• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • możecie sobie gadać, decyzja już zapadła (13)

    • 157 13

    • wiadomo że szczurek zrobi to co chce deweloper. (6)

      • 67 4

      • jeszcze pytanie co na to lokalni radni z samorządności? (5)

        W kampani wyborczej mówili co innego...

        • 33 1

        • A co mieli mówić (4)

          Maszynki do przegłosowania wizji Szczura

          • 30 2

          • to wizja szczura czy wizja i chęć wzbogacenia się przez dewelopera? (3)

            • 21 1

            • (1)

              jedno i drugie

              • 19 1

              • przdalyby sie jakies glosy mieszkancow na forum w tej sprawie, ale chyba ostatecznie zniechecili sie widzac tu tylko horalowcow

                • 1 3

            • powinni rewitalizowac pekin a nie wyrzucac ludzi ktorzy pokoleniami mieszkaja tam od przed wojny

              • 2 1

    • szkoda Gdyni, zero inwestycji tylko ciągła wyprzedaż. (3)

      • 45 4

      • plus ciągła likwidacja miejsc parkingowych (2)

        Karwiny likwidacja parkingu strzeżonego na 120 aut. Gdynia Władysława likwidacja parkingu dla ludzi z kilku budynków.

        • 9 4

        • w dobrze zarządzanym mieście koszty parkowania powinni pokrywać kierowcy

          restrykcyjna polityka parkingowa ; zasada pokrywania kosztów infrastruktury parkingowej przez kierowców - ratuje miasto przed nadmiarem samochodów. Sprawna komunikacja publiczna, bezpieczne ciągi piesze i korytarze ruchu rowerowego, takt SKM co 5 minut przyczyni się do poprawy jakości życia w całym Trójmieście.

          • 7 5

        • miał być mega parking dla mieszkańców całego centrum Gdyni

          Mega parking przy wzgórzu FOCHA-nowotki-maksymiliana w projekcie zamknięcia dla ruchu ul. Świętojańskiej ... to się krzyk podniósł nie nie nie nie i jeszcze raz NIE ... bo każdy tam chciał mieś swój samochodzik blisko przy sobie, no góra metr, dwa, od drzwi wyjściowych swojego domku !!! ... więc o co teraz te pretensje? i do kogo?

          • 6 5

    • Społecznicy nie poddajcie się! odwołujcie się jak najwyżej jest to możliwe. Trzymam za Was kciuki! (1)

      • 10 2

      • szczurek ich czymś kupi.

        • 3 0

  • (5)

    Wiadomo, że chodzi o o dużą kasę w tle. Zmiana warunków zabudowy to nawet kilkunastokrotny wzrost ceny gruntu. Cena wywoławcza działki po Maximie była sztucznie zawyżana, żeby działka się nie sprzedała przed zmianą planu dopuszczającą zabudowę mieszkaniową.

    • 164 8

    • który to już podobny przekręt w urzędzie miasta Gdynia... (3)

      co z nielegalnym osiedlem Orłowska riwiera? ktoś odpowie za to?

      • 39 1

      • (2)

        Szczurek.

        • 11 1

        • odpowie? przed kim? (1)

          dostał 67 procent:)

          • 26 2

          • czyli po 4 latach 13% posżło po rozum do głowy

            • 2 1

    • To samo z akademikami na Beniowskiego.

      Tak ustawiają plan, aby uczelnia mogła wyciągnąć jak najwięcej kasy. A obok małe działki tanieją. Czy to przypadkiem nie jest dofinansowanie państwowej i zelni przez miasto. Trzy duże działki uczelnia dostała za nic nie warty teren przy bulwarze na ścieżkę rowerową.

      • 1 0

  • w Gdyni nikt nie liczy się że zdaniem mieszkańców. (9)

    sprzedają i betonuja wszystko jak leci. szczurek doprowadzi do tego, że niedługo spacer w Orłowie to będzie przeciskanie się między wysokimi płotami strzeżonych osiedli dla tzw warszawki. dno!

    • 236 16

    • łza kręci się w oku, kiedyś baseny, rekreacja, miejsce spotkań (1)

      w Orłowie lokal gdzie bawili się ludzie z całego trójmiasta a o lokalu śpiewali nawet lady pank. dzisiaj ciągła wyprzedaż, wydzieranie gruntów mieszkańców i budowa jakiś brzydkich osiedli ze strażnikiem. zero wyobraźni w urzędzie miasta.

      • 47 1

      • Tu nie chodzi o wyobrażnię tylko o zera na koncie od deweloperow.W Gdyni już nic nie będą robić dla ludzi jak kiedyś bo z tego nie ma profitow,tak że będzie jeszcze gorzej.

        • 18 0

    • (4)

      Znajdźcie kogos, kto zechce wydać ze 100 mln pln na sanatorium, to będziecie je tam mieli. Łatwo jest negować i narzekać, ale trzeba brać pod uwagę realia.

      • 8 27

      • wiesz lepiej było wydać kilkanaście milionów na sanatorium niż kilkadziesiąt na nieczynne lotnisko. (1)

        • 30 2

        • Zaorane

          • 8 2

      • (1)

        H...............J mnie obchodzą realia,co zwykly Gdynianin ma z tych mieszkań i hoteli ......wielkie G,,,,,,,,,,,,O.Wojtek zapamiętamy coś zrobil z tego pięknego kiedyś miasta.

        • 14 2

        • możesz iść sobie popatrzyć na apartamenty przez wysoki płot.

          • 15 0

    • wybory (1)

      a jak głosowaliscie na szczura to teraz macie

      • 19 2

      • Właśnie dziwne bo nikt na niego nie głosował a wygrał... może i sfałszował wybory bo bez tego koryta będzie nikim... ale faktem jest ze szczur powinien odejść tylko ze to typ taki pazerny, ze siłą trzeba będzie odrywac

        • 0 0

  • bezradna Gdynia od lat (3)

    Te same tematy ciągną się latami. Zero postępu.

    • 158 12

    • To nie jest bezradność a planowane działanie z lobby deweloperskim w tle.

      • 21 0

    • Przecież to celowe działanie swity szczurka.

      Doprowadzić do ruiny a później sprzedać na mieszkania. Po latach patrzenia na ruiny gdynianie mówią : lepiej żeby powstały tam mieszkania niż mają stać takie ruiny. Wychodzi wtedy szczurek z deweloperem i mówi : ja wam to wszystko kochani daję :)

      • 19 1

    • Gdynia się zwija. Drugie Detroit zaraz będzie.

      • 7 2

  • Tyle lat o tym klepią (6)

    I teraz jeszcze dyskusja z mieszkańcami.
    Myślę że dawno jest wszystko ustalone.
    Tam moglbyc teren rekreacyjny...jakiś dodatkowy park...a nie te kolejne betonowe apartamenty....:-(

    • 141 9

    • jak było z boczkiem? rozpoczął budowę jeszcze przed uchwaleniem planu.

      Taki był pewny szczura

      • 19 1

    • (4)

      Ustalone bo ludzie siedzą cicho jak myszy zamiast wyjść przed urząd w sile paru tysięcy.Czy to tak ciężko skrzyknąć się przez internet.Przecież w tej naszej kiedyś fajnej Gdyni nic nie robią dla ludzi tylko mieszkania i hotele.Brak słów ,a gdzie parki,fonntanny,ławki ,lodowiska,baseny prysznice na plaży (jest tylko jeden aż wstyd) jakieś prawdziwe oceanarium jak przystało na miasto z morza.Robicie z ludzi idiotów ,niedługo jak otworż oceanarium w Gdańsku nie przyjedzie tu już żaden turysta bo te miasto po prostu umarło.

      • 15 1

      • widać brak wizji i chęci do działania w urzędzie miasta

        liczy się tylko interes ich i deweloperów

        • 5 1

      • Można założyć spółkę, w której udziały obejmą (1)

        mieszkańcy ale te parki, fontanny i prysznice trzeba z czegoś utrzymać. Nawet u Niemca jest 2 euro za wstęp na plażę. To bardzo bogate państwo.
        Co do oceanarium, to proponuje coś w stylu seatower ale na parterze baseny i oceonarium. U góry hotele i mieszkania. W 150 mln się zamieścimy. Miasto tylko musi wejść aportem dając działkę oraz stary budynek oceanarium i pozwolenia.
        Pomożecie?

        • 2 3

        • kto miałby to zrobić? urząd miasta który tylko gadać potrafi??

          • 3 1

      • To fakt ,plaża taka duża niby z błękitną flagą a jeden prysznic ,wstyd jeszcze raz wstyd.Na takiej plaży powinno być z 10 prysznicow ,tym bardziej że często występuje tak sinica i nie można się kąpać w morzu.Nie mogą zbudować paru prysznicow a my tu o basenach i oceanariach marzymy.

        • 7 1

  • Zamknac (4)

    • 2 2

    • kogo zamknąć? (2)

      • 3 3

      • Profilaktycznie wszystkich (1)

        • 6 0

        • te 33 procent myślących które nie glosowalo na Szczurka

          do więzienia;)!

          • 7 1

    • Co zamknąć?

      • 3 2

  • Bubel! (6)

    Pewnie, ze lepiej żeby stała ruina i straszyła kolejne lata. Miasto to żywy organizm, musi być otwarte na zmiany. Fakt, ze kiedyś było tu sanatorium, nie może blokować rozwoju miasta w kierunku, na który jest zapotrzebowanie.

    • 27 127

    • rozwój to wg ciebie zamknięte sezonowe osiedle :))???

      • 39 2

    • Szczurek to ty napisałeś?

      • 13 5

    • Dosyć już ciągłego zabetonowywania! (1)

      Mieszkania i apartamenty masz w Chwarznie/ Wiczlinie - niedługo szpilki nie będzie można wcisnąć, a samochody w korkach będą stały jeden na drugim. Teren nadmorski to teren rekreacyjny, miejsce spotkań i odpoczynku dla wszystkich mieszkańców Trójmiasta. Miasto, czyli ten żywy organizm, tworzą mieszkańcy, a władze są przez nich wybierane w dużej mierze do reprezentacji ich zdania i ochrony ich interesów - więc zdanie mieszkańców powinno liczyć się przede wszystkim, a nie układy Szcurka z deweloperami.

      • 27 1

      • masz rację ale decyzję w urzędzie miasta juz zapadły.

        Mieszkańcy tracą te tereny bezpowrotnie:((

        • 10 0

    • nie wstydź się!

      Podpisz"zainteresowany"

      • 8 1

    • rozwój w kierunku publcznym : TAK

      (nie do)rozwój w kierunku prywaty : NIE

      Niech robią sanatoria, szkoły, baseny, ośrodki zdrowia, nawet hotele czy zakład przyrodoleczniczy - jak najbardziej. Jeżeli Gdynia ma oddawać swoje srebra rodowe na apartamenty dla kilku znajomych spoza miasta, to mówimy już o zbrodni na przestrzeni. Zabiciu tych terenów dla gdynian, na teraźniejszość i przyszłość nawet ich wnuków.

      • 20 2

  • Ważne że Mer Donbasu Północy ma się dobrze (3)

    I jego klika są dobrze opłacani przez deweloperów... Kij z mieszkańcami! Tam sobie pomaluje tam zamknę to sprzedam i na urlop sobie jeszcze pojadę na Malediwy czy inne Bali

    • 108 12

    • Dlaczego szczurek cały majątek przepisał na żonę?? (2)

      • 19 1

      • Taki uczciwy (1)

        • 11 1

        • nikt uczciwy tak nie robi.

          • 10 1

  • Piesiewicz teraz o Orłowie? (16)

    Znudziło mu sie na Starowiejskiej? Zaraz mu Szczurek cofnie ten remont, co obiecał za poparcie w wyborach

    • 35 27

    • Piesiewicz mówi wyraźnie przygaszonym głosem:) (10)

      boi się że szczurek cofnie kasę na kilka drzew:). w Gdyni zero opozycji, nikt nie dba o miasto, każdy tylko dla siebie.

      • 12 12

      • Raczej te 50 mln na remont Starowiejskiej (9)

        Drzewa mu już posadził na 10 Lutego. Remontu Abrahama też mu nie cofnie, bo już jest. Kilka baniek od Szczurka wyciągnął, efektywności nie odmówię. Wyższa niż opozycja.

        • 10 6

        • Abrahama to z budżetu obywatelskiego a te 50 baniek to zobaczy:)) (8)

          • 5 4

          • Dołożył 3 mln do bo (7)

            • 5 3

            • dołożyli mieszkańcy nie łaskawy szczurek. to nasze pieniądze. (6)

              gdzie był Piesiewicz w sprawie parkingu centralnego?

              • 6 9

              • poczytaj archiwalne artykuły na trojmiasto to się dowiesz (1)

                parking to Miasto Wspólne wyciągnęło

                • 8 3

              • i co zrobiło?

                • 3 4

              • Gadasz byle gadać (3)

                W Gdyni nie ma opozycji, tacy ludzie jak Piesiewicz są potrzebni bo inaczej nie byłoby żadnej dyskusji o kształcie miasta. A o parkingu centralnym i głosach sprzeciwu radzę poczytać choćby na facebook Gdynia o wszystkim.

                • 11 3

              • co mi z tego że sobie poczytam? (1)

                Wyciął szczurek piękne drzewa? Wyciął.
                Będzie parking dla boczka za publiczne pieniądze i kilkaset dodatkowych aut w centrum? Będzie!

                • 6 6

              • To z tego, że bzdur nie będziesz pisał

                • 3 4

              • Gdynia o wszystkim dobre sobie, kółko różańcowe wzajemnej adoracji

                i nie o wszystkim tylko anty samochody( fobia Piesiewicza) pro rowery i dajcie nam mieszkania socjalne w Śródmieściu

                • 2 3

    • A skąd pomysł że poparł w wyborach? Miasto Wspólne nikogo nie poparło (4)

      • 7 3

      • nie poparli nikogo tylko Piesiewicz zapadł się pod ziemię na pół roku:)) (3)

        Może był wtedy chory:)))???
        Obłuda.

        • 3 6

        • Czyli nie poparło. To po co pisać, że poparło. (2)

          I dobrze, że zachowali neutralność. Ani dwór Szczurka ani opozycja nie rozumieją, po co ludzie się angażują w działalność na rzecz miasta a nie chcą dorwać się do koryta. Wykracza to poza wyobraźnię przeciętnego lokalnego polityka.

          • 11 3

          • wszystkie najgorsze decyzje zapadaly w czasie kampani (1)

            Piesiewicz siedział wtedy cicho, nie chciał zaszkodzić szczurkowi.

            • 2 5

            • Podaj przykłady tych decyzji

              • 5 3

  • (4)

    Stop zabudowie w taki sposób Gdyni i całego trojmiasta. Betonuje się wszystko. Nie ważni są mieszkańcy miasta tylko prywatny interes.
    Jeśli w dawnym sanatorium miały by powstać mieszkania to kogo na nie będzie stać??? Kogo???? A Maxim? To samo.
    Dziwne te zmiany. Zmiany po sprzedaży na przykład. Tak jak dawna siedziba banku w centrum.
    Mieszkańcy mówią od dawna stop dla wyprzedaży terenów miejskich i budowaniu mieszkań dla wybranych

    • 133 13

    • mieszkańcy mogli powiedzieć stop na wyborach... (2)

      • 25 0

      • (1)

        Słuszna uwaga teraz po wygranych wyborach można dalej wysprzedawać wszystko co się da ,czasu zostało mało,a rodzina tych co rozkradają te miasto potrzebuje milionow na swoje zachcianki.

        • 11 0

        • Budowanie mieszkan dla "wybranych"

          To chcialbys zeby wszyscy mieszkali w blokowisku I trzymali buty na klatce, pracuje na to ciezko zeby byc tym "wybranym" > Najlepiej zeby wszyscy tak samo sie ubierali, mieli takie same poglady I popierali te sama partie. Swiat nie jest czrno/bialy. Kiedy to wreszcie zrozumiecie przecietni zjadacze ziemiaka. Milego weekendu trojmiejscy milusinscy.

          • 2 12

    • to jest rugowanie mieszkańców

      takie RPA się robi, mieszkańcy jak murzyni, inwestorzy jak biali najeźdźcy w apartamą na terenach wyłudzonych od tubylców

      • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane