- 1 Znamy stawki food hallu w Hali Targowej (227 opinii)
- 2 Oszukał na 1 mln euro i wpadł w Gdyni (40 opinii)
- 3 Nowa Opera w Gdańsku? Jest światełko w tunelu (71 opinii)
- 4 Trasa Kaszubska: półmetek ostatniego odcinka (217 opinii)
- 5 10 firm chce budować nowy basen w Gdyni (53 opinie)
- 6 Skąd pochodzą mieszkańcy Trójmiasta? (406 opinii)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-22 05:38
Wieżowiec...
Kiedyś mieszkałem w czymś takim. Myślałem że mnie karaluchy żywcem zjedzą. Na szczęście mam to już za sobą.
- 1 0
-
2020-10-22 08:40
A co z Pekinem?
- 0 0
-
2020-10-22 09:02
socrealizm
Cóż ..widząc jaki styl architektoniczny zaczyna dominować w Gdyni ...można się domyśleć ,że za kilka lat powstanie tam betonowe monstrum z marketem na parterze..
- 1 1
-
2020-10-22 09:21
Blee
Ja tam wole moj 4 pietrowy blok z lat 70.Oczywiscie w Parku...Kilonskim
- 3 0
-
2020-10-22 16:12
Jak zwykle mieszkańców mają głęboko. 1,6 tys mieszkan to około 3 tys aut na węźle morska estakada,które już teraz niewydala.Poza tym większość z nas "zyska" widok na okna i wielki betonowiec
- 1 1
-
2020-10-22 16:13
ten dewloper przynajmniej przestrzega uchwały krajobrazowej
nie jak pewien gdanski impro, który obwiesza cale nasze miasto reklamami na dachach budynkow mieszkalnych a maisto nie reaguje !
- 0 0
-
2020-10-22 20:38
Blok zawsze będzie blokiem
Nie zmieni tego ani ładny widok ani szklana winda
- 0 0
-
2020-10-25 16:13
Szkodliwe powietrze
Szczególnie szkodliwe jest w tamtym miejscu żeliwo z cząstkami klocków hamulcowych od hamujących tirów zjeżdżających z obwodnicy że aż ekrany zmieniły kolor na żeliwny
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.