Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

222,5 mln zł za niecałe 5 ha gruntów dawnej gazowni

Ewa Budnik
29 czerwca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (237)
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr. Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

Wielkość i kształt sprzedanej działki, widzianej od strony Martwej Wisły. Deweloper z Wrocławia zapłacił za nią 222,5 mln zł. Po lewej Polski Hak, u dołu zdjęcia - Mleczny Piotr.

z materiałów PSG

Polska Spółka Gazownictwa sprzedała w przetargu wrocławskiemu deweloperowi działkę o powierzchni 4,72 ha przy ul. Wałowej 41/43Mapka. Jest ona położona na granicy Śródmieścia i Młodego Miasta w Gdańsku, naprzeciwko Polskiego Haka. Cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie. Grunt sprzedano za 222,5 mln zł.



Czy w miejscu po gazowni powinny powstać wysokościowce?

Polska Spółka Gazownictwa planowała sprzedać grunt nad Motławą od początku ubiegłego roku.

Termin przetargu przesuwany był kilkukrotnie. Ostatecznie stanęło do niego 10 oferentów. Wygrał wrocławski deweloper, firma Vantage Development.

Cena wywoławcza wynosiła 45 650 000 zł. Grunt sprzedany został za 222,5 mln złotych netto. Oznacza to, że cena wywoławcza pobita została prawie pięciokrotnie, a metr kwadratowy gruntu w tym miejscu nabywcę będzie kosztował 4713 zł netto.

Nie jest to najwyższa stawka, jaką osiągnięto w Gdańsku za nieruchomość budowlaną. Zapewne dlatego, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przez teren działki będzie przebiegała w kierunku tunelu pod Martwą Wisłą planowana ulica Nowa Wałowa.

Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Gdańsku wzrosły o 50 proc. w trzy lata



Wysokość zabudowy do 25 metrów



Transakcja dotyczy w sumie trzech działek o łącznej powierzchni 47 212 m kw. będących w użytkowaniu wieczystym. Znajduje się na nich kilka budynków o funkcji przemysłowej, które nie są wpisane do rejestru ani ewidencji zabytków.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi. Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

Blisko 5 ha gruntu naprzeciwko Polskiego Haka wrocławski deweloper będzie mógł zabudować mieszkaniami i budynkami usługowymi.

fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl

Cały teren nabyty przez dewelopera pokryty jest miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nimi mogą tu powstać mieszkania i budynki usługowe o maksymalnej wysokości 16, 21 lub 25 metrów (w zależności od dokładnej części terenu).

Czytaj więcej o planie zagospodarowania przestrzennego dla tej części Śródmieścia



Tędy pobiegnie przedłużenie Nowej Wałowej



Część gruntów w planie przeznaczona jest pod budowę zbiorczej ulicy, tzw. Nowej Wałowej, która w przyszłości prowadzić miałaby do tunelu pod Motławą. Jeśli dojdzie do realizacji tej drogi, to grunty zostaną wywłaszczone na podstawie zgody na realizację inwestycji drogowej (ZRID).

Czytaj więcej na temat Nowej Wałowej i branego pod uwagę tunelu pod Motławą

Miejsca

Zobacz także

Zabudowa dawnej gazowni (3)

Opinie wybrane

  • 2021-06-29 13:02

    Tramwaj i samochody pod oknami za 10000+ zł za metr? (34)

    No fajne będą mieszkania, nie powiem :) No i do tego zapachy z oczyszczalni raz na jakiś czas, jak będzie awaria ;)

    2 lata

    • 114 100

    • 2021-07-03 12:04

      10tys/m2?

      Raczej od 20tys/m2 się zacznie...

      2 lata

      • 1 0

    • 2021-06-30 11:29

      10 tys zł to na Morenie są ceny

      2 lata

      • 1 0

    • 2021-06-30 08:39

      Miki

      10 000+? Tam będzie z 20 000+ ;)

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-06-29 22:18

      Te mieszkania, 10 000 za metr wykupują spekulanci i fundusze zagraniczne

      Tylko dziś Norweski fundusz kupił 1000 mieszkań w Polsce. Wykupują, by lokować kapitał, a Polacy będą zmuszeni wynajmować klitki płacąc im tyle co za ratę kredytu.

      2 lata

      • 4 3

    • 2021-06-29 21:52

      przy takiej cenie działki to cena mieszkania wyniesie

      raczej > 20 000 pln za m2

      2 lata

      • 6 1

    • 2021-06-29 20:31

      no i , kto kaze ci kupic . Nawet cie nie stac na komunalne.

      2 lata

      • 4 2

    • 2021-06-29 19:05

      Za 10000zł metr bym kupował

      ale tam będzie pewnie 22000zł metr

      2 lata

      • 11 1

    • 2021-06-29 18:48

      10 000

      marzyciel

      2 lata

      • 12 0

    • 2021-06-29 17:00

      To nie jest oczyszczalnia sciekow a przepompownia sciekow. (1)

      2 lata

      • 5 0

      • 2021-06-29 17:10

        Przepompownia czyli mowiac prosciej - zlewnia sciekow ze wszystkich okolic, nawet z Sopotu

        2 lata

        • 4 3

    • 2021-06-29 15:37

      Glupi jesteś

      Tramwaj i samochody będą w tunelu pod Motławą.

      2 lata

      • 4 3

    • 2021-06-29 15:38

      No co Ty, tak tanio to tam nie będzie!

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-06-29 15:32

      Tam ceny będą od 25000+ za m2

      2 lata

      • 19 3

    • 2021-06-29 15:27

      10.000 zł/m2 to już dawno nieaktualne, wchodzimy w przedział 10-20k pln/m2

      2 lata

      • 25 0

    • 2021-06-29 14:18

      10 000 za metr to Ty na jasieniu nowe kupisz, ja bym celował tam w 40 000 za metr jak już powstanie

      2 lata

      • 29 1

    • 2021-06-29 14:11

      Za 10000 (1)

      Chyba jak już to Co najmniej 15 tys

      2 lata

      • 26 0

      • 2021-06-30 10:03

        Chyba 25

        W Brabank w trzecim etapie Inwest komfort 25 tys za metr z drugiej ręki około 35 tys za metr

        L

        2 lata

        • 1 0

    • 2021-06-29 13:41

      a Ci znowu z tymi mitycznymi zapachami (4)

      jak przemieszczam się pieszo czy rowerem przez Ołowiankę codziennie, często nawet zaraz obok oczyszczalni, to zapachy jakiekolwiek nie pamiętam, kiedy czułem. Ale mieszkasz tam sobie na Żabiance, czy na południu, w Gdańsku nie byłeś od ubiegłego jarmarku i powielasz bzdury.

      2 lata

      • 14 15

      • 2021-06-29 14:53

        Wczoraj śmierdziało z przepompowni

        2 lata

        • 3 2

      • 2021-06-29 13:56

        Może masz COVID, skoro nic nie czujesz? (2)

        2 lata

        • 19 10

        • 2021-06-29 14:04

          jarkaczyzm prędzej (1)

          LOL

          ---

          2 lata

          • 8 9

          • 2021-06-29 14:13

            Budkizm i nitrasizm

            2 lata

            • 13 9

    • 2021-06-29 13:32

      No cóż, na tym polega miasto (2)

      Że pod oknami ma się tramwaje i samochody ;)

      czytelnik

      2 lata

      • 29 1

      • 2021-06-29 13:43

        na wsi też ma się samochody pod oknami (1)

        tramwajów tylko nie ma

        2 lata

        • 17 1

        • 2021-06-29 16:37

          Na wsiach mieszkają zamożniejsi ludzie a nie jakiś pseudo niewiadomo co.

          2 lata

          • 2 16

    • 2021-06-29 13:28

      Tak to już jest w mieście, że jeżdżą tramwaje i są ulice (1)

      Za to na wioskach, polna droga i las za oknami

      2 lata

      • 41 1

      • 2021-06-29 14:03

        a potem takiemu jaśniepanu goło-upcowi

        obornikiem śmierdzi ... traktor na polu turkoce ... krówka mruczy, kot miałczy, kura gdacze... no SKaNDaL! - taki krzyczy

        ---

        2 lata

        • 30 2

    • 2021-06-29 13:26

      Gdzie tam masz tramwaj, no chyba wodny.

      2 lata

      • 21 2

    • 2021-06-29 13:25

      Każdy ma wybór gdzie chce kupić mieszkanie. Różne są oczekiwania!

      2 lata

      • 32 1

    • 2021-06-29 13:13

      Ja poproszę tramwaj pod oknami. (1)

      Mieszkałem tak kiedyś w Genewie, fajnie blisko na przystanek, samochód to widziałem w weekand.

      2 lata

      • 69 6

      • 2021-06-29 18:00

        No cooo tyyy, passek kupiony, nie może się kurzyć, musi jeździć chociażby i wzdłuż SKM

        2 lata

        • 9 5

    • 2021-06-29 13:07

      przecież ty tam nie będziesz mieszkał więc co to cię obchodzi (2)

      2 lata

      • 103 5

      • 2021-06-29 16:44

        Pewności nigdy nie ma że tam nie będę mieszkał. (1)

        Ja na przykład gram w lotto więc jest ryzyko że tam kiedyś zamieszkam, dlatego prewencyjnie wolę już teraz krytycznie komentować wszelkie niedogodności tej lokalizacji.

        2 lata

        • 13 16

        • 2021-06-29 17:13

          Musisz grac w ojro lotto , bo lokalna wygrana pozwoli Tobie na wykup komorki :-) ale zawsze to bedzie komorka nad Motlawa, tez

          2 lata

          • 14 2

  • 2021-06-29 20:31

    Zabudowa terenów po gazowni.

    To jakiś horror, nie ma końca zabudowywaniu, zabetonowanu miasta przez developerów ,czarno to widzę. A my mieszkańcy, czy coś z tego mamy?Figę z makiem i pogorszenie warunków mieszkaniowych.

    Obserwator

    2 lata

    • 10 10

  • 2021-06-29 13:12

    Jakie znowu wysokościowce? (12)

    Powinno się budować tak jak teraz, max 6 pięter, w ludzkiej skali. Trzeba być albo zakompleksionym albo nigdy nie używać takiego wysokiego budynku, żeby wszędzie chcieć wciskać wieżowce.

    2 lata

    • 124 72

    • 2021-06-30 13:55

      Taniej wyzej

      Im wyzej tym wiecej mieszkan i beda tansze. Kazdego bedzie stać a tak jak nizej tym wiecej za metr i nie kazdy sobie pozwoli.

      Inx

      2 lata

      • 0 1

    • 2021-06-30 13:44

      A ty czytać potrafisz na tyle żeby to co czytasz zrozumieć?

      2 lata

      • 1 0

    • 2021-06-30 10:59

      no właśnie jakie?

      wysokościowce są od 55m, a tu jest max 25m i to tylko w jednej części terenu, więc polecam więcej luzu.

      2 lata

      • 2 0

    • 2021-06-29 22:09

      Najlepiej wykopać ziemianki!!szybko i tanio i bez kompleksów wieśniaku !!!

      2 lata

      • 5 1

    • 2021-06-29 19:53

      Potem narzekacie, że korki, bo miasto się rozlewa wszerz. W ogóle mi was nie żal. Centrum ma być gęste i wysoki, bo potem powstają takie twory jak Południe.

      2 lata

      • 10 3

    • 2021-06-29 13:54

      Trochę za drogo za działkę.

      Nic tam sensownego nie będzie. A można było zbudować małą prywatną marinę w środku działki. Blokowisk jest tam już dostatek; Wałowa, Doki, yit, ndi i Invest Komfort.

      2 lata

      • 1 12

    • 2021-06-29 13:38

      Dobrze że nie ktoś z Gdańska

      ECS musi upaść

      2 lata

      • 5 13

    • 2021-06-29 13:33

      przeczytaj jeszcze raz

      i jeszcze raz, i jeszcze raz, i jeszcze raz, i jeszcze raz, i jeszcze raz, i jeszcze raz, i jeszcze raz, i jeszcze raz,

      i wracaj go gimnazjum

      2 lata

      • 11 0

    • 2021-06-29 13:29

      to wyjdzie wtedy

      100tys/m2

      2 lata

      • 3 1

    • 2021-06-29 13:25

      (1)

      Jak tyle zapłacił to musi iść w górę.
      Przykre to :(

      2 lata

      • 5 13

      • 2021-06-30 05:25

        dlaczego przykre?

        2 lata

        • 2 1

    • 2021-06-29 13:24

      16 do 25 metrów wysokości - przecież jest wyraźnie naPiSane :)

      kartofel z Ciemnogrodzkiej :)

      2 lata

      • 20 5

Wszystkie opinie (237)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (3)

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Kolejni pomorscy "terytorialsi" złożyli przysięgę

Kolejni Terytorialsi złożyli przysięgę

Czy marihuana powinna być legalna? Zapytaliśmy mieszkańców Trójmiasta

Czy marihuana powinna być legalna?

więcej

Najczęściej czytane