• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

49 mln zł za 10 kamienic przy Długim Targu. Powstanie w nich hotel

Katarzyna Moritz
12 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Co z nowym hotelem przy Drodze Królewskiej?
  • Po ponad 10 latach doszło do sprzedaży 10 kamienic na Długim Targu, naprzeciwko Dworu Artusa.
  • Architekt Marcin Kozikowski, prezentuje wstępne projekty hotelu.
  • Plany i wizualizacje inwestycji

Po 10 latach poszukiwań i po trzech nieudanych postępowaniach, Agencja Rozwoju Pomorza znalazła kupca na kamienice przy Długim Targu 1-10 zobacz na mapie Gdańska. Pomorski biznesmen kupił je za blisko 49 mln zł i planuje w nich otworzyć luksusowy hotel.



Jak oceniasz liczbę hoteli w centrum Gdańska?

Po trwających kilka miesięcy negocjacjach Agencja Rozwoju Pomorza (ARP) uznała, że spośród czterech oferentów najatrakcyjniejszą ofertę złożyła firma Hotelsberg. Jest ona częścią grupy Landsberg ze Skórcza, której właścicielem jest Tomasz Landsberg, przedsiębiorca produkujący wyroby stalowe dla budownictwa. Firma powstała w 2000 roku i ma w całości polski kapitał.

- Nasze działania od początku były ukierunkowane na poszukiwaniu takiego projektu inwestycyjnego, który zmieni wykorzystanie nieruchomości, aktualnie wynajmowanej głównie jako powierzchnie biurowe, na funkcję hotelową. W poprzednich postępowaniach szukaliśmy inwestorów po całym świecie, a znaleźliśmy rozwiązanie i inwestora na Pomorzu - cieszy się Łukasz Żelewski, prezes ARP.
Z inwestorem podpisano już notarialną umowę przedwstępną opiewającą na 48,8 mln zł. Łączna powierzchnia 10 sprzedawanych kamienic to 3,3 tys. m kw. Co prawda mają one osobne fasady, ale wspólny duży hol wewnątrz. Budynki stoją na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw. Przylegają one od strony podwórza zobacz na mapie Gdańska do istniejących kamienic.

- Przekonałem inwestora, żeby inwestycję podzielić na dwa etapy, a z obecnego budynku zachować jak najwięcej - podkreśla architekt Marcin Kozikowski, którego pracownia została zaangażowana w projekt. - Kamienice będziemy adaptować na luksusowy hotel, może nawet pięciogwiazdkowy. Charakterystyczny, kilkukondygnacyjny hol także adaptujemy na potrzeby hotelu.
W obiekcie znajdzie się około 60 pokoi, piwnice mają być zaadaptowane na restauracje, winiarnię lub inne usługi. Hotel ma być gotowy za trzy lata.

Natomiast na działce przylegającej do kamienic powstanie nowy budynek, także hotelowy, z około 100 pokojami. Ten obiekt ma powstać za siedem lat. Wcześniej trzeba tu przeprowadzić badania archeologiczne.

  • Konferencja Długi Targ 1-10
  • Łukasz Żelewski, prezes ARP.
  • Konferencja Długi Targ 1-10
  • Wnętrze inwestycji
  • Wnętrze inwestycji
  • Długi Targ 1-10
  • Długi Targ 1-10


Pomysł sprzedaży najpierw kamienic, a następnie także przylegającej działki, zrodził się już 2007 roku. Poprzednie trzy próby były nieudane. W 2010 r. doszło do kuriozalnej sytuacji, w której firma z niemieckim kapitałem Tricity Danciscum Hotel Investment Holding wygrała przetarg oferując 54 mln zł, ale nie podpisała umowy przenoszącej własność nieruchomości i utraciła wpłacone wcześniej wadium w wysokości 5,4 mln zł. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.

Obecne, zakończone sukcesem postępowanie podzielone było na dwa etapy. Wysłano w sumie 103 oferty inwestycyjne do podmiotów polskich i zagranicznych. Do drugiego etapu zakwalifikowało się czterech oferentów, wśród nich były dwie firmy z Polski oraz potencjalni inwestorzy z Francji i Austrii.

Opinie (229) 10 zablokowanych

  • po co te hotele? (15)

    • 83 149

    • hotel to takie miejse gdzie nocują przyjezdni goście - głównie turyści (2)

      • 90 10

      • hotel to dobra pralnia (1)

        • 11 4

        • jaki smród będzie wokoło

          • 1 5

    • a dlaczego nie? (2)

      w każdym wielkim mieście w takiej lokalizacji tworzy sie hotele.

      • 35 8

      • Przecież tam powinny być mieszkania socjalne (1)

        dla najbardziej wartościowych członków społeczeństwa a nie jakieś hotele, na które stać tylko bogaczy i to nie Polaków.

        • 9 16

        • Ja bym tam zrobil wielka izbe wytrzezwien

          • 16 7

    • Zagęszczenie do granic niemożliwości... (1)

      To co zostało odbudowane po II wojnie jest teraz zmieniane tak że nie długo nie będzie jak żyć na Głównym Mieście zwykłym mieszkańcom. Dojdzie do tego że mieszkańcy zostaną przesiedleni na Szadółki, a Główne Miasto zostanie zamienione na jeden WIEEEEELKI HOTEL.

      • 22 31

      • Bardzo dobrze . Co to sa "zwykli mieszkańcy "? ...ale nie wszyscy musza do szadolkach sporo zarabiają na sprzedaży mieszkań ..

        • 16 5

    • brawo, trzymam kciuki

      brawo

      • 12 10

    • Żeby turyści zostawiali w mieście swoje pieniądze

      • 22 5

    • Zebys miał na abonament

      I mógł się dzielić swoim żalem

      • 10 4

    • żeby maciereiwcz miał… gdzie wypoczywać z rydzolem po głosowaniu w sprawie caracali

      i łodzi podwodnych.

      • 8 8

    • Zeby ludzie mieli pracę np.? (1)

      Wole hotel niz kolejne apartamenty dla złodziejstwa.

      • 8 4

      • myślisz...

        ...o ukraińcach?

        • 3 1

    • pralnia na straty

      • 3 3

  • ) (12)

    I pięknie,najważniejsze że w polskich rękach.

    • 142 53

    • ta jasne. W smoki i swiętego mikołaja też wierzysz ?

      • 18 6

    • Kolejny szwindel magistratu (7)

      Najpierw wykurzyli mieszkańców niczym czyściciele podnosząc czynsze a teraz oddają kolesiom.Ciekawe ile z tego będzie miał budyń i spółka.Cóż era budyńlandii niebawem się skończy.

      • 9 15

      • W tych kamienicach nie bylo mieszkańców, były firmy. (4)

        • 13 3

        • I tu się mylisz (3)

          Zanim wynajęto firmom mieszkali tam gdańszczanie ,którzy odbudowywali starówkę.Jedynie w jednej kamienicy był hotel Jantar

          • 3 5

          • (1)

            i mieszkał jarosław zbawiciel z jojo bredzińskim

            • 4 3

            • f... you

              • 4 4

          • Wierchuszka partyjna i ubecja.

            • 3 2

      • magistrat tu nic nie ma (1)

        To wojewódzka Agencja wyprzedaje

        • 5 2

        • #dojna zmiana pissowskich misiewiczów

          • 5 3

    • Śmierdziało wałkiem a teraz hmmm.. (1)

      Nikt nie podstawiony....nie wierzę .Przy drugim podejściu było "Firma Tricity Danciscum Hotel Investment Holding nie kupi 10 kamienic przy ul. Długi Targ 1-10 zobacz na mapie Gdańska za 54 mln zł. Spółka straciła wadium w wysokości 5,4 mln zł, które wpłaciła przystępując do przetargu na te nieruchomości" .
      W naszej "małej Sycylii" nic się nie dzieje ot tak a na świecie się nie zostawia ot tak sobie kilku baniek.

      • 4 6

      • Jojo Bredziński z MO musi się tym zająć bo kuwetowy Płaszczak został przesunięty do osrywania innych kuwet

        • 5 3

    • do sven

      naiwniak.

      • 3 1

  • zawsze ten Kozikowski ... (10)

    • 122 18

    • nie ma co psioczyć (7)

      To jest istniejący obiekt i przebudowa będzie obejmowała wyczyszczenie elewacji (bardzo dobrze!!) oraz remont wnętrza, więc te uszczypliwości nie są uzasadnione.

      • 19 16

      • Plus wybudowanie drugiego, większego budynku w podwórku, raczyłeś nie zauważyć. (4)

        A tam sobie już poużywa wbrew interesowi nas wszystkich

        • 38 8

        • gdzie dokładnie? (3)

          Na żadnym zdjęciu nie ma tego. Jest jedna grafika pokazująca różne poziomy budynku jeden obok drugiego.

          • 4 9

          • Budynki zostały sprzedane wraz z działką. (1)

            Budynki zostały sprzedane wraz z działką. Obok znajduję się olbrzymia działka, która jako jedyna w okolicy Głównego Miasta ma opracowany szczegółowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Za 49 mln to bardzo ciekawy kąsek był. Kozikowski to zawsze się wciśnie po układzie. Najgorsze jest to, że poziom architektury jaką prezentuje jego pracownia jest bardzo niski.

            • 20 5

            • Gdzi w artykule jest o tym mowa?

              • 3 5

          • Ok, widzę.

            Moim zdanie. Dobranoc,e, na głos ym mieście jest za rzadka zabudowa. Polecam pojechać do Krakowa czy Torunia, gdzie stare miasto ma dużo wiec j życia, bo po prostu jest więcej miejsca na usługi.

            U nas niestety - dużo podwórka, drogie lokale, wspólnoty blokujące biznes, aby działał po 22

            • 5 2

      • (1)

        Znajomy inwestor kupował obiekt w Gdańsku i poszedł na rozmowę do magistratu. Rozmawiał z b. wysoko postawionym urzędnikiem i ten mu powiedział kto ma projektować. Podał 3 ekipy, w tym M. K.

        • 11 1

        • Mała Sycylia. W Sopocie to samo.

          • 7 1

    • każdy "na mieście" wie, że jak chcesz szybko odfajkowac badania rch to zatrudnia sie właśnie jego...

      • 19 1

    • Prawda

      Żaden z trójmiejskich architektów nie zna się na projektowaniu hotelilepiej niż Kozikowski. Dlatego mu zlecają kolejny.

      • 9 10

  • Hotel... (4)

    malo oryginalne. Ale niech wlasciciel robi co chce.

    • 84 14

    • może miał być basen? (1)

      • 6 3

      • Mi się marzył nowy maneż,

        stary już mamy.

        • 7 2

    • A co byloby oryginalne?

      Aquapark? Szpital psychiatryczny? Hurtownia mrożonek?

      • 8 2

    • Na parterze eleganckie puby i restauracje z calorocznymi ogródkami. Kameralnie. Wyżej pokoje hotelowe. Ulice w bruku. Od razu odżyje ta część miasta

      • 5 0

  • Tylko nie Kozikowski (18)

    Myślałem, że Długiego Targu nikt nigdy nie ruszy i nie zepsuje ale kiedy widze to nazwisko to nie jestem tego taki pewien...

    • 136 21

    • (1)

      może Ty zaprojektuj?

      • 17 29

      • jak politykow oceniasz to tez mam ci mowic zebys sam wystartowal w wyborach?

        • 20 9

    • (6)

      Zewnętrzny charakter budynku się nie zmieni, więc obawy raczej bezpodstawne

      • 20 7

      • Przecież powstanie jeszcze drugi, większy... (1)

        • 24 1

        • Tyle, że w podwórzu i ciężko będzie go dostrzec. Swoją drogą mieszkańcy innych kamienic, mogli się złożyć i podwórze dla siebie zachować :P

          • 6 1

      • Proszę zwrócić uwaę, że w projekcie, na jednym z dachów, postawiono jakiś kwadratowy kibel! (3)

        • 16 4

        • Też zauważyłam ten kwadratowy kibel na dachu ! O ile sam fakt powstania hotelu w kamienicy mi nie przeszkadza, to fakt ,że ten klocek na dachu wg powyższego projektu będzie widać wyraznie idąc długim targiem już mi nie odpowiada. Po co ingerować w zewnętrzny wygląd kamienic które są reprezentatywną częścią Gdańska i na siłe unowocześniać betonowymi i szklanymi klockami...

          • 12 2

        • Zgadzam się z Tobą, jednak spójrz na kolejny rząd kamienic, i na jednej z nich taki klocek już jest :P

          • 2 0

        • Jest to zapewne nie fanaberia architekta tylko koncowka szybu widowego

          Co w hotelach wysokij klasy jest wymagane i nie do przeskoczenia. Malo tego nie wystarczy tu jedna winda, bo nie dostali by kategoryzacji na 5*
          Mało prawdopodobne abu ten klocek byl widoczny czy jakos sie rzucal w oczy z ulicy Długiej, bo nie jest blisko ewewacji a patrząc wzdłuż kamienic - nie przekracza wysokoscią najwyższych punktów tych skosnych dachów, więc mozecie spac spokojnie :)

          • 4 1

    • bez sensu czepialstwo (7)

      Przecież to jedna z najbardziej doświadczonych pracowni. Poza tym budynek z zewnątrz nie będzie zmieniany

      • 12 28

      • (5)

        to sobie zobacz strone kozikowskiego wiekszosc projektow ktorymi sie chwali toprojekty do szafki. dostaje kasy z konkursow adamowicza i innych kolegow z gdanska.

        ale facet nie ma stylu i wyczucia, ani gustu.

        • 23 8

        • A Ty może masz? (1)

          Duża część jego realizacji to prestiżowe budynki..wiec nie wiem skąd takie głupoty piszesz

          • 5 26

          • A czy on pisze, że jest architektem?

            BTW. proszę wymienić te prestiżowe budynki rzeczonego "sztukmistrza".

            • 25 6

        • gust to kwestia sporna.

          • 8 3

        • Czyżby (1)

          Kolejny zawistny architekt się odzywa. Jest dobry i to cię boli. Żenujące to wasze środowisko.

          • 5 12

          • Żenująca to jest pani wypowiedź!

            Pełna bezwartościowych i ogólnikowych ocen.

            • 3 1

      • Doświadczony, w czym? W tandecie chyba.

        Doświadczony, w czym? W tandecie chyba.
        Kozikowski to cham i cwaniak, który uzyskuje zlecenia tylko dlatego, że przymila się do decydentów.

        • 8 2

    • nadworny projektant Gdańskich władz

      Niestety, ugrzać przy inwestycji mają się odpowiedni ludzie.
      A co do stylu, to już ktoś wyżej napisał- szkło, stal i beton- idealnie pasuje do starówki.

      • 4 0

  • (6)

    Ale po co nam te hotele mamy tego wystarczająco dużo

    • 61 65

    • Lepiej za 49 dużych baniek i zrobić remont jakiegoś urzędu..

      • 8 2

    • (1)

      No właśnie. Mogli oddać budynek i grunt Państwu, aby wybudowano Mieszkanie+

      • 3 5

      • lepiej watykanowi - on jest taki biedny

        lepiej watykanowi - on jest taki biedny

        • 8 5

    • A przeszkadzają Ci te hotele? więcej hoteli , większa konkurencja -niższe ceny i lepsza obsługa.

      • 10 7

    • (1)

      O tym decyduje rynek. Skoro utrzymuje się tyle hoteli to czemu nie więcej.

      • 5 1

      • no to może same hotele

        • 1 2

  • "103 oferty inwestycyjne do podmiotów polskich i zagranicznych" i sprzedawali to 10 lat? (11)

    Dziwne. Wcześniej nikt nie chciał kupić czy co, czy jak?

    • 42 13

    • (8)

      Ustalali ilosc mieszkan

      • 13 10

      • liczbę, jeśli już (7)

        Jeśli masz dowody - idź do prokuratury.

        Nie masz - milcz.

        To.tak.proste.

        • 15 10

        • No właśnie dlatego trzeba zrobić zmiany w sądownictwie (5)

          żeby było można chodzić do prokuratury jak ktoś ma dowody, a nie, że nazajutrz skryty samobójca tego kogoś dorwie.

          • 10 15

          • i która dokładnie zmiana proponowana przez nierząd złej zmiany to daje?

            • 8 8

          • Po co sądy? (3)

            Jarozbaw wyda wyrok i tyle.

            • 7 5

            • Jarozbaw wyda wyrok i tyle. (2)

              A zero jako prorok oskarży.

              • 5 4

              • (1)

                Wszyscy płaczą na kaczora, A tu mu poparcie rośnie, a to PO i N. Poparcia już chyba w ogóle nie ma przez coraz więcej afer.
                Ciekawe, taki ten Kaczyński zły.

                • 4 3

              • zły ale kasę rozdaje

                i ciemny lud to kupił

                • 4 2

        • tylko tak ci się wydaje, że to proste

          • 4 1

    • Chcieli sprzedać Polskiemu kapitałowi

      • 3 0

    • NASZE MIASTO !

      Sprawa jest chyba prosta, BUDYŃ przed wylotem za kratki robi szybko ostatni
      SKOK ???

      • 0 3

  • Przesada. (12)

    Zdecydowanie przesadzają z ilością hoteli w Gdańsku. Na dodatek w tak pięknym miejscu które można zagospodarować na milion innych sposobów.

    • 67 96

    • A co proponujesz w tym miejscu? (3)

      • 23 3

      • Pierwszy poziom lidl,drugi biedra, trzeci żabka (2)

        • 33 9

        • Miało być dowcipnie?

          A wyszło jak zwykle u ciebie, prosto!

          • 9 16

        • Ludyczny dowcip na poziomie magla.

          • 1 6

    • (1)

      Na przyklad w jaki sposób?

      • 13 2

      • Kolektura Lotto

        Albo galeria Lafayette

        • 8 1

    • Zagospodarować na milion sposobów? (2)

      To mogłaś kupić i zrobić dobry interes. Podaj chociaż jeden inny, ciekawy sposób.

      • 27 4

      • (1)

        Park

        • 6 9

        • Dobry pomysł. Jestem za.

          Do tego jeszcze smażalnia z rybką i browarkiem to nawet odwiedzę to miejsce od czasu do czasu.

          • 9 4

    • Chyba jeszcze się nie ocknąłeś, PRL już nie mamy, chyba, że wierzysz iż PIS go z powrotem wprowadzi, ale na razie tu nie ma sytuacji czy przesadzają czy nie. Jak masz pieniądze to kup i zrób co uważasz, a jak ich nie masz, no teraz wiesz dlaczego ich nie masz.

      • 12 2

    • .....

      sklep rybny można by otworzyć w jednej z kamienic

      • 5 2

    • W jaki inny sposób?

      No właśnie... milion innych sposobów? Jakich - proszę, wymień choć trzy. tylko - nie mieszkania - bo czy chciałabyś tam mieszkać? Przy tłumach turystów, koncertach itd?

      • 3 2

  • A gdzie parking (8)

    dla gości hotelowych?

    • 109 19

    • na zapleczu

      za hotelem jest cała działka na to, zresztą mówią o planowanym podziemnym za hotelem

      • 19 3

    • Parking zrobią kosztem okolicznych mieszkańców.

      • 20 13

    • Pod Novotel-em

      • 11 0

    • (2)

      Nie bedzie bo to nie hotel dla wsiokow z passerratti . Goście 5gwiazdkowi latają samolotem a jeżdżą taxi albo uberem.

      • 18 6

      • a Matt'a posuwa Szach ;-)

        • 7 2

      • No to żes teraz poleciał :D Uberem hahaha
        A przyjeżdżają tam w grupach i skrzykują się na Blabla Car :D

        • 11 2

    • Parking

      Pod ziemią, oczywiście. Tak się teraz buduje...

      • 1 1

    • Wstawi sie zakaz wjazdu dla mieszkańców i zwolnia sie miejsca

      • 1 1

  • (6)

    Ależ to pieniędzy...Gdybym...ech ;)
    Tak na poważnie to fajnie tylko co z do0jazdami do tych noclegowni?

    • 52 9

    • od ogarnej jest dojazd (4)

      zresztą ma być parking podziemny za hotelem

      • 6 3

      • (2)

        Plus minus 11 - 12 mln euro za 5 kamienic s najlepszym punkcie glownego miasta to duzo?

        • 12 0

        • nie 5 a 10 kamienic i działka 3000m2

          • 6 0

        • Pomyśleć,że taki Lewandowski mógłby to kupić za roczny kontrakt w bayernie.

          • 12 1

      • Parking podziemny

        A czy autokarem tam wjade i zawróce

        • 0 0

    • Tramwajem wodnym.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane