• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba
7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja
Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie. Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w OrłowieMapka. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.



Czy bywasz w Orłowie nad morzem?

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu



- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów



Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Miejsca

Opinie (155) 6 zablokowanych

  • U maxima w gdyni

    Lalala

    • 9 4

  • A może na przestrzeń publiczna a nie znów na apartamenty ???

    ....wystarczy ich do około...

    • 21 3

  • przygotowanie terenu dla inwestora trwa już 20 LAT !

    panie Wojtku kiedy będzie tort i festyn z tej jubileuszowej okazji. Śmieją się z nas już w Cieszynie.

    • 21 2

  • Szkoda

    Ale to już było jak w tej piosence. W Orlowie brakuje fajnych miejsc do posiedzenia a tu znowu budowanie mieszkań na klinie taka moda dużo pozwoleń na to trochę wolnego miejsca takie małe kliny i już rusza budowa mieszkań. Szkoda że to wszystko zależy niestety jak kto głęboko u kogo siedzi w kieszeni i to się nie zmieniło od kupy lat.

    • 18 3

  • Dlaczego PiS (przez swojego Wojewodę) blokuje rozwój Gdyni? (4)

    Gdyńskie wybrzeże coraz częściej postrzegane jest nie tylko w kategoriach urlopu. Wiele osób decyduje się na przeprowadzkę nad morze, widząc w takim rozwiązaniu naprawdę wiele korzyści zwłaszcza zdrowotnych, jakościowych do życia itd. Nadmorskie Orłowo, oferuje nie tylko swoim mieszkańcom, ale przede wszystkim wypoczywającym i turystom, coraz więcej udogodnień. Bez sopockich imprezowni, gdańskiego szpanu i pseudo zabytków, a normalność i naturalność.

    • 8 23

    • gdy usłyszałem ,że trajtek dojeżdża na plażę (1)

      zaraz z Grażynom zaczeli my pakować walizy

      • 4 0

      • W Orłowie trajtek dojeżdża do galerii

        więc proponuje udać się tam z p. Grażynom, a poopalać się tam też można w solarium. Koszty orłowskie nie są skalkulowane dla Januszów i ich rodziny, a do tego nienawidzimy parawaników.

        • 4 0

    • trzymaj się, "warszawko" z dala

      Wystarczająco zniszczyliście Mazury i Wybrzeże.

      Gdynia to nie kurort.

      • 2 1

    • PiS nie blokuje - to UM złamał prawo wprowadzając zmiany już po wyłożeniu planu.

      Pewnie się bali że mieszkańcy się oburzą widząc co deweloper kazał Szczurkowi wpisać w te plany.

      • 1 0

  • Zabawa urzędasów trwa w najlepsze i niewiele z tym można zrobić. Za czas jakiś, znowu zmieni się wojewoda i wszystko zacznie się od początku.

    • 15 0

  • To straszne... (1)

    To najgorsza forma działania - sprzedaź deweloperowi mieszkań...
    Powstaną "apartamenty" za miliony, dla buractwa z kasą, co to tam będą dwa razy w roku urządzać libacje, ale ważne że od kasy miasta wpłynie 23 bańki za ugór...
    Zamiast sprzedać za bezcen dla fajnej inwestycji usługowej i zarabiać na jakiejś formie opodatkowania, by 23 bańki zgarnąć w 5 lat, a kolejne w 10... A przy okazji zrobić coś fajnego, a nie kolejny bloczek dla bufonów - i będzie to stało puste i tylko będzie słychać albo libacje albo orgie...

    • 30 2

    • Liczy się tu i teraz

      Kasa ma być duża i szybko podzielona. Tu nie ma żadnej wizji. Tak działają najemnicy powiązani układami.

      • 1 0

  • kolejna próba

    proponuje zeby maisto wyburzyło ,uporządkowało teren i wystarczy. A nie zaraz zaproszą deweloperkę, Orłowo juz i tak straciło swój urok, nie pogarszajcie tego

    • 19 3

  • przed sprzedaniem w Gdańsku sie podpala budynek

    tak było na Powstańców Warszawy. Miasto zburzyło, wywiozło, zagrabiło. Dziś się nowe mury pną do góry. Przecież kolega nie będzie na swój koszt gruzu wywoził my zapłacimy.

    • 14 2

  • MAXIM.... ech, to był czas! Jak miasto zechce tam wybudować muzeum ku...a i bandytki to dołożę cegiełkę!

    • 7 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane