• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • zero rozwoju.

    Gdynia POdobnie jak Gdańsk robi się miastem tvn-u.

    • 21 9

  • To po co głosowaliśćie na Szczurka?

    Macie co chcieliście

    • 32 2

  • całe trójmiasto stanęło. galerie handlowe i apartamenty tvn-u to nie jest rozwój.

    • 15 5

  • Taka prawda.

    Buduje się dla tych co mają kase. Mieszkańcy przestali się liczyć. Gdzie ten rozwój. Zrobią festyn dla ubogich ,balona do łapy i won do domu.Tak to teraz wygląda.

    • 22 0

  • Wybraliście Szczurka to macie (9)

    Za chwile okaże się, że mieszkańcy Gdyni, aby mieć dostęp do morza, będą musieli zameldować się w jednym z hoteli.
    Już jest problem z dostępem do niektórych dzielnic w Gdyni.

    Jeszcze parę zamkniętych osiedli i biurowców a gdyński plebs będzie miał wyznaczone strefy / zony i godziny, w których będzie mógł się w miarę swobodnie poruszać.

    • 36 3

    • Głosowaliście wyłącznie przeciwko PiS a nie dlatego, że Szczurek jest dobrym prezydentem (1)

      Prezydent Szczurek jako najlepszy wybór?

      Dla mnie to jak wybór Schetyny na najbardziej wiarygodną osobę w polskiej polityce.

      • 10 0

      • Na złość Kaczyńskiemu i Horale pozwolą sobie zabetonować miasto

        Sam nie wiem kto jest mniej racjonalny? Ci z Gdyni czy ci z Gdańska, którzy głosowali na "Santo Subito" Pawłowicza.

        • 9 0

    • Poczekajcie, poczekajcie

      Za chwilę ruszy budowa węzła S6 na Wlk. Kacku. Jak ten cału ruch ruszy na Chwaszczyńską i Wielkopolską to z okolicznych dzielnic szybciej przemieścicie się do Centrum Gdyni na piechotę .
      Szczurek mógł to zablokować. Ale po co? On wozi d*pę służbowym samochodem, a jak będzie potrzeba to załatwi sobie niebieskiego koguta.

      Jak tzw. Nowi Ruscy w Moskwie.

      • 7 2

    • A propos betonu

      Zapraszam wszystkich w okolice Obłuża Centrum po średniej wielkości ulewie.

      Będziecie mieli okazję obejrzeć ładne gejzery wody z kanalizacji odpływowej i gustowne oczka wodne w okolicach Estakady Kwiatkowskiego.

      • 8 0

    • W ramach zapewnienia substytutu dostępu do morza mieszkańcom Gdyni

      UM będzie każdemu z nich wręczał wiaderko z piaskiem z plaży w Orłowie i słoik wody pobranej z basenu portowego przy dawnym Dalmorze.

      • 8 1

    • Gdynia - miasto "z betonu" a nie "z morza" (1)

      Gdynia - miasto dla tłustych misiów z kasą a nie dla potomków jej budowniczych.
      Gdynia - miasto gdzie nie znajdziesz krawca, szewca, czapnika, rymarza, za to znajdziesz Bank, Bank, Bank i Bank

      Gdynia - po prostu miasto rządzone przez Szczurka

      • 9 0

      • Gdynia podzieli los Sopotu

        Nie ze względu na ceny nieruchomości ale z powodu jej przysłowiowego zabetonowania. Każdy kto ma środki i siły zaczyna rozglądać się za działką budowlaną poza Gdynią bo na kupno ziemi w granicach gminy miejskiej Gdynia mało kogo stać.
        Mniej zamożni wybierają osiedla w Małym Trójmieście lub na południe od Gdyni.

        Za parę lat Gdynia zdechnie bo środki z PIT-ów trafiać będą do Chwaszczyna, Żukowa, Kosakowa, Rumi itd.

        To się nazywa dalekowzroczność w wykonaniu Szczurka

        • 9 2

    • Sie Szczurek przejąąąąłłłłł

      Strasznie.
      Do następnych wyborów parę lat, a lemingi mają pamięć na poziomie glonojada

      • 3 2

    • Zapewne Szczurek nie spał bo tak się wystraszył tym artykułem na tym portalu

      Normalnie jeszcze się telepie ze strachu

      • 1 0

  • gdyby wygrał Horała (4)

    Gdybyście wybrali Horałę to nie byłoby korków na Obłuże, nie byłoby betonowania centrum, nie byłoby dziur w drogach, nie byłoby walków z dzierzawami w marinach na Skwerku, nie byłoby po prostu NIC!!

    • 13 22

    • w tym "nic" było by więcej niż teraz jest.

      • 10 2

    • byłyby rządowe pieniądze a tak kilka lat zastoju.

      • 7 5

    • gdyby wygral Horala.. (1)

      To byloby pewnie jeszcze gorzej. Nie mielismy wyboru..

      • 6 9

      • mieliśmy, mieliśmy

        a wybraliście jednego z dwóch kosmitów, jacy kandydowali (ten drugi z RAZEM).

        • 5 1

  • Władze miast zapomnieli o mieszkańcach. Kręcą swoje lody.

    Mieszkańcy POwoli robią się niewolnikami we własnych dzielnicach.Miasto robi się tylko dla bogatych a mniej zamożni mają czekać na resztki z pańskiego stołu.

    • 20 2

  • Tak byliśmy zachwyceni i zadowoleni z Gdyni że Szczurek się wyluzował i odpuszczał prace nad rozwojem tego miasta. Ale spokojnie,trzeba tylko ponarzekać.

    • 6 0

  • to fakt

    włodarze trójmiasta koncentrują się tylko nad własnymi interesami.

    • 16 1

  • Proszę mi napisać

    ile tam powstanie mieszkań i którędy nowi mieszkańcy będą dojeżdżać? Zabronicie im wjazdu samochodem czy wjazd będzie tylko dla nich? Enklawy wybrańców?

    • 12 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane