Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

30 listopada 2017 (artykuł sprzed 4 lat)
Michał Brancewicz
Najnowszy artukuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Więcej zdjęć (1)

Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

fot. czytelnik trojmiasto.pl

Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

fot. czytelnik trojmiasto.pl

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.
Kto ma rację w tej sprawie?
17%

kolejkowicze, którym nie wiadomo dlaczego uniemożliwia się zakup mieszkania

37%

trudno jednoznacznie powiedzieć

46%

władze spółdzielni, które chcą przeczekać spekulantów

zakończona

łącznie głosów: 1629

Opinie (278) ponad 10 zablokowanych

  • Coś jak w Szemudzie (11)

    Mieszkańcy podejrzewają wladze o oszukiwanie i oklamywanie i załatwianie przede wszystkim swoich interesow. To sie nie bierze bez powodu

    • 118 39

    • Alternatywy 4. (1)

      A co na to cieć Anioł?....przepraszam kierownik administracyjny!

      • 21 4

      • Nic nie może

        Bez zgody pryncypala nawet tabliczki na drzwiach WC nie zawiesi

        Totalne ubezwłasnowolnienie podwladnych

        • 8 3

    • tak wszyscy płaczą, że nie mają pieniędzy (2)

      a tu o. 150os chce wydać po kilkaset tysięcy zł na jakiś bubel.

      • 29 1

      • kiedy te ich nadbudówki w istniejących blokach będą realizowane?

        • 5 4

      • Tak, ale pewnie tylko 10 z nich ma swoje pieniądze, reszta zapłaci 2x więcej bankowi, byleby tylko mieć "swoje". A spróbuj nie zapłacić 2 rat i zobacz czyje to tak na prawdę jest :)

        • 1 1

    • (3)

      Koleś ma 16 mieszkań niech zgadnę imię jego to Paweł a nazwisko A******* ?

      • 20 15

      • a Spółdzielni Mieszkaniowej kończą się tereny pod budowę,więc ....

        • 4 4

      • Akurat nie o niego chodzi

        Chodzi o osobę, która już tyle kupiła na chełmie.

        • 7 5

      • Chyba chodzi

        O Winiara

        • 5 1

    • znów hjter z Szmuda, na wybotczej już nikt

      nie chciał polemizować to się przeniósł

      • 6 1

    • Czemu nie ma losowania? Ku...zwa czemu? Takie to trudne? Nawet jak 1000 trzeba zaplacic notariuszowi? Notariusz + transmisja na zywo w internecie, i nikt nie zrobi przekretu. Jak prezio nie chce losowania, to cos tu zdecydowanie smierdzi. Smorod na caly Chelm.

      • 10 5

  • (16)

    Chełm to dobrze skomunikowana dzielnica, nie ma sie co dziwić

    • 98 107

    • Kierownik z jakiego nadania.....prawdziwy polak?kopertówka była?

      • 10 24

    • i przebrzydka (5)

      sam beton kto tak chce mieszkać - betony i kartofle

      • 37 22

      • która ładna? (4)

        pochwal się

        • 11 5

        • (3)

          Garnizon np

          • 8 15

          • Dzielnica, nie osiedle

            • 9 3

          • Może ładny ale hałas. No i ściany działowe

            karton gips, bloczek jako opcja

            • 4 2

          • Też blokowisko- docelowo coraz więcej budynków- trochę innego koloru.

            • 0 1

    • jak jest tylu chetnych to zrobic cenę za metr^2 tak na 7tys zł .... i nie bedzie kolejek

      a jak ludzie chca się zadłużac na 30 lat to ich sprawa tylko niech póxniej nie płaczą żeby rząd cos zrobił bo tzw rząd nie ma swoich pieniędzy tylko te które rabują w podatkach

      • 42 5

    • a ja sie dziwie, za taka cene mam wlasnosciowe, moje wlasne a nie spoldzielcze

      • 11 12

    • Mieszkałem tam rok i to jedna z gorszych dzielnic (2)

      Samochodem nigdzie nie dojedziesz bo korki, więc albo wyjeżdżasz wszędzie godzinę szybciej albo jedziesz tramwajem jak knur

      • 7 10

      • na pewno tam mieszkałeś (1)

        ja an starówkę w godzinach szczytu jadę max 10 minut

        • 4 4

        • uyht

          chiba na swojej furmance

          • 3 1

    • (1)

      dobrze skomunikowana dzielnica,To Zabianka Przymorze i Zaspa

      • 4 5

      • Morena!

        • 1 3

    • Przecież 5500 za metr w tej okolicy to NORMALNA cena, ani tanio ani drogo. (1)

      Ceny u dewelopera w tej okolicy były około 500-1000zł na metrze wyższe. Ale oczywiście uwzględnić trzeba, że to spółdzielnia, a nie wspólnota, a w takich mieszkaniach czynsze są wyższe o 200-300zł. Więc reasumując,

      Ceny u dewelopera w tej okolicy były około 500-1000zł na metrze wyższe. Ale oczywiście uwzględnić trzeba, że to spółdzielnia, a nie wspólnota, a w takich mieszkaniach czynsze są wyższe o 200-300zł. Więc reasumując, oszczędzisz na niższym kredycie np. 50tyś, ale oddasz to w czynszu z nawiązką. A czynsz płacisz całe życie, kredyt możesz w każdej chwili spłacić cały.

      • 1 2

      • Spółdzielnia buduje tam jako deweloper i mieszkania nie będą spółdzielcze. Będzie wspólnota.

        • 4 0

  • Brak zaufania w społeczeństwie (2)

    Jedni nie ufają drugim - stąd to wszystko się bierze

    • 104 5

    • Ale nasz kraj awansował mocno finansowo przez ostatnie lata, władza już nie kradnie, nawet w Biedronce zapowiedzieli podwyżki od nowego roku do 3500 dla kasjera!

      • 10 9

    • bardzo słuszna uwaga. od dwóch lat rośnie zarówno brak zaufania jak i zdziczenie

      • 12 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.