- 1 Stracił pół mln zł, bo zainwestował w kryptowalutę przez oszusta (139 opinii)
- 2 Ktoś zostawił dokumenty na przystanku (53 opinie)
- 3 Oszuści podszywają się pod system Fala (56 opinii)
- 4 Słupki na środku drogi, znaki nie pomogły (321 opinii)
- 5 Cmentarzysko traficarów w sopockim lesie (226 opinii)
- 6 Gdzie są wrota Bramy Nizinnej? (103 opinie)
Burzą, żeby budować. Gdzie i co?
Wyburzanie budynków przy al. Hallera 140
Coraz częściej budowa nowego obiektu zaczyna się od wyburzenia starego. W różnych rejonach Gdańska trwają prace rozbiórkowe lub przygotowania do wyburzeń. Sprawdziliśmy, co może powstać tam w zamian.
Za tydzień przyjrzymy się rozbiórkom w Gdyni i w Sopocie.
Wyburzenia przy zajezdni autobusowej
Najbardziej zaawansowane prace toczą się przy al. Hallera 140. Firma Tree Development Group dysponuje zarówno zgodą na rozbiórkę, jak i pozwoleniem na budowę w tym miejscu zespołu mieszkaniowo-usługowego.
Uchwalony w 2017 r. dokument zezwala na postawienie budynków mieszkaniowo-usługowych do 20 m.
Działki inwestora otacza zajezdnia autobusowa, która w przyszłości ma zostać sprzedana również pod zabudowę mieszkaniową. A po sąsiedzku znajduje się ukończone już osiedle Zajezdnia Wrzeszcz.
Rozbiórka magazynów na Zielonym Trójkącie
Wyburzenia istniejących budynków trwają także na Zielonym Trójkącie, w pobliżu węzła Kliniczna, gdzie na rozległym terenie znajduje się kompleks budynków magazynowych oraz biurowiec.
Zgodę na ich rozbiórkę otrzymała pod koniec marca spółka Hotel Gdańsk Zielony Trójkąt, której współwłaścicielem jest firma Echo Investment. Prace potrwają do połowy sierpnia.
Inwestor planuje wybudować tu obiekt o funkcji hotelowo-usługowej, co jest zgodne z miejscowym planem z 2002 r.
Co ciekawe, nie ma żadnych ograniczeń co do wysokości oraz intensywności zabudowy. Jedyny warunek to wymóg utrzymania 20 proc. terenów jako biologicznie czynnych.
Pozwolenia na rozbiórki na Młodym Mieście
Rozbiórek można w najbliższym czasie wypatrywać także w centrum Gdańska.
Pozwolenie na wyburzenie dawnego szpitala Stoczni Gdańskiej ma od kilku już miesięcy firma Balta Projekt. Prace jednak na razie nie ruszyły.
Ciekawsze jest jednak to, że ta sama spółka otrzymała właśnie (20.06) pozwolenie na rozbiórkę pobliskiego hotelu Gryf. Co może oznaczać, że bardziej realne staje się wybudowanie tu obiektu hotelowo-biurowego.
Jednak na razie wniosek o pozwolenie na budowę jest od kwietnia zawieszony.
Wcześniej to właściciel Gryfa planował się rozbudowywać, ale plany, których wartość szacowano wówczas na 100 mln zł, spaliły na panewce.
Miejscowy plan z 2004 r. dopuszcza w tym miejscu powstanie budynków usługowych do 30 m wysokości.
Na początku czerwca wrocławska firma Vantage Development uzyskała pozwolenie na rozbiórkę na terenach kupionych od Polskiej Spółki Gazownictwa za 222,5 mln zł. Warto jednak zaznaczyć, że na 5-hektarowym gruncie nad Motławą, choć bez bezpośredniego do niej dojścia, jest tylko jeden duży budynek, więc wiele do likwidowania nie ma.
Na razie deweloper nie złożył oficjalnych wniosków o pozwolenie na postawienie tam nowych budynków. Zgodnie z miejscowym planem z 2017 r. mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów
Budynki po poczcie będą rozbierane po kawałku
Wracamy do Wrzeszcza, ale w zupełnie inne rejony. Od końca maja Invest Komfort posiada pozwolenie na wyburzenie 14 budynków na terenie we Wrzeszczu, kupionym za 135 mln zł od Poczty Polskiej, przy ul. Partyzantów we Wrzeszczu.
Nie oznacza to jednak rychłego rozpoczęcia tych prac ani też budowy nowych obiektów. Wyburzenia będą odbywały się sukcesywnie. Na razie firmy wciąż działają przy ul. Partyzantów, mimo że zmiana właściciela nastąpiła już blisko rok temu.
Opinie wybrane
-
2022-06-27 07:10
Na szczęście wszystkie te miejsca to stare nieużyteczne budynki. (8)
Jak widać wyburzają coś co nie nadaję się nawet do remontu, nie ma żadnych standardów energetycznych i estetycznie jest wrzodem w przestrzeni miejskiej.
Warto zauważyć że prawie wszystko to Wrzeszcz i jego granice, a inwestorzy mocno skupiają się na Dolnym Tarasie, bo tylko tu będą kupowali ludzie z gotówką w czasach gdy kredyt hipoteczny pozostanie w strefie marzeń dla przeciętego zjadacza chleba który celuje cenowo bardziej w okolice Kowal i Jasienia.- 140 47
-
2022-06-27 17:51
Powinni pobudować budownictwo TBS
- 1 1
-
2022-06-27 15:10
Zwłaszcza szpital...
Wyburzą jeszcze ze dwa, i pewien Pan o nicku "Koperta" będzie mógł zrealizować swoje marzenie o mniejszej ilości szpitali do utrzymania. No i grubszych kopertach dla nich...
- 4 1
-
2022-06-27 12:05
cieszy ze wyburzaja ten syf z prlu, architektura prlu to koszmar architektoniczy (2)
- 3 15
-
2022-06-27 13:50
(1)
Spojrz na bloki Robyga w letnicy- czym to sie rozni od tych z PRLu??? Poza oczywiscie nowszymi rozwiazaniami technicznymi. Ule, jeszcze gorsze niz falowce, w przyszlosci same hotele na doby. A taki potencjal, mozna bylo zaplanowac nowa dzielnice, bardziej stawiajac na uslugi niz mieszkania. Tyle mowi sie o braku miejsc na koncerty, zawsze halas.
Spojrz na bloki Robyga w letnicy- czym to sie rozni od tych z PRLu??? Poza oczywiscie nowszymi rozwiazaniami technicznymi. Ule, jeszcze gorsze niz falowce, w przyszlosci same hotele na doby. A taki potencjal, mozna bylo zaplanowac nowa dzielnice, bardziej stawiajac na uslugi niz mieszkania. Tyle mowi sie o braku miejsc na koncerty, zawsze halas. Tu byloby moejsce idealne. Aquaparki, obiekty sportowe, itp. A w tych ulach tylko wdychaja najgorszy syf z przemyslowych terenow, portu, dym z elektrocieplowni prosto tam wali.
- 16 0
-
2022-07-01 23:03
Ola ma to w D
- 0 0
-
2022-06-27 07:41
hallera 140 (2)
to mimo wszystko był spoko budynek biurowy. alternatywa dla mordoru. dziś ciężko o takie lokale.
- 14 10
-
2022-06-27 11:18
Prawda
Te szklarnie open space w Oliwie to koszmar. Lepsze są zwykle tradycyjne biura
- 18 1
-
2022-06-27 08:49
Totalnie niefunkcjonalny bez infrastruktury.
- 15 9
-
2022-06-27 09:23
Burzą, żeby budować. Gdzie i co burzą w Gdańsku? Większość zabytków (obecnie na wykończeniu jest budynek zajezdni tramwajowej przy skrzyżowaniu Grunwaldzka / Pomorska) i sporo zieleni np. drzewa w Parku Steffensów na Aniołkach.
- 33 4
-
2022-06-27 07:21
każda z tych inwestycji oznacza regres poziomu życia okolicznych mieszkańców (38)
np. dzielnica miała określoną pulę miejsc parkingowych ogólnodostępnych, która jest redukowana, maksymalizacja ilości mieszkań lub lokali usługowych z m2 i dziwnym trafem nowi mieszkańcy zaczynają parkować na ogólnodostępnych których jest już mniej.
- 136 73
-
2022-06-27 17:28
Jakość życia w mieście określana pulą darmowych miejsc parkingowych (1)
to najgorszy (może po czasie przejazdu przez centrum samochodem) wskaźnik realnego poziomu jakości życia.
Życie w mieście jest na wysokim poziomie, jeśli można zrezygnować z prywatnego samochodu. Co pokazują wszystkie miasta z czołówek rankingu jakości życia.
Póki mentalnie Polacy do tego nie dorosną nie ma szans na przyjemne miasto.- 2 4
-
2022-06-28 06:54
Te wszystkie miasta z rankingów mają
dobrą komunikację miejską. Taka mała różnica.
- 0 0
-
2022-06-27 16:02
to samo na Morenie i okolicach
nastawiali nowych grodzonych osiedli ale fury zostawiają na parkingach na zewnątrz, tak samo pieski wyprowadzają za płotek
- 7 0
-
2022-06-27 09:57
Każda z tych
panie malkontencie będzie miała garaż podziemny i nie będzie starych zrujnowanych budynków.
- 3 4
-
2022-06-27 08:44
Oni tego nie zrozumieją bo przyjechali z Kościerzyny niemogą strawić że ktoś tu się mógł urodzić (10)
nie ma kredytu a mieszka w dobrej lokalizacji
- 11 8
-
2022-06-27 17:33
Wow, naprawdę się Pan w Gdańsku urodził. Gratuluję. To musi być niesamowite uczucie być tak wybitnym człowiekiem sukcesu (2)
Przy okazji - to mieszkanie to przypadkiem nie w kamienicy, z której uciekli Niemcy, a potem rodzina mieszkała od wojny i kupił Pan za 20% ceny?
Albo zbudowane za Gierka bloki, też za 20% ceny. I to w czasach, gdy metr kosztował 2 tys. zł.
Jeśli Pana jedynym osiągnięciem jest to, że się Pan tu urodził, a rodzina zbiegiemPrzy okazji - to mieszkanie to przypadkiem nie w kamienicy, z której uciekli Niemcy, a potem rodzina mieszkała od wojny i kupił Pan za 20% ceny?
Albo zbudowane za Gierka bloki, też za 20% ceny. I to w czasach, gdy metr kosztował 2 tys. zł.
Jeśli Pana jedynym osiągnięciem jest to, że się Pan tu urodził, a rodzina zbiegiem okoliczności za grosze kupiła drogie mieszkanie w dobrej lokalizacji to proponuję jednak zachować to dla siebie.
Od razu odpowiadam. Nie urodziłem się w Gdańsku. Mieszkam tu od kilkunastu lat. Mieszkam we Wrzeszczu. Mieszkanie w pełni własne. Kupione za normalną stawkę rynkową. Z halą garażową. Wynajmuję (i płacę podatki) miejsce parkingowe, bo wygodniej bez własnego samochodu.- 1 6
-
2022-06-28 07:16
Medal
Co za bohaterstwo powinieneś dostać medal. Weź już lepiej nie pisz
- 0 0
-
2022-06-27 19:40
Współczuję.
- 2 0
-
2022-06-27 16:52
jak tam w Olsztynie
czereśnie kwitną ?
- 1 0
-
2022-06-27 14:49
(3)
Skoro jesteś tak uprzywilejowany, bo się tu urodziłeś albo odziedziczyłeś mieszkanie po dziadkach w centrum, to tym bardziej nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru albo kilku przystanków komunikacją. I proszę bez argumentów, że musisz przewieźć pralkę albo odebrać babcię ze szpitala, bo to są na tyle rzadkie
Skoro jesteś tak uprzywilejowany, bo się tu urodziłeś albo odziedziczyłeś mieszkanie po dziadkach w centrum, to tym bardziej nie potrzebujesz samochodu, bo wszystko masz w zasięgu kilkuminutowego spaceru albo kilku przystanków komunikacją. I proszę bez argumentów, że musisz przewieźć pralkę albo odebrać babcię ze szpitala, bo to są na tyle rzadkie przypadki, że bardziej opłaca się wziąć taxi albo wynająć samochód. Nawet na kilkudniowy wypad za miasto opłaca się wynająć, zamiast utrzymywać samochód przez cały rok, płacić za parking, ubezpieczenie, części itd. W dużych miastach na Zachodzie już to dawno zrozumiano i samochód na własność to rzadkość. Domyślam się, że zaraz odezwą się obrońcy własności, którzy powiedzą że nie mogę im zabronić posiadania samochodu. Oczywiście - jeśli chcesz mieć to samochód to go sobie kup, ale posiadanie samochodu nie dla konieczności, ale "bo tak" to po prostu hobby - a na hobby trzeba poświęcić pieniądze, czyli zapewnić parking a nie wymagać go za darmo od miasta.
- 0 6
-
2022-06-28 07:14
Co za maliniak
Zacznij się zajmować swoim życiem i nie planuj go innym. To co dla ciebie jest dobre dla mnie może być nie do przyjęcia.
- 0 0
-
2022-06-27 16:52
zależy co rozumiesz przez centrum
bo to pojęcie szerokie
- 1 0
-
2022-06-27 15:52
Przyjechał z Kościerzyny i będzie mi w moim domu meble przestawiał...
Wracaj do siebie na wioskę
- 5 1
-
2022-06-27 10:52
Chcesz mieć ciastko i zjeść ciastko.
Jedną z cech Twojego mieszkania jest brak parkingu, więc albo powinieneś go sobie kupić, albo zrezygnować z samochodu.
- 10 5
-
2022-06-27 10:28
Warto się zastanowić jakie elementy wpływają na jakość lokalizacji.
To, że jest blisko do centrum, dla jednego jest plusem, dla innego minusem.
Podobnie z ofertą kulturalno-rozrywkową. Jedni będą zadowoleni, ale już ci którzy ostatni raz w teatrze byli 10 lat temu pewnie nie docenią.
Placówki oświatowe wWarto się zastanowić jakie elementy wpływają na jakość lokalizacji.
To, że jest blisko do centrum, dla jednego jest plusem, dla innego minusem.
Podobnie z ofertą kulturalno-rozrywkową. Jedni będą zadowoleni, ale już ci którzy ostatni raz w teatrze byli 10 lat temu pewnie nie docenią.
Placówki oświatowe w pobliżu dla tych którzy mają dzieci w wieku szkolnym to prawdziwy skarb ze względu na oszczędność czasu i komfort młodych ludzi.
Tak samo z parkingami. Jeśli ktoś nie ma auta, to ten argument jest dla niego mało istotny. Najwyżej mniej zmotoryzowanych gości będzie odwiedzało taką osobę. W takim układzie lepszą lokalizacją będzie centrum, bo blisko przychodnia, więcej sklepów, lepsza sieć komunikacji miejskiej, itp.
Dla zmotoryzowanych, dla których priorytetem są liczne/bezpłatne/własne miejsca parkingowe lepsze będą lokacje bardziej odległe, gdzie podaż ziemi jest większa i ceny zdecydowanie niższe.
Tak więc zależy co kto lubi i jakie ma potrzeby.- 8 0
-
2022-06-27 08:26
Miejsca postojowe (1)
Czy twoja wspólnota ma urządzone miejsca postojowe na swojej działce? Raczej nie, bo większość budynków we Wrzeszczu ma działki o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku. Jeżeli macie swoje miejsca, to czy jest ich dostateczna ilość? Standardowo dla Gdańska norma to 1,2 miejsca na mieszkanie. Nowe inwestycje muszą zapewnić przynajmniej to
Czy twoja wspólnota ma urządzone miejsca postojowe na swojej działce? Raczej nie, bo większość budynków we Wrzeszczu ma działki o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku. Jeżeli macie swoje miejsca, to czy jest ich dostateczna ilość? Standardowo dla Gdańska norma to 1,2 miejsca na mieszkanie. Nowe inwestycje muszą zapewnić przynajmniej to 1,2 (nie będę dyskutował czy to wystarczające), Starsze budynki często wcale nie mają miejsc i korzystają z ogólnodostępnych, na których może parkować każdy bez wyjątku.
- 10 4
-
2022-06-27 13:07
To w takim razie chyba wszystko się zgadza, co? Nie ma własności odpowiednio dużej działki więc nie ma możliwości pewnego zaparkowania samochodu. Bo jak inaczej? Chyba nie na zasadzie: zrzucamy się wszyscy, żeby ci co nie kupili mogli swobodnie zaparkować?
- 1 1
-
2022-06-27 07:38
(20)
Określona? Przez kogo i jak? Przez Janusza, co sobie ubzdurał, że chodnik na ulicy to jego własne miejsce, bo tam parkuje od 20 lat?
- 46 27
-
2022-06-27 16:12
Janusz to twoje drugie imię chyba
Jeśli kupiłeś mieszkanie z planowaną ilością miejsc parkingowych na blok lata wstecz (za które niektórzy płacili również) i nagle jakiś patałach w UM zmienia plan zagospodarowania i w miejscu w którym miałeś trawnik, ogród, parking według planów stawiają ci karton 20 metrów od twojego okna to chyba masz prawo się w*wić że zamiast widoku na zielony ogród gapisz się na okno nowego budynku i masz cień przez 3/4 dnia. Tak, tak witaj w bur*elu architektonicznym jakim jest Gdańsk.
- 7 0
-
2022-06-27 15:52
Określona przez planistów z prawdziwego zdarzenia. (1)
Spójrz na googlemaps i sprawdź jak były budowane osiedla za PRL (odstępy między budynkami, zieleń pomiędzy nimi, itd.) i porównaj to z dzisiejszą republiką deweloperów, którą zafundował nam święty, a kniazini to kontynuuje.
- 7 0
-
2022-06-27 16:50
bo wtedy nawet w przypadku kartonów z płyty
liczył się mieszkaniec bardziej lub mniej, mój wuj kiedyś pracował przy projekcie osiedli które stoją na Przymorzu, opowiadał jak to wyglądało. Tam nawet ciągi wentylacyjne między blokami były uwzględniane, aby nie było zbyt gorąco, budynki były stawiane tak aby było odpowiednie nasłonecznienie w ciągu dnia itp do tego przewidziane miejsca parkingowe na przyszłość. Teraz cepy zabudowują wolne przestrzenie między takimi budynkami, co nigdy nawet nie było planowane przez planistów.
- 9 0
-
2022-06-27 08:08
życzę ci jegomościu abyś krążył wokół swojego blokowiska tak wspaniale wciśniętego przez developera (16)
i nie mógł znaleźć miejsca do zaparkowania w pobliżu swojego mieszkania
- 37 20
-
2022-06-27 16:14
to standard na nowych osiedlach z apartamentami 25m^2
tam nie ma miejsc dl połowy mieszkańców a co dopiero jak jedziesz w gości. Patologia pełną gębą.
- 4 0
-
2022-06-27 15:51
nie wiem jak ty, ale ja swoje kupiłem za 40tys, nie mając nawet samochodu (1)
bo na przyszlosc myslalem. Czemu wy biedni ludzie myslicie, ze wam sie cos nalezy za sam fakt, ze chcecie?
- 3 3
-
2022-06-27 16:46
dobrze, dobrze teraz wracaj do elementarza
aby przygotować się na sierpień do poprawki i zdać do następnej klasy, bo papa ci nie da kasy na lody
- 5 1
-
2022-06-27 12:57
Nie ma benefitu w postaci miejsca parkingowego, jeżeli nie nabyło się do niego prawa. Proste. A szczególnie blisko centrum nie można tego oczekiwać, bo są inne priorytety dla tak drogich gruntów. Szczególnie w porównaniu do postoju prywatnego pojazdu, ludzie...
- 2 5
-
2022-06-27 08:11
(11)
Kup sobie miejsce postojowe i przestań szukać miejsca na sępa. Auto nie jest obowiązkowe.
- 35 35
-
2022-06-27 16:18
najwięcej miejsc na sępa zajmują nowobogaccy
co po 2-3 samochody kupują nie mając często zadanej miejscówki wykupionej.
- 4 0
-
2022-06-27 08:18
patrzcie go cwany gapa się znalazł (9)
może u ciebie na jasieniu lub w kowalach miejsca postojowe są do kupienia od ręki ale w normalnych lokalizacjach (czytaj: bliżej centrum a nie na zad*piu) miejsca postojowe sprzedają sie szybciej niż mieszkania, właśnie przez taką politykę budownictwa
- 24 18
-
2022-06-27 16:20
w centrum wcale nie będzie miejsc niedługo
zaraz cała Ograna idzie do remontu i bruk będzie i auta out, ale parkingów brak. To chore miasto pod tym względem.
- 6 0
-
2022-06-27 10:49
Tak samo w centrum, jak na Jasieniu jest wymuszona ta sama minimalna liczba miejsc parkingowych na mieszkanie. (2)
Nie rozumiem tylko, jak można kupować samochód, nie mając gdzie go zaparkować?
To może ja sobie kupię krowę i przywiążę pod klatką, niech się pasie?- 8 11
-
2022-06-27 16:44
a ktoś ci broni ?
- 0 0
-
2022-06-27 11:46
W mieście jest zakaz posiadania zwierząt gospodarskich.
Póki co nie ma zakazu posiadania samochodu w mieści - taka różnica.
- 9 5
-
2022-06-27 09:01
(4)
Wskaż na Dolnym Tarasie, gdzie nie można wynająć miejsca postojowego na jakimś parkingu.
- 9 11
-
2022-06-27 16:43
jeśli mam iść 30 minut do auta w jedną stronę to równie dobrze mogę dojechać komunikacją a samochód wcale nie był by mi
- 4 0
-
2022-06-27 09:22
ty tak serio? chcesz iść 5 ulic dalej bo tam mogłeś łaskawie wynająć miejsce na parkingu (2)
- 10 13
-
2022-06-27 17:29
zatem mówi Pan, że nie ma gdzie zaparkować swojego samochodu
Ja nie mam, gdzie postawić stołu do bilarda. Mogę u Pana w mieszkaniu? Albo przed wejściem do domu. No przecież nie będę chodził 5 ulic dalej, weź.
- 3 4
-
2022-06-27 10:48
Skoro piesi mogą popylać 5 ulic dalej do przejścia podziemnego, to chyba sam z tym problemu nie masz, co?
- 16 10
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.