Duży deweloper kupił fragment dawnego pasa startowego na Zaspie. Cena: 11 mln euro

3 kwietnia 2015 (artykuł sprzed 7 lat)
Maciej Naskręt
Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości. Więcej zdjęć (5)

Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości.

fot. czytelnik Trojmiasto.pl

Niezabudowana działka, którą nabyła spółka Budimex Nieruchomości.

fot. czytelnik Trojmiasto.pl

Teren na dawnym pasie startowym na Zaspie zobacz na mapie Gdańska ma nowego właściciela. 5-hektarową działkę kupiła firma Budimex Nieruchomości za ponad 11 mln euro.



To była jedna z najdziwniejszych historii w Gdańsku: duży, doskonale skomunikowany, położony w środku dzielnicy mieszkaniowej, prywatny teren przez lata leżał odłogiem.

Mało tego: o tę położoną niespełna 2 km od morza działkę nikt nie dbał, choć była zajmowana na dziko. Niczym feniks z popiołów odrastały tu żelazne szczęki, czyli stoiska handlowe, charakterystyczne dla rodzącego się polskiego kapitalizmu na początku lat 90.

Teren prawie nigdy nie był sprzątany, na co od dawna skarżyli się mieszkańcy.

Czytaj także: Mamy slumsy w centrum Zaspy

Wszelkie próby kontaktu z właścicielem, którym była zarejestrowana w Niemczech firma EMH Verwaltungs, zwykle spełzały na niczym.

Teraz los 5-hektarowej działki leżącej na południowo-zachodnim krańcu pasa startowego na Zaspie ma się zmienić, bo odkupiła ją duża polska firma deweloperska.

Budimex Nieruchomości - spółka w 100 proc., zależna od giełdowego Budimexu - zapłaciła za ten teren nieco ponad 11 mln euro, czyli ok. 45-46 mln zł.

Dla porównania: kilka miesięcy temu deweloper Eurostyl zapłacił 45 mln zł za 4,2 ha terenów przy ul. Beniowskiego na Przymorzu Małym.

Deweloper na razie nie dzieli się swoimi planami na zagospodarowanie tego terenu.

- Na razie trwają analizy i przygotowanie planów zabudowy. Na pewno będzie to projekt deweloperski, ale jaki o tym na pewno szerzej niebawem będziemy informować - mówi Andrzej Miś, rzecznik prasowy spółki Budimex Nieruchomości.

Według planu zagospodarowania przestrzennego dla tego miejsca, który obowiązuje już od ponad 10 lat, dopuszcza się tam budowę kompleksu handlowo-usługowego i funkcję mieszkaniową bez możliwości tymczasowego zagospodarowania terenu.

Co ciekawe, to nie pierwszy dawny pas startowy, który Budimex Nieruchomości zamierza zabudować. W Krakowie buduje osiedle Nowe Czyżyny, który powstaje częściowo na terenie dawnego lotniska.


Ta cześć Zaspy od jakiegoś czasu przechodzi zmiany na lepsze. Kilka miesięcy temu, na zaniedbanych terenach przy przystanku SKM Zaspa powstało niewielkie, ale zadbane osiedlowe centrum handlowe Hynka, metamorfozę przeszedł także działający tu od lat bilardowy Green Club.

Po przeciwległej, północno-wschodniej stronie pasa startowego, także sporo się dzieje. Powstają tu dwa zespoły bloków mieszkalnych: Awiator, budowany przez Allcon i City Park, budowany przez Inpro.

Dodatkowo, w ciągu kilku-kilkunastu miesięcy, między pasem startowym i ul. Burzyńskiego, ma powstać niewielkie, osiedlowe centrum handlowe, którego deweloperem jest firma RWS Investment Group.
Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie. Więcej zdjęć (5)

Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie.

mat. prasowe

Centrum handlowe, które powstanie po północno-wschodniej stronie pasa startowego na Zaspie.

mat. prasowe


Świadomi tych zmian urzędnicy przymierzają się do sprzedaży inwestorom kolejnych działek w tej części miasta. Z tego właśnie powodu kilka miesięcy temu zlikwidowano działający od 36 lat u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zobacz na mapie Gdańska parking na 120 samochodów. Miasto liczy, że na sprzedaży tego gruntu zarobi nawet 14 mln zł.

Czytaj także: Gdańsk upomniał się o parking na Zaspie. Może być wart 14 mln zł
Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt. Więcej zdjęć (5)

Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Parking u zbiegu ul. Hynka i Pilotów zlikwidowano po 36 latach, bo miasto postanowiło sprzedać ten grunt.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl


Zobacz widok na przeciwległy kraniec pasa startowego na Zaspie - film z 2013 r.
Czy w twojej dzielnicy są duże, niezagospodarowane tereny?
47%

tak, od wielu lat działki pozostają niezabudowane

20%

tak, ale niewiele

24%

nie, większość działek jest już zabudowana

9%

nie, mieszkam w mało atrakcyjnej dzielnicy dla deweloperów

zakończona

łącznie głosów: 687

Opinie (230) 4 zablokowane

  • Dlaczego podaje się wartość już tylko w euro? (30)

    Dlaczego już nie PLN?

    • 138 131

    • właścicielem działki była niemiecka firma..no i raczej w złotówkach kasy nie chciała;p (6)

      • 86 10

      • dla rodzącego się polskiego kapitalizmy na początku lat 90. 

        • 15 1

      • przecież nie wzięła kasy tylko zapłaciła miastu (3)

        • 1 18

        • to nie był teren miasta, ale skarbu państwa (2)

          miasto go nie sprzedawało

          • 20 3

          • (1)

            A nie prywatnego właściciela mającego swoją siedzibę w hitllertemple?

            • 15 8

            • Prywatnego.

              • 6 2

      • więcej betonu w betonie ?

        Czy to jest możliwe

        • 10 0

    • bo za euro kupili

      • 38 4

    • (4)

      11 razy 4 dasz radę wierzymy w ciebie :)

      • 48 6

      • (3)

        11 x 4,0748 zł - może już być ciężko.

        • 16 2

        • (2)

          Dużej różnicy nie ma

          • 6 6

          • (1)

            Różnica 822 tysiące.

            • 16 0

            • Na waciki... ;-)

              • 9 1

    • czytaj do końca

      • 10 4

    • bo Bronek mowi, ze tylko wprowadzenie EUro uchroni nas przed ew. atakiem ROsji.... (9)

      poczytaj..posmiej sie....

      • 16 22

      • (8)

        I poniekąd ma rację, zobacz, ile uwagi Unia poświęca Ukrainie, a ile Grecji. Jakby Putin napadł na kraj eurozony,to by nie przeszło.No,ale PiSklaki przeczytały już "Bronek", to szkoda strzępić klawiaturę.

        • 29 19

        • Glupi leming

          • 10 11

        • (6)

          Grecja i Ukraina? Chciałoby się skomentować: "gdzie Rzym a gdzie Krym". Jak wprowadzimy euro to przeciętne zarobki wyniosą 400 euro.

          • 11 9

          • i co z tego (3)

            spozywka w niemczech jest tansza niz w polsce , proszki tak samo , a po wprowadzeniu euro jest szansa na podwyzke zarobkow , do tego nie bedzie przewalutowan kantory padna i o to chodzi , a tak zawsze kazde

            spozywka w niemczech jest tansza niz w polsce , proszki tak samo , a po wprowadzeniu euro jest szansa na podwyzke zarobkow , do tego nie bedzie przewalutowan kantory padna i o to chodzi , a tak zawsze kazde przewalutowanie kosztuje , zlotowka to nic dobrego , co za roznica czy bedziesz placil za kostke masla 1 eur przy zarobkach 400 eur czy 4 zl przy zarobkach 1600 zl , dodatkowo nie bedzie manipulacji zlotym przez ministrow finansow i spekulantow w londynie

            • 14 12

            • t (1)

              Za to będzie spekulacja w banku europejskim, utrata całkowitego wpływu na walutę, dodatkowa pętla w postaci obwarowań, wymogów, kar itd.
              Po euro skończymy jak projekt Grecja, a raczej jeszcze gorzej.

              • 16 8

              • spekuluje się dobrze małymi walutami

                Mając kilka czy kilkanaście miliardów można łatwo manipulować rynkiem. Z Euro tak łatwo nie jest.
                Jak Grecja nie skończymy pod warunkiem, że nie będziemy tak jak oni lekkomyślni. Prędzej zbankrutujemy ze złotówką przy realizacji wszystkich obecnych obietnic wyborczych niż z Euro bez dodatkowego zadłużania się.

                • 8 3

            • jesli zlotowka to nic dobrego to po co byly te wszystkie wygibasy zeby przywrocic zlotego jako walute liczaca sie na calym

              swiecie jako walute wymienialna przez cale lata 90-te?

              Euro to waluta zrobiona pod takie gospodarki jak niemiecka i francuska. I tylko dla tych dwoch krajow jest "dobra"

              • 10 3

          • Zarobki (1)

            A teraz niby ile wynoszą przeciętne zarobki, tyle samo 400 euro, wiec nie rozumiem czym straszysz. Właśnie dzięki wprowadzeniu euro, będą musiały się wyrównać zarobki. Natomiast wszyscy spekulanci są napewno przeciwko wprowadzeniu tej waluty w Polsce.

            • 11 5

            • tak ci sie wydaje

              wyrownac to sie powinno tobie pod kopula bo Polska nie jest Niemcami ani Francja. Zarobki to ci sie wyrownaja i bez euro, jak wyjedziesz do szwecji lub na wyspy brytyjskie.

              • 3 1

    • (3)

      a co znaczy PLN? Złoty jak już

      • 7 14

      • wejdź Aguś na stronę nbp.pl to się dowiesz (1)

        • 18 1

        • Aguś tylko w złotówkach bierze, ciekawe w jakiej walucie daje

          • 5 2

      • Polski Nowy Złoty

        • 4 0

    • Komorowski wie dlaczego

      Media juz wiedzą że po wyborach euro będą wdrążać.

      • 4 2

    • Od niemca...

      Bo kupili od niemców jak się domyślasz nie za złotówki.

      • 1 0

  • No spoko (16)

    To była kwestia czasu... Oby tylko projekty deweloperów uwzględniały atrakcyjne tereny wspólne.

    • 101 5

    • wątpię ;]

      • 21 5

    • (1)

      ha ha ha, tereny wspólne za płotem i drutem kolczastym :) lemigarium wita!

      • 18 12

      • dalbym plusa, ale za wspominanie o lemingach nie.

        Co wy wszyscy macie z tymi lemingami.

        Jedno rzekomo lemingi, ale to ci drudzy jak lemingi powtarzaja, co im Hoffman kazal.

        Nie mowiac o tym, ze legenda o samobojczej smierci lemingow to sciema.

        • 2 1

    • (1)

      Może tam będzie park boiska ;)

      • 3 9

      • he he

        • 5 1

    • (2)

      Tereny wspólne , rekreacyjne , trawniki , na tym się nie zarabia , zawsze można zrobić miejsce parkingowe i sprzedać frajerom za 20 tysi za metr.
      Polaki tępaki wszystko łykają w imię pozornego prestiżu.

      • 25 7

      • Pisze się Palaki,tak jak się czyta.Nie uczono ,towarzyszu.

        • 4 8

      • Obcokrajowięc?

        • 2 0

    • mr (2)

      Szkoda, że to nie wiadomość z Gdyni...

      • 6 5

      • Ja bym się cieszył na waszym miejscu.

        • 11 1

      • Ciesz się, że mieszkasz w Gdyni i nie doszukuj się na siłę problemów.

        • 4 0

    • czy (1)

      Te nieroby z zkm wrzuca dodatkowy tramwaj? Bo na trasie jelitowo-gdansk mamy tylko 8 i 2 a to stanowczo za malo

      • 12 3

      • Przywrocic 4

        Dawno powinna byc przywrocona ale im rzekomo skladow brakuje

        • 4 0

    • Zapewne ówzględni jak Górski w swych blokach

      • 3 0

    • syfiasta siec kablowa Starmedia

      no w koncu koniec tych syfiastych brudnych obszczanych bud.Zrobcie tez wreszczie pozadek z syfiasta pseudo kablowka Starmedia.Zeby w takich czasach tv cyfrowej czy nawet strony www nie miec.Zenada.

      • 1 1

    • Tereny wspólne? Będą uwzględniały.

      Na terenie PRL-owskiej spółdzielni i PRL-owskiego parku. Solidaruchy nawet klombu nie oszczędzą.

      • 2 0

  • No wreszcie coś zrobią z tym syfem, strach tam było chodzić, ciemno, brudno i niebezpiecznie. (4)

    • 85 29

    • niebezpiecznie? (1)

      z tym niebezpiecznie to bym nie przesadzał. Dobrze że coś z tym terenem robią. Z dwojga złego lepiej budować w centrum miasta, skoro jest gdzie, niż przy obwodnicach.

      • 49 2

      • Niech postawią wieżowce, idealne miejsce na taką zabudowę, w osi JP II, widoki będą niezłe

        • 17 0

    • (1)

      No i gdzie teraz na pasterke będzie młodzież chodziła?

      • 6 7

      • za kościół

        jak zwykle

        • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.