Gdynia musi oddać Park Rady Europy

5 marca 2019 (artykuł sprzed 3 lat)
Michał Sielski
Park Rady Europy to ponad 2,2 hektara terenów. Więcej zdjęć (3)

Park Rady Europy to ponad 2,2 hektara terenów.

fot. Joanna Kurkowska/Trojmiasto.pl

Park Rady Europy to ponad 2,2 hektara terenów.

fot. Joanna Kurkowska/Trojmiasto.pl

Gdynia ostatecznie i prawomocnie przegrała rozprawę o Park Rady Europy zobacz na mapie Gdyni i musi oddać go spadkobiercom właścicieli. Urzędnicy przekonują, że przystąpią do negocjacji, by odkupić teren, na którym od lat planowali budowę Forum Kultury z mediateką. Problem w tym, że grunt może być warty nawet 50-100 mln zł. Tyle Gdynia średnio na inwestycje w całym mieście wydaje przez cały rok.



Spór o tereny pomiędzy ul. Armii Krajowej, Borchardta i Skwerem Kościuszki toczył się od 25 lat. Ostatecznie we wtorek skarga kasacyjna gminy miasta Gdyni została uznana za "niezasadną i dotkniętą wadami w redakcji zarzutów".

- Oznacza to, że teren wraca do właścicieli, którzy mogą nim zarządzać - podkreśla adwokat Michał Sowiński z kancelarii Nowosielski i Partnerzy, specjalizującej się m.in. w odzyskiwaniu gruntów.

Prezydent: chcemy odkupić park



Plan zagospodarowania nie pozostawia złudzeń: w tym miejscu musi być ogólnodostępny park, ale plan zawsze można zmienić, a i właściciel - przy odrobinie determinacji - może skutecznie sprawić, że nie będzie to miejsce reprezentacyjne. Dlatego władze miasta od razu zadeklarowały, że rozpoczną negocjacje, które pozwolą na odkupienie nieruchomości.

- Teren ten jest od kilkudziesięciu lat ważną częścią przestrzeni publicznej, miejscem wielu
aktywności o charakterze publicznym i ogólnodostępnym, a obecnie także miejscem wypoczynku i rekreacji gdynian i turystów. Ten teren powinien pozostać własnością mieszkańców - mówi Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.

Gdynia od 9 lat chce tu bowiem wybudować Forum Kultury - już wtedy koszt inwestycji w nowy teatr, mediatekę i podziemny parking szacowano na 180 mln zł. Część kosztów już zresztą została poniesiona - na same projekty Gdynia wydała ponad 8 mln zł. Budowa nigdy jednak nie ruszyła, bo o swoje nieruchomości skutecznie upomnieli się spadkobiercy prawowitych właścicieli.

O co ten spór?



Zagospodarowanie terenu nie zmieniło się od lat, co widać na zdjęciach archiwalnych. Więcej zdjęć (3)

Zagospodarowanie terenu nie zmieniło się od lat, co widać na zdjęciach archiwalnych.

mat. prasowe

Zagospodarowanie terenu nie zmieniło się od lat, co widać na zdjęciach archiwalnych.

mat. prasowe

W 1994 roku teren, który dziś zajmuje nie tylko Park Rady Europy, ale również m.in. parking i Hotel Gdynia, po raz pierwszy próbowali odzyskać spadkobiercy właścicieli, których wywłaszczono w 1966 roku. Za każdy metr kwadratowy ok. 6 ha gruntów właściciele, którymi była rodzina Skwierczów, dostali wtedy 3,60 zł odszkodowania. Choć rynek nieruchomości nie był w połowie lat 60. rozwinięty, ówczesne ceny w Gdyni były 80-krotnie wyższe. Odszkodowanie, jakie wtedy wypłacono rodzinie wyniosłoby na dzisiejsze pieniądze ok. 80 tys. zł. Ile ten teren jest warty w rzeczywistości? Według specjalistów od 50 do nawet 100 mln zł.

O grunty walczyło 10 spadkobierców właścicieli. Cały czas twierdzili, że cel wywłaszczenia, do którego doszło w 1966 roku, nie został zrealizowany. Miała nim być budowa Forum Morskiego - otwartego, reprezentacyjnego placu z widokiem na morze z teatrem i pawilonami wystawienniczymi.

Prezydent Gdańska dwukrotnie roszczenia oddalił (to normalna procedura - zanim sprawa trafi do sądu, zajmują się nimi samorządowcy). W 2011 roku wojewoda pomorski zwrócił jednak uwagę na niechlujne rozpatrzenie sprawy i skierował ją do ponownego rozpatrzenia. Urzędnicy nie wzięli bowiem pod uwagę istotnych faktów.

Zawężanie po urzędowemu

- I trudno się dziwić, bo gdyńscy radcy prawni i urzędnicy dopuszczali się wielokrotnych manipulacji. Twierdzili np., że na Kamiennej Górze był generał de Gaulle, więc na pewno patrzył na dzisiejszy Park Rady Europy, a skoro patrzył, to musiało to być miejsce reprezentacyjne. Pokazywali też zdjęcia, które wskazywały zupełnie inne miejsce i uciekali się do wielu podobnych sztuczek. Wszystkie podważyliśmy, dostarczając prezydentowi bezspornych dowodów, że jest inaczej - mówi pan Piotr, jeden ze spadkobierców.

Według niego próby naginania faktów sięgnęły apogeum w piśmie, do którego dotarło Trojmiasto.pl. Zastępca naczelnika Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni Elżbieta Wiłucka-Psyta pisze w nim do kierownika Archiwum Państwowego w Gdańsku (oddział Gdynia) Andrzeja Reglińskiego, by "zawęzić" daty zdjęć stanowiących materiał dowodowy w sprawie, do lat 1964-1973. Sęk w tym, że wskazane zdjęcia mają w opisie daty roczne, co jest bardzo ważne dla istoty sprawy.

Diabeł tkwi w szczegółach

Ujawniony przez Trojmiasto.pl dokument, sporządzony przez biegłą. Teren zakreskowany na czerwono był według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta. Więcej zdjęć (3)

Ujawniony przez Trojmiasto.pl dokument, sporządzony przez biegłą. Teren zakreskowany na czerwono był według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta.

mat. Trojmiasto.pl

Ujawniony przez Trojmiasto.pl dokument, sporządzony przez biegłą. Teren zakreskowany na czerwono był według niej zagospodarowany niezgodnie z planem. Dziś znajduje się tam m.in. Park Rady Europy oraz ul. Borchardta.

mat. Trojmiasto.pl

Prawo mówi bowiem wprost, że na realizację celu wywłaszczeniowego jest 10 lat. Gdynia chciała udowodnić, że budowa parku, który do dziś jest zieleńcem, miała miejsce po wywłaszczeniu, do którego doszło w 1966 roku. Podnosiła też, iż de facto Forum Morskie powstało, bo właśnie nim jest park, a organizowane były w nim imprezy miejskie. Właśnie dlatego, data zdjęć jest ważna - dzięki temu teza urzędników mogłaby się obronić.

Zdjęcia i liczne artykuły prasowe mówią wprost, że park urządzono w 1961 roku. Żadnego z planów budowy Forum Morskiego nie zrealizowano, a projektów było na przestrzeni lat kilkadziesiąt. Co więcej, w 2007 roku Gdynia ogłosiła konkurs na zagospodarowanie przestrzenne tego terenu. W jego regulaminie czytamy m.in., że zleca się "opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kwartału/fragmentu śródmieścia miasta Gdyni stanowiącego część niezrealizowanej w okresie międzywojennym tzw. Dzielnicy Reprezentacyjnej planowanej na terenach przyległych do Mola Południowego".
Co powinna zrobić Gdynia?
14%

odkupić park za wszelką cenę

31%

odkupić park, ale tylko za rozsądną cenę

16%

nie odkupować parku, ale zezwolić na zmianę planu

39%

nie odkupować parku i nie pozwolić na zmianę planu

zakończona

łącznie głosów: 3719

Opinie (512) ponad 10 zablokowanych

  • Ciekawe Czy wlasciciel zażąda odszkodowania za przedłużajacy sie proces? (36)

    • 313 18

    • tak (5)

      Powinien

      • 42 9

      • i co zapłacisz mu? (4)

        • 10 24

        • Co to za głupie pytanie... (3)

          jeśli wina jest systemowa, to trzeba bezwzględnie domagać się przysługującego odszkodowania...
          szkoda, że my za to zapłacimy, a nie kasta wybranych oraz politycy...

          • 48 2

          • tylko, że to nie jest takie proste (2)

            bo politycy działają w naszym imieniu

            • 6 29

            • chyba w twoim (1)

              • 18 7

              • w twoim też - to naczynia powiązane

                nawet jeśli nie po twojej myśli, to jednak w twoim imieniu - tak działa demokracja

                • 5 2

    • frytki do tego (1)

      • 11 6

      • idealne pod turystów

        niech tylko frytarnie smażalnie i składowisko odpadów rybnych - tam założą.. noooo a wtedy będzie tam tak swojsko waniało tym morzem ...

        • 0 0

    • co zrobić (5)

      trzeba dogadać się z Dominikanami oni mają wpływy w trójmieście!

      • 8 12

      • (4)

        I co? Chcesz zabrać Kościołowi? Tak postępowali najwięksi zbrodniarze w historii - rewolucjoniści, anarchiści i bolszewicy!

        • 3 16

        • nie chodzi o cały kościół tylko o Dominikanów co w trójmieście zrobili sie jak mała mafia

          • 7 6

        • pij wiecej

          chyba jestes dominikaninem haha:)

          • 5 2

        • zabrać Kościołowi? - rewolucjoniści, anarchiści i bolszewicy!

          to i Piłsudski też !!! :)))))))))

          • 1 0

        • NIEMAbogajestmotur

          wszystkie koscioly powinny splonac

          • 0 0

    • Wystarczy ze zlozy do trybunalu praw czlowieka wniosek na przewleklosc postepowania (1)

      Ja tak bym zrobił.

      • 20 4

      • za przewlekłość trybunał daje odszkodowania rzędu 5000Euro

        więc nikt nie pójdzie już 'po wyroku' - bo skóra nie warta wyprawki

        • 2 0

    • Jak sie ma do tego zasiedzenie nieruchomości ? (4)

      Miasto 30 lat dbało o teren..

      • 8 28

      • (1)

        Jakie znowu zasiedzenie? Kto ma o nie wystąpić ? miasto?? Przecież było właścicielem, a o zasiedzenie występuje posiadacz, czyli ten, kto właścicielem nie jest.

        • 15 2

        • To kto był posiadaczem przez 30 lat ?

          • 1 6

      • dbało?? ten park jest zaniedbany.

        • 20 3

      • pozdrowienia dla p. Szczurka

        • 1 0

    • ile szczur wydał w tym czasie na prawników? slyszałam że milion złotych (3)

      • 20 7

      • i na arkie 8 mln wydalem. (2)

        • 18 5

        • jak na arkie, to zes rozgrzeszony (1)

          • 7 5

          • okiej :)

            • 5 1

    • za to szczur powinien mieć prokuratora! 8 milionów za plany na cudzym terenie!!! (4)

      na same projekty Gdynia wydała ponad 8 mln zł. Budowa nigdy jednak nie ruszyła, bo o swoje nieruchomości skutecznie upomnieli się spadkobiercy prawowitych właścicieli.

      • 41 9

      • Uważaj , by prokurator nie zaprosił do zapłaty wysokiej kary osobę używającą wyzwisk (3)

        i złośliwe zniekształcanie nazwiska. W Hiszpanii taki osobnik w 2009 roku dostał do zapłaty rachunek na kwotę 225000 Euro i 18 miesięcy pozbawienia wolności.

        • 9 10

        • niech się szczurek za robotę weźmie a nie za ściganie trolli

          • 8 4

        • w Hiszpanii ... to już za MEMY z politykami słone grzywny walą !!! (1)

          a u nas ścigają za obraźliwe dla obecnej władzy słowo ''konstytucja,, - więc co kraj to obyczaj

          • 2 1

          • w złotych ustach

            POpaprańców brzmi podobnie do pro.stytucja. A co na to Niesioł?

            • 0 1

    • Sprzedac tamtym lotnisko. (3)

      • 17 3

      • w zamianie bylo by to sensowne

        pierwsze prywatne lotnisko dla gwiazd openera

        • 14 0

      • lotnisko jest w gminie Kosakowo (1)

        • 8 2

        • Ja

          I jest wojskowe

          • 6 0

    • Syf pekinu

      • 2 1

    • dziekujmy bogu za takie problemy

      jw

      • 0 2

  • zaplanować tam autostradę (32)

    i wywłaszczyć...

    • 115 72

    • predzej lotnisko (1)

      • 12 4

      • Dla helikopterów

        Szpital potrzebuje lotniska.

        • 4 0

    • i nie dziwne, że w tym kraju wygrywa pis (7)

      widać po sondzie i komentarzach. Ludziom się marzy nie demokracja i szacunek dla jednostki indywidualizmu etc, ale dyktatura większości i autorytarne państwo.

      45% osób chce by gdynia nie odkupiła terenu i

      widać po sondzie i komentarzach. Ludziom się marzy nie demokracja i szacunek dla jednostki indywidualizmu etc, ale dyktatura większości i autorytarne państwo.

      45% osób chce by gdynia nie odkupiła terenu i nie zmieniała planu. Krótko mówią państwo ma prawo nie byc fair wobec obywateli ( niewolników). Widać biali murzyni chcą by każdy był takim samym niewolnikiem

      • 33 22

      • weź ty już stąd idź (2)

        bo rower ci ukradną i zawieszą na trakcji trolejbusowej

        • 12 15

        • kto to zrobil? powinien byc z nim wywiad na 3m. (1)

          jak trzeba miec nierowno pod kopuła zeby ladowac rower z trakcji trolejbusu ;)

          • 9 1

          • To był szkwał, chwila o już

            • 2 1

      • demokracja? kolejny baran uwierzyl w równośc, buahhahahahahahahah

        • 6 2

      • Kompletnie mylisz pojęcia.

        Co ma pis do władzy w Gdyni? Przecież to władze w Gdyni nie chcą respektować prawa jednostki, w tym wypadku prawa własności. A to, że ludzie mają kompletnie zaczadzone komunizmem głowy to efekt 50 lat życia w wesołym

        Co ma pis do władzy w Gdyni? Przecież to władze w Gdyni nie chcą respektować prawa jednostki, w tym wypadku prawa własności. A to, że ludzie mają kompletnie zaczadzone komunizmem głowy to efekt 50 lat życia w wesołym obozie socjalistycznym oraz "transformacji" ustrojowej, w wyniku której komuchy przeszły ze stanowisk partyjnych do biznesu i do tej pory trzymają wszystko za mordę.

        • 21 2

      • Pusty sagan

        Masz tak mocno zryty beret jak twoi koledzy z POKO i KE

        • 6 4

      • ale jak trzeba mieć

        "otwarty" rozum by głosować na POkraki i KODomitów...to jest dopiero ciemność, która czarną dziurę przypomina

        • 0 1

    • szczur miał na lotnisko 100 baniek więc niech odkupi teren (1)

      • 16 3

      • Plus odszkodowanie za ciąganie ludzi po sądach!

        Powinien przynajmniej drugie tyle zapłacić za szkody moralne.

        • 2 2

    • (9)

      naliczyć spadkobierców za sprzątanie terenu, dbanie o zieleń etc to się stawki wyrównają

      • 10 19

      • jeśli to właściciele to oddać (5)

        bez zgody na zabudowę tego miejsca hehehhe i wtedy odkupić za grosze.

        • 6 8

        • (2)

          Właściciele powinni ogrodzić teren i wydzierżawić powierzchnię pod parking tirów, lub magazyny pod chmurką

          • 9 2

          • A najlepiej wynająć firmie ING

            I będzie ParkING zgodnie z zapisami.

            • 2 0

          • Jak nie będą chcieli zmienić planu to Skup Złomu tam zrobić.

            Albo pozwolić Cyganom rozstawić się tam w sezonie. Taka atrakcja na miarę gdyni będzie.

            • 0 3

        • myślisz jak Czaskowski , brawo k........sie

          • 1 0

        • Jasna sprawa, uchwalić nowy plan miejscowy gdzie te tereny będą terenami zielonymi o charakterze np pastwiska z wyłączeniem jakiejkolwiek zabudowy nawet tymczasowej. Precz z dyktaturą krwiożerczego ziemiaństwa ze skłonnościami spekulacyjnymi.

          • 0 0

      • Naliczyć miastu za bezumowne korzystanie + odsetki

        • 11 4

      • Ty masz dopiero w głowie porobione. (1)

        Zabrali ludziom teren, Użytkowali go jako park, a ty chciałbyś żeby właściciel który cudem odzyskał teren jeszcze zapłacił za sprzątanie. Ładnie ci te pisuary w głowie namieszały.

        • 7 6

        • pomieszało ci się w główce , jestem za oddaniem terenu właścicielom i uczciwe ich traktownie tzn. ,,nie rzucanie im kłód pod nogi,,

          • 4 1

    • (6)

      pieknie komuszku. mam nadzieje ze kiedys po twoj majatek sie panstwo upomni i cie wywlaszczy.

      • 14 6

      • nie dyskutuj z bydłem komunistycznym, to zryte łby od pokoleń, najlepiej zasiłek i wszystkim równo

        • 15 8

      • Takie patole to majątku nie mają.

        Oni żyją od 500 + do 500 +.

        • 4 1

      • To nie jest cecha komunizmu (3)

        Instytucja wywlaszczenie istnieje w wielu systemach prawnych. Wywlaszczenie zostalo przeprowadzone zgodnie z prawem.
        Problem jest w tym, ze miasto dalo ciala I nie zrealizowalo powodu wywlaszczenia, dajac w ten

        Instytucja wywlaszczenie istnieje w wielu systemach prawnych. Wywlaszczenie zostalo przeprowadzone zgodnie z prawem.
        Problem jest w tym, ze miasto dalo ciala I nie zrealizowalo powodu wywlaszczenia, dajac w ten sposob prawo do roszczenia.
        Czy stalo sie to przez przypadek, czy przez nieudolnosc?
        Mysle, ze oba powody sa zbyt latwe...
        Ten winien, kto ma korzysc.

        • 5 1

        • (2)

          w miare uplywu czasu wartosc dzialki rosla

          • 0 0

          • czyli winienni spadkobiercy? (1)

            • 0 0

            • czy tylko oni maja korzyść?

              nie bądż taki czarno-biały...

              • 1 0

    • cwaniactwo zwęszyło duży pieniądz (2)

      i pewnie chcą tam stawiać bloki.
      Oddać im ten teren i nigdy nie dać pozwolenia na zabudowę tego terenu. Wtedy odkupić ziemię za grosze i zrobić prawdziwy park. Taka jest moja koncepcja.

      • 11 13

      • Dobra mysl. Syn wlasnie konczy szkole

        • 1 1

      • cwaniactwo to reprezentuje twój wpis

        • 8 3

  • (19)

    Cóż to jest 100mln,ot tyle co niedziałajace lotnisko...ale w sumie mieszkańcom Gdyni tak pasuje skoro wybierają te same władze...miejmy tylko nadzieję że na białą farbę coś zostanie.

    • 363 60

    • (4)

      Pan Wojciech jest najlepszy!

      • 6 13

      • murem za wojtkiem, murem za ola i jackiem (3)

        • 17 3

        • (2)

          Oj tak,układ ma się dobrze.

          • 13 3

          • ciekawe dlaczego jeden nie zyje w takim razie (1)

            • 7 2

            • szukaja kolejnych wariatow

              • 5 1

    • 100 baniek to kupa kasy,potrzebnej gdzie indziej; trzeba odpuścić ten teren. (1)

      Ale w tej sytuacji tym bardziej ekipie Szczura należy się po mordzie za te wszystkie niewielkie parki przy Władka,ten na miejscu obecnego Centrum Kwiatkowskiego i i za to g... co zostało ze Skweru Żeromskiego,a co w większości oddano pod deweloperkę!

      • 23 1

      • Sto miliardów pinćset

        • 4 2

    • najgłupsi wyborcy w kraju. pokażcie mi jeszcze miasto w którym wygraywa człowiek który nic nie robi. (3)

      • 31 3

      • Gdańsk

        • 9 13

      • Najgłupszy troll w kraju. Pokażcie mi trolla co po przegranych wyborach dalej trolluje i myśli, że ludzie za 5 lat nabiorą się na jego kłamstwa.

        • 6 19

      • 100 %racji

        • 0 0

    • od lat 60 rządzi ta sama władza? (1)

      • 8 3

      • Dziedziczą nieróbstwo

        • 2 0

    • Jakie nie działające lotnisko trollu? (2)

      Lotnisko działa ładują i startują tam samoloty wojskowe. Myślałeś moronie, że odbywa się to na cywilnym lotnisku w Rebiechowie?

      • 3 18

      • A przed wydanie 100 mln nie ladowaly? (1)

        • 11 0

        • zdaje sie ze spór o lotnisko w kosakowie ostatecznie Gdynia wygrała - tyle że procesy i decyzje trwały i trwały dlatego pomysł upadł.
          A ponizeważ wygrała to wszystko było ok. Ale czasu nie da się cofnąć jak wiadomo. Proszę mnie poprawić jeśli się mylę.

          • 0 2

    • Oddać właścicielom lotnisko. Park zostawić.

      • 6 2

    • Ale nudzisz.

      • 0 1

    • tja, bo mieszkańcy

      Gdańska i Sopotu cokolwiek zmieniają i głosują na innych :P

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.