś zobaczyć azteckie mozaiki za xxxxx tys $, ktore przypasują do gustu promilowi kupujących?
2015-09-30 08:12
to przed robisz mu remont generalny ?
2015-09-30 08:32
jest różnica między remontem generalnym, a odkurzeniem środka i umyciem auta.
2015-09-30 08:33
ale je sprzątam...
2015-09-30 10:02
a nie wynajmować do tego firmę...
2015-09-30 23:17
Zdziwiłbyś się - niektórzy nawet sami o tym nie pomyślą. Oglądałam kiedyś mieszkanie na sprzedaż, w którym nikt już nie mieszkał, a zostawiony był dosłownie - chlew. Sierść psa/kota na podłodze, zaschnięte plamy jedzenia w kuchni... To już może lepiej zapłacić ;)
2015-09-30 08:09
Pomysł bardzo fajny! Jeżeli ktoś nie ma chęci się tego podejmować lub nie ma gustu - niech bierze firmę. Pozostałym wystarczy zapamiętanie, ze to co sprzedajemy ma być: niezagracone (minimum pierd0letów), w jednym stylu (z tym jest często problem) i czyste. A że ostatnio modne jest białe (jasne), to jak kupujący nie ma własnej sprecyzowanej wizji - lepiej jak zobaczy jasne ;) Powodzenia
2015-09-30 08:22
Home stejdżer,Home tu sel,a tak po polsku?Nie widziałem w Hiszpanii czy Francji aby ktokolwiek z tamtejszych dziennikarzy używał języka polskiego.
2015-09-30 09:51
Polacy wymyślili wyraz komórka na telefon i to był chyba ostatni pomysł na nazwanie czegoś nowego wchodzącego na rynek. Globalizacja postępuje i musisz pogodzić się z tym , że nie ma sensu tworzyć nowych nazw w ojczystych językach dla wszystkich pojawiających się nowości to tylko komplikuje wszystkim życie.
2015-09-30 10:01
2015-09-30 08:47
Dokonuje się porównań na podstawie zdjęć.
Z lewej mamy zdjęcia niedoświetlone, w innej perspektywie (dla laika może i podobnej ale z punktu perspektywy każde przesunięcie aparatu o kilkanaście cm w lewo czy w prawo zmienia wiele).
Z prawej mamy zdjęcia wykonane nawet innym obiektywem - o innej ogniskowej.
Jeżeli to ma być porównanie to brak tu rzetelności ale to w artykułach sponsorowanych nie jest niczym zaskakującym, prawda ?!
Dla rzetelnego porównania (na podstawie zdjęć) zdjęcia przed i po powinny być wykonane tym samym sprzętem, z tego samego miejsca, w zbliżonych warunkach oświetleniowych.
2015-09-30 08:57
No ale na tym tez polega ta usługa, aby zwrócić uwagę na sposób prezentacji (oprócz odgracenia i liftingu). Wychodzi na to, że po lewej są zdjęcia typu: wziąłem aparat i zrobiłęm fotkę, a po prawej: po usłudze plus dobre foto.
2015-09-30 09:53
czytaj ze zrozumieniem artykul a pzoniej sie wymadrzaj!
2015-09-30 10:00
Odnosiłem się do rzetelności samego porównania. Dokładniej użycia określenia "porównania" a nie tego na czym praca tej osoby polega.
Porównuje się rzeczy w zbliżonym lub jednakowym środowisku by porównanie miało sens.
A tu jest to przedstawiane w ten a nie inny sposób by wzmocnić przekaz czyli świadomi podsycać emocje niezwiązane z rzeczywistym oglądem sytuacji.
I ostatni akapit "artykułu" wyraźnie o tym mów:
"- Nie raz spotkałam się z sytuacją, w której klienci podekscytowani zdjęciami, przeżyli rozczarowanie wchodząc do mieszkania. Pojawiają się złe emocje i szansa na sfinalizowanie transakcji maleje - opowiada Marta Baczewska-Golik z HouseTube Nieruchomości, która podobnie jak Tomasz zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży."
Czyli pośrednik widzi w tym problem ale świadomie na materiałach do "artykułu" ten problem wykorzystuje (nie uwidaczniając go). To się nazywa hipokryzja lub stosowanie podwójnych standardów.
2015-09-30 10:51
Patrzę trochęszerzej, niż to co napisano w artykule i widze, co czego to prowadzi (ta usługa). A z ostatnim akapitem się zgadzam.
2015-09-30 13:31
ale pomyśl, że na tym też polega różnica. Ludzie, którzy wstawiają swoje zdjęcie nie dbają o kadr.
A zadaniem home stagera jest tez dobre zagranie kadrem.
2015-09-30 08:58
czym to się różni od dekoratora wnętrz?
2015-09-30 09:49
tym, że dekorator robi pod konkretnego klienta i jego wymagania, a oni pod sprzedaż (nie wiadomo dla kogo, więc ma być uniwersalnie)...
2015-09-30 09:49
Dekorator zawraca Ci głowę, stager nie.
2015-09-30 09:09
Ewidentnie artykuł sponsorowany zgadzam się z opinią poprzednika.
No ale cóż - Życie !
2015-09-30 14:19
To takie nakładanie szpachli na zardzewiale auto , podpicoważ i do żyda. A nuż się jakiś frajer da nabrać. tylko czy tchciałbyś by ktoś ciebie tak oszukał.
Jak się czułeś jadąc na wakację gdy okazało się , że na zdjęciach hotel wyglądał dużo lepiej niż w rzeczywistości ?!?!
2015-09-30 23:16
Nie ma mowy o oszukiwaniu! Nie na tym polega home staging. Warto wrócić do artykułu i przeczytać że zrozumieniem.
2015-10-01 08:19
...tak taaak , wieczorem na jej widok opada Ci kopara - rano się budzisz " co za maszkara !!! "
2015-09-30 09:17
To takie picowanie jak przypadku handlarza Mirka?
2015-09-30 09:19
Aczkolwiek nie neguje faktu, ze niektórym sprzedającym przydałoby się parę rad. Przeglądając oferty sprzedaży mieszkań 2 rzeczy rzucają się w oczy: bałagan i zagracenie.
Naprawdę nie trzeba przemalowywać ścian i kupować nowych mebli- wystarczy schować wszystkie bibeloty (o ciuchach czy tonie kosmetyków w łazience nie wspomnę), "odgruzować" pomieszczenia żeby dać możliwość uruchomienia wyobraźni u potencjalnych kupców.
Zazwyczaj gdy ktoś kupuje z rynku wtórnego, liczy się z remontem- dlatego uważam, ze kładzenie podłóg, tapet czy malowanie to głupota. Potrzebna jest przestrzeń do zagospodarowania.
2015-09-30 12:20
Często przeglądam oferty sprzedaży mieszań z drugiej ręki i poziom ofert prezentowanych przez niektórych pośredników jest bardzo niski. Szczególnie jest to widoczne, jeśli dany lokal zaprezentowany jest przez konkurencyjne firmy. Niestety bardzo często zdarzają się sytuacje gdy zdjęcia wykonane są w sposób nieprzemyślany i przypadkowy, bez jakiejkolwiek wiedzy fotograficznej oraz prezentują niemal "brudne gary" w zlewie. Niemal jak gdyby lokatorzy byli zaskoczeni wizytą pośrednika. Następnie gdy trafiam na ofertę z lepszej jakości zdjęciami, gdzie mieszkanie jest po prostu posprzątane i odgracone - odbiór jest o wiele bardziej pozytywny. Zgadzam się też, że inwestowanie w zaawansowane przeróbki i remonty przed sprzedażą jest mocno kontrowersyjne. Sam gdybym wybierał mieszkanie z rynku wtórnego zwracałbym uwagę na mieszkania do remontu aby wykończyć je w wybrany przeze mnie sposób.
2015-09-30 13:11
A propos ostatniego zdania to ja również w ten sposób podchodziłem do kupna pół roku temu. Ponieważ styl nawet tych wypicowanych nie podobał mi się, nie chciałem przepłacac i kupiłem do remontu, by zrobić po swojemu. Pewnie niektórym wisi, gdzie i jak mieszkają i dla tych są "gotowce".
2015-09-30 13:23
Kuchnia i łazienka- to jedyne pomieszczenia, których udana aranżacja byłaby dla mnie plusem. Niestety, choć już długo siedzę w ofertach, jeszcze nie trafiła się taka oferta aby zarówno kuchnia jak i łazienka pokrywały się z moim gustem.
Dodam też, że wazonik czy świeczka zapachowa w salonie nie podwyższą ceny nieruchomości, ale meblościanka wypełniona co do milimetra śmieciami prywatnymi, na pewno zniży cenę.
2015-10-01 08:25
Nie do końca. Jest jeszcze grupa kupujących mieszkania pod wynajem. Oni nie chcą urządzać kupowanego mieszkania "po swojemu", bo nie oni będą tam mieszkać. Oni chcą kupić gotowe mieszkanie, którego nie trzeba w żaden sposób przerabiać tylko od razu można wynająć np. studentom, którzy nie są wymagającą klientelą. Dla takich osób doinwestowane i zrobione mieszkanie jest zaletą. Masz do sprzedania mieszkanie do remontu? Fajnie, ale od razu skazujesz się na ograniczoną ilość klientów, bo tacy ludzie do Ciebie nawet nie zadzwonią, bo pójdą do sąsiada, który też sprzedaje, ale ma mieszkanie, w którym od razu ktoś może zamieszkać.
2015-10-01 08:38
dokładnie tak. Co więcej są ludzie którzy kupując mieszkanie remont większy lub mniejszy planują zrobić za jakiś czas np 2 lata kiedy odkują się finansowo. Do tego czasu chcieliby mieszkać w nim w przyzwoitych warunkach. Dlatego zwracają uwage na stan ogólny mieszkania.
2015-09-30 09:37
Kiedy zrobicie remont generalny mieszkania, strzelcie eleganckie foty. Za kilka lat, byc moze mieszkanie będziecie chcieli sprzedac i moga sie przydac do umieszczenia w ogłoszeniu.
2015-10-01 09:16
taaaak, Klient widzi zdjęcie w ogłoszeniu, a potem przychodzi i widzi śmietnik, na pewno będzie zadowolony z takiej manipulacji :)
oczywiście transakcja dojdzie do skutku :D
2015-09-30 09:56
Czy udzielają pomocnych informacji o sąsiedztwie ludzi którzy wynajmują mieszkania? Dwa razy w roku przeprowadzki, tylko klatki schodowej po prostakach niema komu naprawiać.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
